Šifra
IS1521282
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
1.117 m²
Opis
Prodaje se atraktivna građevinska parcela od 1.117 m² smještena u srcu mirnog mjesta Orbanići, na savršenoj lokaciji između Vodnjana i Pule. Ovo nije samo ravna površina – ovo je teren koji nudi dinamiku i inspiraciju za vrhunski projekt.
Zašto je ovo idealna lokacija za vašu iduću vilu?
Arhitektonska prednost terena: Dio parcele uz cestu nalazi se na uzvisini, dok se ostatak spušta za otprilike 5 metara prema zapadu. Ova visinska razlika idealna je za gradnju moderne kuće na više etaža ili kaskadni dizajn koji osigurava maksimalnu privatnost i otvoren pogled.
Savršeno za "Infinity" bazen: Nagib terena prirodno poziva na izgradnju preljevnog bazena gdje se rub vode stapa s istarskim horizontom.
Legaliziran objekt (49 m²): Postojeći objekt na parceli omogućuje vam brži početak i uštedu pri komunalnim doprinosima za gradnju u istim gabaritima. Na sjeveru se nalazi još jedan manji objekt s potencijalom legalizacije.
Infrastruktura na dlanu: Voda je već na samoj parceli, struja se nalazi u neposrednoj blizini, a pristupni put proteže se cijelom dužinom istočne strane.
Investicijski potencijal: Okruženje čine luksuzne vile koje bilježe vrhunsku popunjenost. Bilo da gradite za najam ili za sebe, povrat investicije je zajamčen.
Tehnički detalji i lokacija:
Površina: 1.117 m²
Vlasništvo: Čisto 1/1, bez tereta.
Udaljenost: Samo 15 minuta vožnje do obale i kristalno čistog mora.
Do Vodnjana i prvih trgovina - 5 minuta vožnje
Do Pule - 10 minuta
Zašto je ovo idealna lokacija za vašu iduću vilu?
Arhitektonska prednost terena: Dio parcele uz cestu nalazi se na uzvisini, dok se ostatak spušta za otprilike 5 metara prema zapadu. Ova visinska razlika idealna je za gradnju moderne kuće na više etaža ili kaskadni dizajn koji osigurava maksimalnu privatnost i otvoren pogled.
Savršeno za "Infinity" bazen: Nagib terena prirodno poziva na izgradnju preljevnog bazena gdje se rub vode stapa s istarskim horizontom.
Legaliziran objekt (49 m²): Postojeći objekt na parceli omogućuje vam brži početak i uštedu pri komunalnim doprinosima za gradnju u istim gabaritima. Na sjeveru se nalazi još jedan manji objekt s potencijalom legalizacije.
Infrastruktura na dlanu: Voda je već na samoj parceli, struja se nalazi u neposrednoj blizini, a pristupni put proteže se cijelom dužinom istočne strane.
Investicijski potencijal: Okruženje čine luksuzne vile koje bilježe vrhunsku popunjenost. Bilo da gradite za najam ili za sebe, povrat investicije je zajamčen.
Tehnički detalji i lokacija:
Površina: 1.117 m²
Vlasništvo: Čisto 1/1, bez tereta.
Udaljenost: Samo 15 minuta vožnje do obale i kristalno čistog mora.
Do Vodnjana i prvih trgovina - 5 minuta vožnje
Do Pule - 10 minuta
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
307 € za mjesec*
Iznos kredita
55.300 €
Depozit
23.700 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
79.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
