Opis
Ta sončna enonadstropna hiša se nahaja v mirnem delu Kavrana in ponuja popolno ravnovesje udobja, zasebnosti in sodobne tehnologije na parceli velikosti 610 m2. 105 m2 bivalne površine vključuje prostorno dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, od katerih imata dve lastno kopalnico, ter dodatno kopalnico. Skoraj vse sobe imajo neposreden dostop do sončne terase in 30 kvadratnih metrov velikega bazena, kar ustvarja občutek nenehnega stika z naravo.
Ta hiša je še posebej dragocena zaradi polnilnice za električna vozila in solarnega sistema, ki proizvedeno energijo prenaša na HEP, kar v praksi pomeni, da lastniki uživajo skoraj brezplačno elektriko.
Lokacija ponuja mir in zasebnost ter odlične povezave do potrebnih dobrin. V neposredni bližini je možnost jahanja na razdalji le 150 metrov, medtem ko sta trgovina in restavracija oddaljeni le nekaj minut vožnje. Do prve prodnate plaže je le en kilometer, do alternativne plaže pa kilometer in pol. Letališče Pula je oddaljeno 5,5 kilometra, mesto Pula pa 12,5 kilometra.
Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled nepremičnine smo vam na voljo.
U mirnom dijelu Kavrana smjestila se ova osunčana prizemnica koja na zemljištu od 610 m2 nudi savršenu ravnotežu udobnosti, privatnosti i moderne tehnologije. Na 105 m2 stambenog prostora raspoređen je prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu te dodatna kupaonica. Gotovo sve prostorije imaju izravan izlaz na sunčalište i bazen veličine 30 kvadrata, stvarajući osjećaj stalnog boravka u dodiru s prirodom.
Posebnu vrijednost ovoj kući daje punjač za električne automobile kao i solarni sustav kojim se proizvedena energija predaje HEP-u, što u praksi znači da vlasnici uživaju u gotovo besplatnoj električnoj energiji.
Lokacija nudi mir i privatnost, a ujedno i odličnu povezanost s potrebnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalazi se mogućnost jahanja na udaljenosti od svega 150 metara, dok su trgovina i restoran udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Do prve šljunčane plaže potrebno je tek kilometar, a do alternativne plaže kilometar i pol. Zračna luka Pula udaljena je 5,5 kilometara, grad Pula 12,5 kilometara.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgleda stana stojimo vam na raspolaganju.
Dieses sonnige einstöckige Haus befindet sich in einem ruhigen Teil von Kavran und bietet auf einem Grundstück von 610 m2 die perfekte Balance aus Komfort, Privatsphäre und moderner Technologie. Die 105 m2 Wohnfläche umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Fast alle Zimmer haben direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum 30 Quadratmeter großen Swimmingpool, was das Gefühl vermittelt, ständig mit der Natur in Kontakt zu sein.
Dieses Haus ist besonders wertvoll aufgrund der Ladestation für Elektroautos und der Solaranlage, die die erzeugte Energie an HEP überträgt, was in der Praxis bedeutet, dass die Eigentümer fast kostenlosen Strom genießen.
Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre sowie eine hervorragende Anbindung an die notwendigen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe besteht die Möglichkeit zum Reiten in einer Entfernung von nur 150 Metern, während ein Geschäft und ein Restaurant nur wenige Autominuten entfernt sind. Zum ersten Kiesstrand sind es nur ein Kilometer und zu einem alternativen Strand anderthalb Kilometer. Der Flughafen Pula ist 5,5 Kilometer entfernt und die Stadt Pula 12,5 Kilometer.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Questa soleggiata casa a un piano si trova in una zona tranquilla di Kavran, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e tecnologia moderna su un terreno di 610 m2. I 105 m2 di spazio abitabile includono un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre camere da letto, due delle quali con il proprio bagno, e un bagno aggiuntivo. Quasi tutte le stanze hanno accesso diretto al solarium e alla piscina di 30 metri quadrati, creando la sensazione di essere costantemente a contatto con la natura.
Questa casa è particolarmente preziosa grazie al caricabatterie per auto elettriche e al sistema solare che trasferisce l'energia prodotta a HEP, il che in pratica significa che i proprietari godono di elettricità quasi gratuita.
La posizione offre pace e privacy, oltre a ottimi collegamenti con i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze, c'è la possibilità di fare equitazione a una distanza di soli 150 metri, mentre un negozio e un ristorante sono a pochi minuti di auto. Ci vuole solo un chilometro per raggiungere la prima spiaggia di ciottoli e un chilometro e mezzo per raggiungere una spiaggia alternativa. L'aeroporto di Pola dista 5,5 chilometri e la città di Pola 12,5 chilometri.
Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva e per organizzare una visita della proprietà.
This sunny single-storey house is located in a quiet part of Kavran, offering the perfect balance of comfort, privacy, and modern technology on a plot of 610 m2. The 105 m2 of living space includes a spacious living room connected to the kitchen and dining room, three bedrooms, two of which have their bathroom, and an additional bathroom. Almost all rooms have direct access to the sundeck and the 30-square-meter swimming pool, creating the feeling of being constantly in touch with nature.
This house is especially valuable due to the electric car charger and the solar system that transfers the energy produced to HEP, which in practice means that the owners enjoy almost free electricity.
The location offers peace and privacy, as well as excellent connections to the necessary amenities. In the immediate vicinity, there is a possibility of horseback riding at a distance of only 150 meters, while a shop and a restaurant are only a few minutes' drive away. It takes only a kilometer to reach the first pebble beach, and a kilometer and a half to reach an alternative beach. Pula airport is 5.5 kilometers away, and the city of Pula is 12.5 kilometers away.
We are at your disposal for any additional information and to arrange a viewing of the apartment.
Cette maison ensoleillée de plain-pied est située dans un quartier calme de Kavran, offrant l'équilibre parfait entre confort, intimité et technologie moderne sur un terrain de 610 m2. Les 105 m2 de surface habitable comprennent un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, trois chambres, dont deux avec leur propre salle de bain, et une salle de bain supplémentaire. Presque toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine de 30 mètres carrés, créant la sensation d'être constamment en contact avec la nature.
Cette maison est particulièrement précieuse grâce au chargeur de voiture électrique et au système solaire qui transfère l'énergie produite à HEP, ce qui signifie en pratique que les propriétaires bénéficient d'une électricité presque gratuite.
L'emplacement offre calme et intimité, ainsi que d'excellentes connexions aux commodités nécessaires. À proximité immédiate, il est possible de faire de l'équitation à seulement 150 mètres, tandis qu'un magasin et un restaurant ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Il ne faut qu'un kilomètre pour atteindre la première plage de galets, et un kilomètre et demi pour atteindre une plage alternative. L'aéroport de Pula est à 5,5 kilomètres et la ville de Pula à 12,5 kilomètres.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite de la propriété.
