Šifra
ID03168
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
552 m²
Opis
Zazidljivo zemljišče z začetim gradbenim projektom – okolica Vižinade
Naprodaj je zazidljivo zemljišče z začetim gradbenim projektom družinske hiše v mirnem naselju v okolici Vižinade.
Projekt predvideva moderno vilo z neto površino 211,39 m², pokrito teraso velikosti 44,29 m² in bazenom 30 m². Načrt vključuje prostoren dnevni prostor, štiri spalnice, fitnes in bazen, kar ponuja popolno zasnovo za udobno družinsko življenje ali turistični najem.
Načrtovani objekt predstavlja eno polovico dvojčka, ki stoji na samostojni parceli, ima lastno gradbeno dovoljenje in se lahko gradi neodvisno od sosednjega objekta.
Projekt izpolnjuje merila za kategorizacijo 4★, kar predstavlja odlično priložnost za naložbo v turizem.
Na robu parcele se nahaja električni priključek (HEP omarica), vodni priključek z vgrajenim vodomerom pa je tik ob zemljišču, medtem ko kanalizacija poteka ob asfaltirani cesti.
Zemljišče se nahaja na robu zazidljivega območja in ponuja odprt pogled na kmetijska zemljišča ter čudovit razgled na gore Učka in Ćićarija.
Komunalni prispevek je plačan.
Lastnik parcele je pravna oseba, v ceno je vključen DDV, z možnostjo povračila DDV za kupce, ki so zavezanci za davek.
Ta nepremičnina je izjemna priložnost za investitorje ali družine, ki želijo zgraditi sodobno hišo z bazenom v mirnem istrskem okolju, le nekaj minut vožnje od Vižinade in Poreča.
Naprodaj je zazidljivo zemljišče z začetim gradbenim projektom družinske hiše v mirnem naselju v okolici Vižinade.
Projekt predvideva moderno vilo z neto površino 211,39 m², pokrito teraso velikosti 44,29 m² in bazenom 30 m². Načrt vključuje prostoren dnevni prostor, štiri spalnice, fitnes in bazen, kar ponuja popolno zasnovo za udobno družinsko življenje ali turistični najem.
Načrtovani objekt predstavlja eno polovico dvojčka, ki stoji na samostojni parceli, ima lastno gradbeno dovoljenje in se lahko gradi neodvisno od sosednjega objekta.
Projekt izpolnjuje merila za kategorizacijo 4★, kar predstavlja odlično priložnost za naložbo v turizem.
Na robu parcele se nahaja električni priključek (HEP omarica), vodni priključek z vgrajenim vodomerom pa je tik ob zemljišču, medtem ko kanalizacija poteka ob asfaltirani cesti.
Zemljišče se nahaja na robu zazidljivega območja in ponuja odprt pogled na kmetijska zemljišča ter čudovit razgled na gore Učka in Ćićarija.
Komunalni prispevek je plačan.
Lastnik parcele je pravna oseba, v ceno je vključen DDV, z možnostjo povračila DDV za kupce, ki so zavezanci za davek.
Ta nepremičnina je izjemna priložnost za investitorje ali družine, ki želijo zgraditi sodobno hišo z bazenom v mirnem istrskem okolju, le nekaj minut vožnje od Vižinade in Poreča.
Na prodaju građevinsko zemljište sa započetom gradnjom – okolica Vižinade
Prodaje se građevinsko zemljište sa započetom gradnjom obiteljske kuće u mirnom naselju u okolici Vižinade.
Projektom je predviđena moderna vila neto površine 211,39 m², s natkrivenom terasom od 44,29 m² i bazenom površine 30 m². U arhitektonskom rješenju planirani su prostrani dnevni boravak, četiri spavaće sobe, teretana i bazen, što pruža idealan prostor za ugodan obiteljski život ili turistički najam.
Objekt je dio dvojne kuće, spojen jednom stranom sa susjednim objektom, no nalazi se na vlastitoj katastarskoj čestici, posjeduje samostalnu građevinsku dozvolu te se može graditi neovisno o drugom dijelu.
Projektirani objekt udovoljava kriterijima kategorizacije 4★, što ga čini izvrsnom investicijom za turističke svrhe.
Na rubu parcele nalazi se ormarić HEP-a s priključkom električne energije, dok je šaht s postavljenim vodomjerom smješten uz parcelu. Kanalizacija prolazi asfaltiranom ulicom ispred zemljišta.
Parcela se nalazi na rubu građevinskog područja, s otvorenim pogledom na poljoprivredne površine te prekrasnim pogledom na planine Učku i Ćićariju.
Komunalni doprinos je plaćen.
Vlasnik parcele je pravna osoba, a u cijenu je uključen PDV, uz mogućnost povrata PDV-a za kupce u sustavu poreza na dodanu vrijednost.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore ili obitelji koje žele modernu kuću s bazenom u srcu mirne istarske prirode, svega nekoliko minuta vožnje od Vižinade i Poreča.
Prodaje se građevinsko zemljište sa započetom gradnjom obiteljske kuće u mirnom naselju u okolici Vižinade.
Projektom je predviđena moderna vila neto površine 211,39 m², s natkrivenom terasom od 44,29 m² i bazenom površine 30 m². U arhitektonskom rješenju planirani su prostrani dnevni boravak, četiri spavaće sobe, teretana i bazen, što pruža idealan prostor za ugodan obiteljski život ili turistički najam.
Objekt je dio dvojne kuće, spojen jednom stranom sa susjednim objektom, no nalazi se na vlastitoj katastarskoj čestici, posjeduje samostalnu građevinsku dozvolu te se može graditi neovisno o drugom dijelu.
Projektirani objekt udovoljava kriterijima kategorizacije 4★, što ga čini izvrsnom investicijom za turističke svrhe.
Na rubu parcele nalazi se ormarić HEP-a s priključkom električne energije, dok je šaht s postavljenim vodomjerom smješten uz parcelu. Kanalizacija prolazi asfaltiranom ulicom ispred zemljišta.
Parcela se nalazi na rubu građevinskog područja, s otvorenim pogledom na poljoprivredne površine te prekrasnim pogledom na planine Učku i Ćićariju.
Komunalni doprinos je plaćen.
Vlasnik parcele je pravna osoba, a u cijenu je uključen PDV, uz mogućnost povrata PDV-a za kupce u sustavu poreza na dodanu vrijednost.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore ili obitelji koje žele modernu kuću s bazenom u srcu mirne istarske prirode, svega nekoliko minuta vožnje od Vižinade i Poreča.
Baugrundstück mit begonnener Bauphase – Umgebung Vižinada
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit begonnener Errichtung eines Einfamilienhauses in einem ruhigen Dorf in der Umgebung von Vižinada.
Das Projekt sieht eine moderne Villa mit einer Nettowohnfläche von 211,39 m², einer überdachten Terrasse von 44,29 m² sowie einem 30 m² großen Pool vor. Geplant sind ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Fitnessraum und ein Swimmingpool – ideal für komfortables Wohnen oder touristische Vermietung.
Das Gebäude bildet eine Hälfte eines Doppelhauses, ist auf einer eigenen Parzelle gelegen, besitzt eine unabhängige Baugenehmigung und kann unabhängig vom Nachbarobjekt gebaut werden.
Das Projekt erfüllt die Kriterien einer 4★-Klassifizierung, was es zu einer attraktiven Investition für touristische Zwecke macht.
Am Rand des Grundstücks befindet sich ein HEP-Stromanschluss, der Wasseranschluss mit installiertem Zähler liegt direkt neben der Parzelle, und die Kanalisation verläuft entlang der asphaltierten Straße.
Das Grundstück liegt am Rand des Baugebiets und bietet freien Blick auf landwirtschaftliche Flächen sowie einen herrlichen Ausblick auf das Učka- und Ćićarija-Gebirge.
Der Kommunalbeitrag ist bezahlt.
Der Eigentümer ist eine juristische Person, der Preis enthält die Mehrwertsteuer (MwSt.), und es besteht die Möglichkeit eines MwSt.-Rückerstattung für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein modernes Haus mit Pool in ruhiger istrischer Umgebung suchen – nur wenige Autominuten von Vižinada und Poreč entfernt.
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit begonnener Errichtung eines Einfamilienhauses in einem ruhigen Dorf in der Umgebung von Vižinada.
Das Projekt sieht eine moderne Villa mit einer Nettowohnfläche von 211,39 m², einer überdachten Terrasse von 44,29 m² sowie einem 30 m² großen Pool vor. Geplant sind ein geräumiges Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Fitnessraum und ein Swimmingpool – ideal für komfortables Wohnen oder touristische Vermietung.
Das Gebäude bildet eine Hälfte eines Doppelhauses, ist auf einer eigenen Parzelle gelegen, besitzt eine unabhängige Baugenehmigung und kann unabhängig vom Nachbarobjekt gebaut werden.
Das Projekt erfüllt die Kriterien einer 4★-Klassifizierung, was es zu einer attraktiven Investition für touristische Zwecke macht.
Am Rand des Grundstücks befindet sich ein HEP-Stromanschluss, der Wasseranschluss mit installiertem Zähler liegt direkt neben der Parzelle, und die Kanalisation verläuft entlang der asphaltierten Straße.
Das Grundstück liegt am Rand des Baugebiets und bietet freien Blick auf landwirtschaftliche Flächen sowie einen herrlichen Ausblick auf das Učka- und Ćićarija-Gebirge.
Der Kommunalbeitrag ist bezahlt.
Der Eigentümer ist eine juristische Person, der Preis enthält die Mehrwertsteuer (MwSt.), und es besteht die Möglichkeit eines MwSt.-Rückerstattung für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein modernes Haus mit Pool in ruhiger istrischer Umgebung suchen – nur wenige Autominuten von Vižinada und Poreč entfernt.
Building Plot with Started Construction – Vižinada Area
For sale: building plot with started construction of a family house located in a peaceful village near Vižinada.
The project envisions a modern villa with a net area of 211.39 m², including a covered terrace of 44.29 m² and a 30 m² swimming pool. The design includes a spacious living room, four bedrooms, a gym, and a swimming pool, providing the perfect layout for comfortable family living or holiday rental.
The building represents one half of a semi-detached house, connected on one side to the neighboring unit, yet situated on its own cadastral parcel with an independent building permit, allowing construction to proceed independently.
The planned house meets the 4★ categorization criteria, making it an excellent investment opportunity for tourism purposes.
At the edge of the plot there is a HEP electricity connection cabinet, and a water connection with an installed meter is located next to the property. Sewage runs along the asphalted road in front of the plot.
The land is positioned on the edge of the building zone, offering open views of agricultural land and beautiful vistas of the Učka and Ćićarija mountains.
The communal contribution has been paid.
The owner is a legal entity, and the price includes VAT, with the possibility of VAT refund for buyers registered in the VAT system.
This property represents an excellent opportunity for investors or families looking to build a modern home with a pool in a peaceful Istrian setting, just a short drive from Vižinada and Poreč.
For sale: building plot with started construction of a family house located in a peaceful village near Vižinada.
The project envisions a modern villa with a net area of 211.39 m², including a covered terrace of 44.29 m² and a 30 m² swimming pool. The design includes a spacious living room, four bedrooms, a gym, and a swimming pool, providing the perfect layout for comfortable family living or holiday rental.
The building represents one half of a semi-detached house, connected on one side to the neighboring unit, yet situated on its own cadastral parcel with an independent building permit, allowing construction to proceed independently.
The planned house meets the 4★ categorization criteria, making it an excellent investment opportunity for tourism purposes.
At the edge of the plot there is a HEP electricity connection cabinet, and a water connection with an installed meter is located next to the property. Sewage runs along the asphalted road in front of the plot.
The land is positioned on the edge of the building zone, offering open views of agricultural land and beautiful vistas of the Učka and Ćićarija mountains.
The communal contribution has been paid.
The owner is a legal entity, and the price includes VAT, with the possibility of VAT refund for buyers registered in the VAT system.
This property represents an excellent opportunity for investors or families looking to build a modern home with a pool in a peaceful Istrian setting, just a short drive from Vižinada and Poreč.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
534 € za mjesec*
Iznos kredita
96.250 €
Depozit
41.250 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
137.500 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
