Šifra
IS1521298
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
962 m²
Opis
VRHUNSKA PRILOŽNOST V ISTRI: Gradbeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem za vilo – gradnja takoj!
Lokacija: Krasica, Istra (blizu Buj)
Oddaljenost: Novigrad (11 km), Umag (14 km)
Infrastruktura: Kompletna (elektrika, voda) tik ob parceli
Dostop: Neposredno z asfaltirane ceste
Iščete idealen kraj za gradnjo luksuzne nepremičnine v notranjosti Istre? Predstavljamo vam čudovito gradbeno zemljišče v slikovitem mestecu Krasica, znanem po vrhunskih oljčnih nasadih, avtohtoni arhitekturi in mirnem okolju.
Največja prednost te nepremičnine:
Zemljišče se prodaja z že pridobljenim, pravno veljavnim gradbenim dovoljenjem za gradnjo čudovite vile! Glede na to, da lahko v tej regiji čakalna doba za gradbena dovoljenja v rednem postopku traja več let, z nakupom tega zemljišča preskočite dolgotrajen birokratski postopek in lahko začnete z gradnjo – takoj!
Ekskluzivna priložnost za širitev projekta:
Tik ob tej parceli je na voljo še drugo, sosednje gradbeno zemljišče, ki ima prav tako gradbeno dovoljenje za drugo vilo. Ta možnost ponuja idealno priložnost za vlagatelje, ki želijo zgraditi dve luksuzni vili eno ob drugi, bodisi za nadaljnjo prodajo, turistični najem ali kot družinski projekt pol-samostojne hiše.
Ključne značilnosti:
Idealna lokacija: Nahaja se v osrčju severozahodne Istre, le 11 km od morja in Novigrada ter 14 km od Umaga. Popolno ravnovesje med mirnim podeželskim okoljem in bližino mestnih ugodnosti.
Popolna infrastruktura: Vsi potrebni komunalni priključki se nahajajo tik ob parceli, zaradi česar je postopek priključitve čim bolj enostaven in poceni.
Urejen dostop: Parcela se nahaja ob javni cesti, kar zagotavlja neoviran dostop gradbenim strojem in vozilom.
Pravni status: Nepremičnina je urejena in čista, brez bremen.
To je edinstvena priložnost za vlagatelje in zasebne kupce, ki želijo prihraniti čas in živce ter takoj začeti z izvedbo svojega projekta v eni najbolj zaželenih regij Hrvaške.
Za vse dodatne informacije, vpogled v projektno dokumentacijo in dogovor o ogledu terena nas kontaktirajte z zaupanjem.
Mario Vučković
e-naslov: [email protected]
gsm: 098 967 24 64
Lokacija: Krasica, Istra (blizu Buj)
Oddaljenost: Novigrad (11 km), Umag (14 km)
Infrastruktura: Kompletna (elektrika, voda) tik ob parceli
Dostop: Neposredno z asfaltirane ceste
Iščete idealen kraj za gradnjo luksuzne nepremičnine v notranjosti Istre? Predstavljamo vam čudovito gradbeno zemljišče v slikovitem mestecu Krasica, znanem po vrhunskih oljčnih nasadih, avtohtoni arhitekturi in mirnem okolju.
Največja prednost te nepremičnine:
Zemljišče se prodaja z že pridobljenim, pravno veljavnim gradbenim dovoljenjem za gradnjo čudovite vile! Glede na to, da lahko v tej regiji čakalna doba za gradbena dovoljenja v rednem postopku traja več let, z nakupom tega zemljišča preskočite dolgotrajen birokratski postopek in lahko začnete z gradnjo – takoj!
Ekskluzivna priložnost za širitev projekta:
Tik ob tej parceli je na voljo še drugo, sosednje gradbeno zemljišče, ki ima prav tako gradbeno dovoljenje za drugo vilo. Ta možnost ponuja idealno priložnost za vlagatelje, ki želijo zgraditi dve luksuzni vili eno ob drugi, bodisi za nadaljnjo prodajo, turistični najem ali kot družinski projekt pol-samostojne hiše.
Ključne značilnosti:
Idealna lokacija: Nahaja se v osrčju severozahodne Istre, le 11 km od morja in Novigrada ter 14 km od Umaga. Popolno ravnovesje med mirnim podeželskim okoljem in bližino mestnih ugodnosti.
Popolna infrastruktura: Vsi potrebni komunalni priključki se nahajajo tik ob parceli, zaradi česar je postopek priključitve čim bolj enostaven in poceni.
Urejen dostop: Parcela se nahaja ob javni cesti, kar zagotavlja neoviran dostop gradbenim strojem in vozilom.
Pravni status: Nepremičnina je urejena in čista, brez bremen.
To je edinstvena priložnost za vlagatelje in zasebne kupce, ki želijo prihraniti čas in živce ter takoj začeti z izvedbo svojega projekta v eni najbolj zaželenih regij Hrvaške.
Za vse dodatne informacije, vpogled v projektno dokumentacijo in dogovor o ogledu terena nas kontaktirajte z zaupanjem.
Mario Vučković
e-naslov: [email protected]
gsm: 098 967 24 64
TOP PRILIKA U ISTRI: Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za vilu – gradnja odmah!
Lokacija: Krasica, Istra (blizina Buja)
Udaljenost: Novigrad (11 km), Umag (14 km)
Infrastruktura: Kompletna (struja, voda) neposredno uz teren
Pristup: Direktno s asfaltirane ceste
Tražite li savršeno mjesto za gradnju luksuzne nekretnine u unutrašnjosti Istre? Predstavljamo vam prekrasno građevinsko zemljište u pitoresknom mjestu Krasica, poznatom po vrhunskim maslinicima, autohtonoj arhitekturi i mirnom okruženju.
Najveća prednost ove nekretnine:
Zemljište se prodaje s već ishođenom, pravomoćnom građevinskom dozvolom za gradnju prekrasne vile! S obzirom na to da se u ovoj regiji na građevinske dozvole u redovnom postupku čeka i po nekoliko godina, kupnjom ovog terena preskačete dugotrajni birokratski proces i gradnju možete započeti – odmah!
Ekskluzivna mogućnost širenja projekta:
Odmah pored ovog terena, u ponudi je i drugo, susjedno građevinsko zemljište, koje također dolazi s ishođenom građevinskom dozvolom za još jednu vilu. Ova opcija pruža idealnu priliku za investitore koji žele izgraditi dvije luksuzne vile jednu uz drugu, bilo za daljnju prodaju, turistički najam ili kao dvojni obiteljski projekt.
Ključne karakteristike: Idealna lokacija: Smješteno u srcu sjeverozapadne Istre, na samo 11 km od mora i Novigrada te 14 km od Umaga. Savršen balans mirnog seoskog ambijenta i blizine urbanih sadržaja. Kompletna infrastruktura: Sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se neposredno uz sam teren, što maksimalno olakšava i pojeftinjuje proces priključenja. Uredan pristup: Teren se nalazi uz javnu prometnicu, što osigurava nesmetan pristup građevinskim strojevima i vozilima. Pravno stanje: Vlasništvo je uredno i čisto, bez tereta.
Ovo je jedinstvena prilika za investitore i privatne kupce koji žele uštedjeti vrijeme i živce te odmah krenuti u realizaciju svog projekta u jednoj od najpoželjnijih regija Hrvatske.
Za sve dodatne informacije, uvid u projektnu dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja terena, kontaktirajte nas s povjerenjem.
Mario Vučković
e-mail: [email protected]
mobitel: 098 967 24 64
TOP-CHANCE IN ISTRIEN: Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine Villa – sofort bebaubar!
Lage: Krasica, Istrien (bei Buje)
Entfernung: Novigrad (11 km), Umag (14 km)
Infrastruktur: Komplett (Strom, Wasser) direkt am Grundstück
Zufahrt: Direkt von der asphaltierten Straße
Suchen Sie den perfekten Ort für den Bau einer Luxusimmobilie im istrischen Hinterland? Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück im malerischen Städtchen Krasica, bekannt für seine prächtigen Olivenhaine, die traditionelle Architektur und die ruhige Umgebung.
Der größte Vorteil dieses Grundstücks: Es wird mit einer bereits erteilten, rechtsgültigen Baugenehmigung für den Bau einer traumhaften Villa verkauft! Da die Wartezeit für Baugenehmigungen in dieser Region im regulären Verfahren mehrere Jahre betragen kann, umgehen Sie mit dem Kauf dieses Grundstücks den langwierigen bürokratischen Prozess und können sofort mit dem Bau beginnen! Exklusive Projekterweiterungsmöglichkeit: Direkt neben diesem Grundstück befindet sich ein zweites, angrenzendes Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine weitere Villa. Diese Option bietet Investoren die ideale Gelegenheit, zwei luxuriöse Villen nebeneinander zu errichten – ob zum Weiterverkauf, zur Ferienvermietung oder als Doppelhaushälfte für Familien.
Hauptmerkmale:
Ideale Lage: Im Herzen des nordwestlichen Istriens gelegen, nur 11 km vom Meer und Novigrad sowie 14 km von Umag entfernt. Die perfekte Balance zwischen ruhiger, ländlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Vollständige Infrastruktur: Alle notwendigen Anschlüsse befinden sich direkt neben dem Grundstück, was den Anschluss so einfach und kostengünstig wie möglich gestaltet.
Optimale Zufahrt: Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße und gewährleistet so eine problemlose Zufahrt für Baumaschinen und Fahrzeuge.
Rechtliche Lage: Das Grundstück ist lastenfrei und unbelastet.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und private Käufer, die Zeit und Nerven sparen und ihr Projekt in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens sofort realisieren möchten.
Für weitere Informationen, Einblick in die Projektdokumentation und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
Mario Vučković
E-Mail: [email protected]
Mobil: +39 98 967 24 64
Lage: Krasica, Istrien (bei Buje)
Entfernung: Novigrad (11 km), Umag (14 km)
Infrastruktur: Komplett (Strom, Wasser) direkt am Grundstück
Zufahrt: Direkt von der asphaltierten Straße
Suchen Sie den perfekten Ort für den Bau einer Luxusimmobilie im istrischen Hinterland? Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück im malerischen Städtchen Krasica, bekannt für seine prächtigen Olivenhaine, die traditionelle Architektur und die ruhige Umgebung.
Der größte Vorteil dieses Grundstücks: Es wird mit einer bereits erteilten, rechtsgültigen Baugenehmigung für den Bau einer traumhaften Villa verkauft! Da die Wartezeit für Baugenehmigungen in dieser Region im regulären Verfahren mehrere Jahre betragen kann, umgehen Sie mit dem Kauf dieses Grundstücks den langwierigen bürokratischen Prozess und können sofort mit dem Bau beginnen! Exklusive Projekterweiterungsmöglichkeit: Direkt neben diesem Grundstück befindet sich ein zweites, angrenzendes Baugrundstück mit Baugenehmigung für eine weitere Villa. Diese Option bietet Investoren die ideale Gelegenheit, zwei luxuriöse Villen nebeneinander zu errichten – ob zum Weiterverkauf, zur Ferienvermietung oder als Doppelhaushälfte für Familien.
Hauptmerkmale:
Ideale Lage: Im Herzen des nordwestlichen Istriens gelegen, nur 11 km vom Meer und Novigrad sowie 14 km von Umag entfernt. Die perfekte Balance zwischen ruhiger, ländlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Vollständige Infrastruktur: Alle notwendigen Anschlüsse befinden sich direkt neben dem Grundstück, was den Anschluss so einfach und kostengünstig wie möglich gestaltet.
Optimale Zufahrt: Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße und gewährleistet so eine problemlose Zufahrt für Baumaschinen und Fahrzeuge.
Rechtliche Lage: Das Grundstück ist lastenfrei und unbelastet.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und private Käufer, die Zeit und Nerven sparen und ihr Projekt in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens sofort realisieren möchten.
Für weitere Informationen, Einblick in die Projektdokumentation und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.
Mario Vučković
E-Mail: [email protected]
Mobil: +39 98 967 24 64
UN'OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE IN ISTRIA: Terreno edificabile con permesso di costruire per una villa – inizio lavori immediato!
Posizione: Krasica, Istria (vicino a Buje)
Distanza: Novigrad (11 km), Umag (14 km)
Infrastrutture: Completamente attive (elettricità, acqua) proprio accanto al terreno
Accesso: Direttamente dalla strada asfaltata
Stai cercando il luogo perfetto per costruire una proprietà di lusso nell'entroterra istriano? Ti presentiamo uno splendido terreno edificabile nella pittoresca cittadina di Krasica, nota per i suoi magnifici uliveti, l'architettura tradizionale e la tranquillità dei suoi dintorni.
Il vantaggio principale di questa proprietà:
Il terreno viene venduto con un permesso di costruire già ottenuto e legalmente valido per la realizzazione di una splendida villa! Considerando che in questa regione i tempi di attesa per i permessi di costruire con la procedura ordinaria possono essere di diversi anni, acquistando questo terreno eviterete le lunghe procedure burocratiche e potrete iniziare a costruire – immediatamente!
Opportunità esclusiva di ampliamento del progetto:
Proprio accanto a questo lotto, è disponibile un secondo lotto edificabile adiacente, anch'esso con permesso di costruzione per un'altra villa. Questa opzione rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano costruire due ville di lusso una accanto all'altra, da rivendere, affittare a scopo turistico o come progetto di villette bifamiliari.
Caratteristiche principali:
Posizione ideale: Situato nel cuore dell'Istria nord-occidentale, a soli 11 km dal mare e da Novigrad e a 14 km da Umago. Un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi urbani.
Infrastrutture complete: Tutte le utenze necessarie si trovano proprio accanto al lotto, il che rende il processo di allacciamento il più semplice ed economico possibile.
Accesso agevole: Il lotto si trova accanto a una strada pubblica, il che garantisce un accesso senza ostacoli per macchinari e veicoli da costruzione.
Situazione legale: La proprietà è libera da vincoli e gravami.
Questa è un'opportunità unica per investitori e acquirenti privati che desiderano risparmiare tempo e stress e iniziare immediatamente a realizzare il loro progetto in una delle regioni più ambite della Croazia.
Per qualsiasi ulteriore informazione, per consultare la documentazione del progetto e per concordare un sopralluogo, non esitate a contattarci.
Mario Vučković
e-mail: [email protected]
cellulare: 098 967 24 64
Posizione: Krasica, Istria (vicino a Buje)
Distanza: Novigrad (11 km), Umag (14 km)
Infrastrutture: Completamente attive (elettricità, acqua) proprio accanto al terreno
Accesso: Direttamente dalla strada asfaltata
Stai cercando il luogo perfetto per costruire una proprietà di lusso nell'entroterra istriano? Ti presentiamo uno splendido terreno edificabile nella pittoresca cittadina di Krasica, nota per i suoi magnifici uliveti, l'architettura tradizionale e la tranquillità dei suoi dintorni.
Il vantaggio principale di questa proprietà:
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Opportunità esclusiva di ampliamento del progetto:
Proprio accanto a questo lotto, è disponibile un secondo lotto edificabile adiacente, anch'esso con permesso di costruzione per un'altra villa. Questa opzione rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano costruire due ville di lusso una accanto all'altra, da rivendere, affittare a scopo turistico o come progetto di villette bifamiliari.
Caratteristiche principali:
Posizione ideale: Situato nel cuore dell'Istria nord-occidentale, a soli 11 km dal mare e da Novigrad e a 14 km da Umago. Un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi urbani.
Infrastrutture complete: Tutte le utenze necessarie si trovano proprio accanto al lotto, il che rende il processo di allacciamento il più semplice ed economico possibile.
Accesso agevole: Il lotto si trova accanto a una strada pubblica, il che garantisce un accesso senza ostacoli per macchinari e veicoli da costruzione.
Situazione legale: La proprietà è libera da vincoli e gravami.
Questa è un'opportunità unica per investitori e acquirenti privati che desiderano risparmiare tempo e stress e iniziare immediatamente a realizzare il loro progetto in una delle regioni più ambite della Croazia.
Per qualsiasi ulteriore informazione, per consultare la documentazione del progetto e per concordare un sopralluogo, non esitate a contattarci.
Mario Vučković
e-mail: [email protected]
cellulare: 098 967 24 64
TOP OPPORTUNITY IN ISTRIA: Building land with building permit for a villa – construction immediately!
Location: Krasica, Istria (near Buje)
Distance: Novigrad (11 km), Umag (14 km)
Infrastructure: Complete (electricity, water) right next to the plot
Access: Directly from the paved road
Are you looking for the perfect place to build a luxury property in the interior of Istria? We present you a beautiful building land in the picturesque town of Krasica, known for its superb olive groves, indigenous architecture and peaceful surroundings.
The biggest advantage of this property:
The land is being sold with an already obtained, legally valid building permit for the construction of a beautiful villa! Given that in this region, the waiting period for building permits in the regular procedure can take several years, by purchasing this land you skip the lengthy bureaucratic process and can start construction – immediately!
Exclusive project expansion opportunity:
Right next to this plot, there is a second, adjacent building plot on offer, which also comes with a building permit for another villa. This option provides an ideal opportunity for investors who want to build two luxury villas side by side, either for resale, tourist rental or as a semi-detached family project.
Key features:
Ideal location: Located in the heart of northwestern Istria, just 11 km from the sea and Novigrad and 14 km from Umag. A perfect balance of peaceful rural surroundings and proximity to urban amenities.
Complete infrastructure: All necessary utilities are located right next to the plot, which makes the connection process as easy and cheap as possible.
Neat access: The plot is located next to a public road, which ensures unhindered access for construction machinery and vehicles.
Legal status: The property is neat and clean, free of encumbrances.
This is a unique opportunity for investors and private buyers who want to save time and nerves and immediately start implementing their project in one of the most desirable regions of Croatia.
For all additional information, insight into the project documentation and an agreement on viewing the terrain, please contact us with confidence.
Mario Vučković
e-mail: [email protected]
mobile: 098 967 24 64
Location: Krasica, Istria (near Buje)
Distance: Novigrad (11 km), Umag (14 km)
Infrastructure: Complete (electricity, water) right next to the plot
Access: Directly from the paved road
Are you looking for the perfect place to build a luxury property in the interior of Istria? We present you a beautiful building land in the picturesque town of Krasica, known for its superb olive groves, indigenous architecture and peaceful surroundings.
The biggest advantage of this property:
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Exclusive project expansion opportunity:
Right next to this plot, there is a second, adjacent building plot on offer, which also comes with a building permit for another villa. This option provides an ideal opportunity for investors who want to build two luxury villas side by side, either for resale, tourist rental or as a semi-detached family project.
Key features:
Ideal location: Located in the heart of northwestern Istria, just 11 km from the sea and Novigrad and 14 km from Umag. A perfect balance of peaceful rural surroundings and proximity to urban amenities.
Complete infrastructure: All necessary utilities are located right next to the plot, which makes the connection process as easy and cheap as possible.
Neat access: The plot is located next to a public road, which ensures unhindered access for construction machinery and vehicles.
Legal status: The property is neat and clean, free of encumbrances.
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Mario Vučković
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mobile: 098 967 24 64
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.417 € za mjesec*
Iznos kredita
255.500 €
Depozit
109.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
365.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
