Pošalji upit Dogovor termina ogleda

Šifra

IP04791BK

Status

slobodno

Stanje

novija gradnja

Vrsta nekretnine

Poslovni prostor

Veličina

88 m²

Godina izgradnje

2009

Kat

P+1

Oprema

Delimično opremljen

Kupaonice

Opis

Večnamenki poslovni prostor, trgovina / pisarna, 88 m2, pritličje in 1. nadstropje, LJ – ŠIŠKA, CELOVŠKI DVORI

Oddamo poslovni prostor, ki se nahaja v pritličju in 1. nadstropju poslovno stanovanjskega objekta zgrajenega l. 2009 v Celovških dvorih na Rakuševi ulici, v neposredni bližini nakupovalnega središča Aleja in neposredno za trgovino Lidl. Poslovni prostor je trenutno urejen kot trgovina z servisom, lahko pa se uporablja tudi za razne vrste drugih mirnih dejavnosti. Celoten poslovni prostor je velik 88 m2 in se razprostira na dveh etažah (44 m2 v vsaki etaži). Vhod v poslovni prostor neposredno z ulice. Mesečna najemnina za poslovni prostor in dve parkirni mesti v garaži 1.700 EUR + ddv.

Površina, razporeditev in lega

Lokal / pisarna se razprostira na 88 m2 skupnih notranjih površin in sicer:

V pritličju 44 m2 (osrednji prostor ter stopnišče v nadstropje), z neposrednim dostopom iz ulice in
V nadstopju 44 m2 (centralni prostor s kuhinjo, ločena manjša pisarna, ter sanitarni prostor z wc-jem in tušem).

Dodatno pripadata poslovnemu prostoru še dve parkirni mesti v garaži objekta.

Prenove in opremljenost

Poslovni prostor je delno opremljen in solidno vzdrževan ter je tudi klimatiziran.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura

Odlična lokacija z veliko frekvenco strank.

Ostalo

Začetek najema po dogovoru.

Varščina v višni 2 mesečnih najemnin.

Poleg mesečne najemnine plača najemnik še tekoče stroške in NUSZ.

Najemnik prevzame del stroška ob sklenitvi najema za najemno pogodbo, primopredajo in zapisnik v znesku 1.700 EUR + ddv.

Vabljeni na ogled!