Šifra
VZ3380
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
11.598 m²
Opis
INVESTICIJSKA PRILOŽNOST – IZJEMNO ATRAKTIVNO ZEMLJIŠČE NA STRATEŠKI LOKACIJI, NOVI MAROF
Prodaja se izjemno atraktivno gradbeno zemljišče s skupno površino 11.598 m², ki se nahaja na vrhunski mikro-lokaciji v Novem Marofu (območje rotorja). Ta lokacija predstavlja eno najperspektivnejših točk za razvoj poslovanja v regiji.
KLJUČNE PREDNOSTI:
Površina: 11.598 m²
Dokumentacija: Pridobljeno veljavno lokacijsko dovoljenje za gradnjo stavbe poslovne namene.
Pripravljenost na gradnjo: Pridobljeni so vsi potrebni posebni pogoji za pridobitev gradbenega dovoljenja od vseh pristojnih organov (HEP, Termoplin, Varkom, MUP, Hrvatske vode, Sanitarna inšpekcija, HAKOM in drugi).
Lokacija: Neposredna bližina rotorja zagotavlja maksimalno vidnost, odlično prometno povezanost in enostaven dostop za vse vrste vozil.
NAMEMBNOST IN POTENCIAL:
Zaradi svoje velikosti in strateškega položaja je zemljišče idealno za:
Trgovske centre in retail parke
Logistično-distribucijske centre
Reprezentančne poslovne objekte
Proizvodno-servisne hale
To je redka priložnost za investitorje, ki iščejo "ready-to-go" projekt na lokaciji z visoko frekvenco prometa in zajamčenim potencialom za razvoj.
KONTAKT:
Za dodatne informacije, vpogled v dokumentacijo ali dogovor za ogled terena nas kontaktirajte.
Prodaja se izjemno atraktivno gradbeno zemljišče s skupno površino 11.598 m², ki se nahaja na vrhunski mikro-lokaciji v Novem Marofu (območje rotorja). Ta lokacija predstavlja eno najperspektivnejših točk za razvoj poslovanja v regiji.
KLJUČNE PREDNOSTI:
Površina: 11.598 m²
Dokumentacija: Pridobljeno veljavno lokacijsko dovoljenje za gradnjo stavbe poslovne namene.
Pripravljenost na gradnjo: Pridobljeni so vsi potrebni posebni pogoji za pridobitev gradbenega dovoljenja od vseh pristojnih organov (HEP, Termoplin, Varkom, MUP, Hrvatske vode, Sanitarna inšpekcija, HAKOM in drugi).
Lokacija: Neposredna bližina rotorja zagotavlja maksimalno vidnost, odlično prometno povezanost in enostaven dostop za vse vrste vozil.
NAMEMBNOST IN POTENCIAL:
Zaradi svoje velikosti in strateškega položaja je zemljišče idealno za:
Trgovske centre in retail parke
Logistično-distribucijske centre
Reprezentančne poslovne objekte
Proizvodno-servisne hale
To je redka priložnost za investitorje, ki iščejo "ready-to-go" projekt na lokaciji z visoko frekvenco prometa in zajamčenim potencialom za razvoj.
KONTAKT:
Za dodatne informacije, vpogled v dokumentacijo ali dogovor za ogled terena nas kontaktirajte.
INVESTICIJSKA PRILIKA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA STRATEŠKOJ LOKACIJI, NOVI MAROF
Prodaje se izuzetno atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 11.598 m², smješteno na vrhunskoj mikro-lokaciji u Novom Marofu (zona rotor). Ova pozicija predstavlja jednu od najperspektivnijih točaka za razvoj poslovanja u regiji.
KLJUČNE PREDNOSTI:
Površina: 11.598 m²
Dokumentacija: Izdana važeća lokacijska dozvola za izgradnju zgrade poslovne namjene.
Spremnost za gradnju: Ishođeni su svi potrebni posebni uvjeti za dobivanje građevinske dozvole od svih nadležnih tijela (HEP, Termoplin, Varkom, MUP, Hrvatske vode, Sanitarna inspekcija, HAKOM i ostali).
Lokacija: Neposredna blizina rotora osigurava maksimalnu vidljivost, izvrsnu prometnu povezanost i lagan pristup za sve vrste vozila.
NAMJENA I POTENCIJAL:
Zbog svoje veličine i strateškog položaja, zemljište je idealno za:
Trgovačke centre i retail parkove
Logističko-distributivne centre
Reprezentativne poslovne objekte
Proizvodno-servisne hale
Ovo je rijetka prilika za investitore koji traže "ready-to-go" projekt na lokaciji s visokom frekvencijom prometa i zajamčenim potencijalom razvoja.
Za dodatne informacije, uvid u dokumentaciju ili dogovor oko obilaska terena, slobodno nas kontaktirajte.
Prodaje se izuzetno atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 11.598 m², smješteno na vrhunskoj mikro-lokaciji u Novom Marofu (zona rotor). Ova pozicija predstavlja jednu od najperspektivnijih točaka za razvoj poslovanja u regiji.
KLJUČNE PREDNOSTI:
Površina: 11.598 m²
Dokumentacija: Izdana važeća lokacijska dozvola za izgradnju zgrade poslovne namjene.
Spremnost za gradnju: Ishođeni su svi potrebni posebni uvjeti za dobivanje građevinske dozvole od svih nadležnih tijela (HEP, Termoplin, Varkom, MUP, Hrvatske vode, Sanitarna inspekcija, HAKOM i ostali).
Lokacija: Neposredna blizina rotora osigurava maksimalnu vidljivost, izvrsnu prometnu povezanost i lagan pristup za sve vrste vozila.
NAMJENA I POTENCIJAL:
Zbog svoje veličine i strateškog položaja, zemljište je idealno za:
Trgovačke centre i retail parkove
Logističko-distributivne centre
Reprezentativne poslovne objekte
Proizvodno-servisne hale
Ovo je rijetka prilika za investitore koji traže "ready-to-go" projekt na lokaciji s visokom frekvencijom prometa i zajamčenim potencijalom razvoja.
Za dodatne informacije, uvid u dokumentaciju ili dogovor oko obilaska terena, slobodno nas kontaktirajte.
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK IN STRATEGISCHER LAGE, NOVI MAROF
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 11.598 m² in bester Mikrolage in Novi Marof (Bereich Kreisverkehr/Rotor). Dieser Standort gilt als einer der vielversprechendsten Punkte für die Geschäftsentwicklung in der Region.
ECKDATEN UND VORTEILE:
Fläche: 11.598 m²
Dokumentation: Eine gültige Standortgenehmigung (Lokacijska dozvola) für den Bau eines Geschäftsgebäudes liegt bereits vor.
Baureife: Alle erforderlichen besonderen Bedingungen für die Erteilung der Baugenehmigung wurden von den zuständigen Behörden bereits eingeholt (HEP, Termoplin, Varkom, MUP, Hrvatske vode, Sanitärinspektion, HAKOM u.a.).
Lage: Die unmittelbare Nähe zum Kreisverkehr garantiert maximale Sichtbarkeit, exzellente Verkehrsanbindung und eine einfache Zufahrt für alle Fahrzeugtypen.
NUTZUNG UND POTENZIAL:
Aufgrund seiner Größe und strategischen Positionierung eignet sich das Grundstück ideal für:
Einkaufszentren und Fachmarktzentren (Retail Parks)
Logistik- und Distributionszentren
Repräsentative Büro- und Geschäftsgebäude
Produktions- und Servicehallen
Dies ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein "Ready-to-go"-Projekt an einem hochfrequentierten Standort mit garantiertem Entwicklungspotenzial suchen.
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 11.598 m² in bester Mikrolage in Novi Marof (Bereich Kreisverkehr/Rotor). Dieser Standort gilt als einer der vielversprechendsten Punkte für die Geschäftsentwicklung in der Region.
ECKDATEN UND VORTEILE:
Fläche: 11.598 m²
Dokumentation: Eine gültige Standortgenehmigung (Lokacijska dozvola) für den Bau eines Geschäftsgebäudes liegt bereits vor.
Baureife: Alle erforderlichen besonderen Bedingungen für die Erteilung der Baugenehmigung wurden von den zuständigen Behörden bereits eingeholt (HEP, Termoplin, Varkom, MUP, Hrvatske vode, Sanitärinspektion, HAKOM u.a.).
Lage: Die unmittelbare Nähe zum Kreisverkehr garantiert maximale Sichtbarkeit, exzellente Verkehrsanbindung und eine einfache Zufahrt für alle Fahrzeugtypen.
NUTZUNG UND POTENZIAL:
Aufgrund seiner Größe und strategischen Positionierung eignet sich das Grundstück ideal für:
Einkaufszentren und Fachmarktzentren (Retail Parks)
Logistik- und Distributionszentren
Repräsentative Büro- und Geschäftsgebäude
Produktions- und Servicehallen
Dies ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein "Ready-to-go"-Projekt an einem hochfrequentierten Standort mit garantiertem Entwicklungspotenzial suchen.
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO - TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE STRATEGICA, NOVI MAROF
È in vendita un terreno edificabile estremamente attraente con una superficie totale di 11.598 m², situato in una micro-località privilegiata a Novi Marof (zona rotore). Questa posizione rappresenta uno dei punti più promettenti per lo sviluppo del business nella regione.
VANTAGGI PRINCIPALI:
Superficie: 11.598 mq
Documentazione: è stato rilasciato un permesso di locazione valido per la costruzione di un edificio commerciale.
Prontezza per la costruzione: sono state soddisfatte tutte le condizioni speciali necessarie per ottenere un permesso di costruzione da tutte le autorità competenti (HEP, Termoplin, Varkom, MUP, Hrvatske vode, Ispezione sanitaria, HAKOM e altri).
Ubicazione: Le immediate vicinanze del rotore garantiscono la massima visibilità, ottimi collegamenti stradali e un facile accesso per tutti i tipi di veicoli.
SCOPO E POTENZIALE:
Il terreno, per le sue dimensioni e posizione strategica, è ideale per:
Centri commerciali e parchi commerciali
Centri logistici e di distribuzione
Strutture aziendali rappresentative
Capannoni di produzione e di servizio
Si tratta di una rara opportunità per gli investitori che cercano un progetto "pronto all'uso" in una località ad alta frequenza di traffico e con potenziale di sviluppo garantito.
Per ulteriori informazioni, per visionare la documentazione o per concordare una visita sul campo, non esitate a contattarci.
È in vendita un terreno edificabile estremamente attraente con una superficie totale di 11.598 m², situato in una micro-località privilegiata a Novi Marof (zona rotore). Questa posizione rappresenta uno dei punti più promettenti per lo sviluppo del business nella regione.
VANTAGGI PRINCIPALI:
Superficie: 11.598 mq
Documentazione: è stato rilasciato un permesso di locazione valido per la costruzione di un edificio commerciale.
Prontezza per la costruzione: sono state soddisfatte tutte le condizioni speciali necessarie per ottenere un permesso di costruzione da tutte le autorità competenti (HEP, Termoplin, Varkom, MUP, Hrvatske vode, Ispezione sanitaria, HAKOM e altri).
Ubicazione: Le immediate vicinanze del rotore garantiscono la massima visibilità, ottimi collegamenti stradali e un facile accesso per tutti i tipi di veicoli.
SCOPO E POTENZIALE:
Il terreno, per le sue dimensioni e posizione strategica, è ideale per:
Centri commerciali e parchi commerciali
Centri logistici e di distribuzione
Strutture aziendali rappresentative
Capannoni di produzione e di servizio
Si tratta di una rara opportunità per gli investitori che cercano un progetto "pronto all'uso" in una località ad alta frequenza di traffico e con potenziale di sviluppo garantito.
Per ulteriori informazioni, per visionare la documentazione o per concordare una visita sul campo, non esitate a contattarci.
INVESTMENT OPPORTUNITY – PRIME COMMERCIAL BUILDING LAND IN A STRATEGIC LOCATION, NOVI MAROF
An exceptionally attractive building plot with a total area of 11,598 m² is available for sale. Situated at a premium micro-location in Novi Marof (Rotor/Roundabout area), this site represents one of the most promising development hubs in the region.
KEY FEATURES:
Total Area: 11,598 m²
Documentation: A valid Location Permit for a commercial-purpose building has already been issued.
Ready for Development: All necessary special conditions for obtaining a building permit have been secured from relevant authorities (HEP, Termoplin, Varkom, MUP, Hrvatske vode, Sanitary Inspection, HAKOM, etc.).
Location: Immediate proximity to the main roundabout ensures maximum visibility, excellent traffic connectivity, and easy access for all types of vehicles.
USAGE AND POTENTIAL:
Due to its size and strategic positioning, the land is ideal for:
Shopping centers and retail parks
Logistics and distribution centers
Corporate headquarters and office buildings
Production and service facilities
This is a rare "ready-to-go" opportunity for investors seeking a high-traffic location with guaranteed development potential.
CONTACT:
For more information, a review of the documentation, or to schedule a site visit, please feel free to contact us.
An exceptionally attractive building plot with a total area of 11,598 m² is available for sale. Situated at a premium micro-location in Novi Marof (Rotor/Roundabout area), this site represents one of the most promising development hubs in the region.
KEY FEATURES:
Total Area: 11,598 m²
Documentation: A valid Location Permit for a commercial-purpose building has already been issued.
Ready for Development: All necessary special conditions for obtaining a building permit have been secured from relevant authorities (HEP, Termoplin, Varkom, MUP, Hrvatske vode, Sanitary Inspection, HAKOM, etc.).
Location: Immediate proximity to the main roundabout ensures maximum visibility, excellent traffic connectivity, and easy access for all types of vehicles.
USAGE AND POTENTIAL:
Due to its size and strategic positioning, the land is ideal for:
Shopping centers and retail parks
Logistics and distribution centers
Corporate headquarters and office buildings
Production and service facilities
This is a rare "ready-to-go" opportunity for investors seeking a high-traffic location with guaranteed development potential.
CONTACT:
For more information, a review of the documentation, or to schedule a site visit, please feel free to contact us.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ - ЗЕМЛЯ ПОД ЗАСТРОЙКУ В СТРАТЕГИЧЕСКОМ МЕСТОПОЛОЖЕНИИ, НОВИ МАРОФ
Продается чрезвычайно привлекательный участок под застройку общей площадью 11 598 м², расположенный в отличном микрорайоне в Нови Мароф (роторная зона). Эта позиция представляет собой одну из наиболее перспективных точек для развития бизнеса в регионе.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Площадь: 11 598 м²
Документация: Для строительства коммерческого здания выдано действительное разрешение на размещение.
Готовность к строительству: Выполнены все необходимые специальные условия для получения разрешения на строительство от всех компетентных органов (ГЭП, Термоплин, Варком, МУП, Хрватске воды, Санинспекция, ХАКОМ и другие).
Расположение: Непосредственная близость ротора обеспечивает максимальную видимость, отличное транспортное сообщение и легкий доступ для всех типов транспортных средств.
ЦЕЛЬ И ПОТЕНЦИАЛ:
Благодаря своему размеру и стратегическому расположению, земля идеально подходит для:
Торговые центры и ритейл-парки
Логистические и распределительные центры
Представительские бизнес-центры
Производственные и сервисные цеха
Это редкая возможность для инвесторов, которые ищут «готовый» проект в месте с высокой интенсивностью движения и гарантированным потенциалом развития.
Для получения дополнительной информации, ознакомления с документацией или заключения договора на экскурсию по полю, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Продается чрезвычайно привлекательный участок под застройку общей площадью 11 598 м², расположенный в отличном микрорайоне в Нови Мароф (роторная зона). Эта позиция представляет собой одну из наиболее перспективных точек для развития бизнеса в регионе.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Площадь: 11 598 м²
Документация: Для строительства коммерческого здания выдано действительное разрешение на размещение.
Готовность к строительству: Выполнены все необходимые специальные условия для получения разрешения на строительство от всех компетентных органов (ГЭП, Термоплин, Варком, МУП, Хрватске воды, Санинспекция, ХАКОМ и другие).
Расположение: Непосредственная близость ротора обеспечивает максимальную видимость, отличное транспортное сообщение и легкий доступ для всех типов транспортных средств.
ЦЕЛЬ И ПОТЕНЦИАЛ:
Благодаря своему размеру и стратегическому расположению, земля идеально подходит для:
Торговые центры и ритейл-парки
Логистические и распределительные центры
Представительские бизнес-центры
Производственные и сервисные цеха
Это редкая возможность для инвесторов, которые ищут «готовый» проект в месте с высокой интенсивностью движения и гарантированным потенциалом развития.
Для получения дополнительной информации, ознакомления с документацией или заключения договора на экскурсию по полю, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Varaždinska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.953 € za mjesec*
Iznos kredita
893.046 €
Depozit
382.734 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
1.275.780 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.