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Šifra

2687-1

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Zemljište

Veličina

630 m²

Opis

Blizina plaže,Pogled na more,Prilaz - asfaltirani Na prodaju je odlično prostrano zemljište 180m od tirkiznog mora i šljunčane plaže u Kanici, mirnom mjestu nedaleko Rogoznice. Zemljište je površine 630m2 i dimenzije su otprilike 31mx22m. Nalazi se u građevinskom području te ima većim dijelom asfaltiranu pristupnu cestu, 8m je makadam. Sa budućeg objekta, odnosno njegovog prvog kata, moguće je dobiti predivan pogled na more i cijelu okolinu. Moguća je izgradnja objekta visine do 10m, katnosti P+2, uz maksimalni koeficijent izgrađenosti za samostojeće objekte (kig) = 0,3, ukupni koeficijent iskorištenosti (kis) = 1, a nadzemni kis = 0,8. Sva infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta (cesta, struja, voda). Vlasništvo uredno.

Zum Verkauf steht ein ausgezeichnetes, weitläufiges Grundstück, 180 m vom türkisfarbenen Meer und Kiesstrand entfernt in Kanica, einem ruhigen Ort in der Nähe von Rogoznica. Die Grundstücksfläche beträgt 630 m2 und die Abmessungen betragen ca. 31 x 22 m. Es liegt in einem Baugebiet und verfügt über eine überwiegend asphaltierte Zufahrtsstraße, 8 m ist ein Schotterweg. Von der ersten Etage des künftigen Gebäudes aus wird man einen herrlichen Blick auf das Meer und die gesamte Umgebung haben. Es ist möglich, ein Gebäude mit einer Höhe von bis zu 10 m und EG+2 Obergeschossen zu errichten, mit einer maximal zulässigen Grundstücksüberdeckung für freistehende Gebäude (kig) = 0,3, einem Nutzungskoeffizienten (kis) = 1 und einem oberirdischen kis = 0,8. Die gesamte Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks (Straße, Strom, Wasser). Eigentum in Ordnung.

Close to the beach,Sea views,Access - paved
For sale is an excellent spacious plot situated 180m from the turquoise sea and pebble beach in Kanica, a quiet place near Rogoznica. The land area is 630m2 and its dimensions are approximately 31mx22m. It is located in a construction area and has a mostly paved access road, 8m is a macadam access path. From the future building, i.e. its first floor, it is possible to get a wonderful view of the sea and the entire surroundings. It is possible to build a building up to 10m high, GF+2 upper floors, with a maximum permitted lot coverage for free-standing buildings (kig) = 0.3, coefficient of utilization (kis) = 1, and above-ground kis = 0.8. All infrastructure is located in the immediate vicinity of the land (road, electricity, water). Ownership in order.