Šifra
DA100067512
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
2.464 m²
Opis
Zemljišna parcela br. 5364/2 u katastarskoj općini Pakoštane, prostire se na površini od 2464 m², smještena na ulazu u mjesto. U novom urbanističkom planu uređenja, zona u kojoj se nalazi ovo zemljište označena je kao K2 (gospodarska namjena - pretežno komercijalna).
Biograd ima 5.739 stanovnika i sljedeće trgovačke centre:
Konzum (dvije trgovine)
Plodine
Kaufland
Lidl
DM
Tommy
Pakoštane imaju 4.172 stanovnika i jedan trgovački centar - Plodine.
Zemljište koje prodajemo nalazi se na rubu Parka prirode Vransko jezero. U prilogu možete pronaći fotografiju novog urbanističkog plana uređenja, fotografije zemljišta, poveznicu na zračni snimak zemljišta i izvadak iz zemljišne knjige. U susjednom selu Drage, koje je udaljeno 3 km, pri kraju je izgradnja velike marine.
Ključni elementi uvjeta gradnje za ovo zemljište dobiveni su od Općine Pakoštane.
https://www.youtube.com/watch?v=VVqr9lid8XA
Uvjeti gradnje iz Pravilnika Općine Pakoštane za Zonu K2
(2) Gradnja unutar određenog građevinskog područja izvan naselja za gospodarske namjene – poslovanje (pretežno komercijalne - K2) dopuštena je pod sljedećim uvjetima:
Najmanja površina građevinske parcele je 1000 m²,
Maksimalni koeficijent izgrađenosti je 0,4,
Maksimalni koeficijent iskorištenosti je max 0,4,
Najveća visina poslovnih zgrada je 9 m,
Maksimalni broj katova je Podrum(P)+Prizemlje+1.
Članak 104. (1) Svaka građevinska parcela mora osigurati prostor za mirujući promet u skladu sa standardima definiranim ovim planom. (2) Potreban broj parkirnih mjesta definiran je ovim odredbama pod točkom 5. /Uvjeti za određivanje koridora ili trasa i površina prometnih i drugih infrastrukturnih sustava/.
Članak 106.a (1) Plan utvrđuje sljedeće uvjete za izgradnju i uređenje gospodarskih zona – poslovnih (pretežno komercijalnih - K2):
Najmanjinska površina građevinske parcele je 1000 m²,
Maksimalni koeficijent izgrađenosti je 0,4,
Maksimalni koeficijent iskorištenosti je maksimalno 0,5,
Maksimalna visina poslovnih zgrada je 9 m,
Maksimalni broj katova je Podrum(P)+Prizemlje+1.
Biograd ima 5.739 stanovnika i sljedeće trgovačke centre:
Konzum (dvije trgovine)
Plodine
Kaufland
Lidl
DM
Tommy
Pakoštane imaju 4.172 stanovnika i jedan trgovački centar - Plodine.
Zemljište koje prodajemo nalazi se na rubu Parka prirode Vransko jezero. U prilogu možete pronaći fotografiju novog urbanističkog plana uređenja, fotografije zemljišta, poveznicu na zračni snimak zemljišta i izvadak iz zemljišne knjige. U susjednom selu Drage, koje je udaljeno 3 km, pri kraju je izgradnja velike marine.
Ključni elementi uvjeta gradnje za ovo zemljište dobiveni su od Općine Pakoštane.
https://www.youtube.com/watch?v=VVqr9lid8XA
Uvjeti gradnje iz Pravilnika Općine Pakoštane za Zonu K2
(2) Gradnja unutar određenog građevinskog područja izvan naselja za gospodarske namjene – poslovanje (pretežno komercijalne - K2) dopuštena je pod sljedećim uvjetima:
Najmanja površina građevinske parcele je 1000 m²,
Maksimalni koeficijent izgrađenosti je 0,4,
Maksimalni koeficijent iskorištenosti je max 0,4,
Najveća visina poslovnih zgrada je 9 m,
Maksimalni broj katova je Podrum(P)+Prizemlje+1.
Članak 104. (1) Svaka građevinska parcela mora osigurati prostor za mirujući promet u skladu sa standardima definiranim ovim planom. (2) Potreban broj parkirnih mjesta definiran je ovim odredbama pod točkom 5. /Uvjeti za određivanje koridora ili trasa i površina prometnih i drugih infrastrukturnih sustava/.
Članak 106.a (1) Plan utvrđuje sljedeće uvjete za izgradnju i uređenje gospodarskih zona – poslovnih (pretežno komercijalnih - K2):
Najmanjinska površina građevinske parcele je 1000 m²,
Maksimalni koeficijent izgrađenosti je 0,4,
Maksimalni koeficijent iskorištenosti je maksimalno 0,5,
Maksimalna visina poslovnih zgrada je 9 m,
Maksimalni broj katova je Podrum(P)+Prizemlje+1.
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.391 € za mjesec*
Iznos kredita
431.200 €
Depozit
184.800 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
616.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
