Šifra
DA100067897
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
2.632 m²
Opis
Na prodaju je zemljište impresivne površine od 2632 m² smješteno na otoku Viru, jednoj od najpropulzivnijih turističkih i građevinskih zona u Zadarskoj županiji. Ova nekretnina predstavlja rijetku i iznimno profitabilnu priliku za investitore te kupce koji traže pametan "land banking" projekt.
Ključna specifičnost i najveća prednost ove nekretnine leži u njezinom pravnom i prostornom statusu: zemljište se trenutno vodi kao poljoprivredno, ali se nalazi unutar granica građevinskog područja.
KLJUČNE PREDNOSTI I INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
Povoljnija ulazna cijena s golemim prostorom za rast: Kupnja poljoprivrednog zemljišta koje je prostornim planom već obuhvaćeno u građevinsku zonu idealan je scenarij za ostvarivanje visoke kapitalne dobiti. Ulazna cijena po kvadratu je znatno povoljnija od terena koji su već potpuno urbanizirani, dok vrijednost višestruko raste samim procesom prenamjene.
Impresivna kvadratura za velike projekte: Na otoku Viru, gdje tržištem dominiraju usitnjene parcele od 300 do 600 m², posjedovati komad zemlje u jednom komadu od preko 2600 m² unutar građevinske zone predstavlja ogroman kapital. Ovolika površina ostavlja prostor za projektiranje ekskluzivnog naselja luksuznih vila, velikog apartmanskog kompleksa ili zadržavanje posjeda u svrhu gradnje obiteljskog imanja s maksimalnom privatnošću.
Infrastruktura i pristup: Zemljište se nalazi na poziciji do koje je osiguran pristupni put, a s obzirom na okolnu izgrađenost i blizinu građevinskih parcela, sva potrebna komunalna infrastruktura (struja i voda) nalazi se u neposrednoj blizini, što će znatno olakšati i pojeftiniti buduće priključke.
Zemljište je 700 metara udaljeno od mora.
Za sve dodatne informacije i organizaciju obilaska terena s agentom, obratite se s potpunim povjerenjem.
Lucija Ćurčija
Asistent u posredovanju
+385 95 387 2221
[email protected]
Ključna specifičnost i najveća prednost ove nekretnine leži u njezinom pravnom i prostornom statusu: zemljište se trenutno vodi kao poljoprivredno, ali se nalazi unutar granica građevinskog područja.
KLJUČNE PREDNOSTI I INVESTICIJSKI POTENCIJAL:
Povoljnija ulazna cijena s golemim prostorom za rast: Kupnja poljoprivrednog zemljišta koje je prostornim planom već obuhvaćeno u građevinsku zonu idealan je scenarij za ostvarivanje visoke kapitalne dobiti. Ulazna cijena po kvadratu je znatno povoljnija od terena koji su već potpuno urbanizirani, dok vrijednost višestruko raste samim procesom prenamjene.
Impresivna kvadratura za velike projekte: Na otoku Viru, gdje tržištem dominiraju usitnjene parcele od 300 do 600 m², posjedovati komad zemlje u jednom komadu od preko 2600 m² unutar građevinske zone predstavlja ogroman kapital. Ovolika površina ostavlja prostor za projektiranje ekskluzivnog naselja luksuznih vila, velikog apartmanskog kompleksa ili zadržavanje posjeda u svrhu gradnje obiteljskog imanja s maksimalnom privatnošću.
Infrastruktura i pristup: Zemljište se nalazi na poziciji do koje je osiguran pristupni put, a s obzirom na okolnu izgrađenost i blizinu građevinskih parcela, sva potrebna komunalna infrastruktura (struja i voda) nalazi se u neposrednoj blizini, što će znatno olakšati i pojeftiniti buduće priključke.
Zemljište je 700 metara udaljeno od mora.
Za sve dodatne informacije i organizaciju obilaska terena s agentom, obratite se s potpunim povjerenjem.
Lucija Ćurčija
Asistent u posredovanju
+385 95 387 2221
[email protected]
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
384 € za mjesec*
Iznos kredita
69.300 €
Depozit
29.700 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
99.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
