Kuća individualna, Istarska županija, Grožnjan

V slikovitem Grožnjanu se prodaja moderna vila v fazi Rohbau s čarobnim panoramskim pogledom na morje in istrsko naravo.Vila se razprostira v dveh etažah (pritličje + nadstropje), zasnovana za udobno, funkcionalno in luksuzno bivanje:Pritličje:Vhodna dvoranaProstoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnicoIzhod na veliko zunanjo terasoVinska klet pod stopniščemTelovadnica, savna, kopalnicaShrambaNadstropje:2 glavni spalnici z lastnimi kopalnicami2 dodatni spalnici (ena idealna kot pisarna ali knjižnica)Skupna pokrita terasa s pogledom na morjeDodatna kopalnicaZunanja površina:Bazen s panoramskim pogledomPokrita terasa z zunanjo kuhinjoUrejeno okolje4 zasebna parkirna mestaShrambaRoh Bau faza vključuje:Visoka gradnja s strehoZunanje stavbno pohištvoDokončana fasadaGlazurePrva priprava za elektrikoVgrajen bazenKupec lahko zaključi notranjost po lastnih željah, ali pa za doplačilo investitor lahko prevzame dokončanje.Idealna priložnost za bivanje, počitnice ali investicijo v srcu Istre.Za več informacij smo vam na voljo.
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Im malerischen Grožnjan steht eine moderne Villa im Rohbau zum Verkauf mit einem bezaubernden Panoramablick auf das Meer und die istrische Natur.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss) und ist für komfortables, funktionales und luxuriöses Wohnen konzipiert:Erdgeschoss:EingangsbereichGeräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und EsszimmerAusgang zu einer großen AußenterrasseWeinzimmer unter der TreppeFitnessraum, Sauna, BadezimmerAbstellraumObergeschoss:2 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad2 weitere Schlafzimmer (eines ideal als Büro oder Bibliothek)Gemeinsame überdachte Terrasse mit MeerblickZusätzliches BadezimmerAußenbereich:Swimmingpool mit PanoramablickÜberdachte Terrasse mit AußenkücheLandschaftlich gestaltete Umgebung4 private ParkplätzeSpeisekammerDie Rohbauphase umfasst:Hochbau mit DachAußenschreinereiFertige FassadeVerglasungenErste Vorbereitung für ElektrizitätEingebauter PoolDer Käufer kann den Innenausbau nach seinen eigenen Wünschen gestalten, oder gegen eine zusätzliche Gebühr kann der Investor den Ausbau übernehmen.Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen, Urlaub machen oder Investieren im Herzen Istriens.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Nella pittoresca Grisignana, è in vendita una moderna villa allo stato grezzo con un'incantevole vista panoramica sul mare e sulla natura istriana.La villa si estende su due piani (piano terra + primo piano), progettata per una vita confortevole, funzionale e lussuosa:Piano terra:IngressoSpazioso soggiorno open-space con cucina e sala da pranzoUscita su una grande terrazza esternaCantina per vini sotto le scalePalestra, sauna, bagnoRipostiglioPrimo piano:2 camere matrimoniali con bagno privato2 camere da letto aggiuntive (una ideale come ufficio o biblioteca)Terrazza coperta condivisa con vista mareBagno aggiuntivoArea esterna:Piscina con vista panoramicaTerrazza coperta con cucina esternaAmbiente paesaggistico4 posti auto privatiDispensaLa fase Roh Bau comprende:Costruzione in elevazione con tettoSerramenti esterniFacciata finitaMassettiPrima predisposizione per l'elettricitàPiscina integrataL'acquirente può completare l'interno secondo i propri desideri oppure, a pagamento, l'investitore può occuparsi della finitura.Un'opportunità ideale per vivere, vacanza o investimento nel cuore dell'Istria.Per maggiori informazioni, siamo a vostra disposizione.
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In picturesque Grožnjan, a modern villa is for sale in the Rohbau phase with an enchanting panoramic view of the sea and Istrian nature.The villa extends over two floors (ground floor + first floor), designed for comfortable, functional and luxurious living:Ground floor:Entrance hallSpacious open-space living room with kitchen and dining roomExit to a large outdoor terraceWine room under the stairsGym, sauna, bathroomStorage roomFirst floor:2 master bedrooms with en-suite bathrooms2 additional bedrooms (one ideal as an office or library)Shared covered terrace with sea viewAdditional bathroomOutdoor area:swimming pool with panoramic viewCovered terrace with outdoor kitchenLandscaped environment4 private parking spacespantryRoh Bau phase includes:High-rise construction with roofExterior joineryFinished facadeGlazesFirst preparation for electricityBuilt-in poolThe buyer can finish the interior according to their own wishes, or for an additional fee, the investor can take over the finishing.An ideal opportunity for living, vacation or investment in the heart of Istria.For more information, we are at your disposal.
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Dans la pittoresque Groznjan, une villa moderne est à vendre en phase Rohbau avec une vue panoramique enchanteresse sur la mer et la nature istrienne.La villa s'étend sur deux étages (rez-de-chaussée + premier étage), conçue pour une vie confortable, fonctionnelle et luxueuse :Rez-de-chaussée :Hall d'entréeSpacieux salon ouvert avec cuisine et salle à mangerSortie sur une grande terrasse extérieureCave à vin sous l'escalierSalle de sport, sauna, salle de bainDébarrasPremier étage :2 chambres principales avec salles de bains privatives2 chambres supplémentaires (dont une idéale comme bureau ou bibliothèque)Terrasse couverte commune avec vue sur la merSalle de bain supplémentaireEspace extérieur :Piscine avec vue panoramiqueTerrasse couverte avec cuisine extérieureEnvironnement paysager4 places de parking privéesGarde-mangerLa phase Roh Bau comprend :Construction en hauteur avec toitMenuiseries extérieuresFaçade finieVitresPremière préparation pour l'électricitéPiscine intégréeL'acheteur peut terminer l'intérieur selon ses propres souhaits, ou moyennant un supplément, l'investisseur peut prendre en charge la finition.Une opportunité idéale pour vivre, passer des vacances ou investir au cœur de l'Istrie.Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
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