Šifra
IS1518427
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
987 m²
Opis
*** ZA DIREKTNE INFORMACIJE 0914070777 ***
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište s kompletnom dokumentacijom i tri pravomoćne građevinske dozvole za izgradnju luksuznih vila u toskanskom stilu, s bazenima. Zemljište se nalazi u okolici Buja, na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, na izuzetno atraktivnoj lokaciji – uz laganu uzvisinu koja pruža otvoren pogled na krajolik, s blizinom mora i poznatih vinskih podruma, što ovu nekretninu čini savršenom za luksuzno stanovanje ili turističko ulaganje.
LOKACIJSKA PREDNOST:
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini dvije renomirane istarske vinarije – Kabola i Kozlović, koje su nadaleko poznate po vrhunskim vinima i vinskom turizmu. Ova blizina dodatno povećava ekskluzivnost lokacije i čini je atraktivnom za investitore koji ciljaju na goste višeg profila.
TLOCRT ZEMLJIŠTA:
Građevinski dio: 2.913 m²
Zelena površina (izvangrađevinsko zemljište): cca 3.090 m²
Mogućnost zasebne kupovine:
samo građevinsko zemljište ( 987 m² + dodatak zelena površina oko 1.845 m² dodatno)
cjelokupno zemljište – sve tri parcele zajedno
OPCIJE ZA KUPCE:
Kupovina jednog građevinskog dijela zemljišta (s pripadajućim dozvolama)
Kupovina cjelokupnog zemljišta – građevinski i zeleni dio zajedno.
Mogućnost da trenutni vlasnik izgradi tri vile u toskanskom stilu prema postojećim projektima, te ih proda kao gotove nekretnine
O PROJEKTU:
Građevinski dio sastoji se od tri katastarske čestice, za koje su izdane pravomoćne građevinske dozvole. Planirana je izgradnja tri luksuzne vile s bazenima, svaka na zasebnoj parceli. Vile su dizajnirane da se harmonično uklope u prirodni ambijent, uz naglasak na udobnost, estetiku i funkcionalnost.
Svaka vila obuhvaća:
dvije etaže
vlastiti bazen
dodatne sadržaje za maksimalnu privatnost i uživanje
Dokumentacija je kompletna i dostupna na uvid ozbiljnim kupcima i investitorima. Moguće je odmah započeti gradnju.
Parcele se prodaju pojedinačno, svaka zasebno ili kao jedna cjelina, a kupuju se od firme.
Drago Palić: 0914070777
[email protected]
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište s kompletnom dokumentacijom i tri pravomoćne građevinske dozvole za izgradnju luksuznih vila u toskanskom stilu, s bazenima. Zemljište se nalazi u okolici Buja, na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, na izuzetno atraktivnoj lokaciji – uz laganu uzvisinu koja pruža otvoren pogled na krajolik, s blizinom mora i poznatih vinskih podruma, što ovu nekretninu čini savršenom za luksuzno stanovanje ili turističko ulaganje.
LOKACIJSKA PREDNOST:
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini dvije renomirane istarske vinarije – Kabola i Kozlović, koje su nadaleko poznate po vrhunskim vinima i vinskom turizmu. Ova blizina dodatno povećava ekskluzivnost lokacije i čini je atraktivnom za investitore koji ciljaju na goste višeg profila.
TLOCRT ZEMLJIŠTA:
Građevinski dio: 2.913 m²
Zelena površina (izvangrađevinsko zemljište): cca 3.090 m²
Mogućnost zasebne kupovine:
samo građevinsko zemljište ( 987 m² + dodatak zelena površina oko 1.845 m² dodatno)
cjelokupno zemljište – sve tri parcele zajedno
OPCIJE ZA KUPCE:
Kupovina jednog građevinskog dijela zemljišta (s pripadajućim dozvolama)
Kupovina cjelokupnog zemljišta – građevinski i zeleni dio zajedno.
Mogućnost da trenutni vlasnik izgradi tri vile u toskanskom stilu prema postojećim projektima, te ih proda kao gotove nekretnine
O PROJEKTU:
Građevinski dio sastoji se od tri katastarske čestice, za koje su izdane pravomoćne građevinske dozvole. Planirana je izgradnja tri luksuzne vile s bazenima, svaka na zasebnoj parceli. Vile su dizajnirane da se harmonično uklope u prirodni ambijent, uz naglasak na udobnost, estetiku i funkcionalnost.
Svaka vila obuhvaća:
dvije etaže
vlastiti bazen
dodatne sadržaje za maksimalnu privatnost i uživanje
Dokumentacija je kompletna i dostupna na uvid ozbiljnim kupcima i investitorima. Moguće je odmah započeti gradnju.
Parcele se prodaju pojedinačno, svaka zasebno ili kao jedna cjelina, a kupuju se od firme.
Drago Palić: 0914070777
[email protected]
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.048 € za mjesec*
Iznos kredita
189.000 €
Depozit
81.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
270.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
