Šifra
1512925
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
479 m²
Parcela
637 m²
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Opis
Na prodaju je gradilište na iznimno atraktivnoj i traženoj lokaciji nadomak grada Krapine – političkog, upravnog i kulturnog središta Krapinsko-zagorske županije te najvećeg grada Hrvatskog Zagorja.
Radi se o idealnoj poziciji za izgradnju novog doma po želji budućeg vlasnika. Pravilno građevinsko zemljište ukupne površine 479 m², prosječnih dimenzija 20 m širine × 25 m dubine, otvara razne mogućnosti za gradnju. Dodatna vrijednost ove ponude je mogućnost prvokupa susjedne parcele od 637 m² sa objektom (priključak struje i vode), smještene uz glavnu cestu i u neposrednom produžetku postojećeg zemljišta. Spajanjem obje parcele dobiva se izuzetno atraktivna i funkcionalna cjelina dimenzija oko 41 m dužine i 25 m dubine. Kuća na susjednoj parceli posjeduje uvjerenje o izgrađenosti prije 1968. godine, dok je postupak izdavanja uporabne dozvole u tijeku. Ova dokumentacija dodatno olakšava i ubrzava započinjanje gradnje novog objekta.
Cijela parcela nalazi se unutar zone stambene namjene, a teren je pretežito ravan – što ga čini idealnim za novu gradnju.
Svi ključni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini: trgovine, škole, vrtići, igrališta, banka, pošta, kino, parkovi i ostali sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život.
Zbog iznimno povoljne konfiguracije terena, pravilnog oblika parcele i same pozicije, ovakve nekretnine izuzetno su rijetke u ponudi!
Šira lokacija – Grad Krapina
Krapina je smještena na sjeverozapadu Hrvatske, na 46.1° N i 15.9° E. Površinom od 48 km², grad graniči s općinama Đurmanec, Jesenje, Radoboj, Mihovljan, Petrovsko, Krapinske Toplice i Sveti Križ Začretje. Dobro je povezana i s obližnjim gradovima Zabokom i Pregradom.
Suvremena autocesta Zagreb – Macelj omogućuje brzu i jednostavnu povezanost:
Zagreb – 42,5 km
GP Macelj – 17 km
Celje / Ljubljana – dobro dostupno preko čvora Krapina
Varaždin – cca 50 km
Na području grada razvijena je mala privreda i obrtništvo, a njihov rast potiču i mjere Grada Krapine, poput oslobađanja „starih zanata“ od dijela troškova te sufinanciranja kamata na kredite. Blizina granice potaknula je i razvitak špediterskih djelatnosti, što dodatno doprinosi gospodarskoj dinamici ovog područja.
Dokumentacija i razgledavanje
Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.
Zainteresirani ste za razgledavanje ove iznimno zanimljive i perspektivne nekretnine?
Slobodno nas kontaktirajte – dostupni smo svakog dana, uključujući vikend, i rado ćemo vam omogućiti da osobno istražite sve mogućnosti koje ova lokacija pruža.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz ranije potpisani ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Radi se o idealnoj poziciji za izgradnju novog doma po želji budućeg vlasnika. Pravilno građevinsko zemljište ukupne površine 479 m², prosječnih dimenzija 20 m širine × 25 m dubine, otvara razne mogućnosti za gradnju. Dodatna vrijednost ove ponude je mogućnost prvokupa susjedne parcele od 637 m² sa objektom (priključak struje i vode), smještene uz glavnu cestu i u neposrednom produžetku postojećeg zemljišta. Spajanjem obje parcele dobiva se izuzetno atraktivna i funkcionalna cjelina dimenzija oko 41 m dužine i 25 m dubine. Kuća na susjednoj parceli posjeduje uvjerenje o izgrađenosti prije 1968. godine, dok je postupak izdavanja uporabne dozvole u tijeku. Ova dokumentacija dodatno olakšava i ubrzava započinjanje gradnje novog objekta.
Cijela parcela nalazi se unutar zone stambene namjene, a teren je pretežito ravan – što ga čini idealnim za novu gradnju.
Svi ključni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini: trgovine, škole, vrtići, igrališta, banka, pošta, kino, parkovi i ostali sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život.
Zbog iznimno povoljne konfiguracije terena, pravilnog oblika parcele i same pozicije, ovakve nekretnine izuzetno su rijetke u ponudi!
Šira lokacija – Grad Krapina
Krapina je smještena na sjeverozapadu Hrvatske, na 46.1° N i 15.9° E. Površinom od 48 km², grad graniči s općinama Đurmanec, Jesenje, Radoboj, Mihovljan, Petrovsko, Krapinske Toplice i Sveti Križ Začretje. Dobro je povezana i s obližnjim gradovima Zabokom i Pregradom.
Suvremena autocesta Zagreb – Macelj omogućuje brzu i jednostavnu povezanost:
Zagreb – 42,5 km
GP Macelj – 17 km
Celje / Ljubljana – dobro dostupno preko čvora Krapina
Varaždin – cca 50 km
Na području grada razvijena je mala privreda i obrtništvo, a njihov rast potiču i mjere Grada Krapine, poput oslobađanja „starih zanata“ od dijela troškova te sufinanciranja kamata na kredite. Blizina granice potaknula je i razvitak špediterskih djelatnosti, što dodatno doprinosi gospodarskoj dinamici ovog područja.
Dokumentacija i razgledavanje
Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.
Zainteresirani ste za razgledavanje ove iznimno zanimljive i perspektivne nekretnine?
Slobodno nas kontaktirajte – dostupni smo svakog dana, uključujući vikend, i rado ćemo vam omogućiti da osobno istražite sve mogućnosti koje ova lokacija pruža.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz ranije potpisani ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Krapinsko-zagorska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
97 € za mjesec*
Iznos kredita
17.500 €
Depozit
7.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
25.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
