Pošalji upit Dogovor termina ogleda

Šifra

IS1518630

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Zemljište -

Veličina

1.276 m²

Opis

Prodajemo građevinsko zemljište u Pomeru, udaljeno samo 70 metara od mora, u drugom redu od obale.
Nalazi se u mirnom naselju s nekoliko novih i lijepo uređenih kuća – idealno za one koji traže mir, privatnost i blizinu mora.

Glavne informacije:
Mirna lokacija, bez prometa i gužvi
Pristupni put postoji, a uskoro će biti i nova asfaltirana cesta
Zona građenja M2 – pogodna za stambenu, turističku ili poslovnu gradnju

Uvjeti gradnje:
Dozvoljena maksimalna visina objekta 6 m
Moguć ravan krov (nije obavezan)
Dopušten podrum (ukopana etaža)
Najmanje 40 % zemljišta mora biti uređeno kao zelena površina
Objekt mora biti samostojeći, udaljen najmanje 4 m od susjeda i 5 m od ceste
Mogućnosti gradnje:
Obiteljska kuća
Manja stambena zgrada (do 3 stana)
Poslovno-stambeni objekt – primjerice hostel ili boutique hotel

Dodatne prednosti:
Izgrađena nova treća pristupna cesta, koja će uskoro biti asfaltirana
Planirano nasipanje dijela mora i proširenje morskog pristupa parcelama
Cesta od mora do zemljišta također će biti asfaltirana
Na parceli će biti podignuti zidići visine 1,2 m
Priključci (struja, voda, kanalizacija) bit će dovedeni do sredine parcele
Uređenje dijela prometnice u vlasništvu – drenaža i tamponiranje

Odlična prilika za investitore ili privatnu gradnju — zemljište s velikim potencijalom, na odličnoj lokaciji u blizini mora!

Za više informacija i dogovor o obilasku, slobodno kontaktirajte!

Kontakt:

FILIP CRNJAC
Licencirani agent
Mob: 091 600 1216
Email: [email protected]