Opis
The offer is a building plot in the economic zone in Ovča, with an area of 132.8 ares.
Industrial, production and construction plants, warehouses of materials, liquid and solid fuel, goods terminals, goods transport centers, large trade complexes, special types of trade and service centers can be built. It is also allowed to build more buildings in accordance with functional needs, the construction of auxiliary buildings (factory chimneys, windmills, water towers, advertising poles, wells, water tanks...)
Occupancy index is 30%, free and green areas 70%, green areas on the ground 40%. The height of the seed is 16 m, the height of the crown is 12 m, and for certain parts of the structure the permitted height is 20 m. We have location information.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Real Estate Mediation and Leasing.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
U ponudi je građevinsko zemljište u privrednoj zoni u Ovči, površine 132,8 ari.
Mogu se graditi industrijski, proizvodni i građevinski pogoni, skladišta materijala, tečnog i čvrstog goriva, robni terminali, robno-transportni centri, veliki kompleksi trgovine, posebne vrste trgovinskih i uslužnih centara. Dozvoljena je i izgradnja više objekata u skladu sa funkcionalnim potrebama, izgradnja pomoćnih objekata (fabrički dimnjaci, vetrenjače, vodovodni tornjevi, reklamni stubovi, bunari, cisterne za vodu...)
Indeks zauzetosti je 30%, slobodne i zelene površine 70%, zelene površine na tlu 40%. Visina semena 16 m, visina venca 12 m, a za pojedine delove konstrukcije dozvoljena visina je 20 m. Posedujemo informaciju o lokaciji.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Предлагается земельный участок под застройку в экономической зоне города Овча площадью 132,8 акров.
Разрешается строительство промышленных, производственных и строительных предприятий, складов материалов, жидкого и твердого топлива, грузовых терминалов, центров грузоперевозок, крупных торговых комплексов, специализированных торговых и сервисных центров. Также допускается строительство дополнительных зданий в соответствии с функциональными потребностями, возведение вспомогательных сооружений (заводских дымоходов, ветряных мельниц, водонапорных башен, рекламных столбов, колодцев, резервуаров для воды и т. д.).
Коэффициент заполняемости составляет 30%, свободных и зеленых зон — 70%, зеленых зон на земле — 40%. Высота посева — 16 м, высота кроны — 12 м, а для отдельных частей сооружения допустимая высота составляет 20 м. Информация о местоположении имеется.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает агентская комиссия в размере 2%:
Агентство, совместно с агентом, готово помочь вам по следующим вопросам:
- осмотр недвижимости на месте,
- управление всем процессом купли-продажи.
- сбор и проверка документации,
- подготовка преддоговорного соглашения или соглашения о купле-продаже.
- оказание помощи в переговорах,
- организация нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу.
- оказание помощи в вопросах налогообложения абсолютных прав и возможного освобождения от него.
- организация передачи права собственности и всего остального, что подразумевается Законом о посредничестве и аренде в сфере недвижимости.
Агентство и назначенный вам агент будут оказывать вам помощь и поддержку с первого дня сотрудничества до окончательного завершения работы.
