Šifra
D-153
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća -
Veličina
157 m²
Parcela
1.119 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
Prodamo čudovito enonadstropno hišo v okolici Barbana.
Hiša obsega 157 m2. Hiša je sestavljena iz odprtega koncepta dnevne sobe, kuhinje in jedilnice. Hiša ima tri prostorne spalnice in dve kopalnici.
V pritličju je tudi garaža, ki je povezana s stanovanjskim delom, kar je zelo udobno.
Iz dnevne sobe je dostop do prostora za sončenje in bazena. Glede na to, da se hiša nahaja na mirni lokaciji, imata sončna terasa in bazen popolno zasebnost in mir.
Ta hiša je kot nalašč za najem ali bivanje.
Hiša je v celoti dokončana in se prodaja brez pohištva.
Občina Barban leži ob vzhodni obali Istre, jugozahodno od reke Raše in severozahodno od Raškega zaliva. Od mest na morski obali (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac) je oddaljen 20-30 kilometrov, od središča Istrske županije, Pazina pa približno 20 kilometrov. Občina Barban meji na občine Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Žminj in Gračišče ter je z vsemi dobro povezana. Prometno je dobro povezano, glavne prometnice pa so: bivša glavna cesta Pula-Reka, ter regionalni cesti Barban - Žminj in Barban - Vodnjan.
Območje Barbanštine je zaradi bujnega zelenja in lege izjemno prijetno za bivanje; dovolj blizu in dovolj daleč od priljubljenih turističnih destinacij
Skozi zgodovino je bil Barban znan tudi po svoji strateški legi, ki je dominirala na hribu in dominirala nad dolino ter mostom čez reko Rašo, s časom pa je kraj postal trdnjava z obzidjem, okroglimi in kvadratnimi stolpi, obzidjem, velikimi in mala mestna vrata in grad.
Danes Barban slovi po viteški igri Trka na prstan, prazniku vina in festivalu fig.
Šifra objekta: D-153
Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Hiša obsega 157 m2. Hiša je sestavljena iz odprtega koncepta dnevne sobe, kuhinje in jedilnice. Hiša ima tri prostorne spalnice in dve kopalnici.
V pritličju je tudi garaža, ki je povezana s stanovanjskim delom, kar je zelo udobno.
Iz dnevne sobe je dostop do prostora za sončenje in bazena. Glede na to, da se hiša nahaja na mirni lokaciji, imata sončna terasa in bazen popolno zasebnost in mir.
Ta hiša je kot nalašč za najem ali bivanje.
Hiša je v celoti dokončana in se prodaja brez pohištva.
Občina Barban leži ob vzhodni obali Istre, jugozahodno od reke Raše in severozahodno od Raškega zaliva. Od mest na morski obali (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac) je oddaljen 20-30 kilometrov, od središča Istrske županije, Pazina pa približno 20 kilometrov. Občina Barban meji na občine Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Žminj in Gračišče ter je z vsemi dobro povezana. Prometno je dobro povezano, glavne prometnice pa so: bivša glavna cesta Pula-Reka, ter regionalni cesti Barban - Žminj in Barban - Vodnjan.
Območje Barbanštine je zaradi bujnega zelenja in lege izjemno prijetno za bivanje; dovolj blizu in dovolj daleč od priljubljenih turističnih destinacij
Skozi zgodovino je bil Barban znan tudi po svoji strateški legi, ki je dominirala na hribu in dominirala nad dolino ter mostom čez reko Rašo, s časom pa je kraj postal trdnjava z obzidjem, okroglimi in kvadratnimi stolpi, obzidjem, velikimi in mala mestna vrata in grad.
Danes Barban slovi po viteški igri Trka na prstan, prazniku vina in festivalu fig.
Šifra objekta: D-153
Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Nudimo vam na prodaju prekrasnu prizemnicu u okolici Barbana.
Kuća se prostire na površini od 157 m2 . Kuća se satoji od open space koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Kuća ima tri prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice.
U sklopu prizemnice nalazi se i garaža koja je povezana sa stambenim dijelom što je veoma komforno.
Iz dnevnog boravka se izlazi na sunčalište i bazen. Obzirom da je kuća smještena na mirnoj lokaciji sunčalište i bazen imaju totalnu privatnost i mir.
Ova je kuća savršena za najam ili život.
Kuća je u potpunosti dovršena i prodaje se bez namještaja.
Općina Barban je smještena nadomak istočne obale Istre, jugozapadno od rijeke Raše i sjeverozapadno od Raškog zaljeva. Udaljena je 20-30 kilometara od gradova na morskoj obali (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac), a 20-ak kilometara od središta Istarske županije, Pazina. Općina Barban graniči s općinama Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Žminj i Gračišće, te je sa svima dobro prometno povezana. Dobro je prometno povezana, a glavne prometnice su: nekadašnja magistralna cesta Pula-Rijeka, te regionalne ceste Barban – Žminj i Barban – Vodnjan.
Područje Barbanštine iznimno je ugodno za boravak zbog bujnog zelenila i svoje lokacije; dovoljno blizu i dovoljno daleko od popularnih turističkih destinacija
Tijekom povijesti Barban je bio poznat i po strateškom položaju, dominirajući uzvisinom i gospodareći dolinom i mostom na rijeci Raši.S prolaskom vremena mjesto postaje utvrda sa zidinama, okruglim i četvrtastim kulama, bedemima, velikim i malim gradskim vratima te kaštelom.
Barban je danas čuven po svojoj viteškoj igri Trka na prstenac, fešti od vina i festivalu smokava.
Šifra objekta: D-153
Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Kuća se prostire na površini od 157 m2 . Kuća se satoji od open space koncepta dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Kuća ima tri prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice.
U sklopu prizemnice nalazi se i garaža koja je povezana sa stambenim dijelom što je veoma komforno.
Iz dnevnog boravka se izlazi na sunčalište i bazen. Obzirom da je kuća smještena na mirnoj lokaciji sunčalište i bazen imaju totalnu privatnost i mir.
Ova je kuća savršena za najam ili život.
Kuća je u potpunosti dovršena i prodaje se bez namještaja.
Općina Barban je smještena nadomak istočne obale Istre, jugozapadno od rijeke Raše i sjeverozapadno od Raškog zaljeva. Udaljena je 20-30 kilometara od gradova na morskoj obali (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac), a 20-ak kilometara od središta Istarske županije, Pazina. Općina Barban graniči s općinama Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Žminj i Gračišće, te je sa svima dobro prometno povezana. Dobro je prometno povezana, a glavne prometnice su: nekadašnja magistralna cesta Pula-Rijeka, te regionalne ceste Barban – Žminj i Barban – Vodnjan.
Područje Barbanštine iznimno je ugodno za boravak zbog bujnog zelenila i svoje lokacije; dovoljno blizu i dovoljno daleko od popularnih turističkih destinacija
Tijekom povijesti Barban je bio poznat i po strateškom položaju, dominirajući uzvisinom i gospodareći dolinom i mostom na rijeci Raši.S prolaskom vremena mjesto postaje utvrda sa zidinama, okruglim i četvrtastim kulama, bedemima, velikim i malim gradskim vratima te kaštelom.
Barban je danas čuven po svojoj viteškoj igri Trka na prstenac, fešti od vina i festivalu smokava.
Šifra objekta: D-153
Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Wir bieten zum Verkauf ein schönes einstöckiges Haus in der Nähe von Barban an.
Das Haus umfasst eine Fläche von 157 m2. Das Haus besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im Erdgeschoss gibt es auch eine Garage, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, was sehr komfortabel ist.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Liegewiese und zum Swimmingpool. Da sich das Haus in einer ruhigen Lage befindet, bieten das Sonnendeck und der Pool absolute Privatsphäre und Ruhe.
Dieses Haus eignet sich perfekt zum Mieten oder Wohnen.
Das Haus ist komplett fertiggestellt und wird ohne Möbel verkauft.
Die Gemeinde Barban liegt nahe der Ostküste Istriens, südwestlich des Flusses Raša und nordwestlich der Bucht Raška. Es ist 20 bis 30 Kilometer von den Städten an der Meeresküste (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac) und etwa 20 Kilometer vom Zentrum der Gespanschaft Istrien, Pazin, entfernt. Die Gemeinde Barban grenzt an die Gemeinden Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Žminj und Gračišće und ist mit allen gut verbunden. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und die Hauptstraßen sind: die ehemalige Hauptstraße Pula-Rijeka und die Regionalstraßen Barban – Žminj und Barban – Vodnjan.
Die Gegend von Barbanština ist aufgrund des üppigen Grüns und ihrer Lage äußerst angenehm zum Verweilen; nah genug und weit genug von beliebten Touristenzielen entfernt
Im Laufe der Geschichte war Barban auch für seine strategische Lage bekannt, da er den Hügel dominierte und das Tal und die Brücke über den Fluss Raša beherrschte. Im Laufe der Zeit wurde der Ort zu einer Festung mit Mauern, runden und quadratischen Türmen, Stadtmauern und großen kleine Stadttore und eine Burg.
Heute ist Barban für sein ritterliches Ringrennen, das Weinfest und das Feigenfest bekannt.
Immobilien ID: D-153
Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Das Haus umfasst eine Fläche von 157 m2. Das Haus besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im Erdgeschoss gibt es auch eine Garage, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, was sehr komfortabel ist.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Liegewiese und zum Swimmingpool. Da sich das Haus in einer ruhigen Lage befindet, bieten das Sonnendeck und der Pool absolute Privatsphäre und Ruhe.
Dieses Haus eignet sich perfekt zum Mieten oder Wohnen.
Das Haus ist komplett fertiggestellt und wird ohne Möbel verkauft.
Die Gemeinde Barban liegt nahe der Ostküste Istriens, südwestlich des Flusses Raša und nordwestlich der Bucht Raška. Es ist 20 bis 30 Kilometer von den Städten an der Meeresküste (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac) und etwa 20 Kilometer vom Zentrum der Gespanschaft Istrien, Pazin, entfernt. Die Gemeinde Barban grenzt an die Gemeinden Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Žminj und Gračišće und ist mit allen gut verbunden. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und die Hauptstraßen sind: die ehemalige Hauptstraße Pula-Rijeka und die Regionalstraßen Barban – Žminj und Barban – Vodnjan.
Die Gegend von Barbanština ist aufgrund des üppigen Grüns und ihrer Lage äußerst angenehm zum Verweilen; nah genug und weit genug von beliebten Touristenzielen entfernt
Im Laufe der Geschichte war Barban auch für seine strategische Lage bekannt, da er den Hügel dominierte und das Tal und die Brücke über den Fluss Raša beherrschte. Im Laufe der Zeit wurde der Ort zu einer Festung mit Mauern, runden und quadratischen Türmen, Stadtmauern und großen kleine Stadttore und eine Burg.
Heute ist Barban für sein ritterliches Ringrennen, das Weinfest und das Feigenfest bekannt.
Immobilien ID: D-153
Kontakt: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Offriamo in vendita una bella casa ad un piano nelle vicinanze di Barban.
La casa copre una superficie di 157 m2. La casa è composta da un soggiorno open space, cucina e sala da pranzo. La casa dispone di tre ampie camere da letto e due bagni.
Al piano terra è presente anche un garage collegato alla parte abitativa, molto comodo.
Dal soggiorno si accede alla zona solarium e alla piscina. Considerando che la casa si trova in una posizione tranquilla, il solarium e la piscina godono di totale privacy e tranquillità.
Questa casa è perfetta per l'affitto o la vita.
La casa è completamente finita e viene venduta senza mobili.
Il comune di Barban si trova vicino alla costa orientale dell'Istria, a sud-ovest del fiume Raša e a nord-ovest della baia di Raška. Dista 20-30 chilometri dalle città sulla costa marittima (Pola, Parenzo, Rovigno, Albona, Rabac) e circa 20 chilometri dal centro della Regione istriana, Pisino. Il comune di Barban confina con i comuni di Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Žminj e Gračišće ed è ben collegato con tutti loro. È ben collegato dal traffico e le strade principali sono: l'ex strada principale Pola-Fiume e le strade regionali Barban - Žminj e Barban - Dignano.
La zona di Barbanština è estremamente piacevole in cui soggiornare per via del verde lussureggiante e della sua posizione; abbastanza vicino e abbastanza lontano dalle destinazioni turistiche più popolari
Nel corso della storia Barbana era conosciuta anche per la sua posizione strategica, che dominava la collina e la valle e il ponte sul fiume Raša. Con il passare del tempo il luogo divenne una fortezza con mura, torri rotonde e quadrate, bastioni, grandi e piccole porte della città e un castello.
Oggi Barbana è famosa per il gioco cavalleresco della Corsa dell'Anello, la festa del vino e quella dei fichi.
Codice immobile: D-153
Contatto: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
La casa copre una superficie di 157 m2. La casa è composta da un soggiorno open space, cucina e sala da pranzo. La casa dispone di tre ampie camere da letto e due bagni.
Al piano terra è presente anche un garage collegato alla parte abitativa, molto comodo.
Dal soggiorno si accede alla zona solarium e alla piscina. Considerando che la casa si trova in una posizione tranquilla, il solarium e la piscina godono di totale privacy e tranquillità.
Questa casa è perfetta per l'affitto o la vita.
La casa è completamente finita e viene venduta senza mobili.
Il comune di Barban si trova vicino alla costa orientale dell'Istria, a sud-ovest del fiume Raša e a nord-ovest della baia di Raška. Dista 20-30 chilometri dalle città sulla costa marittima (Pola, Parenzo, Rovigno, Albona, Rabac) e circa 20 chilometri dal centro della Regione istriana, Pisino. Il comune di Barban confina con i comuni di Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Žminj e Gračišće ed è ben collegato con tutti loro. È ben collegato dal traffico e le strade principali sono: l'ex strada principale Pola-Fiume e le strade regionali Barban - Žminj e Barban - Dignano.
La zona di Barbanština è estremamente piacevole in cui soggiornare per via del verde lussureggiante e della sua posizione; abbastanza vicino e abbastanza lontano dalle destinazioni turistiche più popolari
Nel corso della storia Barbana era conosciuta anche per la sua posizione strategica, che dominava la collina e la valle e il ponte sul fiume Raša. Con il passare del tempo il luogo divenne una fortezza con mura, torri rotonde e quadrate, bastioni, grandi e piccole porte della città e un castello.
Oggi Barbana è famosa per il gioco cavalleresco della Corsa dell'Anello, la festa del vino e quella dei fichi.
Codice immobile: D-153
Contatto: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
We offer for sale a beautiful one-story house in the vicinity of Barban.
The house covers an area of 157 m2. The house consists of an open space concept living room, kitchen and dining room. The house has three spacious bedrooms and two bathrooms.
In the ground floor there is also a garage that is connected to the residential part, which is very comfortable.
From the living room there is access to the sunbathing area and swimming pool. Considering that the house is located in a quiet location, the sun deck and pool have total privacy and peace.
This house is perfect for renting or living.
The house is completely finished and is being sold without furniture.
The municipality of Barban is located near the east coast of Istria, southwest of the Raša River and northwest of the Raška Bay. It is 20-30 kilometers from the cities on the sea coast (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac), and about 20 kilometers from the center of the Istrian County, Pazin. The municipality of Barban borders the municipalities of Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Žminj and Gračišće, and is well connected with all of them. It is well connected by traffic, and the main roads are: the former main road Pula-Rijeka, and the regional roads Barban - Žminj and Barban - Vodnjan.
The area of Barbanština is extremely pleasant to stay in because of the lush greenery and its location; close enough and far enough from popular tourist destinations
Throughout history, Barban was also known for its strategic position, dominating the hill and dominating the valley and the bridge over the Raša River. With the passage of time, the place became a fortress with walls, round and square towers, ramparts, large and small city gates and a castle.
Today, Barban is famous for its knightly game of the Ring Race, the wine festival and the fig festival.
Custom ID: D-153
Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
The house covers an area of 157 m2. The house consists of an open space concept living room, kitchen and dining room. The house has three spacious bedrooms and two bathrooms.
In the ground floor there is also a garage that is connected to the residential part, which is very comfortable.
From the living room there is access to the sunbathing area and swimming pool. Considering that the house is located in a quiet location, the sun deck and pool have total privacy and peace.
This house is perfect for renting or living.
The house is completely finished and is being sold without furniture.
The municipality of Barban is located near the east coast of Istria, southwest of the Raša River and northwest of the Raška Bay. It is 20-30 kilometers from the cities on the sea coast (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac), and about 20 kilometers from the center of the Istrian County, Pazin. The municipality of Barban borders the municipalities of Pićan, Sveta Nedelja, Raša, Marčana, Svetvinčenat, Žminj and Gračišće, and is well connected with all of them. It is well connected by traffic, and the main roads are: the former main road Pula-Rijeka, and the regional roads Barban - Žminj and Barban - Vodnjan.
The area of Barbanština is extremely pleasant to stay in because of the lush greenery and its location; close enough and far enough from popular tourist destinations
Throughout history, Barban was also known for its strategic position, dominating the hill and dominating the valley and the bridge over the Raša River. With the passage of time, the place became a fortress with walls, round and square towers, ramparts, large and small city gates and a castle.
Today, Barban is famous for its knightly game of the Ring Race, the wine festival and the fig festival.
Custom ID: D-153
Contact: Danijela Kocijančić, [email protected], +385 91 268 2467
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Vrt
Ostalo
- Terasa
- Parkirno mjesto
- Bazen
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.747 € za mjesec*
Iznos kredita
315.000 €
Depozit
135.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
450.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
