Šifra
DA100066855
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
60.988 m²
Opis
EKSKLUZIVNO ZEMLJIŠTE NA VRHU BRDA – 6 HA S PANORAMSKIM POGLEDOM, BLIZINA NP KRKA
Na prodaju je rijetka investicijska prilika – zemljište površine 60.988 m² (cca 6 ha), smješteno na vlastitom brežuljku s potpuno otvorenim, neometanim panoramskim pogledom u svim smjerovima.
Napomena: Prva fotografija je vizualizacija i služi kao ilustracija potencijala nekretnine te mogućeg budućeg razvoja.
Ovakva mikrolokacija jamči dugoročnu vrijednost jer je pogled trajno zaštićen i ne može biti zaklonjen budućom gradnjom.
Lokacija pruža idealan spoj privatnosti, prirode i izvrsne prometne povezanosti, čineći ovu nekretninu savršenom za razvoj projekata više kategorije.
LOKACIJA I POVEZANOST
Nacionalni park Krka – 15 minuta
Šibenik i plaže – 25 minuta
Najbliži grad – 5 minuta
Zračna luka Split – 50 minuta
Zračna luka Zadar – cca 1 sat
Planirana nova spojna cesta dodatno će skratiti putovanje do Šibenika i obale na svega 15–20 minuta, čime se dodatno povećava vrijednost lokacije.
GRAĐEVINSKI POTENCIJAL
Na parceli se nalazi postojeći objekt od cca 50 m² (mogućnost rekonstrukcije ili uklanjanja).
Mogućnosti gradnje kroz OPG model:
400 m² nadzemno + 1.000 m² podzemno po svakih 2 ha
Ukupno:
do 1.200 m² nadzemno
do 3.000 m² podzemno
Sva dokumentacija i mogućnosti razvoja verificirane su u suradnji s arhitektom. Dostupna je detaljna analiza i podrška kupcu.
IDEALNO ZA RAZVOJ PROJEKATA
luksuzni boutique resort ili eco-retreat
vile za najam visoke kategorije
ugostiteljsko-turistički kompleks
centar za vjenčanja i evente
korporativni retreat i team building destinacija
OPG projekti (maslinici, vinogradi, agroturizam)
solarne farme / solar parkovi – velika površina, izdvojena lokacija i visoka izloženost suncu čine zemljište iznimno pogodnim za projekte obnovljivih izvora energije
PRIRODNO OKRUŽENJE I SADRŽAJI
Nacionalni park Krka (više od milijun posjetitelja godišnje)
Kanjon Čikole u neposrednoj blizini:
zipline i penjanje
quad i MTB ture
planinarenje i outdoor aktivnosti
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu – velika cjelovita parcela, dominantna pozicija, zajamčeni panoramski pogled i širok spektar razvojnih mogućnosti.
Idealna za investitore koji traže jedinstvenu lokaciju s dugoročnim potencijalom i projektom visoke dodane vrijednosti.
Za više informacija, kompletnu dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja – slobodno nas kontaktirajte.
Josipa Vrcić
+385 95 901 4869
[email protected]
Na prodaju je rijetka investicijska prilika – zemljište površine 60.988 m² (cca 6 ha), smješteno na vlastitom brežuljku s potpuno otvorenim, neometanim panoramskim pogledom u svim smjerovima.
Napomena: Prva fotografija je vizualizacija i služi kao ilustracija potencijala nekretnine te mogućeg budućeg razvoja.
Ovakva mikrolokacija jamči dugoročnu vrijednost jer je pogled trajno zaštićen i ne može biti zaklonjen budućom gradnjom.
Lokacija pruža idealan spoj privatnosti, prirode i izvrsne prometne povezanosti, čineći ovu nekretninu savršenom za razvoj projekata više kategorije.
LOKACIJA I POVEZANOST
Nacionalni park Krka – 15 minuta
Šibenik i plaže – 25 minuta
Najbliži grad – 5 minuta
Zračna luka Split – 50 minuta
Zračna luka Zadar – cca 1 sat
Planirana nova spojna cesta dodatno će skratiti putovanje do Šibenika i obale na svega 15–20 minuta, čime se dodatno povećava vrijednost lokacije.
GRAĐEVINSKI POTENCIJAL
Na parceli se nalazi postojeći objekt od cca 50 m² (mogućnost rekonstrukcije ili uklanjanja).
Mogućnosti gradnje kroz OPG model:
400 m² nadzemno + 1.000 m² podzemno po svakih 2 ha
Ukupno:
do 1.200 m² nadzemno
do 3.000 m² podzemno
Sva dokumentacija i mogućnosti razvoja verificirane su u suradnji s arhitektom. Dostupna je detaljna analiza i podrška kupcu.
IDEALNO ZA RAZVOJ PROJEKATA
luksuzni boutique resort ili eco-retreat
vile za najam visoke kategorije
ugostiteljsko-turistički kompleks
centar za vjenčanja i evente
korporativni retreat i team building destinacija
OPG projekti (maslinici, vinogradi, agroturizam)
solarne farme / solar parkovi – velika površina, izdvojena lokacija i visoka izloženost suncu čine zemljište iznimno pogodnim za projekte obnovljivih izvora energije
PRIRODNO OKRUŽENJE I SADRŽAJI
Nacionalni park Krka (više od milijun posjetitelja godišnje)
Kanjon Čikole u neposrednoj blizini:
zipline i penjanje
quad i MTB ture
planinarenje i outdoor aktivnosti
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu – velika cjelovita parcela, dominantna pozicija, zajamčeni panoramski pogled i širok spektar razvojnih mogućnosti.
Idealna za investitore koji traže jedinstvenu lokaciju s dugoročnim potencijalom i projektom visoke dodane vrijednosti.
Za više informacija, kompletnu dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja – slobodno nas kontaktirajte.
Josipa Vrcić
+385 95 901 4869
[email protected]
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.325 € za mjesec*
Iznos kredita
419.300 €
Depozit
179.700 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
599.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.