Zemljište građevinsko, Istarska županija, Medulin

Na prodajo je gradbeno zemljišče površine 1000 m², ki se nahaja v Medulinu, enem izmed najhitreje rastočih in najbolj iskanih naselij v Istri. Zemljišče je čista last, z urejeno dokumentacijo in lastniškim listom.

Osnovne značilnosti:
Namen: Območje družinske stanovanjske gradnje (O).
Možna gradnja do 3 stanovanjskih enot.
Minimalna površina gradbene parcele: 400 m² za samostojne objekte.
Maksimalna višina gradnje: 10 m.
Dovoljene so 3 nadzemne etaže + 2 podzemni etaži.
Minimalno 40% zemljišča mora biti zelenje.

Ta parcela nudi odlično priložnost za gradnjo družinske hiše, dvojne vile ali manjšega stanovanjskega objekta, v skladu s prostorskim načrtom.

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Zu verkaufen ist ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1000 m², gelegen in Medulin, einer der am schnellsten wachsenden und gefragtesten Gemeinden in Istrien. Das Grundstück ist im Eigentum und verfügt über eine ordnungsgemäße Dokumentation sowie einen Grundbuchauszug.

Grundlegende Merkmale:
Nutzung: Wohnbauzone (O).
Möglicher Bau von bis zu 3 Wohneinheiten.
Minimale Fläche des Baugrundstücks: 400 m² für freistehende Gebäude.
Maximale Gebäudehöhe: 10 m.
Erlaubt sind 3 oberirdische Etagen + 2 unterirdische Etagen.
Mindestens 40% des Grundstücks müssen Grünflächen sein.

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses, einer Doppelvilla oder eines kleineren Wohngebäudes, gemäß dem Raumordnungsplan.

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In vendita terreno edificabile di 1000 m², situato a Medulin, uno dei centri in più rapida crescita e più richiesti in Istria. Il terreno è di proprietà chiara con documentazione in regola e certificato di proprietà.

Caratteristiche principali:
Destinazione: Zona di costruzione residenziale unifamiliare (O).
Possibile costruzione fino a 3 unità abitative.
Superficie minima del lotto edificabile: 400 m² per edifici indipendenti.
Altezza massima di costruzione: 10 m.
Consentiti 3 piani fuori terra + 2 piani interrati.
Minimo il 40% del terreno deve essere verde.

Questo lotto offre un'ottima opportunità per la costruzione di una casa unifamiliare, di una villa bifamiliare o di un piccolo edificio residenziale, in conformità con il piano urbanistico.

Per ulteriori informazioni contattare:

For sale is a construction land of 1000 m², located in Medulin, one of the fastest-growing and most sought-after areas in Istria. The land has clear ownership with proper documentation and ownership certificate.

Key features:
Purpose: Family residential construction zone (O).
Possible construction of up to 3 residential units.
Minimum plot size for detached buildings: 400 m².
Maximum building height: 10 m.
Allowed 3 above-ground floors + 2 underground floors.
At least 40% of the land must be green space.

This plot offers an excellent opportunity for building a family house, a semi-detached villa, or a smaller residential building, in accordance with the spatial plan.

For more information, please

На продажу земельный участок площадью 1000 м², расположенный в Медулине, одном из самых быстрорастущих и востребованных населенных пунктов в Истрии. Участок имеет чистую собственность с надлежащей документацией и свидетельством о праве собственности.

Основные характеристики:
Назначение: Зона семейного жилого строительства (О).
Возможное строительство до 3 жилых единиц.
Минимальная площадь строительного участка: 400 м² для отдельно стоящих объектов.
Максимальная высота строительства: 10 м.
Допускаются 3 надземных этажа + 2 подземных этажа.
Минимум 40% земельного участка должно быть озеленено.

Этот участок предоставляет отличную возможность для строительства семейного дома, дуплекса или небольшого жилого объекта в соответствии с градостроительным планом.

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Азра