Opis
The plot is located on Surduk Slankamen road.
Asphalt passes next to the lot, the possibility of connections for water, gas, electricity, and cable.
There are beautiful high-class buildings in the area.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Real Estate Mediation and Leasing.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, until the final completion of the work.
Dobra prilika za investitore. Obrađivani plac koji se nalazi na putu Surduk Slankamen blizu bazena u Surduku. Zemljište je poljoprivredne namene i nalazi se izvan građevinske zone. Ukupna površina placa je 1,63ha, dimenzije placa su 39x420m. Pored placa prolazi asfalt, i postoji mogućnost priključaka za vodu, gas, struju, kablovsku tv. Prema informaciji o lokaciji na placu postoji mogućnost izgradnje objekata za poljoprivrednu namenu, poljoprovrednu proizvodnju, skladištenje poljoprivrednih proizvoda ili objekata za energetsku proizvodnju - biogasno postrojenje, sunčane elektrane. Zauzetost parcele za ovu vsrtu objekata je 20%, max bruto površina osnove objekta koji može da se gradi je 3.279 m2. Mogu da se grade i drugi objekti u funkciji: turizma, sporta i rekreacije, strelišta, jahališta, golf tereni i slično. Max indeks zauzetosti parcele za ovu vrstu objekata je 30%,a indeks izgrađenosti do 0,5, max spratnost objekata je P+2. Postoji mogućnost kupovine susednih placeva čime bi se ukrupnio plac. U okolini su predivni objekti visoke klase.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Участок расположен на дороге Сурдук-Сланкамен.
Асфальт проходит рядом с участком, есть возможность подключения воды, газа, электричества и кабеля.
В этом районе есть красивые здания высокого класса.
Комиссия агентства 2%
Что означает агентская комиссия 2%:
Агентство вместе с агентом здесь для вас по вопросам:
- просмотр недвижимости на земле,
- управление всем процессом купли-продажи,
- сбор и проверка документации,
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи,
- оказание помощи в переговорах,
- назначение нотариального заверения договора и сопровождение агента к нотариусу,
- помощь с налогом на абсолютные права и возможным освобождением от него,
- организация передачи и всего остального, что предусмотрено Законом о посредничестве в торговле и сдаче в аренду недвижимости.
Агентство и закрепленный за вами агент – это ваша помощь и поддержка с первого дня сотрудничества, до окончательного завершения работы.
