Pošalji upit Dogovor termina ogleda

Šifra

114-1236

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Zemljište -

Veličina

3.900 m²

Opis

Manor predstavlja građevinsko-poljoprivredno zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom za
izgradnju obiteljske kuće u Sungeru, ukupne površine 3900 m².

Projekt omogućava izgradnju obiteljske kuće neto stambene površine 210 m² te pomoćnog objekta
od 20 m². Parcela ima osiguran pristupni put, plaćen komunalni doprinos i mogućnost početka
gradnje odmah, što omogućuje brzu realizaciju projekta.

Od ukupne površine, približno 700 m² je građevinsko zemljište, dok je ostatak poljoprivredno,
idealno za vrt, voćnjak ili dodatne sadržaje. Lokacija je mirna i okružena zelenilom i šumom, pružajući
privatnost i opuštanje u prirodi.

Kuća je vrlo funkcionalnog rasporeda, pažljivo osmišljena za udoban i suvremeni život te se prostire
na suteren, prizemlje i potkrovlje.

* Suteren:

- ulazni trijem s natkrivenim parkingom
- vjetrobran
- konoba / vinoteka
- strojarnica
- WC
- hodnik

* Prizemlje:

- kuhinja
- blagovaonica
- dnevni boravak
- spavaća soba s vlastitom kupaonicom
- hodnik

* Potkrovlje:

- dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
- hodnik

Pomoćna građevina (20 m²) zamišljena je kao ljetna kuhinja / konoba s roštiljem.

** Prednosti nekretnine:
✔ Pravomoćna građevinska dozvola
✔ Plaćen komunalni doprinos
✔ Osiguran pristupni put
✔ Mirna lokacija okružena prirodom
✔ Velika ukupna površina zemljišta (3.856 m²)
✔ Mogućnost početka gradnje odmah
✔ Idealno za obiteljski život, odmor ili investiciju

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za realizaciju projekta obiteljske kuće u prirodnom i mirnom
okruženju, uz potpunu spremnost za početak gradnje.

Uredna dokumentacija.