Zemljište -, Istarska županija, Svetvinčenat

Gradbena parcela velikosti 858 m2 se nahaja na mirni lokaciji, le kilometer od Svetvinčenta. Parcela ima pravilno obliko, kar omogoča optimalno izrabo prostora in enostavno načrtovanje gradnje. V okolici so nove vile in urejene parcele, zato so vsi potrebni priključki (voda, elektrika, internet) v neposredni bližini. Za parcelo obstaja idejni načrt za moderno vilo velikosti 170 m2, ki ga je ustvaril nagrajeni in priznani arhitekt. Projekt je bil skrbno zasnovan tako, da se zlije z okoliško istrsko pokrajino in zagotavlja visoko raven udobja in estetike. Svetvinčent je istrska občina, ki združuje srednjeveški čar in mir vasi z bogato tradicijo in dogodki skozi vse leto. Njeno impresivno središče z gradom Morosini-Grimani ustvarja posebno vzdušje, ki očara vsakega obiskovalca. Parcela predstavlja odlično naložbeno priložnost – idealno za gradnjo zasebne počitniške vile ali za turistično naložbo. Za več informacij nas kontaktirajte: STEFANO PERUŠKO NEPREMIČNINSKI POSREDNIK Mobilni telefon 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Nepremičninska asistentka Kontakt: +385981923830 [email protected]

Das 858 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage, nur einen Kilometer von Svetvincenat entfernt. Dank seiner regelmäßigen Form ermöglicht es eine optimale Raumausnutzung und eine einfache Bauplanung. In der Umgebung befinden sich neue Villen und angelegte Grundstücke, sodass alle notwendigen Anschlüsse (Wasser, Strom, Internet) in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Für das Grundstück existiert ein Vorentwurf für eine moderne Villa mit 170 m² Wohnfläche, erstellt von einem preisgekrönten und renommierten Architekten. Das Projekt wurde sorgfältig geplant, um sich harmonisch in die istrische Landschaft einzufügen und ein hohes Maß an Komfort und Ästhetik zu bieten. Svetvincenat ist eine istrische Gemeinde, die mittelalterlichen Charme und Ruhe mit einer reichen Tradition und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das ganze Jahr über verbindet. Der imposante Ortskern mit der Burg Morosini-Grimani schafft eine besondere Atmosphäre, die jeden Besucher in ihren Bann zieht. Das Grundstück stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – ideal für den Bau einer privaten Ferienvilla oder für touristische Zwecke. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: STEFANO PERUŠKO IMMOBILIENMAKLER Mobil: 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Immobilienassistentin Kontakt: +385981923830 [email protected]

Il terreno edificabile di 858 m² si trova in una posizione tranquilla, a solo un chilometro da Sanvincenti. Il terreno ha una forma regolare, che consente un utilizzo ottimale dello spazio e una facile pianificazione edilizia. Nelle vicinanze si trovano nuove ville e terreni edificabili, quindi tutti gli allacciamenti necessari (acqua, elettricità, internet) sono nelle immediate vicinanze. È disponibile un progetto preliminare per una villa moderna di 170 m² per il terreno, realizzato da un architetto pluripremiato e rinomato. Il progetto è stato attentamente progettato per integrarsi nel paesaggio istriano circostante e offrire un elevato livello di comfort ed estetica. Sanvincenti è un comune istriano che unisce il fascino medievale e la tranquillità del villaggio a una ricca tradizione e a eventi durante tutto l'anno. Il suo imponente centro storico con il castello Morosini-Grimani crea un'atmosfera speciale che affascina ogni visitatore. Il terreno rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, ideale per la costruzione di una villa privata per le vacanze o per un investimento turistico. Per maggiori informazioni, contattateci: STEFANO PERUŠKO AGENTE IMMOBILIARE Cellulare 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Assistente Immobiliare Contatto: +385981923830 [email protected]

The building plot of 858 m2 is located in a quiet location, just one kilometer from Svetvincenat. The plot has a regular shape, which allows for optimal use of space and easy construction planning. There are new villas and landscaped plots in the surrounding area, so all the necessary connections (water, electricity, internet) are in the immediate vicinity. There is a preliminary design for a modern villa of 170 m2 for the plot, created by an award-winning and renowned architect. The project has been carefully designed to fit into the surrounding Istrian landscape and provide a high level of comfort and aesthetics. Svetvincenat is an Istrian municipality that combines the medieval charm and peace of the village with a rich tradition and events throughout the year. Its impressive center with the Morosini-Grimani castle creates a special atmosphere that captivates every visitor. The plot represents an excellent investment opportunity — ideal for building a private holiday villa or for tourist investment. For more information, please contact us: STEFANO PERUŠKO REAL ESTATE AGENT Mobile 099/721-0395 [email protected] KRISTINA BENČIĆ Real Estate Assistant Contact: +385981923830 [email protected]

Участок под застройку площадью 858 м² расположен в тихом месте, всего в одном километре от Светвинчената. Участок имеет правильную форму, что позволяет оптимально использовать пространство и легко планировать строительство. В окрестностях расположены новые виллы и благоустроенные участки, поэтому все необходимые коммуникации (вода, электричество, интернет) находятся в непосредственной близости. Разработанный известным и удостоенным наград архитектором эскизный проект современной виллы площадью 170 м², построенной на этом участке, был тщательно продуман, чтобы гармонично вписаться в окружающий истрийский ландшафт и обеспечить высокий уровень комфорта и эстетики. Светвинченат – муниципалитет Истрии, сочетающий средневековое очарование и тишину деревни с богатыми традициями и событиями, которые происходят круглый год. Его впечатляющий центр с замком Морозини-Гримани создает особую атмосферу, которая очаровывает каждого посетителя. Участок представляет собой отличную инвестиционную возможность – идеально подходит для строительства частной виллы для отдыха или туристического проекта. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами: СТЕФАНО ПЕРУШКО АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ Мобильный 099/721-0395 [email protected] КРИСТИНА БЕНЧИЧ Ассистент по недвижимости Контакты: +385981923830 [email protected]