Šifra
2096
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
2.935 m²
Opis
Na prodaj je prostoren mešani zemljišče s skupno površino 2.935 m², ki se nahaja v mirnem okolju v okolici Svetvinčenta, v notranjosti Istre, nedaleč od Kanfanara.
Zemljišče je pravilne oblike in je v enem kosu, od tega 1.600 m² predstavlja gradbeno zemljišče, 1.335 m² pa kmetijsko zemljišče.
Zagotovljen je dostop z javne ceste, infrastruktura, kot so elektrika in voda, pa se nahaja v neposredni bližini zaradi obstoječih objektov.
Na koncu kmetijskega dela zemljišča stoji električni drog z daljnovodom. Gre za dvojni visokonapetostni daljnovod, ki je del širšega elektroenergetskega omrežja.
To zemljišče predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo kombinacijo gradbenega in dodatnega prostora. Omogoča gradnjo družinske hiše ali počitniške vile, kmetijski del pa je primeren za vrt, prostor za sprostitev, parkirišče ali druge namene.
Lokacija nudi mir in zasebnost, hkrati pa se nahaja na območju, ki se vse bolj razvija in postaja privlačno za bivanje in investicije.
Vse potrebne storitve so na voljo v Kanfanaru, le 3 km stran. Svetvinčenat je 4 km, Bale 8 km in Rovinj 17 km.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Zemljišče je pravilne oblike in je v enem kosu, od tega 1.600 m² predstavlja gradbeno zemljišče, 1.335 m² pa kmetijsko zemljišče.
Zagotovljen je dostop z javne ceste, infrastruktura, kot so elektrika in voda, pa se nahaja v neposredni bližini zaradi obstoječih objektov.
Na koncu kmetijskega dela zemljišča stoji električni drog z daljnovodom. Gre za dvojni visokonapetostni daljnovod, ki je del širšega elektroenergetskega omrežja.
To zemljišče predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo kombinacijo gradbenega in dodatnega prostora. Omogoča gradnjo družinske hiše ali počitniške vile, kmetijski del pa je primeren za vrt, prostor za sprostitev, parkirišče ali druge namene.
Lokacija nudi mir in zasebnost, hkrati pa se nahaja na območju, ki se vse bolj razvija in postaja privlačno za bivanje in investicije.
Vse potrebne storitve so na voljo v Kanfanaru, le 3 km stran. Svetvinčenat je 4 km, Bale 8 km in Rovinj 17 km.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
INVESTA d.o.o. – Posredovanje pri prometu z nepremičninami in svetovanje
Sedež: Voćarska 2, Fažana, Hrvaška | Davčna št. (OIB): 92431148333
Registrska številka vpisa v Register nepremičninskih posrednikov: 109/2020
Pisarna Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Pisarna Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Na prodaju je prostrano kombinirano zemljište ukupne površine 2935 m², smješteno u mirnom mjestu u okolici Svetvinčenta, u unutrašnjosti Istre, nedaleko od Kanfanara.
Zemljište je pravilnog oblika i nalazi se u jednom komadu, od čega 1600 m² čini građevinsko zemljište, a 1335 m² poljoprivredno.
Osiguran je uredan pristupni put s javne ceste, a infrastruktura poput struje i vode nalazi se neposredno uz parcelu zahvaljujući postojećim objektima u blizini.
Na kraju poljoprivrednog dijela zemljišta nalazi se strujni stup s dalekovodom. Riječ je o visokonaponskom dvostrukom dalekovodu koji je dio elektroenergetske mreže i služi za prijenos električne energije na širem području.
Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za sve koji traže kombinaciju građevinskog i dodatnog prostora. Budućem vlasniku omogućuje izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor, uz dodatni poljoprivredni dio koji može poslužiti kao vrt, prostor za odmor, parking ili druge sadržaje.
Lokacija nudi mir i privatnost, a istovremeno se nalazi u području koje se sve više razvija i postaje sve atraktivnije za život i investicije.
Svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u Kanfanaru, udaljenom svega 3 km. Svetvinčenat je udaljen 4 km, Bale 8 km, a Rovinj 17 km.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Zemljište je pravilnog oblika i nalazi se u jednom komadu, od čega 1600 m² čini građevinsko zemljište, a 1335 m² poljoprivredno.
Osiguran je uredan pristupni put s javne ceste, a infrastruktura poput struje i vode nalazi se neposredno uz parcelu zahvaljujući postojećim objektima u blizini.
Na kraju poljoprivrednog dijela zemljišta nalazi se strujni stup s dalekovodom. Riječ je o visokonaponskom dvostrukom dalekovodu koji je dio elektroenergetske mreže i služi za prijenos električne energije na širem području.
Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za sve koji traže kombinaciju građevinskog i dodatnog prostora. Budućem vlasniku omogućuje izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor, uz dodatni poljoprivredni dio koji može poslužiti kao vrt, prostor za odmor, parking ili druge sadržaje.
Lokacija nudi mir i privatnost, a istovremeno se nalazi u području koje se sve više razvija i postaje sve atraktivnije za život i investicije.
Svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u Kanfanaru, udaljenom svega 3 km. Svetvinčenat je udaljen 4 km, Bale 8 km, a Rovinj 17 km.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Zum Verkauf steht ein großzügiges, gemischtes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.935 m², gelegen in ruhiger Lage in der Umgebung von Svetvinčenat im Landesinneren Istriens, unweit von Kanfanar.
Das Grundstück ist regelmäßig geformt und besteht aus einem Stück, davon sind 1.600 m² Bauland und 1.335 m² landwirtschaftliche Fläche.
Eine ordentliche Zufahrt von der öffentlichen Straße ist vorhanden, und die Infrastruktur wie Strom und Wasser befindet sich dank nahegelegener Gebäude direkt neben dem Grundstück.
Am Ende des landwirtschaftlichen Teils befindet sich ein Strommast mit einer Leitung. Es handelt sich um eine doppelte Hochspannungsleitung, die Teil des überregionalen Stromnetzes ist.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine Kombination aus Bauland und zusätzlicher Fläche suchen. Sie ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla, während der landwirtschaftliche Teil als Garten, Ruhebereich, Parkplatz oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und befindet sich gleichzeitig in einem Gebiet, das sich zunehmend entwickelt und immer attraktiver für Wohnen und Investitionen wird.
Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in Kanfanar, nur 3 km entfernt. Svetvinčenat ist 4 km entfernt, Bale 8 km und Rovinj 17 km.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Das Grundstück ist regelmäßig geformt und besteht aus einem Stück, davon sind 1.600 m² Bauland und 1.335 m² landwirtschaftliche Fläche.
Eine ordentliche Zufahrt von der öffentlichen Straße ist vorhanden, und die Infrastruktur wie Strom und Wasser befindet sich dank nahegelegener Gebäude direkt neben dem Grundstück.
Am Ende des landwirtschaftlichen Teils befindet sich ein Strommast mit einer Leitung. Es handelt sich um eine doppelte Hochspannungsleitung, die Teil des überregionalen Stromnetzes ist.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine Kombination aus Bauland und zusätzlicher Fläche suchen. Sie ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla, während der landwirtschaftliche Teil als Garten, Ruhebereich, Parkplatz oder für andere Zwecke genutzt werden kann.
Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und befindet sich gleichzeitig in einem Gebiet, das sich zunehmend entwickelt und immer attraktiver für Wohnen und Investitionen wird.
Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in Kanfanar, nur 3 km entfernt. Svetvinčenat ist 4 km entfernt, Bale 8 km und Rovinj 17 km.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
In vendita un ampio terreno misto di 2.935 m², situato in una zona tranquilla nei dintorni di Svetvinčenat, nell’entroterra dell’Istria, non lontano da Canfanaro.
Il terreno ha una forma regolare ed è in un unico lotto: 1.600 m² sono edificabili e 1.335 m² agricoli.
Dispone di un accesso diretto da strada pubblica, mentre le infrastrutture come elettricità e acqua si trovano nelle immediate vicinanze grazie agli edifici esistenti.
Alla fine della parte agricola si trova un palo con linea elettrica. Si tratta di una linea ad alta tensione a doppio circuito, parte della rete elettrica più ampia.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una combinazione di terreno edificabile e spazio aggiuntivo. Consente la costruzione di una casa familiare o di una villa per vacanze, con la parte agricola utilizzabile come giardino, area relax, parcheggio o altri contenuti.
La posizione offre pace e privacy, pur trovandosi in una zona in continuo sviluppo e sempre più interessante per vivere o investire.
Tutti i servizi necessari si trovano a Canfanaro, a soli 3 km. Svetvinčenat dista 4 km, Valle 8 km e Rovigno 17 km.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
Il terreno ha una forma regolare ed è in un unico lotto: 1.600 m² sono edificabili e 1.335 m² agricoli.
Dispone di un accesso diretto da strada pubblica, mentre le infrastrutture come elettricità e acqua si trovano nelle immediate vicinanze grazie agli edifici esistenti.
Alla fine della parte agricola si trova un palo con linea elettrica. Si tratta di una linea ad alta tensione a doppio circuito, parte della rete elettrica più ampia.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una combinazione di terreno edificabile e spazio aggiuntivo. Consente la costruzione di una casa familiare o di una villa per vacanze, con la parte agricola utilizzabile come giardino, area relax, parcheggio o altri contenuti.
La posizione offre pace e privacy, pur trovandosi in una zona in continuo sviluppo e sempre più interessante per vivere o investire.
Tutti i servizi necessari si trovano a Canfanaro, a soli 3 km. Svetvinčenat dista 4 km, Valle 8 km e Rovigno 17 km.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza
Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333
Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020
Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč
A spacious mixed-use plot of land with a total area of 2,935 m² is for sale, located in a peaceful and quiet area near Svetvinčenat, in the interior of Istria, not far from Kanfanar.
The land is regular in shape and in one piece, with 1,600 m² designated as building land and 1,335 m² as agricultural land.
It has proper access from a public road, and infrastructure such as electricity and water is located right next to the plot thanks to nearby existing buildings.
At the end of the agricultural part of the land, there is an electricity pole with a power line. It is a high-voltage double transmission line that is part of the wider electricity network.
This property represents an excellent opportunity for those looking for a combination of building land and additional space. It allows the future owner to build a family house or a holiday villa, with the added agricultural area suitable for a garden, relaxation area, parking, or other uses.
The location offers peace and privacy while being in an area that is increasingly developing and becoming more attractive for living and investment.
All necessary daily amenities are available in Kanfanar, just 3 km away. Svetvinčenat is 4 km away, Bale 8 km, and Rovinj 17 km.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
The land is regular in shape and in one piece, with 1,600 m² designated as building land and 1,335 m² as agricultural land.
It has proper access from a public road, and infrastructure such as electricity and water is located right next to the plot thanks to nearby existing buildings.
At the end of the agricultural part of the land, there is an electricity pole with a power line. It is a high-voltage double transmission line that is part of the wider electricity network.
This property represents an excellent opportunity for those looking for a combination of building land and additional space. It allows the future owner to build a family house or a holiday villa, with the added agricultural area suitable for a garden, relaxation area, parking, or other uses.
The location offers peace and privacy while being in an area that is increasingly developing and becoming more attractive for living and investment.
All necessary daily amenities are available in Kanfanar, just 3 km away. Svetvinčenat is 4 km away, Bale 8 km, and Rovinj 17 km.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
INVESTA d.o.o. – Real Estate Brokerage and Consulting
Registered Office: Voćarska 2, Fažana, Croatia | VAT No. (OIB): 92431148333
Registration Number in the Register of Real Estate Brokers: 109/2020
Fažana Office: 43. istarske divizije 11, Fažana
Poreč Office: M. Vlašića 20, Poreč
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
947 € za mjesec*
Iznos kredita
170.800 €
Depozit
73.200 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
244.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
