Pošalji upit Dogovor termina ogleda

Šifra

1400

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Kuća individualna

Veličina

300 m²

Parcela

2.000 m²

Godina izgradnje

2023

Br. soba

Br. spavaćih soba

Kupaonice

Opis

Teh 5 čudovitih vil, vsaka s svojim 2000m2 velikim vrtom, se nahaja na zemljišču velikosti 13500m2.
Vsaka od vil ima neto površino 300 m2 in bazen 48 m2.
Zgrajeni so po konceptu P+1.
Pritličje z odprto kuhinjo, jedilnico, dnevno sobo in skupnim prostorom s fitnesom ali savno.
Prvo nadstropje je rezervirano za nočni del s 4 spalnicami, 4 kopalnicami in izhodom na 20m2 veliko teraso.
Sistem ogrevanja in hlajenja po sistemu fine spirale z uporabo sončne elektrarne.
Vile so v gradbeni fazi, možen je dogovor za notranjo opremo.
Za gradnjo so uporabljeni visokokakovostni materiali.
Oddaljenost od centra Labina je 3 km, prve plaže pa 10 km.
Takšna gradnja omogoča bodočim lastnikom uživanje lastne nepremičnine ali ukvarjanje z luksuznim turizmom.
Istra je del Hrvaške, ki s svojo vsebino in bogato gastronomsko ponudbo ter naravnimi lepotami daje dodatno vrednost takšni investiciji.

Na atraktivnoj lokaciji u okolici Labina, u ponudi je projekt pet samostojećih modernih vila, svaka bruto površine 283 m², smještenih na prostranoj okućnici od minimalno 2.300 m² po objektu. Riječ je o vrhunski osmišljenim nekretninama koje kombiniraju suvremeni dizajn, udobnost i energetsku učinkovitost.

Svaka vila prostire se na dvije etaže – prizemlje i kat.

Prizemlje uključuje otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, koji pruža osjećaj prozračnosti i povezanosti. Na ovoj etaži su predviđene unutarnja i vanjska ostava, prostorija za saunu/fitness, natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom te grijani bazen s masažnim dijelom ukupne površine 48 m².

Kat je rezerviran za noćni dio – četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na terasu. Sve sobe orijentirane su prema sjeverozapadu, pružajući ugodnu mikroklimu i prirodno osvjetljenje.

Tehnička oprema:
-Klima uređaji s inverterskom tehnologijom
-Podno grijanje putem fan coil sustava
-Solarne elektrane snage 5,46 kWp za maksimalnu energetsku učinkovitost

Na okućnici je predviđen vanjski bazen dimenzija 9x5,3m s dječjim i dubokim dijelom, sunčalište, popločena terasa s natkrivenom ljetnom kuhinjom, te vanjski tuš i veće spremište (12m2).

Ova kuća nalazi se na parceli od 2402m2 od čega je 582m2 uređene okućnice, a 81m2 zauzima uređeni parking.

Ovaj projekt predstavlja idealnu priliku za investiciju u luksuzne nekretnine na mirnoj, ali strateški dobro povezanoj lokaciji, s naglaskom na komfor, stil i održivost.

Diese 5 wunderschönen Villen, jede mit einem eigenen 2000 m² großen Garten, liegen auf einem Grundstück von 13500 m².
Jede der Villen verfügt über eine Nettofläche von 300 m2 und einen Swimmingpool von 48 m2.
Sie wurden nach dem P+1-Konzept gebaut.
Erdgeschoss mit offener Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Gemeinschaftsbereich mit Fitness oder Sauna.
Die erste Etage ist für den Nachtteil reserviert und verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse.
Heiz- und Kühlsystem nach dem Feinschlangensystem unter Einsatz eines Solarkraftwerks.
Die Villen befinden sich in der Bauphase und es besteht die Möglichkeit, über die Innenausstattung zu verhandeln.
Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet.
Die Entfernung vom Zentrum von Labin beträgt 3 km und die ersten Strände sind 10 km entfernt.
Diese Art der Bauweise ermöglicht es künftigen Eigentümern, ihre eigene Immobilie zu genießen oder Luxustourismus zu betreiben.
Istrien ist ein Teil Kroatiens, der mit seinem Inhalt und seinem reichen gastronomischen Angebot sowie seiner natürlichen Schönheit einer solchen Investition einen zusätzlichen Wert verleiht.

Queste 5 bellissime ville, ciascuna con il proprio giardino di 2000 mq, si trovano su un terreno di 13500 mq.
Ognuna delle ville ha una superficie netta di 300 mq e una piscina di 48 mq.
Sono stati costruiti secondo il concetto P+1.
Piano terra con cucina open space, sala da pranzo, soggiorno e area comune con fitness o sauna.
Il primo piano è riservato alla parte notte con 4 camere da letto, 4 bagni e accesso ad un terrazzo di 20 mq.
Sistema di riscaldamento e raffrescamento secondo il sistema a serpentine fini con l'utilizzo di un impianto solare.
Le ville sono in fase di costruzione, ed è possibile negoziare la decorazione interna.
Per la costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità.
La distanza dal centro di Labin è di 3 km e le prime spiagge sono 10 km.
Questo tipo di costruzione consente ai futuri proprietari di godere del proprio immobile o di dedicarsi al turismo di lusso.
L'Istria è una parte della Croazia che, con il suo contenuto e la ricca offerta gastronomica, nonché le bellezze naturali, dà valore aggiunto a tale investimento.

These 5 beautiful villas, each with its own 2000m2 garden, are located on a plot of 13500m2.
Each of the villas has a net area of 300m2 and a swimming pool of 48m2.
They were built according to the P+1 concept.
Ground floor with open space kitchen, dining room, living room and communal area with fitness or sauna.
The first floor is reserved for the night part with 4 bedrooms, 4 bathrooms and access to a 20m2 terrace.
Heating and cooling system according to the fine coil system with the use of a solar power plant.
The villas are in the construction phase, and it is possible to negotiate the interior decoration.
High quality materials are used for construction.
The distance from the center of Labin is 3 km and the first beaches are 10 km.
This type of construction enables future owners to enjoy their own real estate or engage in luxury tourism.
Istria is a part of Croatia which, with its content and rich gastronomic offer as well as natural beauty, gives additional value to such an investment.

Эти 5 красивых вилл, каждая с собственным садом площадью 2000 м2, расположены на участке площадью 13500 м2.
Каждая из вилл имеет чистую площадь 300м2 и бассейн 48м2.
Они были построены по концепции P+1.
Первый этаж с открытой кухней, столовой, гостиной и общей зоной с фитнес-центром или сауной.
Первый этаж отведен под ночную часть с 4 спальнями, 4 ванными комнатами и выходом на террасу площадью 20 м2.
Система отопления и охлаждения по системе тонкого змеевика с использованием солнечной электростанции.
Виллы находятся в стадии строительства, можно договориться о внутренней отделке.
Для строительства используются высококачественные материалы.
Расстояние от центра Лабина составляет 3 км, а до первых пляжей - 10 км.
Этот тип строительства позволяет будущим владельцам наслаждаться собственной недвижимостью или заниматься элитным туризмом.
Истрия является частью Хорватии, которая своим содержанием и богатым гастрономическим предложением, а также природной красотой придает дополнительную ценность такой инвестиции.