Zemljište -, Istarska županija, Tinjan, Kringa

Ponujamo vam prostorno zemljišče na mirni lokaciji v Kringi, eni najbolj očarljivih istrskih vasi v občini Tinjan. Obdano z zelenjem, zasebnostjo in pristnim istrskim vzdušjem, to zemljišče ponuja popolno ravnovesje med tišino narave in bližino vseh potrebnih ugodnosti. Zaradi svoje konfiguracije in jasno opredeljenega območja gradnje predstavlja odlično priložnost za gradnjo moderne vile z bazenom, družinske hiše ali manjšega turističnega kompleksa. Geodetska skica je urejena in posodobljena, območje gradnje pa je natančno označeno. Skupna površina: Skupna površina: 4.793 m² Gradbena površina: 2.137 m² Kmetijska površina: 2.656 m² Posebnosti in prednosti: Mirna lokacija v osrčju Istre, obdana z naravo in zelenjem Pravilna oblika zemljišča, ki omogoča kakovostno načrtovanje bodočih objektov Jasno določene in dokumentirane meje gradbenega območja Odlična priložnost za investitorje, turistične projekte ali zasebno gradnjo Kringa in Tinjan sta znana po razvitem podeželskem turizmu, kar še poveča vrednost naložbe Lahko dostopen teren in urejena dokumentacija Zemljišče ponuja potencial za ustvarjanje mirnega istrskega zatočišča ali privlačnega turističnega objekta v regiji, ki je iz leta v leto bolj iskana. Za dodatne informacije, geodetsko dokumentacijo ali ogled nas kontaktirajte z zaupanjem. Matijas Milevoj 091 161 99 18

Wir bieten ein großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage in Kringa, einem der charmantesten istrischen Dörfer in der Gemeinde Tinjan. Umgeben von viel Grün, bietet dieses Grundstück absolute Privatsphäre und authentisch istrisches Flair – die perfekte Balance zwischen Naturverbundenheit und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dank seiner Beschaffenheit und der klar definierten Baufläche eignet es sich hervorragend für den Bau einer modernen Villa mit Pool, eines Einfamilienhauses oder einer kleinen Ferienanlage. Die geodätische Vermessung ist präzise und aktuell, und die Bauzone ist exakt markiert. Gesamtfläche: 4.793 m² Bebauungsfläche: 2.137 m² Landwirtschaftliche Fläche: 2.656 m² Besondere Merkmale und Vorteile: Ruhige Lage im Herzen Istriens, umgeben von Natur und Grün. Regelmäßige Grundstücksform, die eine optimale Planung zukünftiger Einrichtungen ermöglicht. Klar definierte und dokumentierte Grenzen des Bebauungsgebiets. Hervorragende Gelegenheit für Investoren, Tourismusprojekte oder private Bauvorhaben. Kringa und Tinjan sind bekannt für ihren gut entwickelten ländlichen Tourismus, was den Wert der Investition zusätzlich steigert. Leicht zugängliches Gelände und lückenlose Dokumentation. Das Grundstück bietet das Potenzial, einen friedlichen Rückzugsort in Istrien oder eine attraktive touristische Anlage in einer Region zu schaffen, deren Nachfrage von Jahr zu Jahr steigt. Für weitere Informationen, geodätische Dokumentation oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Matijas Milevoj 091 161 99 18

Offriamo un ampio terreno situato in una posizione tranquilla a Kringa, uno dei villaggi istriani più affascinanti del comune di Antignana. Immerso nel verde, nella privacy e nell'autentica atmosfera istriana, questo terreno offre il perfetto equilibrio tra il silenzio della natura e la vicinanza di tutti i servizi necessari. Grazie alla sua configurazione e alla zona edificabile chiaramente definita, rappresenta un'eccellente opportunità per costruire una villa moderna con piscina, una casa familiare o un piccolo complesso turistico. Lo schizzo geodetico è pulito e aggiornato e la zona edificabile è contrassegnata con precisione. Superficie totale: Superficie totale: 4.793 m² Superficie edificabile: 2.137 m² Superficie agricola: 2.656 m² Caratteristiche e vantaggi speciali: Posizione tranquilla nel cuore dell'Istria, circondata dalla natura e dal verde Forma regolare del terreno che consente una pianificazione di qualità delle strutture future Confini chiaramente definiti e documentati dell'area di costruzione Ottima opportunità per investitori, progetti turistici o costruzioni private Kringa e Tinjan sono note per il loro turismo rurale sviluppato, che aumenta ulteriormente il valore dell'investimento Terreno facilmente accessibile e documentazione ordinata Il terreno offre il potenziale per creare un tranquillo rifugio istriano o un'attraente struttura turistica in una regione che è sempre più richiesta di anno in anno. Per ulteriori informazioni, documentazione geodetica o un tour, contattateci con fiducia. Matijas Milevoj 091 161 99 18

We offer a spacious plot of land situated in a quiet location in Kringa, one of the most charming Istrian villages in the municipality of Tinjan. Surrounded by greenery, privacy and an authentic Istrian atmosphere, this plot offers the perfect balance between the silence of nature and the proximity of all necessary amenities. Due to its configuration and clearly defined construction area, it represents an excellent opportunity to build a modern villa with a swimming pool, a family house or a small tourist complex. The geodetic sketch is neat and up-to-date, and the construction zone is precisely marked. Total area: Total area: 4,793 m² Construction area: 2,137 m² Agricultural area: 2,656 m² Special features and advantages: Quiet location in the heart of Istria, surrounded by nature and greenery Regular shape of the land that allows for quality planning of future facilities Clearly defined and documented boundaries of the construction area Excellent opportunity for investors, tourist projects or private construction Kringa and Tinjan are known for their developed rural tourism, which further increases the value of the investment Easily accessible terrain and neat documentation The land offers the potential to create a peaceful Istrian retreat or an attractive tourist facility in a region that is increasingly in demand year after year. For additional information, geodetic documentation or a tour, please contact us with confidence. Matijas Milevoj 091 161 99 18

Предлагаем просторный участок земли, расположенный в тихом месте в Кринге, одной из самых очаровательных деревень Истрии в муниципалитете Тиньян. Окруженный зеленью, уединённый и аутентичный истрийский колорит, этот участок предлагает идеальный баланс между тишиной природы и близостью ко всем необходимым удобствам. Благодаря своей конфигурации и чётко определённой зоне застройки, он представляет собой отличную возможность для строительства современной виллы с бассейном, семейного дома или небольшого туристического комплекса. Геодезическая схема аккуратна и актуальна, а зона застройки точно обозначена. Общая площадь: Общая площадь: 4 793 м² Площадь застройки: 2 137 м² Сельскохозяйственная площадь: 2 656 м² Особенности и преимущества: Тихое место в самом сердце Истрии, в окружении природы и зелени Правильная форма земли, позволяющая качественно планировать будущие объекты Четко определенные и задокументированные границы зоны застройки Отличная возможность для инвесторов, туристических проектов или частного строительства Кринга и Тиньян известны своим развитым сельским туризмом, что еще больше увеличивает стоимость инвестиций Легкодоступная местность и аккуратная документация Земля предлагает потенциал для создания тихого истрийского уединенного места или привлекательного туристического объекта в регионе, который становится все более востребованным с каждым годом. Для получения дополнительной информации, геодезической документации или экскурсии, пожалуйста, свяжитесь с нами с уверенностью. Матияс Милевой 091 161 99 18