Šifra
23-029N
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište građevinsko
Veličina
1.660 m²
Opis
Na prodaju GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE u mjestu Mrljane na otoku Pašmanu.
OPIS NEKRETNINE:
- neizgrađeni uređeni dio;
- mirna i tiha pozicija;
- udaljeno 200 m od mora.
Prema zadnjem UPU planu:
Koeficijent tlocrtne izgradivosti - 0,35
Koeficijent iskoristivosti - 0,7
Maksimalna visina zgrade - 9,0 m
Osnovni uvjeti za građenje stambene zgrade tipa A slijede:
- max. građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 300 m2 (do 450 m2 s pomoćnim građevinama).
- max. dozvoljena katnost je:Po+P+1+Pk ili Po + S + P+1+ Krov.
- max. visina zgrade je 7,50 m.
Broj stambenih jedinica za stambenu zgradu tip A ovisi o načinu gradnje, i to:
- najviše tri (3) stana za samostojeću zgradu
- najviše dva (2) stana za dvojnu zgradu
- najviše jedan (1) stan za zgradu u nizu.
Osnovni uvjeti za građenje stambene zgrade tipa B slijede:
- max. građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 450 m2 (do 600 m2 s pomoćnim građevinama).
- max. dozvoljena katnost je: Po+P+2+Krov ili Po+S + P+1+ Pk.
- max. visina zgrade je 9,0 m (2) Stambena zgrada tipa B može imati najviše četiri (4) stana.
CIJENA:
1660 m2 (cijela parcela) = 300 €/m2 - gornja prema glavnoj cesti
Mrljane je jedno od naselja na otoku Pašmanu koji se nalazi u zadarskom arhipelagu, a s Biogradom ga veže redovna trajektna linija.
U antičko doba je naselje bilo podno brda Semić, a danas je smješteno uz obalu gdje se ističe lijepa pješčana plaža.
Stanovnici se oduvijek bave poljoprivredom i pomorstvom i u novije vrijeme turizmom. S obližnjeg brda pruža se prekrasan pogled na pašmanski kanal.
Prekrasna pješčana plaža privlači sve više turista, a stanovnici, tradicionalno vrsni brodari, u novije doba se bave i nautičkim turizmom.
Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem.
Za više informacija:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 23-029N
OPIS NEKRETNINE:
- neizgrađeni uređeni dio;
- mirna i tiha pozicija;
- udaljeno 200 m od mora.
Prema zadnjem UPU planu:
Koeficijent tlocrtne izgradivosti - 0,35
Koeficijent iskoristivosti - 0,7
Maksimalna visina zgrade - 9,0 m
Osnovni uvjeti za građenje stambene zgrade tipa A slijede:
- max. građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 300 m2 (do 450 m2 s pomoćnim građevinama).
- max. dozvoljena katnost je:Po+P+1+Pk ili Po + S + P+1+ Krov.
- max. visina zgrade je 7,50 m.
Broj stambenih jedinica za stambenu zgradu tip A ovisi o načinu gradnje, i to:
- najviše tri (3) stana za samostojeću zgradu
- najviše dva (2) stana za dvojnu zgradu
- najviše jedan (1) stan za zgradu u nizu.
Osnovni uvjeti za građenje stambene zgrade tipa B slijede:
- max. građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 450 m2 (do 600 m2 s pomoćnim građevinama).
- max. dozvoljena katnost je: Po+P+2+Krov ili Po+S + P+1+ Pk.
- max. visina zgrade je 9,0 m (2) Stambena zgrada tipa B može imati najviše četiri (4) stana.
CIJENA:
1660 m2 (cijela parcela) = 300 €/m2 - gornja prema glavnoj cesti
Mrljane je jedno od naselja na otoku Pašmanu koji se nalazi u zadarskom arhipelagu, a s Biogradom ga veže redovna trajektna linija.
U antičko doba je naselje bilo podno brda Semić, a danas je smješteno uz obalu gdje se ističe lijepa pješčana plaža.
Stanovnici se oduvijek bave poljoprivredom i pomorstvom i u novije vrijeme turizmom. S obližnjeg brda pruža se prekrasan pogled na pašmanski kanal.
Prekrasna pješčana plaža privlači sve više turista, a stanovnici, tradicionalno vrsni brodari, u novije doba se bave i nautičkim turizmom.
Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem.
Za više informacija:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 23-029N
For sale BUILDING LAND in place Mrljane on the island of Pašman.
PROPERTY DESCRIPTION:
- unbuilt, arranged part;
- calm and quiet position;
- 200 m from the sea.
According to the latest UPU plan:
Floor plan construction coefficient - 0.35
Utility coefficient - 0.7
Maximum building height - 9.0 m
The basic conditions for the construction of a residential building of type A are as follows:
- max. construction (gross) area of all above-ground floors is 300 m2 (up to 450 m2 with auxiliary buildings).
- max. permitted number of floors is: Ground floor + Ground floor + 1 + Basement or Ground floor + Basement + Ground floor + 1 + Roof.
- max. building height is 7.50 m.
The number of residential units for a residential building of type A depends on the type of construction, as follows:
- maximum three (3) apartments for a detached building
- maximum two (2) apartments for a semi-detached building
- maximum one (1) apartment for a terraced building.
The basic conditions for the construction of a residential building of type B are as follows:
- max. The building (gross) area of all above-ground floors is 450 m2 (up to 600 m2 with auxiliary buildings).
- The maximum permitted number of floors is: Ground floor + Ground floor + 2 + Roof or Ground floor + Ground floor + 1 + Basement.
- The maximum building height is 9.0 m (2) A type B residential building may have a maximum of four (4) apartments.
PRICE:
1660 m2 (entire plot) = 300 €/m2
Mrljane is one of the villages on the island of Pašman, which is located in the Zadar archipelago and is connected to Biograd by a regular ferry line.
In ancient times, the village was at the foot of the Semić hill and today it is located along the coast, where a beautiful sandy beach stands out.
The inhabitants have always been engaged in agriculture and seafaring and more recently in tourism. From the nearby hill there is a beautiful Pašman canal view.
The beautiful sandy beach attracts more and more tourists, and the residents, traditionally excellent boatmen, in recent times also engage in nautical tourism.
For any additional information and to schedule a tour, feel free to contact us at any time with confidence.
Agency commission for the buyer is 3% + VAT and will be charged in case of purchasing the property at the conclusion of the purchase-sales contract.
For more information:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 23-029N
PROPERTY DESCRIPTION:
- unbuilt, arranged part;
- calm and quiet position;
- 200 m from the sea.
According to the latest UPU plan:
Floor plan construction coefficient - 0.35
Utility coefficient - 0.7
Maximum building height - 9.0 m
The basic conditions for the construction of a residential building of type A are as follows:
- max. construction (gross) area of all above-ground floors is 300 m2 (up to 450 m2 with auxiliary buildings).
- max. permitted number of floors is: Ground floor + Ground floor + 1 + Basement or Ground floor + Basement + Ground floor + 1 + Roof.
- max. building height is 7.50 m.
The number of residential units for a residential building of type A depends on the type of construction, as follows:
- maximum three (3) apartments for a detached building
- maximum two (2) apartments for a semi-detached building
- maximum one (1) apartment for a terraced building.
The basic conditions for the construction of a residential building of type B are as follows:
- max. The building (gross) area of all above-ground floors is 450 m2 (up to 600 m2 with auxiliary buildings).
- The maximum permitted number of floors is: Ground floor + Ground floor + 2 + Roof or Ground floor + Ground floor + 1 + Basement.
- The maximum building height is 9.0 m (2) A type B residential building may have a maximum of four (4) apartments.
PRICE:
1660 m2 (entire plot) = 300 €/m2
Mrljane is one of the villages on the island of Pašman, which is located in the Zadar archipelago and is connected to Biograd by a regular ferry line.
In ancient times, the village was at the foot of the Semić hill and today it is located along the coast, where a beautiful sandy beach stands out.
The inhabitants have always been engaged in agriculture and seafaring and more recently in tourism. From the nearby hill there is a beautiful Pašman canal view.
The beautiful sandy beach attracts more and more tourists, and the residents, traditionally excellent boatmen, in recent times also engage in nautical tourism.
For any additional information and to schedule a tour, feel free to contact us at any time with confidence.
Agency commission for the buyer is 3% + VAT and will be charged in case of purchasing the property at the conclusion of the purchase-sales contract.
For more information:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 23-029N
Prodej STAVEBNÍHO POZEMKU ve městě Mrljane na ostrově Pašman.
POPIS NEMOVITOSTI:
- nezastavěná, upravená část;
- klidná a tichá poloha;
- 200 m od moře.
Základní podmínky pro výstavbu bytového domu typu A jsou následující:
- maximální stavební (hrubá) plocha všech nadzemních podlaží je 300 m2 (až 450 m2 s pomocnými budovami).
- maximální povolený počet podlaží je: Přízemí + Přízemí + 1.NP nebo Přízemí + Přízemí + 1.NP + Podkroví.
- maximální výška budovy je 7,50 m.
Počet bytových jednotek pro bytový dům typu A závisí na typu stavby, a to následovně:
- maximálně tři (3) byty pro samostatně stojící dům
- maximálně dva (2) byty pro dvojdomek
- maximálně jeden (1) byt pro řadovou zástavbu.
Základní podmínky pro výstavbu bytového domu typu B jsou následující:
- maximální stavební (hrubá) plocha všech nadzemních podlaží je 450 m2 (až 600 m2 s pomocnými budovami).
- maximální povolený počet podlaží je: Přízemí + Přízemí + 2 + Střecha nebo Přízemí + Přízemí + 1 + Suterén.
- max. výška budovy je 9,0 m (2) Obytný dům typu B může mít maximálně čtyři (4) byty.
Podle nejnovějšího plánu UPU:
Koeficient půdorysné zastavěnosti - 0,35
Koeficient využití - 0,7
CENA:
1660 m2 (celý pozemek) = 300 €/m2
Mrljane je jednou z osad na ostrově Pašman, který se nachází v zadarském souostroví a je spojen s Biogradem pravidelnou trajektovou linkou.
V dávných dobách byla osada na úpatí vrchu Semić a dnes se nachází podél pobřeží, kde se vyjímá nádherná písečná pláž.
Obyvatelé se vždy zabývali zemědělstvím a mořeplavbou a v poslední době také cestovním ruchem. Z nedalekého kopce je krásný výhled na Pašmanský průplav.
Krásná písečná pláž přitahuje stále více turistů a obyvatelé, tradičně výborní lodníci, se v poslední době věnují i námořní turistice.
Pro jakékoliv další informace a sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Provize kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.
For more information:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 23-029N
POPIS NEMOVITOSTI:
- nezastavěná, upravená část;
- klidná a tichá poloha;
- 200 m od moře.
Základní podmínky pro výstavbu bytového domu typu A jsou následující:
- maximální stavební (hrubá) plocha všech nadzemních podlaží je 300 m2 (až 450 m2 s pomocnými budovami).
- maximální povolený počet podlaží je: Přízemí + Přízemí + 1.NP nebo Přízemí + Přízemí + 1.NP + Podkroví.
- maximální výška budovy je 7,50 m.
Počet bytových jednotek pro bytový dům typu A závisí na typu stavby, a to následovně:
- maximálně tři (3) byty pro samostatně stojící dům
- maximálně dva (2) byty pro dvojdomek
- maximálně jeden (1) byt pro řadovou zástavbu.
Základní podmínky pro výstavbu bytového domu typu B jsou následující:
- maximální stavební (hrubá) plocha všech nadzemních podlaží je 450 m2 (až 600 m2 s pomocnými budovami).
- maximální povolený počet podlaží je: Přízemí + Přízemí + 2 + Střecha nebo Přízemí + Přízemí + 1 + Suterén.
- max. výška budovy je 9,0 m (2) Obytný dům typu B může mít maximálně čtyři (4) byty.
Podle nejnovějšího plánu UPU:
Koeficient půdorysné zastavěnosti - 0,35
Koeficient využití - 0,7
CENA:
1660 m2 (celý pozemek) = 300 €/m2
Mrljane je jednou z osad na ostrově Pašman, který se nachází v zadarském souostroví a je spojen s Biogradem pravidelnou trajektovou linkou.
V dávných dobách byla osada na úpatí vrchu Semić a dnes se nachází podél pobřeží, kde se vyjímá nádherná písečná pláž.
Obyvatelé se vždy zabývali zemědělstvím a mořeplavbou a v poslední době také cestovním ruchem. Z nedalekého kopce je krásný výhled na Pašmanský průplav.
Krásná písečná pláž přitahuje stále více turistů a obyvatelé, tradičně výborní lodníci, se v poslední době věnují i námořní turistice.
Pro jakékoliv další informace a sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Provize kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.
For more information:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 23-029N
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.933 € za mjesec*
Iznos kredita
348.600 €
Depozit
149.400 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
498.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.