Opis
V slikovitem Grožnjanu se prodaja moderna vila v fazi Rohbau s čarobnim panoramskim pogledom na morje in istrsko naravo.
Vila se razprostira v dveh etažah (pritličje + nadstropje), zasnovana za udobno, funkcionalno in luksuzno bivanje:
Pritličje:
- Vhodna dvorana
- Prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
- Izhod na veliko zunanjo teraso
- Vinska klet pod stopniščem
- Telovadnica, savna, kopalnica
- Shramba
Nadstropje:
- 2 glavni spalnici z lastnimi kopalnicami
- 2 dodatni spalnici (ena idealna kot pisarna ali knjižnica)
- Skupna pokrita terasa s pogledom na morje
- Dodatna kopalnica
Zunanja površina:
- Bazen s panoramskim pogledom
- Pokrita terasa z zunanjo kuhinjo
- Urejeno okolje
- 4 zasebna parkirna mesta
- Shramba
Roh Bau faza vključuje:
- Visoka gradnja s streho
- Zunanje stavbno pohištvo
- Dokončana fasada
- Glazure
- Prva priprava za elektriko
- Vgrajen bazen
Kupec lahko zaključi notranjost po lastnih željah, ali pa za doplačilo investitor lahko prevzame dokončanje.
Idealna priložnost za bivanje, počitnice ali investicijo v srcu Istre.
Za več informacij smo vam na voljo.
U pitoresknom Grožnjanu, prodaje se moderna vila u roh bau fazi s očaravajućim panoramskim pogledom na more i istarsku prirodu.
Vila se proteže na dvije etaže (prizemlje + kat), ukupno osmišljena za udoban, funkcionalan i luksuzan život:
Prizemlje:
Ulazni hodnik
Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Izlaz na veliku vanjsku terasu
Vinska soba ispod stubišta
Teretana, sauna, kupaonica
Spremište
Kat:
2 master spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
2 dodatne spavaće sobe (jedna idealna kao ured ili biblioteka)
Zajednička natkrivena terasa s pogledom na more
Dodatna kupaonica
Vanjski dio:
bazen s panoramskim pogledom
Natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom
Uređeni okoliš
4 privatna parkirna mjesta
- ostava
Roh Bau faza uključuje:
Visoka gradnja s krovom
Vanjska stolarija
Završena fasada
Glazure
Prva priprema za struju
Izgrađeni bazen
Kupac može sam dovršiti unutrašnjost prema vlastitim željama, ili uz nadoplatu završetak može preuzeti investitor.
Idealna prilika za život, odmor ili investiciju u srcu Istre.
Za više informacija stojimo Vam na raspolaganju.
Im malerischen Grožnjan steht eine moderne Villa im Rohbau zum Verkauf mit einem bezaubernden Panoramablick auf das Meer und die istrische Natur.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss) und ist für komfortables, funktionales und luxuriöses Wohnen konzipiert:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
- Ausgang zu einer großen Außenterrasse
- Weinzimmer unter der Treppe
- Fitnessraum, Sauna, Badezimmer
- Abstellraum
Obergeschoss:
- 2 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- 2 weitere Schlafzimmer (eines ideal als Büro oder Bibliothek)
- Gemeinsame überdachte Terrasse mit Meerblick
- Zusätzliches Badezimmer
Außenbereich:
- Swimmingpool mit Panoramablick
- Überdachte Terrasse mit Außenküche
- Landschaftlich gestaltete Umgebung
- 4 private Parkplätze
- Speisekammer
Die Rohbauphase umfasst:
- Hochbau mit Dach
- Außenschreinerei
- Fertige Fassade
- Verglasungen
- Erste Vorbereitung für Elektrizität
- Eingebauter Pool
Der Käufer kann den Innenausbau nach seinen eigenen Wünschen gestalten, oder gegen eine zusätzliche Gebühr kann der Investor den Ausbau übernehmen.
Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen, Urlaub machen oder Investieren im Herzen Istriens.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nella pittoresca Grisignana, è in vendita una moderna villa allo stato grezzo con un'incantevole vista panoramica sul mare e sulla natura istriana.
La villa si estende su due piani (piano terra + primo piano), progettata per una vita confortevole, funzionale e lussuosa:
Piano terra:
- Ingresso
- Spazioso soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo
- Uscita su una grande terrazza esterna
- Cantina per vini sotto le scale
- Palestra, sauna, bagno
- Ripostiglio
Primo piano:
- 2 camere matrimoniali con bagno privato
- 2 camere da letto aggiuntive (una ideale come ufficio o biblioteca)
- Terrazza coperta condivisa con vista mare
- Bagno aggiuntivo
Area esterna:
- Piscina con vista panoramica
- Terrazza coperta con cucina esterna
- Ambiente paesaggistico
- 4 posti auto privati
- Dispensa
La fase Roh Bau comprende:
- Costruzione in elevazione con tetto
- Serramenti esterni
- Facciata finita
- Massetti
- Prima predisposizione per l'elettricità
- Piscina integrata
L'acquirente può completare l'interno secondo i propri desideri oppure, a pagamento, l'investitore può occuparsi della finitura.
Un'opportunità ideale per vivere, vacanza o investimento nel cuore dell'Istria.
Per maggiori informazioni, siamo a vostra disposizione.
In picturesque Grožnjan, a modern villa is for sale in the Rohbau phase with an enchanting panoramic view of the sea and Istrian nature.
The villa extends over two floors (ground floor + first floor), designed for comfortable, functional and luxurious living:
Ground floor:
- Entrance hall
- Spacious open-space living room with kitchen and dining room
- Exit to a large outdoor terrace
- Wine room under the stairs
- Gym, sauna, bathroom
- Storage room
First floor:
- 2 master bedrooms with en-suite bathrooms
- 2 additional bedrooms (one ideal as an office or library)
- Shared covered terrace with sea view
- Additional bathroom
Outdoor area:
- swimming pool with panoramic view
- Covered terrace with outdoor kitchen
- Landscaped environment
- 4 private parking spaces
- pantry
Roh Bau phase includes:
- High-rise construction with roof
- Exterior joinery
- Finished facade
- Glazes
- First preparation for electricity
- Built-in pool
The buyer can finish the interior according to their own wishes, or for an additional fee, the investor can take over the finishing.
An ideal opportunity for living, vacation or investment in the heart of Istria.
For more information, we are at your disposal.
Dans la pittoresque Groznjan, une villa moderne est à vendre en phase Rohbau avec une vue panoramique enchanteresse sur la mer et la nature istrienne.
La villa s'étend sur deux étages (rez-de-chaussée + premier étage), conçue pour une vie confortable, fonctionnelle et luxueuse :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger
- Sortie sur une grande terrasse extérieure
- Cave à vin sous l'escalier
- Salle de sport, sauna, salle de bain
- Débarras
Premier étage :
- 2 chambres principales avec salles de bains privatives
- 2 chambres supplémentaires (dont une idéale comme bureau ou bibliothèque)
- Terrasse couverte commune avec vue sur la mer
- Salle de bain supplémentaire
Espace extérieur :
- Piscine avec vue panoramique
- Terrasse couverte avec cuisine extérieure
- Environnement paysager
- 4 places de parking privées
- Garde-manger
La phase Roh Bau comprend :
- Construction en hauteur avec toit
- Menuiseries extérieures
- Façade finie
- Vitres
- Première préparation pour l'électricité
- Piscine intégrée
L'acheteur peut terminer l'intérieur selon ses propres souhaits, ou moyennant un supplément, l'investisseur peut prendre en charge la finition.
Une opportunité idéale pour vivre, passer des vacances ou investir au cœur de l'Istrie.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
