Šifra
38033-1
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište
Veličina
6.500 m²
Opis
Bližina centra,Bližina trgovine,Bližina plaže,Miren predel
Blizina centra,Blizina dućana,Blizina plaže,Miran predio
Prodaje se Građevinsko Zemljište s Idejnim Projektom za 3 Višestambene Zgrade – 6.500 m²
Na atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more, prodaje se građevinsko zemljište površine 6.500 m² s izrađenim idejnim projektom za izgradnju tri samostojeće višestambene zgrade s ukupno 30 stanova. Zemljište ima visok potencijal za investiciju, uz dopuštenu izgrađenost od 40 % te sve definirane uvjete gradnje prema prostornom planu.
UVJETI IZ PLANA:
Zemljište je podijeljeno na 3 parcele, svaka minimalne površine 900 m²
Na svakoj parceli je dopuštena izgradnja jedne samostojeće višestambene građevine
Maksimalna visina objekta: 15 m (maksimalno 5 nadzemnih etaža)
Površina izgrađenog dijela građevine (stambeni dio) ne smije preći 600 m² po građevini
PRIJEDLOG POTREBNIH UVJETA:
Udaljenost objekata od granica parcele: 4 m
Udaljenost od pristupne prometnice: 5 m
Suteren do granice parcele, u sklopu kojeg su smješteni:
Ulaz, spremišta i garaže (1 garaža po stambenoj jedinici) – minimalno 1 m od granice parcele
Dodatna parkirna mjesta do ispunjenja uvjeta (1.5 parkirno mjesto po jedinici)
Za srednju zgradu predviđen otvoreni parking uz pristupnu cestu na zasebnoj parceli
OSTALI PARAMETRI:
Koeficijent iskoristivosti zemljišta (KIS): 1
Koeficijent izgrađenosti (KIG): 0.4
Otvoreni pogled na more
Ovo zemljište pruža izvrsnu priliku za investiciju u višestambenu izgradnju na atraktivnoj lokaciji, s jasnim uvjetima gradnje i već pripremljenim idejnim projektom.
Vlasništvo uredno!Odlična prilika za investitore i developere!
Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331E - mail : [email protected]
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Prodaje se Građevinsko Zemljište s Idejnim Projektom za 3 Višestambene Zgrade – 6.500 m²
Na atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more, prodaje se građevinsko zemljište površine 6.500 m² s izrađenim idejnim projektom za izgradnju tri samostojeće višestambene zgrade s ukupno 30 stanova. Zemljište ima visok potencijal za investiciju, uz dopuštenu izgrađenost od 40 % te sve definirane uvjete gradnje prema prostornom planu.
UVJETI IZ PLANA:
Zemljište je podijeljeno na 3 parcele, svaka minimalne površine 900 m²
Na svakoj parceli je dopuštena izgradnja jedne samostojeće višestambene građevine
Maksimalna visina objekta: 15 m (maksimalno 5 nadzemnih etaža)
Površina izgrađenog dijela građevine (stambeni dio) ne smije preći 600 m² po građevini
PRIJEDLOG POTREBNIH UVJETA:
Udaljenost objekata od granica parcele: 4 m
Udaljenost od pristupne prometnice: 5 m
Suteren do granice parcele, u sklopu kojeg su smješteni:
Ulaz, spremišta i garaže (1 garaža po stambenoj jedinici) – minimalno 1 m od granice parcele
Dodatna parkirna mjesta do ispunjenja uvjeta (1.5 parkirno mjesto po jedinici)
Za srednju zgradu predviđen otvoreni parking uz pristupnu cestu na zasebnoj parceli
OSTALI PARAMETRI:
Koeficijent iskoristivosti zemljišta (KIS): 1
Koeficijent izgrađenosti (KIG): 0.4
Otvoreni pogled na more
Ovo zemljište pruža izvrsnu priliku za investiciju u višestambenu izgradnju na atraktivnoj lokaciji, s jasnim uvjetima gradnje i već pripremljenim idejnim projektom.
Vlasništvo uredno!Odlična prilika za investitore i developere!
Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331E - mail : [email protected]
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zum strand,Ruhige Lage
Baugrundstück zu verkaufen mit Vorentwurf für 3 Mehrfamilienhäuser – 6.500 m²
In attraktiver Lage mit offenem Meerblick steht ein 6.500 m² großes Baugrundstück mit einem Vorentwurf für den Bau von drei freistehenden Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 30 Wohnungen zum Verkauf. Das Grundstück verfügt über ein hohes Investitionspotenzial, mit einer zulässigen Bebauung von 40 % und allen festgelegten Baubedingungen gemäß Raumplan.
BEDINGUNGEN DES PLANS:Das Grundstück ist in 3 Parzellen mit jeweils einer Mindestfläche von 900 m² aufgeteilt.Zulässig ist die Errichtung eines freistehenden Mehrfamilienhauses pro Grundstück.Maximale Gebäudehöhe: 15 m (maximal 5 Stockwerke über dem Erdboden)Die Fläche des bebauten Gebäudeteils (Wohnteil) darf 600 m² je Gebäude nicht überschreiten.VORGESCHLAGENE ANFORDERUNGEN:Abstand der Gebäude von den Grundstücksgrenzen: 4 mEntfernung von der Zufahrtsstraße: 5 mKellergeschoss bis zur Grundstücksgrenze, bestehend aus:Einfahrt, Lagerräume und Garagen (1 Garage pro Wohneinheit) – mindestens 1 m von der Grundstücksgrenze entferntZusätzliche Stellplätze bis Auflagen erfüllt sind (1,5 Stellplätze je Einheit)Für das Mittelgebäude sind offene Parkplätze entlang der Zufahrtsstraße auf einem separaten Grundstück vorgesehen.ANDERE PARAMETER:Landnutzungskoeffizient (LUC): 1Gebäudedichtekoeffizient (KIG): 0,4Offener MeerblickDieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition in den Mehrfamilienhausbau in attraktiver Lage mit klaren Baubedingungen und einem bereits erstellten Konzeptentwurf.
Eigentumsverhältnisse in Ordnung!Großartige Chance für Investoren und Entwickler!
Direkter Kontakt mit Agentin: Sandra B. +385912503331E-Mail: [email protected]
Es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.die verfügbar sind aufSeite www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Baugrundstück zu verkaufen mit Vorentwurf für 3 Mehrfamilienhäuser – 6.500 m²
In attraktiver Lage mit offenem Meerblick steht ein 6.500 m² großes Baugrundstück mit einem Vorentwurf für den Bau von drei freistehenden Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 30 Wohnungen zum Verkauf. Das Grundstück verfügt über ein hohes Investitionspotenzial, mit einer zulässigen Bebauung von 40 % und allen festgelegten Baubedingungen gemäß Raumplan.
BEDINGUNGEN DES PLANS:Das Grundstück ist in 3 Parzellen mit jeweils einer Mindestfläche von 900 m² aufgeteilt.Zulässig ist die Errichtung eines freistehenden Mehrfamilienhauses pro Grundstück.Maximale Gebäudehöhe: 15 m (maximal 5 Stockwerke über dem Erdboden)Die Fläche des bebauten Gebäudeteils (Wohnteil) darf 600 m² je Gebäude nicht überschreiten.VORGESCHLAGENE ANFORDERUNGEN:Abstand der Gebäude von den Grundstücksgrenzen: 4 mEntfernung von der Zufahrtsstraße: 5 mKellergeschoss bis zur Grundstücksgrenze, bestehend aus:Einfahrt, Lagerräume und Garagen (1 Garage pro Wohneinheit) – mindestens 1 m von der Grundstücksgrenze entferntZusätzliche Stellplätze bis Auflagen erfüllt sind (1,5 Stellplätze je Einheit)Für das Mittelgebäude sind offene Parkplätze entlang der Zufahrtsstraße auf einem separaten Grundstück vorgesehen.ANDERE PARAMETER:Landnutzungskoeffizient (LUC): 1Gebäudedichtekoeffizient (KIG): 0,4Offener MeerblickDieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition in den Mehrfamilienhausbau in attraktiver Lage mit klaren Baubedingungen und einem bereits erstellten Konzeptentwurf.
Eigentumsverhältnisse in Ordnung!Großartige Chance für Investoren und Entwickler!
Direkter Kontakt mit Agentin: Sandra B. +385912503331E-Mail: [email protected]
Es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.die verfügbar sind aufSeite www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla spiaggia,zona tranquilla
Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Quiet area
Building land for sale with conceptual design for 3 multi-apartment buildings - 6,500 m²
In an attractive location with an open view of the sea, a building plot of 6,500 m² is for sale with a preliminary design for the construction of three detached multi-apartment buildings with a total of 30 apartments. The land has a high potential for investment, with a permitted built-up of 40% and all defined construction conditions according to the spatial plan.
PLAN CONDITIONS:The land is divided into 3 plots, each with a minimum area of 900 m²One detached multi-apartment building is permitted on each plotMaximum building height: 15 m (maximum 5 floors above ground)The area of the built-up part of the building (residential part) must not exceed 600 m² per buildingPROPOSED REQUIREMENTS:Distance of buildings from the plot boundaries: 4 mDistance from the access road: 5 mBasement to the plot boundary, within which are located:Entrance, storage rooms and garages (1 garage per residential unit) - minimum 1 m from the plot boundaryAdditional parking spaces until the conditions are met (1.5 parking spaces per unit)Open parking space along the access road on a separate plot is planned for the middle buildingOTHER PARAMETERS:Land utilization coefficient (KIS): 1Building area coefficient (KIG): 0.4Open sea viewThis plot of land offers an excellent opportunity for investment in multi-apartment construction in an attractive location, with clear construction conditions and an already prepared conceptual project.
Ownership neat!Great opportunity for investors and developers!
Direct contact with the agent: Sandra B. +385912503331E-mail: [email protected]
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditionswhich are available atpage www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Building land for sale with conceptual design for 3 multi-apartment buildings - 6,500 m²
In an attractive location with an open view of the sea, a building plot of 6,500 m² is for sale with a preliminary design for the construction of three detached multi-apartment buildings with a total of 30 apartments. The land has a high potential for investment, with a permitted built-up of 40% and all defined construction conditions according to the spatial plan.
PLAN CONDITIONS:The land is divided into 3 plots, each with a minimum area of 900 m²One detached multi-apartment building is permitted on each plotMaximum building height: 15 m (maximum 5 floors above ground)The area of the built-up part of the building (residential part) must not exceed 600 m² per buildingPROPOSED REQUIREMENTS:Distance of buildings from the plot boundaries: 4 mDistance from the access road: 5 mBasement to the plot boundary, within which are located:Entrance, storage rooms and garages (1 garage per residential unit) - minimum 1 m from the plot boundaryAdditional parking spaces until the conditions are met (1.5 parking spaces per unit)Open parking space along the access road on a separate plot is planned for the middle buildingOTHER PARAMETERS:Land utilization coefficient (KIS): 1Building area coefficient (KIG): 0.4Open sea viewThis plot of land offers an excellent opportunity for investment in multi-apartment construction in an attractive location, with clear construction conditions and an already prepared conceptual project.
Ownership neat!Great opportunity for investors and developers!
Direct contact with the agent: Sandra B. +385912503331E-mail: [email protected]
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditionswhich are available atpage www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи пляжа,Спокойный район
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
17.470 € za mjesec*
Iznos kredita
3.150.000 €
Depozit
1.350.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
4.500.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.