Zemljište -, Istarska županija, Pićan

Naprodaj gradbeno zemljišče površine 1.818 m² z dokončano idejno zasnovo za moderno družinsko hišo z neto površino 107 m² (skupaj 134 m² s terasami) in bazenom velikosti 24 m². Teren je raven, urejen in takoj pripravljen za gradnjo, z dostopom neposredno z asfaltne ceste. Komunalna infrastruktura je v neposredni bližini - elektrika, voda in kanalizacija. Lokacija ponuja mir in zasebnost, idealna za stalno bivanje ali turistične namene. Prednosti: Dokončana idejna zasnova Odlična dostopnost Raven in urejen teren Mirno in varno okolje Lastništvo urejeno 1/1, brez bremen. Za več informacij ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte. STEFANO PERUŠKO POSREDNIK Z DOVOLJENJEM Mobilni telefon 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Posrednica Kontakt: +385981923830 [email protected] Odlična priložnost za tiste, ki iščejo zemljišče za gradnjo sanjskega doma ali donosen investicijski projekt v Istri.

Zu verkaufen ist ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.818 m² mit einem fertigen Konzeptentwurf für ein modernes Familienhaus mit einer Nettofläche von 107 m² (insgesamt 134 m² mit Terrassen) und einem Swimmingpool von 24 m². Das Gelände ist flach, ordentlich und sofort bebaubar, mit Zugang direkt von der Asphaltstraße. Die Versorgungsinfrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe – Strom, Wasser und Abwasser. Der Standort bietet Ruhe und Privatsphäre, ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder touristische Zwecke. Vorteile: Fertiger Konzeptentwurf Ausgezeichnete Erreichbarkeit Flaches und gepflegtes Gelände Ruhige und sichere Umgebung Ordentliches Eigentumsverhältnis 1/1, keine Belastungen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER MAKLER Mobil 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Maklerassistentin Kontakt: +385981923830 [email protected] Eine perfekte Gelegenheit für alle, die nach einem bezugsfertigen Grundstück für den Bau ihres Traumhauses oder eines rentablen Investitionsprojekts in Istrien suchen.

Terreno edificabile in vendita con una superficie di 1.818 m² con un progetto concettuale finito per una moderna casa unifamiliare con una superficie netta di 107 m² (totale 134 m² con terrazze) e una piscina di 24 m². Il terreno è pianeggiante, ordinato e immediatamente edificabile, con accesso diretto dalla strada asfaltata. Le infrastrutture di servizio sono nelle immediate vicinanze: elettricità, acqua e fognature. La posizione offre tranquillità e privacy, ideale per residenza permanente o per scopi turistici. Vantaggi: Progetto concettuale finito Ottima accessibilità Terreno pianeggiante e curato Ambiente tranquillo e sicuro Proprietà ordinata 1/1, senza vincoli. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. STEFANO PERUŠKO AGENTE AUTORIZZATO Cellulare 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Assistente di intermediazione Contatto: +385981923830 [email protected] Un'opportunità perfetta per chi cerca un terreno pronto per costruire la casa dei propri sogni o un progetto di investimento redditizio in Istria.

Building land for sale with an area of 1,818 m² with a finished conceptual design for a modern family house with a net area of 107 m² (total 134 m² with terraces) and a swimming pool of 24 m². The terrain is flat, tidy and immediately ready for construction, with access directly from the asphalt road. The utility infrastructure is in the immediate vicinity - electricity, water and sewage. The location offers peace and privacy, ideal for permanent residence or tourist purposes. Advantages: Finished conceptual design Excellent accessibility Flat and maintained terrain Peaceful and safe environment Ownership neat 1/1, no encumbrances. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us. STEFANO PERUŠKO LICENSED AGENT Mobile 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Brokerage Assistant Contact: +385981923830 [email protected] A perfect opportunity for those looking for ready land to build their dream home or a profitable investment project in Istria.

Продаётся земельный участок под застройку площадью 1818 м² с готовым концептуальным проектом современного семейного дома чистой площадью 107 м² (общая площадь с террасами 134 м²) и бассейном 24 м². Участок ровный, ухоженный и готов к строительству, подъезд прямо с асфальтированной дороги. Рядом находится вся инфраструктура - электричество, вода и канализация. Расположение обеспечивает тишину и уединение, идеально подходит для постоянного проживания или туристических целей. Преимущества: Готовый концептуальный проект Отличная транспортная доступность Ровный и ухоженный участок Спокойное и безопасное окружение Собственность аккуратная 1/1, без обременений. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. СТЕФАНО ПЕРУШКО ЛИЦЕНЗИРОВАННЫЙ АГЕНТ Мобильный 099/721-0395 [email protected] КРИСТИНА БЕНЧИЧ Помощник брокера Контакты: +385981923830 [email protected] Прекрасная возможность для тех, кто ищет готовый участок земли для строительства дома своей мечты или прибыльного инвестиционного проекта в Истрии.