Šifra
IS1516553
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
1.900 m²
Opis
Zazidljivo zemljišče z dovoljenjem za luksuzno vilo - Kršan, 1900 m²
V slikovitem istrskem mestecu Kršan se nahaja čudovito gradbeno zemljišče velikosti 1900 m², ki se nahaja v stanovanjskem naselju. Lokacija ponuja odlično kombinacijo zasebnosti in naravnega okolja, z dostopom z asfaltirane ceste in očarljivim pogledom na zelenje.
Posebna vrednost tega zemljišča je gradbeno dovoljenje za luksuzno vilo, ki obsega pritličje in nadstropje, s skupno NETO bivalno površino 391 m², s prostornimi terasami pa 477 m². Poleg tega projekt vključuje 60 m² velik bazen, idealen za popolno uživanje in sprostitev v sredozemskem okolju.
Lastništvo je urejeno, največja prednost pa je, da lahko takoj začnete z gradnjo in uresničite svoje sanje o ekskluzivni nepremičnini v Istri!
* POSEST V VELIKI 1900 m2
* GRADBENO DOVOLJENJE ZA VILO 391 m2 (477 m2 s terasami)
* BAZEN 60 m2
Za fizične osebe je obračunana postavka DDV.
V slikovitem istrskem mestecu Kršan se nahaja čudovito gradbeno zemljišče velikosti 1900 m², ki se nahaja v stanovanjskem naselju. Lokacija ponuja odlično kombinacijo zasebnosti in naravnega okolja, z dostopom z asfaltirane ceste in očarljivim pogledom na zelenje.
Posebna vrednost tega zemljišča je gradbeno dovoljenje za luksuzno vilo, ki obsega pritličje in nadstropje, s skupno NETO bivalno površino 391 m², s prostornimi terasami pa 477 m². Poleg tega projekt vključuje 60 m² velik bazen, idealen za popolno uživanje in sprostitev v sredozemskem okolju.
Lastništvo je urejeno, največja prednost pa je, da lahko takoj začnete z gradnjo in uresničite svoje sanje o ekskluzivni nepremičnini v Istri!
* POSEST V VELIKI 1900 m2
* GRADBENO DOVOLJENJE ZA VILO 391 m2 (477 m2 s terasami)
* BAZEN 60 m2
Za fizične osebe je obračunana postavka DDV.
Građevinsko zemljište s dozvolom za luksuznu vilu – Kršan, 1900 m²
U slikovitom istarskom mjestu Kršan nalazi se predivno građevinsko zemljište površine 1900 m², smješteno u stambenoj zoni. Lokacija nudi savršenu kombinaciju privatnosti i prirodnog okruženja, uz pristup s asfaltirane ceste i očaravajući pogled na zelenilo.
Posebna vrijednost ovog zemljišta je građevinska dozvola za luksuznu vilukoja se proteže na prizemlje i kat, s ukupnom NETTO stambenom površinom od 391 m², dok s prostranim terasama doseže 477 m². Uz to, projekt uključuje bazen površine 60 m², idealan za potpuni užitak i opuštanje u mediteranskom ambijentu.
Vlasništvo je uredno, a najveća prednost – možete odmah započeti s gradnjom i realizirati svoj san o ekskluzivnoj nekretnini u Istri!
* IMANJE OD 1900 m2
* GRAĐEVINSKA DOZVOLA ZA VILLU OD 391 m2 (477 m2 sa terasama)
* BAZEN 60 m2
Za fizičke osobne obračunava se stavka PDV-a.
U slikovitom istarskom mjestu Kršan nalazi se predivno građevinsko zemljište površine 1900 m², smješteno u stambenoj zoni. Lokacija nudi savršenu kombinaciju privatnosti i prirodnog okruženja, uz pristup s asfaltirane ceste i očaravajući pogled na zelenilo.
Posebna vrijednost ovog zemljišta je građevinska dozvola za luksuznu vilukoja se proteže na prizemlje i kat, s ukupnom NETTO stambenom površinom od 391 m², dok s prostranim terasama doseže 477 m². Uz to, projekt uključuje bazen površine 60 m², idealan za potpuni užitak i opuštanje u mediteranskom ambijentu.
Vlasništvo je uredno, a najveća prednost – možete odmah započeti s gradnjom i realizirati svoj san o ekskluzivnoj nekretnini u Istri!
* IMANJE OD 1900 m2
* GRAĐEVINSKA DOZVOLA ZA VILLU OD 391 m2 (477 m2 sa terasama)
* BAZEN 60 m2
Za fizičke osobne obračunava se stavka PDV-a.
Baugrundstück mit Genehmigung für eine Luxusvilla – Kršan, 1900 m²
Im malerischen istrischen Städtchen Kršan gibt es ein wunderschönes Baugrundstück von 1900 m², gelegen in einer Wohnzone. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und natürlicher Umgebung, mit Zugang über eine asphaltierte Straße und einem bezaubernden Blick ins Grüne.
Der besondere Wert dieses Grundstücks liegt in der Baugenehmigung für eine Luxusvilla, die sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt und eine Netto-Wohnfläche von insgesamt 391 m² bietet, wobei mit großzügigen Terrassen eine Gesamtfläche von 477 m² erreicht wird. Darüber hinaus umfasst das Projekt einen 60 m² großen Swimmingpool, der sich ideal für vollkommenen Genuss und Entspannung in mediterraner Umgebung eignet.
Die Eigentumsverhältnisse sind gepflegt und der größte Vorteil ist, dass Sie sofort mit dem Bau beginnen und Ihren Traum von einer exklusiven Immobilie in Istrien verwirklichen können!
* 1900 m2 GRUNDSTÜCK
* BAUGENEHMIGUNG FÜR EINE VILLA VON 391 m2 (477 m2 mit Terrassen)
* SCHWIMMBAD 60 m2
Für Privatpersonen wird die Mehrwertsteuer berechnet.
Im malerischen istrischen Städtchen Kršan gibt es ein wunderschönes Baugrundstück von 1900 m², gelegen in einer Wohnzone. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und natürlicher Umgebung, mit Zugang über eine asphaltierte Straße und einem bezaubernden Blick ins Grüne.
Der besondere Wert dieses Grundstücks liegt in der Baugenehmigung für eine Luxusvilla, die sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt und eine Netto-Wohnfläche von insgesamt 391 m² bietet, wobei mit großzügigen Terrassen eine Gesamtfläche von 477 m² erreicht wird. Darüber hinaus umfasst das Projekt einen 60 m² großen Swimmingpool, der sich ideal für vollkommenen Genuss und Entspannung in mediterraner Umgebung eignet.
Die Eigentumsverhältnisse sind gepflegt und der größte Vorteil ist, dass Sie sofort mit dem Bau beginnen und Ihren Traum von einer exklusiven Immobilie in Istrien verwirklichen können!
* 1900 m2 GRUNDSTÜCK
* BAUGENEHMIGUNG FÜR EINE VILLA VON 391 m2 (477 m2 mit Terrassen)
* SCHWIMMBAD 60 m2
Für Privatpersonen wird die Mehrwertsteuer berechnet.
Building plot with a permit for a luxury villa – Kršan, 1900 m²
In the picturesque Istrian village of Kršan there is a beautiful building plot of 1900 m², located in a residential area. The location offers the perfect combination of privacy and natural surroundings, with access from an asphalt road and a captivating view of the greenery.
The special value of this land is the building permit for a luxury villa, which extends over the ground floor and first floor, with a total NET living area of 391 m², while with spacious terraces it reaches 477 m². In addition, the project includes a 60 m² swimming pool, ideal for complete enjoyment and relaxation in a Mediterranean setting.
The ownership is neat, and the biggest advantage – you can start building immediately and realize your dream of an exclusive property in Istria!
* 1900 m2 ESTATE
* BUILDING PERMIT FOR 391 m2 VILLA (477 m2 with terraces)
* 60 m2 SWIMMING POOL
In the picturesque Istrian village of Kršan there is a beautiful building plot of 1900 m², located in a residential area. The location offers the perfect combination of privacy and natural surroundings, with access from an asphalt road and a captivating view of the greenery.
The special value of this land is the building permit for a luxury villa, which extends over the ground floor and first floor, with a total NET living area of 391 m², while with spacious terraces it reaches 477 m². In addition, the project includes a 60 m² swimming pool, ideal for complete enjoyment and relaxation in a Mediterranean setting.
The ownership is neat, and the biggest advantage – you can start building immediately and realize your dream of an exclusive property in Istria!
* 1900 m2 ESTATE
* BUILDING PERMIT FOR 391 m2 VILLA (477 m2 with terraces)
* 60 m2 SWIMMING POOL
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
699 € za mjesec*
Iznos kredita
126.000 €
Depozit
54.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
180.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
