Kuća individualna, Istarska županija, Sveti Lovreč, Heraki

Zu verkaufen – Großzügige Villa mit Pool und Panoramablick nahe Poreč
Im ruhigen Dorf Heraki, nur 17 Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt, befindet sich eine Villa mit Panoramablick auf die istrische Landschaft und das Meer.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und ist mit rustikalen Eichenmöbeln ausgestattet.
Das Wohnzimmer verfügt über einen gemauerten Kamin, der an kalten Wintertagen eine besondere Atmosphäre schafft.
Die Küche ist komplett ausgestattet und das Esszimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Innenhof und den privaten Pool.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei Zimmer verfügen zudem über einen privaten Balkon mit Meerblick.
Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist die Villa ausgestattet mit:
elektrischer Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern
und einem offenen Kamin im Wohnzimmer.
Zwei überdachte Parkplätze stehen im umzäunten Garten zur Verfügung.

Vendesi – spaziosa villa con piscina, vista panoramica vicino a Parenzo
Nel tranquillo villaggio di Heraki, a soli 17 chilometri dal centro di Parenzo, si trova una villa con vista panoramica sul paesaggio istriano e sul mare.
La villa è composta da un piano terra e un piano superiore, e gli interni sono arredati con mobili rustici in rovere.
Il soggiorno ha un camino in mattoni che crea un\'atmosfera speciale nelle fredde giornate invernali.
La cucina è completamente attrezzata e la sala da pranzo si apre su una terrazza coperta con vista sul cortile e sulla piscina privata.
Al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato e accesso alla terrazza, mentre al primo piano si trovano altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Due camere dispongono inoltre di balconi privati con vista mare.
Per il massimo comfort durante tutto l\'anno, la villa è dotata di:
riscaldamento elettrico a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze
e un camino aperto nel soggiorno.
Sono inoltre disponibili due posti auto coperti nel cortile recintato.

Close to the town centre,Close to the shop,Quiet area,Furnished,Communal charges paid,Electricity connection paid,Water connection paid,Project documentation,Well-maintained yard,Large terrace,Large glass walls,Separate entrance
For sale – spacious villa with swimming pool, panoramic view near Poreč
In the quiet village of Heraki, only 17 kilometers from the center of Poreč, there is a villa with panoramic views of the Istrian landscape and the sea.
The villa consists of a ground floor and an upper floor, and the interior is equipped with rustically designed furniture made of oak.
The living room has a brick fireplace that creates a special atmosphere on cold winter days.
The kitchen is fully equipped and the dining room opens onto a covered terrace overlooking the courtyard and private pool.
On the ground floor there is one bedroom with a private bathroom and access to the terrace, while on the first floor there are three additional bedrooms, each with its own bathroom. Two rooms also have private balconies with a sea view.
For maximum comfort throughout the year, the villa is equipped with:
electric underfloor heating, air conditioning in all rooms
and an open fireplace in the living room
There are also two covered parking spaces in the fenced yard.