Šifra
8058
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
2.084 m²
Opis
Na prodaj je atraktivno zemljišče s skupno površino 2.084 m², ki se nahaja v mirnem istrskem kraju v bližini Svetvinčenta.
Zemljišče obsega dve parceli: večja parcela velikosti 1.462 m² je v celoti v zazidljivi coni, medtem ko je druga parcela velikosti 622 m² delno zazidljiva in delno kmetijska, kar omogoča dodatno fleksibilnost pri načrtovanju in uporabi.
Teren je večinoma raven, urejen in ugodno orientiran, kar zagotavlja veliko sončne svetlobe skozi ves dan. Lokacija nudi mir, zasebnost in prijetno naravno okolje, idealno za gradnjo družinske hiše ali počitniške hiše.
Dostop do zemljišča je neposredno z asfaltirane ceste, kjer je vsa potrebna infrastruktura. Dodatna prednost je možnost odkupa sosednjih kmetijskih zemljišč po ugodni ceni, kar dodatno povečuje investicijski potencial.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo kombinacijo narave, prostora in potenciala – bodisi za lastno uporabo ali kot varno dolgoročno investicijo.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Zemljišče obsega dve parceli: večja parcela velikosti 1.462 m² je v celoti v zazidljivi coni, medtem ko je druga parcela velikosti 622 m² delno zazidljiva in delno kmetijska, kar omogoča dodatno fleksibilnost pri načrtovanju in uporabi.
Teren je večinoma raven, urejen in ugodno orientiran, kar zagotavlja veliko sončne svetlobe skozi ves dan. Lokacija nudi mir, zasebnost in prijetno naravno okolje, idealno za gradnjo družinske hiše ali počitniške hiše.
Dostop do zemljišča je neposredno z asfaltirane ceste, kjer je vsa potrebna infrastruktura. Dodatna prednost je možnost odkupa sosednjih kmetijskih zemljišč po ugodni ceni, kar dodatno povečuje investicijski potencial.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo kombinacijo narave, prostora in potenciala – bodisi za lastno uporabo ali kot varno dolgoročno investicijo.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Na prodaju je atraktivno zemljište ukupne površine 2.084 m², smješteno u mirnom istarskom mjestu u blizini Svetvinčenta.
Zemljište se sastoji od dvije čestice: veća čestica površine 1.462 m² u potpunosti se nalazi unutar građevinske zone, dok druga čestica od 622 m² dijelom pripada građevinskom, a dijelom poljoprivrednom području, što pruža dodatnu fleksibilnost u planiranju i korištenju prostora.
Teren je većim dijelom ravan, uredno održavan i povoljno orijentiran, što osigurava obilje sunčeve svjetlosti tijekom dana. Lokacija nudi mir, privatnost i ugodno prirodno okruženje, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Pristup zemljištu omogućen je direktno s asfaltirane ceste uz koju se nalazi kompletna infrastruktura. Dodatna prednost je mogućnost otkupa susjednih poljoprivrednih parcela po povoljnoj cijeni, čime se dodatno povećava investicijski potencijal.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže spoj prirode, prostora i mogućnosti – bilo za vlastite potrebe ili kao sigurnu dugoročnu investiciju.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Zemljište se sastoji od dvije čestice: veća čestica površine 1.462 m² u potpunosti se nalazi unutar građevinske zone, dok druga čestica od 622 m² dijelom pripada građevinskom, a dijelom poljoprivrednom području, što pruža dodatnu fleksibilnost u planiranju i korištenju prostora.
Teren je većim dijelom ravan, uredno održavan i povoljno orijentiran, što osigurava obilje sunčeve svjetlosti tijekom dana. Lokacija nudi mir, privatnost i ugodno prirodno okruženje, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Pristup zemljištu omogućen je direktno s asfaltirane ceste uz koju se nalazi kompletna infrastruktura. Dodatna prednost je mogućnost otkupa susjednih poljoprivrednih parcela po povoljnoj cijeni, čime se dodatno povećava investicijski potencijal.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže spoj prirode, prostora i mogućnosti – bilo za vlastite potrebe ili kao sigurnu dugoročnu investiciju.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.084 m², gelegen in einem ruhigen istrischen Ort in der Nähe von Svetvinčenat.
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen: Die größere Parzelle mit 1.462 m² befindet sich vollständig in der Bauzone, während die zweite Parzelle mit 622 m² teilweise in der Bauzone und teilweise landwirtschaftlich genutzt wird, was zusätzliche Flexibilität bei Planung und Nutzung bietet.
Das Gelände ist größtenteils eben, gepflegt und günstig ausgerichtet, wodurch den ganzen Tag über viel Sonnenlicht gewährleistet ist. Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme natürliche Umgebung, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.
Die Zufahrt erfolgt direkt über eine asphaltierte Straße mit kompletter Infrastruktur. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, angrenzende landwirtschaftliche Flächen zu einem günstigen Preis zu erwerben, wodurch sich das Investitionspotenzial weiter erhöht.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die Natur, Raum und Potenzial verbinden möchten – sei es zur Eigennutzung oder als sichere langfristige Investition.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen: Die größere Parzelle mit 1.462 m² befindet sich vollständig in der Bauzone, während die zweite Parzelle mit 622 m² teilweise in der Bauzone und teilweise landwirtschaftlich genutzt wird, was zusätzliche Flexibilität bei Planung und Nutzung bietet.
Das Gelände ist größtenteils eben, gepflegt und günstig ausgerichtet, wodurch den ganzen Tag über viel Sonnenlicht gewährleistet ist. Die Lage bietet Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme natürliche Umgebung, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses.
Die Zufahrt erfolgt direkt über eine asphaltierte Straße mit kompletter Infrastruktur. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, angrenzende landwirtschaftliche Flächen zu einem günstigen Preis zu erwerben, wodurch sich das Investitionspotenzial weiter erhöht.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die Natur, Raum und Potenzial verbinden möchten – sei es zur Eigennutzung oder als sichere langfristige Investition.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In vendita un terreno di 2.084 m², situato in un tranquillo villaggio istriano nei pressi di Svetvinčenat.
Il terreno è composto da due particelle: la più grande, di 1.462 m², è interamente edificabile, mentre la seconda, di 622 m², è in parte edificabile e in parte agricola, offrendo maggiore flessibilità nella pianificazione e nell’utilizzo.
Il terreno è per lo più pianeggiante, ben mantenuto e favorevolmente orientato, garantendo abbondante luce solare durante tutto il giorno. La posizione offre tranquillità, privacy e un piacevole contesto naturale, ideale per la costruzione di una casa familiare o di una casa vacanze.
L’accesso è diretto da una strada asfaltata con tutte le infrastrutture disponibili. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare terreni agricoli adiacenti a un prezzo vantaggioso, aumentando ulteriormente il potenziale di investimento.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una combinazione di natura, spazio e potenziale – sia per uso personale che come investimento sicuro a lungo termine.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Il terreno è composto da due particelle: la più grande, di 1.462 m², è interamente edificabile, mentre la seconda, di 622 m², è in parte edificabile e in parte agricola, offrendo maggiore flessibilità nella pianificazione e nell’utilizzo.
Il terreno è per lo più pianeggiante, ben mantenuto e favorevolmente orientato, garantendo abbondante luce solare durante tutto il giorno. La posizione offre tranquillità, privacy e un piacevole contesto naturale, ideale per la costruzione di una casa familiare o di una casa vacanze.
L’accesso è diretto da una strada asfaltata con tutte le infrastrutture disponibili. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di acquistare terreni agricoli adiacenti a un prezzo vantaggioso, aumentando ulteriormente il potenziale di investimento.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una combinazione di natura, spazio e potenziale – sia per uso personale che come investimento sicuro a lungo termine.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
An attractive plot of land with a total area of 2,084 m² is for sale, located in a peaceful Istrian village near Svetvinčenat.
The land consists of two parcels: the larger parcel of 1,462 m² is entirely within the construction zone, while the second parcel of 622 m² is partly in the construction zone and partly agricultural, offering additional flexibility for planning and use.
The terrain is mostly flat, well maintained, and favorably oriented, ensuring plenty of sunlight throughout the day. The location offers peace, privacy, and a pleasant natural environment, ideal for building a family home or a holiday house.
Access to the land is directly from an asphalt road with complete infrastructure available. An additional advantage is the possibility of purchasing neighboring agricultural land at a favorable price, further increasing the investment potential.
This property represents an excellent opportunity for those seeking a combination of nature, space, and potential – whether for personal use or as a secure long-term investment.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
The land consists of two parcels: the larger parcel of 1,462 m² is entirely within the construction zone, while the second parcel of 622 m² is partly in the construction zone and partly agricultural, offering additional flexibility for planning and use.
The terrain is mostly flat, well maintained, and favorably oriented, ensuring plenty of sunlight throughout the day. The location offers peace, privacy, and a pleasant natural environment, ideal for building a family home or a holiday house.
Access to the land is directly from an asphalt road with complete infrastructure available. An additional advantage is the possibility of purchasing neighboring agricultural land at a favorable price, further increasing the investment potential.
This property represents an excellent opportunity for those seeking a combination of nature, space, and potential – whether for personal use or as a secure long-term investment.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
466 € za mjesec*
Iznos kredita
84.000 €
Depozit
36.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
120.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
