Šifra
28391
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište građevinsko
Veličina
1.150 m²
Parcela
1.150 m²
Opis
Na voljo je gradbeno zemljišče površine 1150 m², ki se nahaja v mirnem delu kraja Kringa, občina Tinjan, v srcu Istre.
Parcela je pravilne oblike, z odprtim pogledom na naravo in zelenje, ter se nahaja v okolju, ki zagotavlja zasebnost in mir. Obdana je s tradicionalnim kamnitim zidom, kar dodatno prispeva k avtentičnemu istrskemu vzdušju.
Zemljišče ima zagotovljen dostop z javne ceste, elektrika in voda pa sta v neposredni bližini. Nahaja se v območju, kjer so že zgrajene vile za oddih, družinske hiše ter objekti z avtohtono ponudbo, kot so konobe, OPG-ji, vinogradništva in pršutarne.
Po veljavnem prostorskem načrtu se parcela nahaja znotraj gradbenega območja naselja, v neizgrajenem delu mešane rabe, kar omogoča različne možnosti gradnje.
Lokacija je odlično prometno povezana – v le dvajsetih minutah vožnje pridete do znanih istrskih destinacij, kot so Poreč, Rovinj, Motovun in Pula. Morje in plaže so oddaljene približno 20 km.
Območje je znano po naravnih lepotah, kolesarskih poteh ter mirnem načinu življenja, ki nudi idealne pogoje za počitek ali stalno bivanje.
Popolna priložnost za gradnjo družinske hiše ali vile za turistični najem, z odličnim investicijskim potencialom.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Parcela je pravilne oblike, z odprtim pogledom na naravo in zelenje, ter se nahaja v okolju, ki zagotavlja zasebnost in mir. Obdana je s tradicionalnim kamnitim zidom, kar dodatno prispeva k avtentičnemu istrskemu vzdušju.
Zemljišče ima zagotovljen dostop z javne ceste, elektrika in voda pa sta v neposredni bližini. Nahaja se v območju, kjer so že zgrajene vile za oddih, družinske hiše ter objekti z avtohtono ponudbo, kot so konobe, OPG-ji, vinogradništva in pršutarne.
Po veljavnem prostorskem načrtu se parcela nahaja znotraj gradbenega območja naselja, v neizgrajenem delu mešane rabe, kar omogoča različne možnosti gradnje.
Lokacija je odlično prometno povezana – v le dvajsetih minutah vožnje pridete do znanih istrskih destinacij, kot so Poreč, Rovinj, Motovun in Pula. Morje in plaže so oddaljene približno 20 km.
Območje je znano po naravnih lepotah, kolesarskih poteh ter mirnem načinu življenja, ki nudi idealne pogoje za počitek ali stalno bivanje.
Popolna priložnost za gradnjo družinske hiše ali vile za turistični najem, z odličnim investicijskim potencialom.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
U ponudi je građevinsko zemljište površine 1150 m² smješteno u mirnom dijelu mjesta Kringa, općina Tinjan, u srcu Istre.
Parcela je pravilnog oblika, s otvorenim pogledom na prirodu i zelenilo, te se nalazi u okruženju koje osigurava privatnost i mir. Omeđena je tradicionalnim kamenim zidom, što dodatno doprinosi autentičnom istarskom ugođaju.
Zemljište ima osiguran pristupni put s javne prometnice, dok su struja i voda u neposrednoj blizini. Smješteno je u zoni u kojoj su već izgrađene vile za odmor, obiteljske kuće te objekti s autohtonom ponudom poput konoba, OPG-ova, vinarija i pršutana.
Prema važećem prostornom planu, parcela se nalazi unutar građevinskog područja naselja, u neizgrađenom dijelu mješovite namjene, što omogućuje različite opcije gradnje.
Lokacija je izvrsno prometno povezana – za svega dvadesetak minuta vožnje stiže se do poznatih istarskih destinacija poput Poreča, Rovinja, Motovuna i Pule. More i plaže udaljeni su približno 20 km.
Područje je poznato po prirodnim ljepotama, biciklističkim stazama, te mirnom načinu života koji pruža idealne uvjete za odmor ili stalno stanovanje.
Savršena prilika za izgradnju obiteljske kuće ili vile za turistički najam, uz odličan investicijski potencijal.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Parcela je pravilnog oblika, s otvorenim pogledom na prirodu i zelenilo, te se nalazi u okruženju koje osigurava privatnost i mir. Omeđena je tradicionalnim kamenim zidom, što dodatno doprinosi autentičnom istarskom ugođaju.
Zemljište ima osiguran pristupni put s javne prometnice, dok su struja i voda u neposrednoj blizini. Smješteno je u zoni u kojoj su već izgrađene vile za odmor, obiteljske kuće te objekti s autohtonom ponudom poput konoba, OPG-ova, vinarija i pršutana.
Prema važećem prostornom planu, parcela se nalazi unutar građevinskog područja naselja, u neizgrađenom dijelu mješovite namjene, što omogućuje različite opcije gradnje.
Lokacija je izvrsno prometno povezana – za svega dvadesetak minuta vožnje stiže se do poznatih istarskih destinacija poput Poreča, Rovinja, Motovuna i Pule. More i plaže udaljeni su približno 20 km.
Područje je poznato po prirodnim ljepotama, biciklističkim stazama, te mirnom načinu života koji pruža idealne uvjete za odmor ili stalno stanovanje.
Savršena prilika za izgradnju obiteljske kuće ili vile za turistički najam, uz odličan investicijski potencijal.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1150 m², gelegen in einem ruhigen Teil des Ortes Kringa, Gemeinde Tinjan, im Herzen Istriens.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, mit offenem Blick auf die Natur und das Grün, und befindet sich in einer Umgebung, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Es ist von einer traditionellen Steinmauer umgeben, was zusätzlich zum authentischen istrischen Flair beiträgt.
Das Grundstück hat einen gesicherten Zugang von der öffentlichen Straße, während Strom und Wasser in unmittelbarer Nähe sind. Es liegt in einem Gebiet, in dem bereits Ferienvillen, Einfamilienhäuser sowie Einrichtungen mit einheimischem Angebot wie Konobas, OPGs, Weingütern und Schinkenmanufakturen gebaut wurden.
Laut dem gültigen Raumordnungsplan befindet sich das Grundstück innerhalb des Baugebiets des Ortes, im unbebauten Teil mit gemischter Nutzung, was verschiedene Bauoptionen ermöglicht.
Die Lage ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden – in nur etwa zwanzig Minuten Fahrt erreicht man bekannte istrische Ziele wie Poreč, Rovinj, Motovun und Pula. Das Meer und die Strände sind etwa 20 km entfernt.
Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, Radwege und den ruhigen Lebensstil, der ideale Bedingungen für Erholung oder ständigen Wohnsitz bietet.
Eine perfekte Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa für touristische Vermietung, mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial.
Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, mit offenem Blick auf die Natur und das Grün, und befindet sich in einer Umgebung, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Es ist von einer traditionellen Steinmauer umgeben, was zusätzlich zum authentischen istrischen Flair beiträgt.
Das Grundstück hat einen gesicherten Zugang von der öffentlichen Straße, während Strom und Wasser in unmittelbarer Nähe sind. Es liegt in einem Gebiet, in dem bereits Ferienvillen, Einfamilienhäuser sowie Einrichtungen mit einheimischem Angebot wie Konobas, OPGs, Weingütern und Schinkenmanufakturen gebaut wurden.
Laut dem gültigen Raumordnungsplan befindet sich das Grundstück innerhalb des Baugebiets des Ortes, im unbebauten Teil mit gemischter Nutzung, was verschiedene Bauoptionen ermöglicht.
Die Lage ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden – in nur etwa zwanzig Minuten Fahrt erreicht man bekannte istrische Ziele wie Poreč, Rovinj, Motovun und Pula. Das Meer und die Strände sind etwa 20 km entfernt.
Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, Radwege und den ruhigen Lebensstil, der ideale Bedingungen für Erholung oder ständigen Wohnsitz bietet.
Eine perfekte Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa für touristische Vermietung, mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial.
Für weitere rmationen kontaktieren Sie bitte:
In offerta c'è un terreno edificabile di 1150 m² situato in una zona tranquilla del paese di Kringa, nel comune di Tinjan, nel cuore dell'Istria.
Il lotto ha una forma regolare, con una vista aperta sulla natura e sul verde, ed è circondato da un ambiente che garantisce privacy e tranquillità. È delimitato da un tradizionale muro in pietra, che contribuisce ulteriormente all'autentica atmosfera istriana.
Il terreno ha un accesso garantito da una strada pubblica, mentre elettricità e acqua sono nelle immediate vicinanze. Si trova in una zona in cui sono già state costruite ville per vacanze, case familiari e strutture con offerte locali come osterie, aziende agricole, cantine e prosciutterie.
Secondo il piano urbanistico vigente, il lotto si trova all'interno dell'area edificabile del villaggio, in una parte non edificata a uso misto, il che consente diverse opzioni di costruzione.
La posizione è eccellentemente collegata – in appena venti minuti di auto si raggiungono famose destinazioni istriane come Poreč, Rovigno, Motovun e Pola. Il mare e le spiagge distano circa 20 km.
L'area è nota per le sue bellezze naturali, i percorsi ciclabili e uno stile di vita tranquillo che offre condizioni ideali per una vacanza o una residenza permanente.
Un'opportunità perfetta per costruire una casa familiare o una villa per affitti turistici, con un ottimo potenziale di investimento.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Il lotto ha una forma regolare, con una vista aperta sulla natura e sul verde, ed è circondato da un ambiente che garantisce privacy e tranquillità. È delimitato da un tradizionale muro in pietra, che contribuisce ulteriormente all'autentica atmosfera istriana.
Il terreno ha un accesso garantito da una strada pubblica, mentre elettricità e acqua sono nelle immediate vicinanze. Si trova in una zona in cui sono già state costruite ville per vacanze, case familiari e strutture con offerte locali come osterie, aziende agricole, cantine e prosciutterie.
Secondo il piano urbanistico vigente, il lotto si trova all'interno dell'area edificabile del villaggio, in una parte non edificata a uso misto, il che consente diverse opzioni di costruzione.
La posizione è eccellentemente collegata – in appena venti minuti di auto si raggiungono famose destinazioni istriane come Poreč, Rovigno, Motovun e Pola. Il mare e le spiagge distano circa 20 km.
L'area è nota per le sue bellezze naturali, i percorsi ciclabili e uno stile di vita tranquillo che offre condizioni ideali per una vacanza o una residenza permanente.
Un'opportunità perfetta per costruire una casa familiare o una villa per affitti turistici, con un ottimo potenziale di investimento.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
For sale is a building plot of 1150 m² located in a quiet part of Kringa, in the municipality of Tinjan, in the heart of Istria.
The parcel has a regular shape, with an open view of nature and greenery, and is situated in an environment that ensures privacy and tranquility. It is bordered by a traditional stone wall, which further enhances the authentic Istrian atmosphere.
The land has guaranteed access from a public road, while electricity and water are in close proximity. It is located in an area where holiday villas, family homes, and establishments offering local products such as taverns, family farms, wineries, and prosciutterias have already been built.
According to the valid spatial plan, the parcel is within the building area of the settlement, in an undeveloped mixed-use zone, allowing for various construction options.
The location is excellently connected by road – in just about twenty minutes of driving, you can reach well-known Istrian destinations such as Poreč, Rovinj, Motovun, and Pula. The sea and beaches are approximately 20 km away.
The area is known for its natural beauty, cycling paths, and a peaceful lifestyle, providing ideal conditions for vacation or permanent residence.
A perfect opportunity for building a family home or a villa for tourist rental, with excellent investment potential.
For more information, please
The parcel has a regular shape, with an open view of nature and greenery, and is situated in an environment that ensures privacy and tranquility. It is bordered by a traditional stone wall, which further enhances the authentic Istrian atmosphere.
The land has guaranteed access from a public road, while electricity and water are in close proximity. It is located in an area where holiday villas, family homes, and establishments offering local products such as taverns, family farms, wineries, and prosciutterias have already been built.
According to the valid spatial plan, the parcel is within the building area of the settlement, in an undeveloped mixed-use zone, allowing for various construction options.
The location is excellently connected by road – in just about twenty minutes of driving, you can reach well-known Istrian destinations such as Poreč, Rovinj, Motovun, and Pula. The sea and beaches are approximately 20 km away.
The area is known for its natural beauty, cycling paths, and a peaceful lifestyle, providing ideal conditions for vacation or permanent residence.
A perfect opportunity for building a family home or a villa for tourist rental, with excellent investment potential.
For more information, please
В продаже находится земельный участок площадью 1150 м², расположенный в тихом районе деревни Кринга, община Тиньян, в сердце Истрии.
Участок правильной формы, с открытым видом на природу и зелень, находится в окружении, обеспечивающем приватность и спокойствие. Он огражден традиционной каменной стеной, что дополнительно способствует аутентичной атмосфере Истрии.
Земельный участок имеет обеспеченный подъезд с общественной дороги, в непосредственной близости находятся электричество и вода. Он расположен в зоне, где уже построены виллы для отдыха, семейные дома, а также объекты с местной продукцией, такие как конобы, ОПГ, винодельни и мясные лавки.
Согласно действующему градостроительному плану, участок находится в пределах застроенной территории населенного пункта, в незастроенной части смешанного назначения, что позволяет рассматривать различные варианты строительства.
Местоположение отлично связано транспортом – всего за двадцать минут езды можно добраться до известных истрийских направлений, таких как Пореч, Ровинь, Мотовун и Пула. Море и пляжи находятся примерно в 20 км.
Этот район известен своими природными красотами, велосипедными маршрутами и спокойным образом жизни, что создает идеальные условия для отдыха или постоянного проживания.
Отличная возможность для строительства семейного дома или виллы для туристической аренды с отличным инвестиционным потенциалом.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
Участок правильной формы, с открытым видом на природу и зелень, находится в окружении, обеспечивающем приватность и спокойствие. Он огражден традиционной каменной стеной, что дополнительно способствует аутентичной атмосфере Истрии.
Земельный участок имеет обеспеченный подъезд с общественной дороги, в непосредственной близости находятся электричество и вода. Он расположен в зоне, где уже построены виллы для отдыха, семейные дома, а также объекты с местной продукцией, такие как конобы, ОПГ, винодельни и мясные лавки.
Согласно действующему градостроительному плану, участок находится в пределах застроенной территории населенного пункта, в незастроенной части смешанного назначения, что позволяет рассматривать различные варианты строительства.
Местоположение отлично связано транспортом – всего за двадцать минут езды можно добраться до известных истрийских направлений, таких как Пореч, Ровинь, Мотовун и Пула. Море и пляжи находятся примерно в 20 км.
Этот район известен своими природными красотами, велосипедными маршрутами и спокойным образом жизни, что создает идеальные условия для отдыха или постоянного проживания.
Отличная возможность для строительства семейного дома или виллы для туристической аренды с отличным инвестиционным потенциалом.
Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
349 € za mjesec*
Iznos kredita
63.000 €
Depozit
27.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
90.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
