Šifra
4399
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
583 m²
Opis
Okolica Vrbnika, prodamo gradbeno zemljišče 583 m², z dostopno potjo. Zemljišče je očiščeno. Prodaja se kot samostojna celota ali v sklopu večje površine 1430 m². Nahaja se na mirni lokaciji, 1 km od morja.
Po prostorskem načrtu Občine Vrbnik so pogoji gradnje naslednji:
Najmanjša dovoljena površina parcele za samostojni objekt je 500 m².
Najmanjša dovoljena površina parcele za gradnjo dvojčka je 400 m².
Najmanjša/največja dovoljena površina tlorisne površine za samostojni objekt je 100 m²/200 m².
Najmanjša/največja dovoljena površina tlorisne površine za dvojček je 80 m²/150 m².
Največje dovoljeno število stanovanjskih enot je 3/4.
Dovoljeno število nadzemnih etaž je 3.
Dovoljena podzemna etaža je 1.
Največji dovoljeni koeficient zgrajenosti (kig) je 0,30 / 0,40.
Najvišji dovoljeni koeficient izkoriščenosti (kis) je 0,90 / 1,20.
Minimalna oddaljenost objekta od javne ceste je 5 m.
Minimalna oddaljenost objekta od sosednje parcele je 4 m.
Po prostorskem načrtu Občine Vrbnik so pogoji gradnje naslednji:
Najmanjša dovoljena površina parcele za samostojni objekt je 500 m².
Najmanjša dovoljena površina parcele za gradnjo dvojčka je 400 m².
Najmanjša/največja dovoljena površina tlorisne površine za samostojni objekt je 100 m²/200 m².
Najmanjša/največja dovoljena površina tlorisne površine za dvojček je 80 m²/150 m².
Največje dovoljeno število stanovanjskih enot je 3/4.
Dovoljeno število nadzemnih etaž je 3.
Dovoljena podzemna etaža je 1.
Največji dovoljeni koeficient zgrajenosti (kig) je 0,30 / 0,40.
Najvišji dovoljeni koeficient izkoriščenosti (kis) je 0,90 / 1,20.
Minimalna oddaljenost objekta od javne ceste je 5 m.
Minimalna oddaljenost objekta od sosednje parcele je 4 m.
Vrbnik, okolica, prodaja građevinskog zemljišta površine 583 m2, s pristupnim putem.
Zemljište je pokrčeno.
Prodaje se kao samostalna cjelina ili kao dio veće cjeline, površine 1430 m2.
Nalazi se na mirnoj lokaciji, 1 km od mora.
Prema prostornom planu Općine Vrbnik, uvjeti za gradnju su:
Najmanja dopuštena površina čestice za samostojeću građevinu iznosi 500 m2
Najmanja dopuštena površina čestice za dvojni objekt iznosi 400 m2,
Najmanja/najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije za samostojeću građevinu iznosi 100 m2/200 m2
Najmanja/najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije za dvojnu građevinu iznosi 80 m2/150 m2
Maksimalan dopušteni broj stambenih jedinica 3/4
Dozvoljeni broj nadzemnih etaža 3
Dozvoljena podzemna etaža 1
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) 0,30 / 0,40
Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (kis) 0,90/ 1,20
Minimalna udaljenost građevine do javne površine puta 5 m
Minimalna udaljenost građevine od susjedne parcele 4 m
Zemljište je pokrčeno.
Prodaje se kao samostalna cjelina ili kao dio veće cjeline, površine 1430 m2.
Nalazi se na mirnoj lokaciji, 1 km od mora.
Prema prostornom planu Općine Vrbnik, uvjeti za gradnju su:
Najmanja dopuštena površina čestice za samostojeću građevinu iznosi 500 m2
Najmanja dopuštena površina čestice za dvojni objekt iznosi 400 m2,
Najmanja/najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije za samostojeću građevinu iznosi 100 m2/200 m2
Najmanja/najveća dopuštena površina tlocrtne projekcije za dvojnu građevinu iznosi 80 m2/150 m2
Maksimalan dopušteni broj stambenih jedinica 3/4
Dozvoljeni broj nadzemnih etaža 3
Dozvoljena podzemna etaža 1
Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) 0,30 / 0,40
Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (kis) 0,90/ 1,20
Minimalna udaljenost građevine do javne površine puta 5 m
Minimalna udaljenost građevine od susjedne parcele 4 m
Vrbnik-Gebiet, zu verkaufen ist ein Baugrundstück von 583 m², mit Zufahrtsstraße. Das Grundstück ist geräumt. Es wird als eigenständige Einheit oder als Teil einer größeren Fläche von 1430 m², verkauft. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, 1 km vom Meer entfernt.
Gemäß dem Raumplan der Gemeinde Vrbnik sind die Baubedingungen wie folgt:
Die minimal zulässige Grundstücksfläche für ein freistehendes Gebäude beträgt 500 m².
Die minimal zulässige Grundstücksfläche für ein Doppelhaus beträgt 400 m².
Die minimal/maximal zulässige Grundfläche für ein freistehendes Gebäude beträgt 100 m²/200 m².
Die minimal/maximal zulässige Grundfläche für ein Doppelhaus beträgt 80 m²/150 m².
Die maximal zulässige Anzahl von Wohneinheiten beträgt 3/4.
Die zulässige Anzahl oberirdischer Stockwerke beträgt 3.
Die zulässige Anzahl unterirdischer Stockwerke beträgt 1.
Der maximal zulässige Baukoeffizient (kig) beträgt 0,30 / 0,40.
Der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (kis) beträgt 0,90 / 1,20.
Der Mindestabstand des Gebäudes zur öffentlichen Straße beträgt 5 m.
Der Mindestabstand des Gebäudes zum Nachbargrundstück beträgt 4 m.
Gemäß dem Raumplan der Gemeinde Vrbnik sind die Baubedingungen wie folgt:
Die minimal zulässige Grundstücksfläche für ein freistehendes Gebäude beträgt 500 m².
Die minimal zulässige Grundstücksfläche für ein Doppelhaus beträgt 400 m².
Die minimal/maximal zulässige Grundfläche für ein freistehendes Gebäude beträgt 100 m²/200 m².
Die minimal/maximal zulässige Grundfläche für ein Doppelhaus beträgt 80 m²/150 m².
Die maximal zulässige Anzahl von Wohneinheiten beträgt 3/4.
Die zulässige Anzahl oberirdischer Stockwerke beträgt 3.
Die zulässige Anzahl unterirdischer Stockwerke beträgt 1.
Der maximal zulässige Baukoeffizient (kig) beträgt 0,30 / 0,40.
Der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (kis) beträgt 0,90 / 1,20.
Der Mindestabstand des Gebäudes zur öffentlichen Straße beträgt 5 m.
Der Mindestabstand des Gebäudes zum Nachbargrundstück beträgt 4 m.
In vendita nella zona di Vrbnik, un terreno edificabile di 583 m², con strada di accesso. Il terreno è bonificato. Viene venduto come Indipendente o come parte di una superficie più ampia di 1430 mq. Si trova in una posizione tranquilla, a 1 km dal mare.
Secondo il piano territoriale del Comune di Vrbnik, le condizioni di costruzione sono le seguenti:
L'area minima consentita del terreno per un edificio indipendente è di 500 m².
L'area minima consentita del terreno per un edificio bifamiliare è di 400 m².
L'area minima/massima consentita dell'impronta per un edificio indipendente è di 100 m²/200 m².
L'area minima/massima consentita dell'impronta per un edificio bifamiliare è di 80 m²/150 m².
Il numero massimo consentito di unità residenziali è 3/4.
Il numero consentito di piani fuori terra è 3.
Il piano interrato consentito è 1.
Il coefficiente di edificazione massimo consentito (kig) è 0,30 / 0,40.
Il coefficiente di utilizzo massimo consentito (kis) è 0,90 / 1,20.
La distanza minima dell'edificio dalla strada pubblica è 5 m.
La distanza minima dell'edificio dal terreno adiacente è 4 m.
Secondo il piano territoriale del Comune di Vrbnik, le condizioni di costruzione sono le seguenti:
L'area minima consentita del terreno per un edificio indipendente è di 500 m².
L'area minima consentita del terreno per un edificio bifamiliare è di 400 m².
L'area minima/massima consentita dell'impronta per un edificio indipendente è di 100 m²/200 m².
L'area minima/massima consentita dell'impronta per un edificio bifamiliare è di 80 m²/150 m².
Il numero massimo consentito di unità residenziali è 3/4.
Il numero consentito di piani fuori terra è 3.
Il piano interrato consentito è 1.
Il coefficiente di edificazione massimo consentito (kig) è 0,30 / 0,40.
Il coefficiente di utilizzo massimo consentito (kis) è 0,90 / 1,20.
La distanza minima dell'edificio dalla strada pubblica è 5 m.
La distanza minima dell'edificio dal terreno adiacente è 4 m.
Vrbnik area, for sale is a construction land of 583 m², with access road.
The land is cleared.
It is sold as an independent unit or as part of a larger area of 1430 m².
It is located in a quiet area, 1 km from the sea.
According to the spatial plan of the Municipality of Vrbnik, the building conditions are as follows:
The minimum allowed area of the plot for a detached building is 500 m².
The minimum allowed area of the plot for a semi-detached building is 400 m².
The minimum/maximum allowed area of the footprint for a detached building is 100 m²/200 m².
The minimum/maximum allowed area of the footprint for a semi-detached building is 80 m²/150 m².
The maximum allowed number of residential units is 3/4.
Allowed number of above-ground floors is 3.
Allowed underground floor is 1.
The maximum allowed built coefficient (kig) is 0.30 / 0.40.
The maximum allowed utilization coefficient (kis) is 0.90 / 1.20.
Minimum distance of the building from the public road is 5 m.
Minimum distance of the building from the neighboring plot is 4 m.
The land is cleared.
It is sold as an independent unit or as part of a larger area of 1430 m².
It is located in a quiet area, 1 km from the sea.
According to the spatial plan of the Municipality of Vrbnik, the building conditions are as follows:
The minimum allowed area of the plot for a detached building is 500 m².
The minimum allowed area of the plot for a semi-detached building is 400 m².
The minimum/maximum allowed area of the footprint for a detached building is 100 m²/200 m².
The minimum/maximum allowed area of the footprint for a semi-detached building is 80 m²/150 m².
The maximum allowed number of residential units is 3/4.
Allowed number of above-ground floors is 3.
Allowed underground floor is 1.
The maximum allowed built coefficient (kig) is 0.30 / 0.40.
The maximum allowed utilization coefficient (kis) is 0.90 / 1.20.
Minimum distance of the building from the public road is 5 m.
Minimum distance of the building from the neighboring plot is 4 m.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
330 € za mjesec*
Iznos kredita
59.500 €
Depozit
25.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
85.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
