Zemljište građevinsko, Ljubljana, okolica, Stanežiče

Zazidljiva parcela z razgledom na Alpe – investicijska priložnost

Medno, Ljubljana
Velikost: 872 m²
Cena: 210.000 EUR

Na sončni legi nad Ljubljano, kjer se mestni utrip preliva v mir narave, se prodaja izjemna zazidljiva parcela – redkost na trgu, ki s svojo lego, odprtim razgledom in možnostmi gradnje predstavlja odlično priložnost za investicijo ali razvoj turističnega projekta.

Ključne prednosti

• Razgled, ki navduši: pogled na Kamniško-Savinjske Alpe in zeleni pas Ljubljane, ki se razprostira neposredno pred zemljiščem.

• Odlična lega: le nekaj minut vožnje do Ljubljane in avtocestnega priključka.

• Fleksibilne možnosti gradnje: po lokacijski informaciji je dopustna stanovanjska ali turistična gradnja (npr. glamping, apartmaji, počitniške hiške, butični resort).

• Urejena dostopnost in infrastruktura: elektrika, voda in kanalizacija so v bližini; dostop urejen preko lastne poti s služnostjo.

Opis zemljišča

Parcela v velikosti 872 m² je urejena, ravna in delno rahlo nagnjena, kar omogoča optimalno umestitev objekta in maksimalen izkoristek razgleda.
Zahodna lega nudi celodnevno sonce in spektakularne sončne zahode, kar je redkost v neposredni okolici Ljubljane.

Lokacija ponuja visoko kakovost bivanja – narava, mir in odprt prostor – hkrati pa omogoča hiter dostop do vse mestne infrastrukture. Zaradi svoje lege in možnosti gradnje je zemljišče izjemno zanimivo tudi za investitorje, ki iščejo priložnost za razvoj turističnega ali stanovanjskega projekta v neposredni bližini glavnega mesta.

Investicijski potencial

• Idealno za butični glamping ali apartmajsko naselje z razgledom.

• Možnost gradnje sodobne enodružinske hiše z luksuznim pridihom.

• Parcela, ki zaradi svoje lege in redkosti na trgu ohranja in povečuje vrednost skozi čas.

• Odlična izbira za vlagatelje, ki želijo ustvariti projekt z močno dodano vrednostjo.

Okolica in dostopnost

Medno je eno najbolj iskanih ljubljanskih predmestij – ravnotežje med naravo in urbanostjo. V neposredni bližini so gozdne poti, kolesarske steze in možnosti za šport in sprostitev.
Center Ljubljane je oddaljen le 10–15 minut, hiter dostop do avtoceste pa povezuje lokacijo z vsemi pomembnimi regijami Slovenije.

Pravno stanje in pogoji

• OPPN še ni sprejet

• Lastništvo urejeno, brez bremen

• Vsi priključki v bližini

• Pogoj prodajalca: kupec prevzame del stroškov prodaje v višini 2 % od dogovorjene kupnine

Cena: 210.000 EUR

Za dodatne informacije ali ogled:

031 684 330
[email protected]

Ne zamudite priložnosti za nakup zemljišča z razgledom in potencialom, kjer se narava sreča z mestom.