Šifra
I33369
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište građevinsko
Veličina
2.222 m²
Opis
Markuševec, zemljište s panoramskim pogledom i dozvolom, 2.222 m2
Markuševec, zemljište s panoramskim pogledom i lokacijskom dozvolom, 2.222 m2
U podsljemenskoj zoni, u Markuševcu, nalazi se građevinsko zemljište površine 2.222 m2 s lokacijskim dozvolama za dvije stambene zgrade.
Zemljište se nalazi na povišenom dijelu, iznad susjednih kuća te ima panoramski pogled na okolne brežuljke i naselje, bez mogućnosti zaklanjanja. Pogled posebno naglašavamo jer predstavlja jednu od glavnih vrijednosti ove nekretnine.
U ovom građevinskom području, na minimalnoj površini građevne čestice od 800 m2, moguće je graditi objekt do 400 m2 GBP, s maksimalno dvije nadzemne i jednom podzemnom etažom. Predviđena su dva parkirna mjesta po stambenoj jedinici, najmanje 60% površine čestice mora ostati prirodni teren te je potrebno poštovati udaljenost od najmanje 3 m od susjedne međe.
Za ovu parcelu ishođene su dvije lokacijske dozvole za gradnju stambenih zgrada s po dva odnosno tri stambene jedinice, građevinske bruto površine 386 m2 po objektu, uz gradnju pomoćnih objekata. Dodatno je ishođena i građevinska dozvola za pristupnu cestu koja će biti predana Gradu Zagrebu, ali potrebno samostalno financirati i izgraditi.
Postoji i mogućnost kupnje dodatne parcele u slučaju interesa za gradnju još jedne zgrade.
Lokacija je mirna, u ulici s malo prometa i s postojećom infrastrukturom.
Na cijenu od 222.200 EUR-a se dodaje iznos PDV-a.
Video: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXem
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Markuševec, zemljište s panoramskim pogledom i lokacijskom dozvolom, 2.222 m2
U podsljemenskoj zoni, u Markuševcu, nalazi se građevinsko zemljište površine 2.222 m2 s lokacijskim dozvolama za dvije stambene zgrade.
Zemljište se nalazi na povišenom dijelu, iznad susjednih kuća te ima panoramski pogled na okolne brežuljke i naselje, bez mogućnosti zaklanjanja. Pogled posebno naglašavamo jer predstavlja jednu od glavnih vrijednosti ove nekretnine.
U ovom građevinskom području, na minimalnoj površini građevne čestice od 800 m2, moguće je graditi objekt do 400 m2 GBP, s maksimalno dvije nadzemne i jednom podzemnom etažom. Predviđena su dva parkirna mjesta po stambenoj jedinici, najmanje 60% površine čestice mora ostati prirodni teren te je potrebno poštovati udaljenost od najmanje 3 m od susjedne međe.
Za ovu parcelu ishođene su dvije lokacijske dozvole za gradnju stambenih zgrada s po dva odnosno tri stambene jedinice, građevinske bruto površine 386 m2 po objektu, uz gradnju pomoćnih objekata. Dodatno je ishođena i građevinska dozvola za pristupnu cestu koja će biti predana Gradu Zagrebu, ali potrebno samostalno financirati i izgraditi.
Postoji i mogućnost kupnje dodatne parcele u slučaju interesa za gradnju još jedne zgrade.
Lokacija je mirna, u ulici s malo prometa i s postojećom infrastrukturom.
Na cijenu od 222.200 EUR-a se dodaje iznos PDV-a.
Video: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXem
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Grad Zagreb
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
863 € za mjesec*
Iznos kredita
155.540 €
Depozit
66.660 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
222.200 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
