Zemljište građevinsko, Ljubljana - okolica, Ig, Rogatec nad Želimljami

SANJSKA PARCELA V ROGATCU NAD ŽELIMLJAMI – MIR, NATURA IN INFRASTRUKTURA NA KLJUČ! 

Iščete kos zemlje, kjer boste zgradili svoj dom brez kompromisov? Predstavljamo vam zazidljivo parcelo 452 m² v Zapotoku, naselju sodobnih družinskih hiš, kjer vladata popoln mir in tišina.

ZAKAJ JE TA PARCELA EDINSTVENA?

• Lokacija kot iz sanj – stran od hrupa, a vseeno v urejenem naselju novejših hiš.
• Pravilne oblike – brez izgubljenih vogalov, idealna za arhitektno načrtovanje.
• Neposreden dostop – z občinske ceste kar na parcelo. Brez makadamov, brez skrbi.

VSE ŽE PRIPRAVLJENO ZA GRADNJO

Ob robu parcele so vam na voljo vsi priključki:

• Elektrika,
• Voda,
• Optika (ker tudi v raju želite hitri internet).

ZAPOTOK – kjer se vsak dan začne s ptičjim petjem in konča s pogledom na zvezde.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.

TRAUMGRUNDSTÜCK IN ZAPOTOK – RUHE, NATUR UND SCHLÜSSELFERTIGE INFRASTRUKTUR!

Suchen Sie ein Grundstück, auf dem Sie Ihr Traumhaus ohne Kompromisse bauen können? Wir präsentieren Ihnen ein 452 m² großes Baugrundstück in Zapotok, einer Siedlung mit modernen Einfamilienhäusern, in der absolute Ruhe herrscht.

WARUM IST DIESE HANDLUNG EINZIGARTIG?

• Eine traumhafte Lage – abseits vom Lärm, aber dennoch in einer gepflegten Wohngegend mit neueren Häusern.
• Regelmäßige Formen – keine ungenutzten Ecken, ideal für die architektonische Planung.
• Direkter Zugang – von der Gemeindestraße direkt zum Grundstück. Kein Asphalt, keine Sorgen.

ALLES IST BEREIT FÜR DEN BAU

Alle Verbindungen sind am Rand des Grundstücks verfügbar:

• Strom,
• Wasser,
• Optik (denn selbst im Paradies möchte man schnelles Internet).

ZAPOTOK – wo jeder Tag mit Vogelgesang beginnt und mit einem Blick auf die Sterne endet.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises und keine Maklergebühr.

TERRENO DA SOGNO A ZAPOTOK – PACE, NATURA E INFRASTRUTTURE CHIAVI IN MANO!

Siete alla ricerca di un terreno dove poter costruire la vostra casa senza compromessi? Vi presentiamo un lotto edificabile di 452 m² a Zapotok, un insediamento di moderne case unifamiliari dove regnano pace e tranquillità assolute.

PERCHÉ QUESTA TRAMA È UNICA?

• Una posizione da sogno: lontana dal rumore, ma comunque in un quartiere ben curato con case di recente costruzione.
• Forme regolari: niente angoli sprecati, ideali per la progettazione architettonica.
• Accesso diretto: dalla strada comunale direttamente al terreno. Niente asfalto, nessun problema.

TUTTO È PRONTO PER LA COSTRUZIONE

Tutti i collegamenti sono disponibili ai margini del lotto:

• Elettricità,
• Acqua,
• Ottica (perché anche in paradiso si desidera una connessione internet veloce).

ZAPOTOK – dove ogni giorno inizia con il canto degli uccelli e finisce con la vista delle stelle.

Condizione posta dal proprietario per la conclusione dell'affare: l'acquirente paga un'imposta sul trasferimento immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita e non paga alcuna commissione d'agenzia.

DREAM PLOT IN ZAPOTOK – PEACE, NATURE AND TURNKEY INFRASTRUCTURE!

Are you looking for a piece of land where you can build your home without compromise? We present you a 452 m² building plot in Zapotok, a settlement of modern family houses where complete peace and quiet reign.

WHY IS THIS PLOT UNIQUE?

• A dream location - away from the noise, but still in a well-maintained neighborhood of newer houses.
• Regular shapes – no wasted corners, ideal for architectural planning.
• Direct access – from the municipal road straight to the plot. No macadam, no worries.

EVERYTHING IS READY FOR CONSTRUCTION

All connections are available at the edge of the plot:

• Electricity,
• Water,
• Optics (because even in paradise you want fast internet).

ZAPOTOK – where every day begins with birdsong and ends with a view of the stars.

The owner's condition for concluding the deal: The buyer pays a real estate transfer tax of 2% of the sales price and does not pay an agency fee.

ПАРЦЕЛ ИЗ СНОВА У ЗАПОТОКУ – МИР, ПРИРОДА И ИНФРАСТРУКТУРА ПО ОСНОВУ КЉУЧ У РУКЕ!

Тражите ли комад земље где можете изградити свој дом без компромиса? Представљамо вам грађевинску парцелу од 452 м² у Запотоку, насељу модерних породичних кућа где владају потпуни мир и тишина.

ПО ЧЕМУ ЈЕ ОВАЈ ЗАПЛЕС ЈЕДИНСТВЕН?

• Локација из снова - далеко од буке, али ипак у добро одржаваном насељу новијих кућа.
• Правилни облици – без непотребних углова, идеално за архитектонско планирање.
• Директан приступ – са општинског пута право до парцеле. Без макадама, без бриге.

СВЕ ЈЕ ВЕЋ СПРЕМНО ЗА ГРАДЊУ

Сви прикључци су доступни на ивици парцеле:

• Електрична енергија,
• Вода,
• Оптика (јер чак и у рају желите брз интернет).

ЗАПОТОК – где сваки дан почиње цвркутом птица, а завршава се погледом на звезде.

Услов власника за закључење посла: Купац плаћа порез на пренос непокретности у износу од 2% од продајне цене и не плаћа агентску провизију.

Участок мечты в Запотоке – мир, природа и инфраструктура под ключ!

Ищете участок земли, где можно без компромиссов построить дом? Представляем вашему вниманию земельный участок площадью 452 м² в Запотоке, поселке современных семейных домов, где царит полная тишина и покой.

В ЧЕМ УНИКАЛЬНОСТЬ ЭТОГО СЮЖЕТА?

• Идеальное место — вдали от шума, но при этом в ухоженном районе с новыми домами.
• Правильные формы – отсутствие лишних углов, идеально подходят для архитектурного проектирования.
• Прямой подъезд – с муниципальной дороги прямо к участку. Никакого асфальта, никаких проблем.

ВСЁ УЖЕ ГОТОВО К СТРОИТЕЛЬСТВУ

Все необходимые соединения доступны на краю участка:

• Электричество,
• Вода,
• Оптика (потому что даже в раю нужен быстрый интернет).

ЗАПОТОК – место, где каждый день начинается с пения птиц и заканчивается видом на звезды.

Условие собственника для заключения сделки: покупатель уплачивает налог на передачу недвижимости в размере 2% от цены продажи и не платит комиссию агентства.

TERRAIN DE RÊVE À ZAPOTOK – PAIX, NATURE ET INFRASTRUCTURE CLÉ EN MAIN !

Vous recherchez un terrain constructible pour bâtir votre maison en toute sérénité ? Nous vous proposons un terrain de 452 m² à Zapotok, un lotissement de maisons familiales modernes où règne une tranquillité absolue.

POURQUOI CETTE INTRIGUE EST-ELLE UNIQUE ?

• Un emplacement de rêve : à l'écart du bruit, mais dans un quartier résidentiel bien entretenu, composé de maisons récentes.
• Des formes régulières – pas de coins perdus, idéal pour la planification architecturale.
• Accès direct – de la route municipale jusqu'au terrain. Pas de route goudronnée, pas de souci.

TOUT EST PRÊT POUR LA CONSTRUCTION

Tous les raccordements sont disponibles en bordure de la parcelle :

• Électricité,
• Eau,
• L'optique (car même au paradis, on a besoin d'internet rapide).

ZAPOTOK – où chaque journée commence au chant des oiseaux et se termine par une vue des étoiles.

Condition imposée par le vendeur pour la conclusion de la vente : l’acheteur paie une taxe de transfert immobilier de 2 % du prix de vente et ne paie pas de frais d’agence.

¡TERRENO DE ENSUEÑO EN ZAPOTOK: PAZ, NATURALEZA E INFRAESTRUCTURA LLAVE EN MANO!

¿Buscas un terreno donde construir tu casa sin renunciar a nada? Te presentamos una parcela edificable de 452 m² en Zapotok, una urbanización de casas unifamiliares modernas donde reina la paz y la tranquilidad absolutas.

¿POR QUÉ ES ÚNICA ESTA TRAMA?

• Una ubicación ideal: alejada del ruido, pero en un barrio bien cuidado con casas de construcción reciente.
• Formas regulares: sin rincones desperdiciados, ideales para la planificación arquitectónica.
• Acceso directo desde la carretera municipal hasta la parcela. Sin asfalto, sin preocupaciones.

TODO YA LISTO PARA LA CONSTRUCCIÓN

Todas las conexiones están disponibles en el borde de la parcela:

• Electricidad,
• Agua,
• Óptica (porque incluso en el paraíso se quiere internet rápido).

ZAPOTOK – donde cada día comienza con el canto de los pájaros y termina con la vista de las estrellas.

La condición del propietario para cerrar el trato es que el comprador pague un impuesto de transmisión patrimonial del 2% del precio de venta y no pague ninguna comisión de agencia.

TRUP ËNDËRROR NË ZAPOTOK – PAQE, NATYRË DHE INFRASTRUKTURË ÇELËS NË DORË!

A po kërkoni një copë tokë ku mund të ndërtoni shtëpinë tuaj pa kompromis? Ju paraqesim një truall ndërtimi prej 452 m² në Zapotok, një vendbanim me shtëpi familjare moderne ku mbretëron paqja dhe qetësia e plotë.

PSE ËSHTË KY KOMPLEKSION UNIK?

• Një vendndodhje ëndrrash - larg zhurmës, por prapëseprapë në një lagje të mirëmbajtur me shtëpi të reja.
• Forma të rregullta - pa qoshe të humbura, ideale për planifikim arkitektonik.
• Qasje e drejtpërdrejtë – nga rruga komunale direkt në truall. Pa makadam, pa shqetësime.

GJITHÇKA ËSHTË GATI PËR NDËRTIM

Të gjitha lidhjet janë të disponueshme në skaj të truallit:

• Energjia elektrike,
• Ujë,
• Optikë (sepse edhe në parajsë do internet të shpejtë).

ZAPOTOK – ku çdo ditë fillon me këngën e zogjve dhe mbaron me një pamje të yjeve.

Kushti i pronarit për përfundimin e marrëveshjes: Blerësi paguan një taksë mbi transferimin e pasurisë së paluajtshme prej 2% të çmimit të shitjes dhe nuk paguan një tarifë agjencie.

DRÖMTOMT I ZAPOTOK – LUGN, NATUR OCH NYCKELFÄRDIG INFRASTRUKTUR!

Letar du efter en tomt där du kan bygga ditt hem utan kompromisser? Vi presenterar en tomt på 452 m² i Zapotok, en bebyggelse med moderna enfamiljshus där fullständig lugn och ro råder.

VARFÖR ÄR DENNA HANDLING UNIK?

• Ett drömläge - borta från bullret, men ändå i ett välskött område med nyare hus.
• Regelbundna former – inga slösade hörn, perfekt för arkitektonisk planering.
• Direktåtkomst – från kommunal väg direkt till tomten. Ingen makadam, inga bekymmer.

ALLT ÄR KLART FÖR BYGGNAD

Alla anslutningar finns tillgängliga vid tomtens kant:

• Elektricitet,
• Vatten,
• Optik (för även i paradiset vill man ha snabbt internet).

ZAPOTOK – där varje dag börjar med fågelsång och slutar med en stjärnglimt.

Ägarens villkor för att ingå affären: Köparen betalar en fastighetsöverlåtelseskatt på 2 % av försäljningspriset och betalar ingen förmedlingsavgift.

SNOVÝ POZEMEK V ZAPOTOKU – KLID, PŘÍRODA A INFRASTRUKTURA NA KLÍČ!

Hledáte pozemek, kde si můžete bez kompromisů postavit dům? Představujeme vám stavební pozemek o rozloze 452 m² v Zapotoku, sídlišti moderních rodinných domů, kde vládne naprostý klid a mír.

PROČ JE TATO ZÁVĚR JEDINEČNÝ?

• Místo snů - daleko od hluku, ale přesto v dobře udržované čtvrti s novějšími domy.
• Pravidelné tvary – žádné nevyužité rohy, ideální pro architektonické plánování.
• Přímý přístup – z obecní komunikace přímo k pozemku. Žádný makadam, žádné starosti.

VŠE JE PŘIPRAVENO K VÝSTAVBĚ

Všechny přípojky jsou k dispozici na okraji pozemku:

• Elektřina,
• Voda,
• Optika (protože i v ráji chcete rychlý internet).

ZAPOTOK – kde každý den začíná ptačím zpěvem a končí pohledem na hvězdy.

Podmínka majitele pro uzavření obchodu: Kupující platí daň z převodu nemovitosti ve výši 2 % z prodejní ceny a neplatí provizi realitní kanceláři.

ПАРЦЕЛА ОД СОНИШТАТА ВО ЗАПОТОК – МИР, ПРИРОДА И ИНФРАСТРУКТУРА „КЛУЧ НА РАКА“!

Дали барате парче земја каде што можете да го изградите вашиот дом без компромис? Ви претставуваме градежна парцела од 452 м² во Запоток, населба од модерни семејни куќи каде што владее целосен мир и тишина.

ЗОШТО ОВОЈ ЗАПЛЕТ Е УНИКАТЕН?

• Локација од соништата - далеку од бучавата, но сепак во добро одржувана населба со понови куќи.
• Правилни форми – без потрошени агли, идеално за архитектонско планирање.
• Директен пристап – од општинскиот пат директно до парцелата. Без макадам, без грижи.

СÈ Е ПОДГОТВЕНО ЗА ГРАДБА

Сите врски се достапни на работ на парцелата:

• Електрична енергија,
• Вода,
• Оптика (затоа што дури и во рајот сакате брз интернет).

ЗАПОТОК – каде што секој ден започнува со птичја песна и завршува со поглед на ѕвездите.

Услов на сопственикот за склучување на зделката: Купувачот плаќа данок на пренос на недвижен имот од 2% од продажната цена и не плаќа агенциска провизија.

PARCEL IZ SNOVA U ZAPOTOKU – MIR, PRIRODA I INFRASTRUKTURA PO OSNOVU KLJUČ U RUKE!

Tražite li komad zemlje gde možete izgraditi svoj dom bez kompromisa? Predstavljamo vam građevinsku parcelu od 452 m² u Zapotoku, naselju modernih porodičnih kuća gde vladaju potpuni mir i tišina.

PO ČEMU JE OVAJ ZAPLES JEDINSTVEN?

• Lokacija iz snova - daleko od buke, ali ipak u dobro održavanom naselju novijih kuća.
• Pravilni oblici – bez nepotrebnih uglova, idealno za arhitektonsko planiranje.
• Direktan pristup – sa opštinskog puta pravo do parcele. Bez makadama, bez brige.

SVE JE VEĆ SPREMNO ZA IZGRADNJU

Svi priključci su dostupni na ivici parcele:

• Električna energija,
• Voda,
• Optika (jer čak i u raju želite brz internet).

ZAPOTOK – gde svaki dan počinje cvrkutom ptica, a završava se pogledom na zvezde.

Uslov vlasnika za zaključenje posla: Kupac plaća porez na prenos nepokretnosti u iznosu od 2% od prodajne cene i ne plaća agentsku proviziju.