Šifra
ID06025
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
2.538 m²
Opis
Na prodaj je zazidljivo zemljišče velikosti 2.538 m² v Ližnjanu, le 600 metrov od morja. Parcela se nahaja v mirnem delu naselja in nudi odprt pogled na okoliško naravo ter morje, kar zagotavlja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, restavracije in plaže.
Velika površina omogoča gradnjo ene ali več počitniških hiš, vil z bazenom ali prostornega zasebnega posestva. Zaradi atraktivne lokacije v bližini morja je zemljišče privlačno tako za zasebne vlagatelje kot za manjše turistične projekte. Vsa osnovna infrastruktura, vključno s priključki za vodo in elektriko, je na voljo v neposredni bližini, urejen dostop pa omogoča enostaven in varen prihod na zemljišče.
Ližnjan je priljubljena destinacija v južni Istri, znana po svoji avtentični obali, naravnih lepotah in bližini Pule, kar še dodatno povečuje vrednost te nepremičnine. Združitev prostorne parcele, pogleda na morje in odlične prometne povezave predstavlja idealno priložnost za investicijo ali ustvarjanje lastnega doma na Jadranski obali.
Velika površina omogoča gradnjo ene ali več počitniških hiš, vil z bazenom ali prostornega zasebnega posestva. Zaradi atraktivne lokacije v bližini morja je zemljišče privlačno tako za zasebne vlagatelje kot za manjše turistične projekte. Vsa osnovna infrastruktura, vključno s priključki za vodo in elektriko, je na voljo v neposredni bližini, urejen dostop pa omogoča enostaven in varen prihod na zemljišče.
Ližnjan je priljubljena destinacija v južni Istri, znana po svoji avtentični obali, naravnih lepotah in bližini Pule, kar še dodatno povečuje vrednost te nepremičnine. Združitev prostorne parcele, pogleda na morje in odlične prometne povezave predstavlja idealno priložnost za investicijo ali ustvarjanje lastnega doma na Jadranski obali.
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 2538 m² u Ližnjanu, udaljeno svega 600 metara od mora. Smješteno u mirnom dijelu naselja, zemljište pruža otvoren pogled na okolnu prirodu i more, nudeći savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja poput trgovina, restorana i plaža.
Velika površina parcele omogućuje izgradnju jedne ili više kuća za odmor, vila s bazenima ili prostranog obiteljskog imanja. S obzirom na atraktivnu lokaciju i blizinu mora, zemljište je jednako primamljivo za privatne investitore kao i za razvoj turističkih sadržaja manjeg opsega. Sva osnovna infrastruktura, uključujući priključke za vodu i struju, dostupna je u neposrednoj blizini, a uredan pristupni put omogućuje jednostavan i siguran dolazak do parcele.
Ližnjan je poznato mjesto u južnoj Istri, omiljeno zbog svoje autentične obale, prirodnih ljepota i blizine Pule, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine. Spoj prostrane parcele, pogleda na more i odlične prometne povezanosti čini ovu priliku idealnom za investiciju ili stvaranje vlastitog doma na jadranskoj obali.
Velika površina parcele omogućuje izgradnju jedne ili više kuća za odmor, vila s bazenima ili prostranog obiteljskog imanja. S obzirom na atraktivnu lokaciju i blizinu mora, zemljište je jednako primamljivo za privatne investitore kao i za razvoj turističkih sadržaja manjeg opsega. Sva osnovna infrastruktura, uključujući priključke za vodu i struju, dostupna je u neposrednoj blizini, a uredan pristupni put omogućuje jednostavan i siguran dolazak do parcele.
Ližnjan je poznato mjesto u južnoj Istri, omiljeno zbog svoje autentične obale, prirodnih ljepota i blizine Pule, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine. Spoj prostrane parcele, pogleda na more i odlične prometne povezanosti čini ovu priliku idealnom za investiciju ili stvaranje vlastitog doma na jadranskoj obali.
Ein Baugrundstück von 2.538 m² steht in Ližnjan zum Verkauf, nur 600 Meter vom Meer entfernt. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Teil des Ortes und bietet einen offenen Blick auf die umliegende Natur sowie auf das Meer. Es verbindet perfekt Privatsphäre mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Stränden.
Die großzügige Fläche ermöglicht den Bau eines oder mehrerer Ferienhäuser, Villen mit Pool oder eines geräumigen Privatbesitzes. Dank der attraktiven Lage in Meeresnähe eignet sich das Grundstück sowohl für private Investoren als auch für kleinere touristische Projekte. Alle wichtigen Anschlüsse, wie Wasser und Strom, befinden sich in der Nähe, und ein gepflegter Zufahrtsweg sorgt für eine bequeme und sichere Erreichbarkeit.
Ližnjan ist ein beliebtes Reiseziel im Süden Istriens, bekannt für seine authentische Küste, natürliche Schönheit und die Nähe zu Pula, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, Meerblick und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit oder einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause an der Adriaküste.
Die großzügige Fläche ermöglicht den Bau eines oder mehrerer Ferienhäuser, Villen mit Pool oder eines geräumigen Privatbesitzes. Dank der attraktiven Lage in Meeresnähe eignet sich das Grundstück sowohl für private Investoren als auch für kleinere touristische Projekte. Alle wichtigen Anschlüsse, wie Wasser und Strom, befinden sich in der Nähe, und ein gepflegter Zufahrtsweg sorgt für eine bequeme und sichere Erreichbarkeit.
Ližnjan ist ein beliebtes Reiseziel im Süden Istriens, bekannt für seine authentische Küste, natürliche Schönheit und die Nähe zu Pula, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, Meerblick und guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit oder einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause an der Adriaküste.
A building plot of 2,538 m² is for sale in Ližnjan, just 600 meters from the sea. Situated in a quiet part of town, the plot offers open views of the surrounding nature and the sea, providing a perfect balance between privacy and proximity to all essential amenities such as shops, restaurants, and beaches.
The large surface area allows for the construction of one or more holiday homes, villas with swimming pools, or a spacious private estate. Thanks to its attractive location near the sea, the plot is equally appealing for private investors and those planning smaller-scale tourist projects. Basic infrastructure, including water and electricity connections, is available nearby, and a well-maintained access road ensures easy and safe arrival at the property.
Ližnjan is a well-known destination in southern Istria, loved for its authentic coastline, natural beauty, and proximity to Pula, which further enhances the value of this property. The combination of a large plot, sea view, and excellent transport connections makes this a perfect opportunity for investment or the creation of your own home on the Adriatic coast.
The large surface area allows for the construction of one or more holiday homes, villas with swimming pools, or a spacious private estate. Thanks to its attractive location near the sea, the plot is equally appealing for private investors and those planning smaller-scale tourist projects. Basic infrastructure, including water and electricity connections, is available nearby, and a well-maintained access road ensures easy and safe arrival at the property.
Ližnjan is a well-known destination in southern Istria, loved for its authentic coastline, natural beauty, and proximity to Pula, which further enhances the value of this property. The combination of a large plot, sea view, and excellent transport connections makes this a perfect opportunity for investment or the creation of your own home on the Adriatic coast.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.067 € za mjesec*
Iznos kredita
552.930 €
Depozit
236.970 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
789.900 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
