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Šifra

2862-1

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Kuća individualna

Veličina

110 m²

Parcela

770 m²

Br. soba

Opis

Miran predio
U srcu idiličnog krajolika Istre, u blizini čuvenog Grožnjana – grada umjetnosti, vina i tradicije – nalazi se ova kuća s nevjerojatnim potencijalom.

Smještena u slikovitom starinskom mjestu, kuća nudi čaroban pogled na more, vinograde i maslinike. Nekretnina se sastoji od kuće za adaptaciju i zemljišta ukupne površine 770 m²,na kojemu se nalazi kuća , idealnog za stvaranje vlastite oaze.

Kao poseban bonus, uz kuću dolazi i dodatnih 4891 m² što šume i oranice – savršeno za ljubitelje prirode, samoodrživog života ili agroturizma.

Ključne prednosti:

prilika za adaptaciju po vlastitoj viziji
Pogled na more i okolni krajolik
Ukupna površina zemljišta: 5661 m²
Blizina Grožnjana, Motovuna, vinskih cesta i kulturnih manifestacija

Idealno za stvaranje obiteljskog doma, kuće za odmor ili investicijskog projekta s dušom.

Im Herzen der idyllischen istrischen Landschaft, in der Nähe des berühmten Grožnjan – der Stadt der Kunst, des Weins und der Tradition – liegt dieses Haus mit unglaublichem Potenzial.
In einer malerischen Altstadt gelegen, bietet das Haus einen zauberhaften Blick auf das Meer, Weinberge und Olivenhaine. Das Anwesen besteht aus einem renovierungsbedürftigen Haus und einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 770 m², auf dem sich das Haus befindet, ideal für die Schaffung Ihrer eigenen Oase.
Als besonderes Plus gehören zum Haus noch 4891 m² Wald- und Ackerland dazu – perfekt für Naturliebhaber, nachhaltiges Leben oder Agrotourismus.
Hauptvorteile:
Möglichkeit zur Anpassung an Ihre eigene Vision
Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft
Gesamte Grundstücksfläche: 5661 m²
In der Nähe von Grožnjan, Motovun, Weinstraßen und kulturellen Veranstaltungen
Ideal für die Schaffung eines Familienhauses, Ferienhauses oder Investitionsprojekts mit Seele.

Nel cuore dell\'idilliaco paesaggio istriano, vicino alla famosa Grisignana, città d\'arte, vino e tradizione, sorge questa casa con un potenziale incredibile.
Situata in un pittoresco centro storico, la casa offre una vista magica sul mare, sui vigneti e sugli uliveti. La proprietà è composta da una casa da ristrutturare e da un terreno di 770 m² di superficie totale, sul quale è ubicata la casa, ideale per creare la propria oasi.
Come bonus speciale, la casa dispone di ulteriori 4891 m² di boschi e terreni coltivabili: la soluzione perfetta per gli amanti della natura, della vita sostenibile o dell\'agriturismo.
Vantaggi principali:
opportunità di adattarsi secondo la propria visione
Vista sul mare e sul paesaggio circostante
Superficie totale del terreno: 5661 m²
Vicino a Grisignana, Montona, strade del vino ed eventi culturali
Ideale per creare una casa di famiglia, una casa per le vacanze o un progetto di investimento con anima.

Quiet area
In the heart of the idyllic Istrian landscape, near the famous Grožnjan - the city of art, wine and tradition - is this house with incredible potential.
Located in a picturesque old town, the house offers a magical view of the sea, vineyards and olive groves. The property consists of a house for renovation and a plot of land with a total area of 770 m², on which the house is located, ideal for creating your own oasis.
As a special bonus, the house comes with an additional 4891 m² of forests and arable land - perfect for nature lovers, self-sustainable living or agritourism.
Key advantages:
opportunity to adapt according to your own vision
View of the sea and the surrounding landscape
Total land area: 5661 m²
Proximity to Grožnjan, Motovun, wine roads and cultural events
Ideal for creating a family home, holiday home or investment project with soul.