Zemljište građevinsko, Karlovačka županija, Rakovica, Oštarski Stanovi

Gradbena parcela s počitniško hišo predstavlja idealno priložnost za ustvarjanje popolnega zatočišča v mirnem okolju, tik ob čarobnem Nacionalnem parku Plitvička jezera. Lokacija v občini Rakovica, v idiličnem kraju Oštarski Stanovi, je le dodatek k bogati paleti prednosti, ki jih ponuja to zemljišče.Sama parcela, z že začeto gradnjo, obsega 1.666 m², z rahlim naklonom, ki omogoča odprt pogled na vzhod in jug. Dostop do parcele je enostaven, bodisi z zasebne dostopne ceste ali neposredno z javne ceste. Mikrolokacija je izjemno ugodna zaradi bližine ceste D1, kar ni le priročno za potovanje, ampak tudi dodatna ugodnost za potencialne turiste.Turistični center v neposredni bližini ponuja različne aktivnosti in objekte za vse starosti in interese, od kakovostne gastronomije do športnih igrišč in otroškega igrišča. Paintball igrišče, plezanje po vrvi, lokostrelstvo in druge aktivnosti dodatno obogatijo ponudbo zabave in rekreacije.Počitniška hiša, katere gradnja se je začela, je zasnovana kot samostoječa pravokotna stavba, obložena z lesom in kamnom, ki se popolnoma zlije z okoljem. Z bruto površino 242,80 m² in neto površino 190,31 m² zagotavlja prostoren prostor za udobno bivanje. Visoka raven kakovosti gradnje in zaključnih slojev zagotavlja trajnost in estetsko vrednost objekta.Okolica ponuja veliko aktivnosti, od sproščujočih sprehodov do adrenalinskih športov, kot so rafting in terenske ATV ture. Kopanje na mestnih plažah na rekah Korana in Slunjčica, jahanje, kolesarjenje po kolesarski poti R31 ali pustolovska zipline so le nekatere izmed številnih možnosti za aktivno preživljanje časa v naravi.Na splošno ta gradbena parcela s počitniško hišo ponuja izjemno priložnost za ustvarjanje popolnega doma ali naložbe v turistične nastanitve, ki združuje udobje in razkošje z nedotaknjeno naravo Nacionalnega parka Plitvička jezera in okoliških znamenitosti.Za vsa vprašanja smo vam na voljo.
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Ein Baugrundstück mit einem Ferienhaus stellt eine ideale Gelegenheit dar, einen perfekten Rückzugsort in einer friedlichen Umgebung zu schaffen, direkt neben dem magischen Nationalpark Plitvicer Seen. Die Lage in der Gemeinde Rakovica, im idyllischen Ort Ostarski Stanovi, ist nur eine Ergänzung zu der reichen Palette von Vorteilen, die dieses Grundstück bietet.Das Grundstück selbst, dessen Bau bereits begonnen hat, umfasst 1.666 m², mit einer leichten Neigung, die einen freien Blick nach Osten und Süden ermöglicht. Der Zugang zum Grundstück ist einfach, entweder über eine private Zufahrtsstraße oder direkt von der öffentlichen Straße. Die Mikrolage ist aufgrund ihrer Nähe zur D1-Straße äußerst günstig, was nicht nur für Reisen praktisch ist, sondern auch eine zusätzliche Annehmlichkeit für potenzielle Touristen darstellt.Das Touristenzentrum in unmittelbarer Nähe bietet eine Vielzahl von Aktivitäten und Einrichtungen für alle Altersgruppen und Interessen, von hochwertiger Gastronomie bis hin zu Sportplätzen und einem Kinderspielplatz. Ein Paintballfeld, Seilrutschen, Bogenschießen und andere Aktivitäten bereichern das Unterhaltungs- und Freizeitangebot zusätzlich.Das Ferienhaus, dessen Bau begonnen hat, ist als freistehendes rechteckiges Gebäude konzipiert, das mit Holz und Stein verkleidet ist und sich perfekt in die Umgebung einfügt. Mit einer Bruttofläche von 242,80 m² und einer Nettofläche von 190,31 m² bietet es viel Platz für einen komfortablen Aufenthalt. Die hohe Qualität der Bau- und Ausführungsschichten gewährleistet die Langlebigkeit und den ästhetischen Wert des Gebäudes.Die Umgebung bietet zahlreiche Aktivitäten, von entspannenden Spaziergängen bis hin zu Adrenalin-Sportarten wie Rafting und Offroad-ATV-Touren. Schwimmen an den Stadtstränden an den Flüssen Korana und Slunjcica, Reiten, Radfahren entlang der Radroute R31 oder eine abenteuerliche Zipline sind nur einige der vielen Möglichkeiten, die Zeit aktiv in der Natur zu verbringen.Insgesamt bietet dieses Baugrundstück mit einem Ferienhaus eine hervorragende Gelegenheit, das perfekte Zuhause oder eine Investition in touristische Unterkünfte zu schaffen, die Komfort und Luxus mit der unberührten Natur des Nationalparks Plitvicer Seen und den umliegenden Attraktionen verbindet.Für alle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Un terreno edificabile con una casa vacanze rappresenta un'opportunità ideale per creare un rifugio perfetto in un ambiente tranquillo, proprio accanto al magico Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice. La posizione nel comune di Rakovica, nell'idilliaca località di Ostarski Stanovi, è solo un'aggiunta alla ricca gamma di vantaggi che questo terreno offre.Il terreno stesso, con la costruzione già iniziata, copre 1.666 m², con una leggera pendenza che consente una vista aperta a est e a sud. L'accesso al terreno è semplice, sia da una strada di accesso privata che direttamente dalla strada pubblica. La microlocalizzazione è estremamente favorevole grazie alla sua vicinanza alla strada D1, che non è solo comoda per i viaggi ma anche un'ulteriore comodità per i potenziali turisti.Il centro turistico nelle immediate vicinanze offre una varietà di attività e servizi per tutte le età e interessi, dalla gastronomia di qualità ai campi sportivi e un parco giochi per bambini. Un campo da paintball, arrampicata su corda, tiro con l'arco e altre attività arricchiscono ulteriormente l'offerta di intrattenimento e ricreazione.La casa vacanze, la cui costruzione è iniziata, è progettata come un edificio rettangolare indipendente, rivestito in legno e pietra, che si inserisce perfettamente nell'ambiente. Con una superficie lorda di 242,80 m² e una superficie netta di 190,31 m², offre uno spazio ampio per un soggiorno confortevole. L'alto livello di qualità della costruzione e degli strati di finitura garantisce la durabilità e il valore estetico dell'edificio.I dintorni offrono numerose attività, dalle rilassanti passeggiate agli sport adrenalinici come il rafting e i tour in ATV fuoristrada. Nuotare nelle spiagge cittadine sui fiumi Korana e Slunjcica, andare a cavallo, pedalare lungo la pista ciclabile R31 o un'avventurosa zipline sono solo alcune delle molte opzioni per trascorrere il tempo attivamente nella natura.Nel complesso, questo terreno edificabile con una casa vacanze offre un'opportunità eccezionale per creare la casa perfetta o un investimento in alloggi turistici, combinando comfort e lusso con la natura incontaminata del Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice e delle attrazioni circostanti.Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda.
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A building plot with a holiday home represents an ideal opportunity to create a perfect retreat in a peaceful environment, right next to the magical Plitvice Lakes National Park. The location in the municipality of Rakovica, in the idyllic town of Oštarski Stanovi, is just an addition to the rich palette of advantages that this land offers.The plot itself, with construction already started, covers 1,666 m², with a slight slope that allows an open view to the east and south. Access to the plot is simple, either from a private access road or directly from the public road. The microlocation is extremely favorable due to its proximity to the D1 road, which is not only convenient for traveling but also an additional convenience for potential tourists.The tourist center in the immediate vicinity offers a variety of activities and facilities for all ages and interests, from quality gastronomy to sports fields and a children's playground. A paintball field, roping, archery and other activities further enrich the entertainment and recreation offer.The holiday house, the construction of which has started, is designed as a free-standing rectangular building, covered with wood and stone, which fits perfectly into the environment. With an area of 242.80 m² bruto and a net area of 190.31 m², it provides a spacious space for a comfortable stay. The high level of quality of construction and finishing layers ensures the durability and aesthetic value of the building.The surroundings offer plenty of activities, from relaxing walks to adrenaline sports such as rafting and offroad ATV tours. Swimming at the city beaches on the Korana and Slunjčica rivers, horse riding, cycling along the R31 cycling route, or an adventurous zipline are just some of the many options for spending time actively in nature.Overall, this building plot with a holiday home offers an outstanding opportunity to create the perfect home or investment in tourist accommodation, combining comfort and luxury with the untouched nature of the Plitvice Lakes National Park and surrounding attractions.We are at your disposal for any and all questions.
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Un terrain à bâtir avec une maison de vacances représente une opportunité idéale pour créer un refuge parfait dans un environnement paisible, juste à côté du magnifique Parc National des Lacs de Plitvice. L'emplacement dans la municipalité de Rakovica, dans la ville idyllique d'Ostarski Stanovi, n'est qu'un ajout à la riche palette d'avantages qu'offre ce terrain.La parcelle elle-même, dont la construction a déjà commencé, couvre 1 666 m², avec une légère pente qui permet une vue dégagée vers l'est et le sud. L'accès à la parcelle est simple, soit par une route d'accès privée, soit directement depuis la voie publique. La microlocalisation est extrêmement favorable en raison de sa proximité avec la route D1, ce qui est non seulement pratique pour les déplacements mais aussi un avantage supplémentaire pour les touristes potentiels.Le centre touristique à proximité immédiate offre une variété d'activités et d'installations pour tous les âges et tous les intérêts, de la gastronomie de qualité aux terrains de sport et à une aire de jeux pour enfants. Un terrain de paintball, de l'accrobranche, du tir à l'arc et d'autres activités enrichissent encore l'offre de divertissement et de loisirs.La maison de vacances, dont la construction a commencé, est conçue comme un bâtiment rectangulaire indépendant, recouvert de bois et de pierre, qui s'intègre parfaitement dans l'environnement. Avec une superficie brute de 242,80 m² et une surface nette de 190,31 m², elle offre un espace spacieux pour un séjour confortable. Le haut niveau de qualité de la construction et des couches de finition assure la durabilité et la valeur esthétique du bâtiment.Les environs offrent de nombreuses activités, des promenades relaxantes aux sports d'adrénaline tels que le rafting et les excursions en VTT tout-terrain. La baignade sur les plages de la ville sur les rivières Korana et Slunjcica, l'équitation, le cyclisme le long de la piste cyclable R31, ou une tyrolienne aventureuse ne sont que quelques-unes des nombreuses options pour passer du temps activement dans la nature.Dans l'ensemble, ce terrain à bâtir avec une maison de vacances offre une opportunité exceptionnelle de créer la maison parfaite ou un investissement dans l'hébergement touristique, combinant confort et luxe avec la nature intacte du Parc National des Lacs de Plitvice et des attractions environnantes.Nous sommes à votre disposition pour toute question.
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