Šifra
1267
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
419 m²
Opis
To zazidljivo zemljišče s projektom se nahaja v kraju Sv. Juraj, le 220 metrov peš od morja in središča kraja.
Skupna površina znaša 419 m², od tega 166 m² predstavlja dovozna pot, kar zagotavlja praktičen in enostaven dostop do parcele. Blag naklon in jugozahodna lega omogočata neoviran pogled na morje in naravno okolico ter optimalno osončenost skozi ves dan.
Zemljišče ima gradbeno dovoljenje in plačane komunalne prispevke, kar bistveno poenostavi in pospeši začetek gradnje. Projekt predvideva gradnjo družinske hiše s pritličjem in dvema nadstropjema, z dvema ločenima stanovanjskima enotama, razdeljenima vertikalno – idealno za bivanje več generacij, kombinacijo bivanja in oddajanja ali izključno turistični namen.
Infrastruktura se nahaja v bližini parcele, okolica pa ponuja mir, naravo in bližino vseh ključnih vsebin – morje, trgovine in restavracije so oddaljeni le nekaj minut hoje.
Skupna površina znaša 419 m², od tega 166 m² predstavlja dovozna pot, kar zagotavlja praktičen in enostaven dostop do parcele. Blag naklon in jugozahodna lega omogočata neoviran pogled na morje in naravno okolico ter optimalno osončenost skozi ves dan.
Zemljišče ima gradbeno dovoljenje in plačane komunalne prispevke, kar bistveno poenostavi in pospeši začetek gradnje. Projekt predvideva gradnjo družinske hiše s pritličjem in dvema nadstropjema, z dvema ločenima stanovanjskima enotama, razdeljenima vertikalno – idealno za bivanje več generacij, kombinacijo bivanja in oddajanja ali izključno turistični namen.
Infrastruktura se nahaja v bližini parcele, okolica pa ponuja mir, naravo in bližino vseh ključnih vsebin – morje, trgovine in restavracije so oddaljeni le nekaj minut hoje.
Ovo građevinsko zemljište s projektom se nalazi u mjestu Sv. Juraj, na svega 220 metara pješice od mora i centra mjesta.
Ukupna površina iznosi 419 m², od čega 166 m² otpada na pristupni put, čime je osiguran praktičan i jednostavan pristup parceli. Blaga padina i jugozapadna orijentacija omogućuju nesmetani pogled na more i prirodno okruženje, kao i optimalnu osunčanost tijekom cijelog dana.
Zemljište ima građevinsku dozvolu i plaćene komunalne doprinose, što znatno pojednostavljuje i ubrzava početak gradnje. Projektom je predviđena izgradnja obiteljske kuće s prizemljem i dvije etaže, s dvije zasebne stambene jedinice, vertikalno podijeljene – idealno za stanovanje više generacija, kombinaciju stanovanja i najma ili isključivu turističku namjenu.
Infrastruktura se nalazi u blizini parcele, a okruženje pruža mir, prirodu i blizinu svih ključnih sadržaja – more, trgovine i restorani su na par minuta hoda.
Ukupna površina iznosi 419 m², od čega 166 m² otpada na pristupni put, čime je osiguran praktičan i jednostavan pristup parceli. Blaga padina i jugozapadna orijentacija omogućuju nesmetani pogled na more i prirodno okruženje, kao i optimalnu osunčanost tijekom cijelog dana.
Zemljište ima građevinsku dozvolu i plaćene komunalne doprinose, što znatno pojednostavljuje i ubrzava početak gradnje. Projektom je predviđena izgradnja obiteljske kuće s prizemljem i dvije etaže, s dvije zasebne stambene jedinice, vertikalno podijeljene – idealno za stanovanje više generacija, kombinaciju stanovanja i najma ili isključivu turističku namjenu.
Infrastruktura se nalazi u blizini parcele, a okruženje pruža mir, prirodu i blizinu svih ključnih sadržaja – more, trgovine i restorani su na par minuta hoda.
Dieses Baugrundstück mit Projekt befindet sich im Ort Sv. Juraj, nur 220 Meter zu Fuß vom Meer und dem Ortszentrum entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 419 m², davon entfallen 166 m² auf die Zufahrtsstraße, was einen praktischen und einfachen Zugang zum Grundstück ermöglicht. Die leichte Hanglage und die südwestliche Ausrichtung bieten einen ungehinderten Blick auf das Meer und die natürliche Umgebung sowie optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung und bezahlte Kommunalabgaben, was den Baustart erheblich vereinfacht und beschleunigt. Das Projekt sieht den Bau eines Familienhauses mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen vor, mit zwei getrennten Wohneinheiten, vertikal geteilt – ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Vermietung oder rein touristische Nutzung.
Die Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks, und die Umgebung bietet Ruhe, Natur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Meer, Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 419 m², davon entfallen 166 m² auf die Zufahrtsstraße, was einen praktischen und einfachen Zugang zum Grundstück ermöglicht. Die leichte Hanglage und die südwestliche Ausrichtung bieten einen ungehinderten Blick auf das Meer und die natürliche Umgebung sowie optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung und bezahlte Kommunalabgaben, was den Baustart erheblich vereinfacht und beschleunigt. Das Projekt sieht den Bau eines Familienhauses mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen vor, mit zwei getrennten Wohneinheiten, vertikal geteilt – ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Vermietung oder rein touristische Nutzung.
Die Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks, und die Umgebung bietet Ruhe, Natur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Meer, Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Questo terreno edificabile con progetto si trova nel paese di Sv. Juraj, a soli 220 metri a piedi dal mare e dal centro del paese.
La superficie totale è di 419 m², di cui 166 m² destinati alla strada di accesso, garantendo un accesso pratico e agevole al lotto. La leggera pendenza e l’orientamento sud-ovest offrono una vista libera sul mare e sull’ambiente naturale, nonché un’ottima esposizione al sole durante l’intera giornata.
Il terreno dispone di un permesso di costruzione e dei contributi comunali già pagati, il che semplifica e accelera notevolmente l’inizio dei lavori. Il progetto prevede la costruzione di una casa familiare con piano terra e due piani superiori, composta da due unità abitative separate, divise verticalmente – ideale per la convivenza di più generazioni, una combinazione di residenza e affitto, oppure un uso esclusivamente turistico.
Le infrastrutture si trovano nelle vicinanze del lotto, e l’ambiente circostante offre tranquillità, natura e la vicinanza a tutti i servizi principali – mare, negozi e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
La superficie totale è di 419 m², di cui 166 m² destinati alla strada di accesso, garantendo un accesso pratico e agevole al lotto. La leggera pendenza e l’orientamento sud-ovest offrono una vista libera sul mare e sull’ambiente naturale, nonché un’ottima esposizione al sole durante l’intera giornata.
Il terreno dispone di un permesso di costruzione e dei contributi comunali già pagati, il che semplifica e accelera notevolmente l’inizio dei lavori. Il progetto prevede la costruzione di una casa familiare con piano terra e due piani superiori, composta da due unità abitative separate, divise verticalmente – ideale per la convivenza di più generazioni, una combinazione di residenza e affitto, oppure un uso esclusivamente turistico.
Le infrastrutture si trovano nelle vicinanze del lotto, e l’ambiente circostante offre tranquillità, natura e la vicinanza a tutti i servizi principali – mare, negozi e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
This building plot with a project is located in the village of Sv. Juraj, just 220 meters on foot from the sea and the town center.
The total area is 419 m², of which 166 m² is allocated to the access road, ensuring practical and easy access to the plot. A gentle slope and southwest orientation provide an unobstructed view of the sea and natural surroundings, as well as optimal sunlight throughout the day.
The plot has a building permit and paid utility contributions, which significantly simplify and speed up the start of construction. The project includes the construction of a family house with a ground floor and two upper floors, consisting of two separate housing units, vertically divided – ideal for multi-generational living, a combination of living and renting, or purely for tourism purposes.
Infrastructure is located near the plot, and the surroundings offer peace, nature, and proximity to all key amenities – the sea, shops, and restaurants are just a few minutes’ walk away.
The total area is 419 m², of which 166 m² is allocated to the access road, ensuring practical and easy access to the plot. A gentle slope and southwest orientation provide an unobstructed view of the sea and natural surroundings, as well as optimal sunlight throughout the day.
The plot has a building permit and paid utility contributions, which significantly simplify and speed up the start of construction. The project includes the construction of a family house with a ground floor and two upper floors, consisting of two separate housing units, vertically divided – ideal for multi-generational living, a combination of living and renting, or purely for tourism purposes.
Infrastructure is located near the plot, and the surroundings offer peace, nature, and proximity to all key amenities – the sea, shops, and restaurants are just a few minutes’ walk away.
Ličko-senjska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
516 € za mjesec*
Iznos kredita
93.100 €
Depozit
39.900 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
133.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
