Opis
Istra, Umag, zemljišče z gradbenim dovoljenjem za družinsko hišo (P+2) z eno stanovanjsko enoto.
Na odlični lokaciji nedaleč od centra Umaga se nahaja gradbeno zemljišče s skupno površino 474 m2. Zemljišče se nahaja le 700 m od prvih plaž in morja.
Idejna zasnova predvideva izgradnjo samostojnega enodružinskega objekta. Predviden stanovanjski objekt tlorisa P+2, obsega pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje. Gradbena parcela nepravilne oblike, sever-jug orientacije.
Teren se rahlo spušča od juga proti severu.
Pritličje objekta tako obsega vhod, dnevno sobo, kuhinjo, stranišče in manjši hodnik s stopniščem, ki povezuje vse prostore z vhodom. Na južni strani objekta je pokrito parkirno mesto in izhod na dvorišče z bazenom direktno iz kuhinje. V prvem nadstropju so tri spalnice, hodnik, pralnica, dve kopalnici, dva balkona in stopnišče, ki vodi v drugo nadstropje, kjer sta dve spalnici, hodnik, kopalnica in pokrita terasa. Skupaj cca. 259,20 m2 neto površine hiše s terasami in balkoni.
Pridobivanje gradbenega dovoljenja je v teku.
Za vsa dodatna vprašanja smo vam na voljo!
Istra, Umag, zemljište s građevinskom dozvolom za obiteljsku kuću (P+2) s jednom stambenom jedinicom.
Na odličnoj lokaciji nedaleko od centra grada Umaga smjestilo se građevinsko zemljište ukupne kvadrature 474 m2. Zemljište se nalazi svega 700 m od prvih plaža i mora.
Idejnim rješenjem predviđena je izgradnja samostojeće jednoobiteljska građevine. Planirana stambena građevina etažnosti P+2, sastoji se od prizemlja, prvog kata i drugog kata. Građevna čestica nepravilnog oblika, orijentacije sjever-jug.
Teren je u blagom padu od juga ka sjeveru.
Prizemlje građevine se tako sastoji od ulaza, dnevnog boravka, kuhinje, wc-a te manjeg hodnika sa stubištem koji povezuje sve prostor s ulazom. Na južnoj strani građevine je natkriveni parking prostor te izlaz na dvorište s bazenom neposredno iz kuhinje. Na prvom katu smjestile su se tri spavaće sobe, hodnik, vešeraj, dvije kupaonice, dva balkona i stubište koje vodi na drugi kat gdje se su se smjestile dvije spavaće sobe ,hodnik, kupaonica i natkrivena terasa. Sveukupno cca 259,20 m2 netto površine kuće s terasama i balkonima.
U tijeku je ishodovanje građevinske dozvole.
Za sva ostala pitanja stojimo vam na raspolaganju!
Istrien, Umag, Grundstück mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus (EG+2) mit einer Wohneinheit.
In toller Lage, unweit des Zentrums von Umag, befindet sich ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 474 m2. Das Grundstück liegt nur 700 m von den ersten Stränden und dem Meer entfernt.
Die Konzeption sieht den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses vor. Geplantes Wohngebäude mit Grundriss EG+2, bestehend aus Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und zweitem Obergeschoss. Baugrundstück von unregelmäßiger Form, Nord-Süd-Ausrichtung.
Das Gelände fällt leicht von Süden nach Norden ab.
Das Erdgeschoss des Gebäudes besteht somit aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Toilette und einem kleinen Flur mit einem Treppenhaus, das alle Bereiche mit dem Eingang verbindet. Auf der Südseite des Gebäudes befinden sich ein überdachter Parkplatz und ein Ausgang zum Hof mit einem Swimmingpool direkt von der Küche. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur, eine Waschküche, zwei Badezimmer, zwei Balkone und eine Treppe, die zum zweiten Obergeschoss führt, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse befinden. Insgesamt ca. 259,20 m2 Nettofläche des Hauses mit Terrassen und Balkonen.
Die Einholung einer Baugenehmigung ist im Gange.
Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Istria, Umago, terreno con permesso di costruzione per una casa unifamiliare (P+2) con un'unità abitativa.
In un'ottima posizione non lontano dal centro di Umago, si trova un terreno edificabile con una superficie totale di 474 m2. Il terreno si trova a soli 700 m dalle prime spiagge e dal mare.
La soluzione progettuale prevede la costruzione di un edificio unifamiliare indipendente. L'edificio residenziale previsto, con piano P+2, è composto da piano terra, primo piano e secondo piano. Particella edificabile di forma irregolare, orientamento nord-sud.
Il terreno è leggermente in pendenza da sud verso nord.
Il piano terra dell'edificio è quindi composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina, un bagno e un piccolo corridoio con una scala che collega tutte le aree con l'ingresso. Sul lato sud dell'edificio si trovano un posto auto coperto e un'uscita sul cortile con piscina direttamente dalla cucina. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un disimpegno, una lavanderia, due bagni, due balconi e una scala che conduce al secondo piano, dove si trovano due camere da letto, un disimpegno, un bagno e una terrazza coperta. In totale, circa 259,20 m2 di superficie netta della casa con terrazze e balconi.
L'ottenimento del permesso di costruzione è in corso.
Siamo a vostra disposizione per tutte le altre domande!
Istria, Umag, land with building permit for a family house (P+2) with one residential unit.
In a great location not far from the center of Umag, there is a building plot with a total area of 474 m2. The land is located only 700 m from the first beaches and the sea.
The conceptual solution envisages the construction of a detached single-family building. Planned residential building of floor plan P+2, consists of ground floor, first floor and second floor. Building parcel of irregular shape, north-south orientation.
The terrain slopes slightly from south to north.
The ground floor of the building thus consists of an entrance, a living room, a kitchen, a toilet, and a small corridor with a staircase that connects all areas with the entrance. On the south side of the building there is a covered parking space and an exit to the yard with a swimming pool directly from the kitchen. On the first floor, there are three bedrooms, a hallway, a laundry room, two bathrooms, two balconies and a staircase leading to the second floor, where there are two bedrooms, a hallway, a bathroom and a covered terrace. In total, approx. 259.20 m2 net area of the house with terraces and balconies.
Obtaining a building permit is in progress.
We are at your disposal for all other questions!
Istrie, Umag, terrain avec permis de construire pour une maison familiale (R+2) avec une unité résidentielle.
Dans un excellent emplacement non loin du centre d'Umag, se trouve un terrain à bâtir d'une superficie totale de 474 m2. Le terrain est situé à seulement 700 m des premières plages et de la mer.
La solution conceptuelle envisage la construction d'un bâtiment unifamilial indépendant. Bâtiment résidentiel prévu de plan R+2, composé d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage. Parcelle de construction de forme irrégulière, orientation nord-sud.
Le terrain est légèrement en pente du sud au nord.
Le rez-de-chaussée du bâtiment se compose ainsi d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de toilettes et d'un petit couloir avec un escalier qui relie tous les espaces à l'entrée. Sur le côté sud du bâtiment, il y a une place de parking couverte et une sortie vers la cour avec une piscine directement depuis la cuisine. Au premier étage, il y a trois chambres, un couloir, une buanderie, deux salles de bains, deux balcons et un escalier menant au deuxième étage, où se trouvent deux chambres, un couloir, une salle de bains et une terrasse couverte. Au total, env. 259,20 m2 de surface nette de la maison avec terrasses et balcons.
L'obtention d'un permis de construire est en cours.
Nous sommes à votre disposition pour toute autre question !
