Zemljište -, Zagrebačka županija, Klinča Sela, Kupinec

Prodaja se komercialno zemljišče s površino približno 60.000 m² - industrijsko-skladiščna cona, v bližini Zagreba.

Ponujamo izjemno atraktivno zemljišče s površino skoraj 60.000 m², ki se nahaja v industrijski coni z že razvitimi poslovnimi in skladiščnimi zmogljivostmi, le nekaj minut od Zagreba.

Namembnost zemljišča: Zemljišče se nahaja znotraj cone z oznako I in/ali K, kar omogoča različne možnosti uporabe:

Proizvodni obrati (vključno s tehnološko zahtevnimi sistemi in delom na prostem)
Večje industrijske hale in skladišča
Obrtne in storitvene dejavnosti (avtomehanika, tesarstvo, ključavničarstvo, kleparstvo itd.)
Zunanja skladišča in trgovine, servisne delavnice, odprta parkirna mesta za vozila

Prednosti lokacije:
Bližina Zagreba - odlične prometne povezave, idealno za distribucijo in logistiko
Načrtovana nova cesta - omogoča neposreden dostop do parcele in olajša organizacijo prometa
Kanal ob parceli - omogoča odvajanje ali odvajanje odpadne vode
Celotna infrastruktura je na voljo neposredno ob zemljišču (elektrika, voda in druge komunalne storitve)
Možnosti razvoja

Zemljišče je idealno za:
Gradnjo industrijskega kompleksa Logistični/distribucijski center
Proizvodne hale z zunanjim manipulativnim prostorom
Kombinacijo skladiščnih in poslovnih prostorov

Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 60.000 m² zu verkaufen – Industrie- und Lagerzone, in der Nähe von Zagreb.

Wir bieten ein äußerst attraktives Grundstück von fast 60.000 m² in einem Industriegebiet mit bereits erschlossenen Geschäfts- und Lagerkapazitäten, nur wenige Minuten von Zagreb entfernt.

Bodennutzung: Das Grundstück liegt in der Zone I und/oder K, was eine Vielzahl von Nutzungen ermöglicht:

Produktionsanlagen (einschließlich technologisch komplexer Systeme und Arbeiten im Freien)
Größere Industriehallen und Lagerhallen
Handwerks- und Dienstleistungstätigkeiten (Automechanik, Tischlerei, Schlosserei, Blechnerarbeiten usw.)
Lagerhallen und Geschäfte im Freien, Servicewerkstätten, offene Parkplätze für Fahrzeuge

Vorteile des Standorts:
Nähe zu Zagreb – ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ideal für Vertrieb und Logistik
Geplante neue Straße – bietet direkten Zugang zum Grundstück und erleichtert die Verkehrsorganisation
Kanal neben dem Grundstück – ermöglicht die Entwässerung bzw.
Entsorgung von Abwasser Komplette Infrastruktur direkt neben dem Grundstück vorhanden (Strom, Wasser und andere Versorgungseinrichtungen)

Entwicklungsmöglichkeiten Das Grundstück ist ideal für:
Bau eines Industriekomplexes
Logistik-/Vertriebszentrum
Produktionshallen mit Umschlagflächen im Freien
Kombination aus Lager- und Geschäftsräumen

Terreno commerciale in vendita di circa 60.000 m² - zona industriale e di stoccaggio, vicino a Zagabria.
Offriamo un terreno estremamente interessante di quasi 60.000 m², situato in una zona industriale con capacità commerciali e di stoccaggio già sviluppate, a pochi minuti da Zagabria.

Utilizzo del terreno:
Il terreno si trova all'interno della zona contrassegnata con I e/o K, il che consente una varietà di usi:

Impianti di produzione (inclusi sistemi tecnologicamente complessi e lavoro all'aperto)
Grandi capannoni e magazzini industriali
Attività artigianali e di servizi (meccanica automobilistica, falegnameria, fabbro, lavorazione della lamiera, ecc.)
Magazzini e negozi all'aperto, officine di assistenza, parcheggi aperti per veicoli

Vantaggi della posizione:
Vicinanza a Zagabria - ottimi collegamenti stradali, ideale per distribuzione e logistica
Nuova strada pianificata - fornisce accesso diretto al terreno e facilita l'organizzazione del traffico
Canale accanto al terreno - consente il drenaggio o lo smaltimento delle acque reflue
Infrastruttura completa disponibile direttamente accanto al terreno (elettricità, acqua e altre utenze)
Possibilità di sviluppo

Il terreno è ideale per:
Costruzione di un complesso industriale
Centro logistico/di distribuzione
Capannoni di produzione con spazio di movimentazione all'aperto
Combinazione di magazzino e strutture commerciali

Commercial land for sale with an area of approximately 60,000 m² - industrial and warehouse zone, near Zagreb.

We offer an extremely attractive land area of almost 60,000 m², located in an industrial zone with already developed business and warehouse capacities, just a few minutes from Zagreb.

Land use:
The land is located within the zone marked I and/or K, which allows for a variety of uses:

Production plants (including technologically complex systems and outdoor work)
Larger industrial halls and warehouses
Crafts and service activities (auto mechanics, carpentry, locksmithing, sheet metal work, etc.)
Outdoor warehouses and shops, service workshops, open parking spaces for vehicles

Advantages of the location:
Proximity to Zagreb - excellent traffic connections, ideal for distribution and logistics
Planned new road - provides direct access to the plot and facilitates traffic organization
Canal next to the plot - allows for drainage or disposal of wastewater
Complete infrastructure available directly next to the land (electricity, water and other utilities)
Development possibilities

The land is ideal for:
Construction of an industrial complex
Logistics/distribution center
Production halls with outdoor handling space
Combination of warehouse and business facilities

Продается коммерческая земля площадью около 60 000 м² - промышленная и складская зона, недалеко от Загреба.

Предлагаем чрезвычайно привлекательную землю площадью почти 60 000 м², расположенную в промышленной зоне с уже развитыми деловыми и складскими мощностями, всего в нескольких минутах от Загреба.

Использование земли:
Земля расположена в зоне, обозначенной I и/или K, что допускает различные варианты использования:

Производственные предприятия (включая технологически сложные системы и работы на открытом воздухе)
Большие промышленные цеха и склады
Ремесла и сфера услуг (автомеханика, плотницкие работы, слесарные работы, работы с листовым металлом и т. д.)
Открытые склады и магазины, сервисные мастерские, открытые парковочные места для транспортных средств

Преимущества местоположения:
Близость к Загребу - отличное транспортное сообщение, идеально подходит для дистрибуции и логистики
Планируемая новая дорога - обеспечивает прямой доступ к участку и облегчает организацию движения
Канал рядом с участком - позволяет осуществлять дренаж или утилизацию сточных вод
Полная инфраструктура, доступная непосредственно рядом с участком (электричество, вода и другие коммуникации)

Возможности развития Земля идеально подходит для:
Строительства промышленного комплекса Логистического/распределительного центра
Производственных цехов с открытым погрузочно-разгрузочным пространством
Сочетания складских и коммерческих помещений