Šifra
IS1519978
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Zemljište -
Veličina
4.984 m²
Opis
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 4.984 m² u mirnom selu Želiski, svega 4 km od Barbana. Smješteno u zelenom i tihom okruženju, bez buke i prometa, predstavlja idealnu priliku za izgradnju obiteljskih kuća, kuća za odmor ili kao sigurnu investiciju.
Parcela se nalazi odmah uz asfaltiranu cestu te ima postojeći asfaltirani prometni priključak. Pristup je jednostavan i moguć osobnim vozilom i kamionom.
Zemljište je u potpunosti unutar građevinskog područja, a njegova površina omogućuje parcelaciju na 4 građevne čestice za gradnju obiteljskih kuća. Za dio katastarske čestice već su ishođeni posebni uvjeti za gradnju obiteljske kuće s bazenom, što budućem vlasniku dodatno olakšava realizaciju projekta.
Urbanistički uvjeti:
Koeficijent izgrađenosti: maksimalno 30%
Katnost: do 3 nadzemne etaže
BRP: nije definirano (ovisno o načinu gradnje)
Orijentacija: izloženo svim stranama svijeta
Lokacija i povezanost:
4 km od mora (Barban)
10 km do plaže
50 m do centra mjesta
Javni prijevoz (autobus)
10 minuta do autobusne stanice
Infrastruktura:
Asfaltirana prometnica
Struja i voda do parcele
Jednostavno izvedivi priključci na vodovod i elektroopskrbu
U neposrednoj blizini već je izgrađeno nekoliko nastanjenih kuća, što potvrđuje kvalitetu i atraktivnost lokacije.
Rijetka prilika na tržištu – kombinacija mirne ruralne lokacije, izvrsne infrastrukture i mogućnosti parcelacije čini ovu nekretninu izuzetno zanimljivom kako za privatne kupce, tako i za investitore.
Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite.
Valentina Babić
Asistent u posredovanju
Gsm: +385 91 32 32 015
[email protected]
Parcela se nalazi odmah uz asfaltiranu cestu te ima postojeći asfaltirani prometni priključak. Pristup je jednostavan i moguć osobnim vozilom i kamionom.
Zemljište je u potpunosti unutar građevinskog područja, a njegova površina omogućuje parcelaciju na 4 građevne čestice za gradnju obiteljskih kuća. Za dio katastarske čestice već su ishođeni posebni uvjeti za gradnju obiteljske kuće s bazenom, što budućem vlasniku dodatno olakšava realizaciju projekta.
Urbanistički uvjeti:
Koeficijent izgrađenosti: maksimalno 30%
Katnost: do 3 nadzemne etaže
BRP: nije definirano (ovisno o načinu gradnje)
Orijentacija: izloženo svim stranama svijeta
Lokacija i povezanost:
4 km od mora (Barban)
10 km do plaže
50 m do centra mjesta
Javni prijevoz (autobus)
10 minuta do autobusne stanice
Infrastruktura:
Asfaltirana prometnica
Struja i voda do parcele
Jednostavno izvedivi priključci na vodovod i elektroopskrbu
U neposrednoj blizini već je izgrađeno nekoliko nastanjenih kuća, što potvrđuje kvalitetu i atraktivnost lokacije.
Rijetka prilika na tržištu – kombinacija mirne ruralne lokacije, izvrsne infrastrukture i mogućnosti parcelacije čini ovu nekretninu izuzetno zanimljivom kako za privatne kupce, tako i za investitore.
Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite.
Valentina Babić
Asistent u posredovanju
Gsm: +385 91 32 32 015
[email protected]
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
971 € za mjesec*
Iznos kredita
175.000 €
Depozit
75.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
250.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
