Šifra
ID0228
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
710 m²
Opis
Predstavljam vam ovo prekrasno građevinsko zemljište na posebnoj lokaciji, smješteno u mirnom naselju udaljenom samo 16 km od Poreča i prekrasnih plaža. Zemljište je pravilnog oblika i namijenjeno isključivo za stambenu namjenu, s ukupnom površinom od 710 m2. Smješteno je na samom rubu građevinske zone, što vam garantira privatnost i predivan pogled na prirodu.
Trenutno je u tijeku postupak dobivanja građevinske dozvole za izgradnju prekrasne obiteljske kuće s bazenom. Planirani objekt imat će ukupnu stambenu neto površinu od 115 m2 s bazenom površine 38 m2. Projekt i komunalni doprinosi su već plaćeni, tako da se očekuje da će sva dokumentacija potrebna za početak gradnje biti uskoro gotova.
Važno je naglasiti da sva potrebna infrastruktura već se nalazi u neposrednoj blizini zemljišta, što olakšava priključak na vodu i struju. Pristup zemljištu je jednostavan sa stotinjak metara urednog makadamskog puta koji se priključuje na glavnu cestu Poreč-Pazin.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu vrijednost za uloženi novac i pruža sve što je potrebno za ostvarenje vašeg budućeg doma iz snova. Bez obzira tražite li mirno utočište kako biste pobjegli od užurbanosti svakodnevnog života ili tražite priliku za ulaganje, ova nekretnina će sigurno ispuniti i nadmašiti sva vaša očekivanja, pružajući vam savršenu kombinaciju luksuza i idiličnog mediteranskog okruženja.
Trenutno je u tijeku postupak dobivanja građevinske dozvole za izgradnju prekrasne obiteljske kuće s bazenom. Planirani objekt imat će ukupnu stambenu neto površinu od 115 m2 s bazenom površine 38 m2. Projekt i komunalni doprinosi su već plaćeni, tako da se očekuje da će sva dokumentacija potrebna za početak gradnje biti uskoro gotova.
Važno je naglasiti da sva potrebna infrastruktura već se nalazi u neposrednoj blizini zemljišta, što olakšava priključak na vodu i struju. Pristup zemljištu je jednostavan sa stotinjak metara urednog makadamskog puta koji se priključuje na glavnu cestu Poreč-Pazin.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu vrijednost za uloženi novac i pruža sve što je potrebno za ostvarenje vašeg budućeg doma iz snova. Bez obzira tražite li mirno utočište kako biste pobjegli od užurbanosti svakodnevnog života ili tražite priliku za ulaganje, ova nekretnina će sigurno ispuniti i nadmašiti sva vaša očekivanja, pružajući vam savršenu kombinaciju luksuza i idiličnog mediteranskog okruženja.
Ich präsentiere Ihnen dieses wunderschöne Baugrundstück in besonderer Lage, gelegen in einem ruhigen Dorf, nur 16 km von Poreč und wunderschönen Stränden entfernt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ist ausschließlich für Wohnzwecke bestimmt, mit einer Gesamtfläche von 710 m2. Die Lage am äußersten Rand der Bauzone garantiert Ihnen Privatsphäre und einen herrlichen Blick in die Natur.
Derzeit läuft das Verfahren zur Erlangung einer Baugenehmigung für den Bau eines schönen Einfamilienhauses mit Swimmingpool. Das geplante Gebäude wird eine Gesamtnettowohnfläche von 115 m2 mit einem Schwimmbad von 38 m2 haben. Die Projekt- und Versorgungsbeiträge sind bereits bezahlt, so dass davon ausgegangen wird, dass alle für den Baubeginn erforderlichen Unterlagen bald vorliegen werden.
Es ist wichtig zu betonen, dass sich die gesamte notwendige Infrastruktur bereits in unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet, was den Anschluss an Wasser und Strom erleichtert. Der Zugang zum Grundstück ist über eine etwa hundert Meter lange gepflegte Schotterstraße, die mit der Hauptstraße Poreč-Pazin verbunden ist, einfach.
Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und bietet alles, was Sie brauchen, um Ihren zukünftigen Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind, um der Hektik des Alltags zu entfliehen, oder auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit, diese Immobilie wird mit Sicherheit alle Ihre Erwartungen erfüllen und übertreffen und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus und einer idyllischen mediterranen Umgebung.
Derzeit läuft das Verfahren zur Erlangung einer Baugenehmigung für den Bau eines schönen Einfamilienhauses mit Swimmingpool. Das geplante Gebäude wird eine Gesamtnettowohnfläche von 115 m2 mit einem Schwimmbad von 38 m2 haben. Die Projekt- und Versorgungsbeiträge sind bereits bezahlt, so dass davon ausgegangen wird, dass alle für den Baubeginn erforderlichen Unterlagen bald vorliegen werden.
Es ist wichtig zu betonen, dass sich die gesamte notwendige Infrastruktur bereits in unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet, was den Anschluss an Wasser und Strom erleichtert. Der Zugang zum Grundstück ist über eine etwa hundert Meter lange gepflegte Schotterstraße, die mit der Hauptstraße Poreč-Pazin verbunden ist, einfach.
Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und bietet alles, was Sie brauchen, um Ihren zukünftigen Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind, um der Hektik des Alltags zu entfliehen, oder auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit, diese Immobilie wird mit Sicherheit alle Ihre Erwartungen erfüllen und übertreffen und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus und einer idyllischen mediterranen Umgebung.
I present to you this beautiful building plot in a special location, located in a quiet village only 16 km from Poreč and beautiful beaches. The land has a regular shape and is intended exclusively for residential use, with a total area of 710 m2. It is located at the very edge of the construction zone, which guarantees you privacy and a wonderful view of nature.
The process of obtaining a building permit for the construction of a beautiful family house with a swimming pool is currently underway. The planned building will have a total residential net area of 115 m2 with a swimming pool of 38 m2. The project and utility contributions have already been paid, so it is expected that all the documentation necessary for the start of construction will be ready soon.
It is important to emphasize that all the necessary infrastructure is already located in the immediate vicinity of the land, which facilitates connection to water and electricity. Access to the land is easy with about a hundred meters of neat macadam road that connects to the main Poreč-Pazin road.
This property represents excellent value for money and offers everything you need to make your future dream home a reality. Whether you are looking for a peaceful retreat to escape the hustle and bustle of everyday life or looking for an investment opportunity, this property is sure to meet and exceed all your expectations, providing you with the perfect combination of luxury and an idyllic Mediterranean setting.
The process of obtaining a building permit for the construction of a beautiful family house with a swimming pool is currently underway. The planned building will have a total residential net area of 115 m2 with a swimming pool of 38 m2. The project and utility contributions have already been paid, so it is expected that all the documentation necessary for the start of construction will be ready soon.
It is important to emphasize that all the necessary infrastructure is already located in the immediate vicinity of the land, which facilitates connection to water and electricity. Access to the land is easy with about a hundred meters of neat macadam road that connects to the main Poreč-Pazin road.
This property represents excellent value for money and offers everything you need to make your future dream home a reality. Whether you are looking for a peaceful retreat to escape the hustle and bustle of everyday life or looking for an investment opportunity, this property is sure to meet and exceed all your expectations, providing you with the perfect combination of luxury and an idyllic Mediterranean setting.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
384 € za mjesec*
Iznos kredita
69.300 €
Depozit
29.700 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
99.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
