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Šifra

081

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Zemljište građevinsko

Veličina

1.156 m²

Opis

Građevinsko zemljište sa građevinskom dozvolom i planom izgradnje za ekskluzivnu kuću za odmor- vilu sa 3 stambene jedinice.
Veličina apartmana: apartman 1. 177,31 m2 (prizemlje i kat)

apartman 2. 90,92 m2 (1.kat i Penthouse)

apartman 3. 92,76 m2 (1.kat)
Ukupna netto površina uključujući stubište 374,76 m2
Građevinsko zemljšte nalazi se na sunčanoj uvali na južnom dijelu otoka Brača, okružena je ekskluzivnim kućama za odmor.
Za ovu uvalu neće se izdavati dodatne građevinske dozvole.
Privatna staza (cca. 20 m) vodi izravno do mora.
Neometan pogled na more - u okolnom području nije dozvoljena izgradnja.
Površina zemljišta: 1.156 m2
Građevinska dozvola za izgradnju samostojeće katnice površine 374 m2.
-Stanovi se mogu prenamjeniti u jednu prostranu vilu
-Gradilište je izravnato i spremno za gradnju
-Garaža je već izgrađena
Planovi izgradnje su uključeni
Službena građevinska dozvola je dobivena.
Povezanost:
- Udaljenost od ribarskog mjesta Milne i marine cca. 5 km
- Udaljenost od Milne do luke Supetar iznosi cca. 18 km
- Putovanje autom preko Splita - trajekt Split-Supetar transfer cca. 1h
- Nekoliko dnevnih veza trajektom u oba smjera do ponoći
- Slijedeća međunarodna zračna luka: Split
- Ljeti čarter letovi za Brač iz nekoliko destinacija
Cijena: 420.000 -€

Šifra objekta: 081

Kontakt: Ladislav Kralj, [email protected], +385 98 965 5593

Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Baugrundstück mit Baugenehmigung und Bauplan für ein exklusives Ferienhaus - Villa mit 3 Wohneinheiten.
Wohnungsgröße: Wohnung 1. 177,31 m2 (Erdgeschoss und Obergeschoss)

Wohnung 2. 90,92 m2 (1. Stock und Penthouse)

Wohnung 3. 92,76 m2 (1. Stock)
Gesamtnettofläche inkl. Treppe 374,76 m2
Das Baugrundstück liegt an einer sonnigen Bucht im südlichen Teil der Insel Brač, umgeben von exklusiven Ferienhäusern.
Für diese Bucht werden keine weiteren Baugenehmigungen erteilt.
Ein Privatweg (ca. 20 m) führt direkt zum Meer.
Uneingeschränkte Sicht auf das Meer - keine Bebauung in der Umgebung erlaubt.
Grundstücksfläche: 1.156 m2
Baugenehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses mit einer Fläche von 374 m2.
- Die Wohnungen können in eine geräumige Villa umgewandelt werden
-Die Baustelle ist eingeebnet und bereit für den Bau
- Die Garage ist bereits gebaut
Baupläne sind dabei
Die offizielle Baugenehmigung liegt vor.
Verbindung:
- Entfernung vom Fischerdorf Milne und dem Jachthafen ca. 5 km
- Die Entfernung von Milna zum Hafen von Supetar beträgt ca. 18 km
- Anreise mit dem Auto über Split - Fähre Transfer Split-Supetar ca. 1 Stunde
- Mehrere tägliche Fährverbindungen in beide Richtungen bis Mitternacht
- Nächster internationaler Flughafen: Split
- Sommer-Charterflüge nach Brač von mehreren Zielen
Preis: 420.000 €

Immobilien ID: 081

Kontakt: Ladislav Kralj, [email protected], +385 98 965 5593

Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Terreno edificabile con permesso di costruzione e piano di costruzione per casa vacanza esclusiva - villa con 3 unità abitative.
Dimensioni dell'appartamento: appartamento 1. 177,31 m2 (piano terra e primo piano)

appartamento 2. 90,92 m2 (1° piano e attico)

appartamento 3. 92,76 m2 (1° piano)
Superficie netta totale inclusa scala 374,76 m2
Il cantiere è situato in una baia soleggiata nella parte meridionale dell'isola di Brac, circondato da case vacanze esclusive.
Nessun permesso di costruzione aggiuntivo sarà rilasciato per questa baia.
Il sentiero privato (circa 20 m) conduce direttamente al mare.
Vista libera sul mare - nessuna costruzione consentita nell'area circostante.
Superficie del terreno: 1.156 m2
Permesso di costruire la costruzione di un catasto autosufficiente di 374 m2.
-Appartamenti può essere convertito in una spaziosa villa
- Il cantiere è pianeggiante e pronto per la costruzione
- La fattoria è già costruita
Piani di costruzione sono inclusi.
È stato ottenuto un permesso di costruzione ufficiale.
Accesso:
- Distanza dal villaggio di pescatori Milna e marina circa 5 km
- La distanza da Milna a Supetar è di circa 18 km
- Viaggio in auto tramite Split - Ferry Split - Supetar trasferimento circa 1h
- Diversi collegamenti giornalieri in entrambe le direzioni fino a mezzanotte
- Aeroporto internazionale: Split
- Voli charter estivi per Brač da diverse destinazioni
Prezzo: 420.000 - €

Codice immobile: 081

Contatto: Ladislav Kralj, [email protected], +385 98 965 5593

Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Building land with building permit and construction plan for exclusive holiday house - villa with 3 residential units.
Apartment size: apartment 1. 177,31 m2 (ground floor and first floor)

apartment 2. 90,92 m2 (1st floor and penthouse)

apartment 3. 92.76 m2 (1st floor)
Total net surface including staircase 374.76 m2
The construction site is located on a sunny bay in the southern part of the island of Brac, surrounded by exclusive holiday homes.
No additional construction permits will be issued for this bay.
Private trail (approx. 20 m) leads directly to the sea.
Unobstructed view of the sea - no construction allowed in the surrounding area.
Land area: 1.156 m2
Building permit for the construction of a self-contained cadastre of 374 m2.
-App can be converted into one spacious villa
- The construction site is level and ready for construction
- The farm is already built
Construction plans are included.
An official building permit was obtained.
Connection:
- Distance from fishing village Milna and marina approx. 5 km
- Distance from Milna to Supetar is approx. 18 kilometers
- Travel by car via Split - Ferry Split-Supetar transfer approx. 1h
- Several daily ferry connections in both directions until midnight
- Next international airport: Split
- Summer charter flights to Brač from several destinations
Price: 420.000- €

Custom ID: 081

Contact: Ladislav Kralj, [email protected], +385 98 965 5593

Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.