Šifra
ID03193
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
1.097 m²
Opis
Stavbno zemljišče na vrhunski lokaciji – Zambratija, blizu morja
Naprodaj je privlačno stavbno zemljišče v Zambratiji, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v okolici Umaga. Plaža je oddaljena le 150 metrov, kar to nepremičnino uvršča med redke priložnosti na trgu.
Zemljišče je idealno za investitorje – v skladu s prostorskim načrtom je mogoča gradnja dveh stanovanjskih objektov, vsak s 4 apartmaji (skupno 8 stanovanjskih enot). Nekateri bodoči apartmaji bodo imeli pogled na morje, kar dodatno povečuje vrednost naložbe.
Vsa potrebna infrastruktura se nahaja na parceli, zemljišče pa ima lasten, ločen dostop neposredno s ceste, kar omogoča hitro in enostavno izvedbo projekta.
Zaradi izjemne lege v neposredni bližini morja je zemljišče primerno za:
gradnjo apartmajev ali sob za turistični najem
dolgoročno naložbo z odličnim donosom
kakovostno bivanje ob morju, z vsemi storitvami v bližini
Odlična investicijska priložnost v Istri, na lokaciji z dolgoročno rastjo vrednosti.
Naprodaj je privlačno stavbno zemljišče v Zambratiji, na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v okolici Umaga. Plaža je oddaljena le 150 metrov, kar to nepremičnino uvršča med redke priložnosti na trgu.
Zemljišče je idealno za investitorje – v skladu s prostorskim načrtom je mogoča gradnja dveh stanovanjskih objektov, vsak s 4 apartmaji (skupno 8 stanovanjskih enot). Nekateri bodoči apartmaji bodo imeli pogled na morje, kar dodatno povečuje vrednost naložbe.
Vsa potrebna infrastruktura se nahaja na parceli, zemljišče pa ima lasten, ločen dostop neposredno s ceste, kar omogoča hitro in enostavno izvedbo projekta.
Zaradi izjemne lege v neposredni bližini morja je zemljišče primerno za:
gradnjo apartmajev ali sob za turistični najem
dolgoročno naložbo z odličnim donosom
kakovostno bivanje ob morju, z vsemi storitvami v bližini
Odlična investicijska priložnost v Istri, na lokaciji z dolgoročno rastjo vrednosti.
Građevinsko zemljište na iznimnoj lokaciji – Zambratija, blizina mora
Na prodaju je atraktivna građevinska parcela u Zambratiji, smještena na jednoj od najtraženijih lokacija u okolici Umaga. Udaljenost do uređene plaže iznosi svega 150 metara, što ovu nekretninu čini izuzetno rijetkom prilikom na tržištu.
Parcela je idealna za investitore – prema prostorno-planskoj dokumentaciji moguća je izgradnja dvije stambene zgrade, svaka s 4 apartmana (ukupno 8 stambenih jedinica). Dio budućih stanova imao bi pogled na more, što dodatno povećava vrijednost projekta.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se na parceli, a zemljište ima vlastiti, zaseban ulaz direktno s pristupnog puta, što olakšava i ubrzava realizaciju investicije.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, parcela je savršena za:
izgradnju apartmana ili soba za turistički najam
dugoročno ulaganje s odličnim povratom
miran i kvalitetan život uz more, uz sve sadržaje u blizini
Odlična prilika za sigurnu investiciju u Istri, na lokaciji koja dugoročno zadržava i povećava svoju vrijednost.
Na prodaju je atraktivna građevinska parcela u Zambratiji, smještena na jednoj od najtraženijih lokacija u okolici Umaga. Udaljenost do uređene plaže iznosi svega 150 metara, što ovu nekretninu čini izuzetno rijetkom prilikom na tržištu.
Parcela je idealna za investitore – prema prostorno-planskoj dokumentaciji moguća je izgradnja dvije stambene zgrade, svaka s 4 apartmana (ukupno 8 stambenih jedinica). Dio budućih stanova imao bi pogled na more, što dodatno povećava vrijednost projekta.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se na parceli, a zemljište ima vlastiti, zaseban ulaz direktno s pristupnog puta, što olakšava i ubrzava realizaciju investicije.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, parcela je savršena za:
izgradnju apartmana ili soba za turistički najam
dugoročno ulaganje s odličnim povratom
miran i kvalitetan život uz more, uz sve sadržaje u blizini
Odlična prilika za sigurnu investiciju u Istri, na lokaciji koja dugoročno zadržava i povećava svoju vrijednost.
Baugrundstück in Toplage – Zambratija, Meeresnähe
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Zambratija, gelegen in einer der begehrtesten Lagen in der Nähe von Umag. Der Strand ist nur 150 Meter entfernt, was diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.
Das Grundstück ist ideal für Investoren – gemäß den Raumordnungsbestimmungen ist der Bau von zwei Wohngebäuden möglich, jeweils mit 4 Apartments (insgesamt 8 Wohneinheiten). Einige der zukünftigen Wohnungen würden über Meerblick verfügen, was den Wert des Projekts zusätzlich steigert.
Die gesamte Infrastruktur befindet sich auf dem Grundstück, zudem verfügt es über eine eigene, separate Zufahrt direkt von der Zufahrtsstraße, was eine schnelle und einfache Umsetzung ermöglicht.
Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Meeresnähe eignet sich das Grundstück ideal für:
den Bau von Apartments oder Zimmern zur touristischen Vermietung
eine langfristige Investition mit hohem Renditepotenzial
hochwertiges Wohnen am Meer mit sämtlichen Einrichtungen in der Nähe
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Istrien, in einer Lage mit dauerhaftem Wertsteigerungspotenzial.
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Zambratija, gelegen in einer der begehrtesten Lagen in der Nähe von Umag. Der Strand ist nur 150 Meter entfernt, was diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.
Das Grundstück ist ideal für Investoren – gemäß den Raumordnungsbestimmungen ist der Bau von zwei Wohngebäuden möglich, jeweils mit 4 Apartments (insgesamt 8 Wohneinheiten). Einige der zukünftigen Wohnungen würden über Meerblick verfügen, was den Wert des Projekts zusätzlich steigert.
Die gesamte Infrastruktur befindet sich auf dem Grundstück, zudem verfügt es über eine eigene, separate Zufahrt direkt von der Zufahrtsstraße, was eine schnelle und einfache Umsetzung ermöglicht.
Dank der hervorragenden Lage in unmittelbarer Meeresnähe eignet sich das Grundstück ideal für:
den Bau von Apartments oder Zimmern zur touristischen Vermietung
eine langfristige Investition mit hohem Renditepotenzial
hochwertiges Wohnen am Meer mit sämtlichen Einrichtungen in der Nähe
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Istrien, in einer Lage mit dauerhaftem Wertsteigerungspotenzial.
Building Land in a Prime Location – Zambratija, Near the Sea
For sale is an attractive building plot in Zambratija, situated in one of the most desirable locations near Umag. The beach is only 150 meters away, making this property a rare opportunity on the market.
The plot is ideal for investors – according to spatial planning regulations, it is possible to construct two residential buildings, each with 4 apartments (a total of 8 residential units). Some of the future apartments would offer a sea view, further increasing the value of the project.
All necessary infrastructure is located on the plot, and the land has its own separate entrance directly from the access road, allowing for an efficient and straightforward development process.
Thanks to its exceptional location close to the sea, the plot is perfect for:
construction of apartments or rooms for tourist rental
long-term investment with excellent return potential
comfortable living by the sea, with all amenities nearby
An excellent investment opportunity in Istria, in a location that maintains and increases its value over time.
For sale is an attractive building plot in Zambratija, situated in one of the most desirable locations near Umag. The beach is only 150 meters away, making this property a rare opportunity on the market.
The plot is ideal for investors – according to spatial planning regulations, it is possible to construct two residential buildings, each with 4 apartments (a total of 8 residential units). Some of the future apartments would offer a sea view, further increasing the value of the project.
All necessary infrastructure is located on the plot, and the land has its own separate entrance directly from the access road, allowing for an efficient and straightforward development process.
Thanks to its exceptional location close to the sea, the plot is perfect for:
construction of apartments or rooms for tourist rental
long-term investment with excellent return potential
comfortable living by the sea, with all amenities nearby
An excellent investment opportunity in Istria, in a location that maintains and increases its value over time.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.329 € za mjesec*
Iznos kredita
420.000 €
Depozit
180.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
600.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
