Opis
Ta izjemno kakovostna in moderna vila, ki se nahaja na robinzonski lokaciji nedaleč od mesta Labin, zaščitena pred pogledi in hrupom, je naprodaj z veličastnim in odprtim pogledom na Kvarner, Reko in otok Cres iz vseh delov vile. Nahaja se na zemljišču s površino 827 m2, meri 396 m2 in se razteza skozi klet, pritličje in nadstropje.
Pritličje obsega vhodno vežo, stranišče za goste, pralnico, spalnico z lastno kopalnico, odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe je dostop do zunanje pokrite terase, pred njo pa sta prostor za sončenje in bazen. V prvem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in teraso, glavna spalnica pa ima tudi kad za sprostitev. V klet se dostopa po stopnicah iz kuhinje, kjer se nahajajo igralnica, stranišče in možnost izdelave SPA cone.
Na dvorišču vile se poleg že omenjenega bazena nahaja tudi letna kuhinja z žarom in dodatnim prostorom za sprostitev, obstaja pa tudi možnost postavitve masažne kadi z zunanjim tušem. Na voljo so parkirna mesta za 4+ avtomobile, nameščena pa je tudi polnilnica Wallbox za električna vozila.
Vila je bila zgrajena po zelo visokih standardih. Konstrukcija je iz litega armiranega betona z visoko potresno odpornostjo. Streha je ravna, s pripravo za namestitev fotovoltaičnih panelov za proizvodnjo električne energije.
Notranjost je bila izbrana po projektu oblikovalca, ki je v samo vilo vnesel pridih moderne industrije. Talne in stenske obloge krasi moderna prvovrstna italijanska keramika.
Električno talno ogrevanje v kopalnicah in dnevni sobi + inverterske klimatske naprave v vsakem prostoru. Kakovostno pohištvo v sobah, postelje dimenzij 200 x 210 cm iz linije za vrhunski hotelski program. Ena izmed kakovostnih lastnosti vile je, da izpolnjuje pogoje za internet STARLINK Elona Muska.
Prodaja se popolnoma opremljena, trenutno se uporablja v turistične namene, je odlično zasedena, ocene pa so vrhunske.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled tega čudovitega dragulja smo vam na voljo.
Smještena na robizonskoj lokaciji nedaleko od grada Labina, zaštićena od pogleda i buke, prodaje se ova izuzetno kvalitetna i moderna villa s impozantnim i otvorenim pogledom na sam Kvarner, Rijeku i otok Cres iz svih dijelova same ville. Nalazi se na zemljištu površine 827 m2, je 396 m2 te se proteže kroz suteren, prizemlje i prvi kat.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, gostinjskog wc-a, vešeraja, spavaće sobe s vlastitom en-suite kupaonicom, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom. Iz dnevnog boravka se pristupa na vanjsku natkrivenu teraasu, a ispred nje se nalazi sunčalište te bazen. Na prvom katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom en-suite kupaonicom i terasom, dok u master spavaćoj sobi se nalazi i kada za relax. U suteren pristupamo stepenicama iz kuhinje te su se tamo smjestili igraonica, wc, te mogućnost izrade SPA zone.
U dvorištu ville se osim već spomenutog bazena smjestila i ljetna kuhinja s roštiljem te dodatnim relax prostorom, a postoji i mogućnost dodavanja jacuzzija uz vanjski tuš. Parkirnih mjesta ima za 4+ automobila te je instaliran Wallbox punjač za električna vozila.
Villa je građena po vrlo visokim standardima. Konstrukcija je lijevana armirano - betonska s visokom otpornošću na potres. Krovište je ravno, s pripremom za postavljanje foto naponskih panela za proizvodnju električne energije.
Interijer je biran po projektu dizajnera koji je u samu villu ugradio dašak moderne industrije. Podne i zidne obloge ukrašava moderna prvoklasna talijanska keramika.
Grijanje je podno električno u kupaonicama i u dnevnom boravku + inverter klima uređaji u svakoj sobi. Kvalitetni namještaj u sobama, kreveti dimenzija 200 x 210 cm iz linije za premium hotelski program. Jedna od značajki kvalitete ville je i ta da je zadovoljila uvjete STARLINK by Elon Musk interneta.
Prodaje se u kompletno namještenom stanju, trenutno se koristi u turističke svrhe, odlično je popunjena, a recenzije su vrhunske.
Za dodatne informacije kao i dogovora oko razgledavanja ovog prekrasnog dragulja Vam stojimo na raspolaganju.
In einer abgeschiedenen „Robinson“-Lage unweit der Stadt Labin, sicht- und lärmgeschützt, steht diese äußerst hochwertige und moderne Villa zum Verkauf. Sie bietet von allen Teilen des Hauses einen imposanten und freien Blick auf den Kvarner, Rijeka und die Insel Cres. Die Villa befindet sich auf einem 827 m² großen Grundstück, umfasst eine Fläche von 396 m² und erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer sowie einem offen gestalteten Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Außenterrasse, vor der sich eine Liegefläche und ein Swimmingpool befinden. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Bad und Terrasse, wobei das Hauptschlafzimmer zusätzlich über eine Badewanne zur Entspannung verfügt. Das Untergeschoss ist über eine Treppe von der Küche aus erreichbar; dort befinden sich ein Spielzimmer, eine Toilette und die Möglichkeit, einen Wellnessbereich einzurichten.
Im Außenbereich der Villa gibt es neben dem bereits erwähnten Pool auch eine Sommerküche mit Grill und einen zusätzlichen Entspannungsbereich. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Whirlpool mit Außendusche zu ergänzen. Es stehen Parkplätze für mehr als 4 Autos zur Verfügung, und eine Wallbox-Ladestation für Elektrofahrzeuge wurde bereits installiert.
Die Villa wurde nach sehr hohen Standards erbaut. Die Konstruktion besteht aus gegossenem Stahlbeton mit hoher Erdbebenresistenz. Das Dach ist ein Flachdach, vorbereitet für die Installation von Photovoltaik-Paneelen zur Stromerzeugung.
Die Inneneinrichtung wurde nach dem Entwurf eines Designers ausgewählt, der der Villa einen Hauch von modernem Industriedesign verliehen hat. Boden- und Wandbeläge sind mit moderner, erstklassiger italienischer Keramik gestaltet.
Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer sowie Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum. Hochwertige Möbel in den Zimmern, Betten im Format 200 x 210 cm aus einer Premium-Hotelserie. Ein besonderes Qualitätsmerkmal der Villa ist die Anbindung an das STARLINK-Internet von Elon Musk.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Sie wird derzeit touristisch vermietet, ist sehr gut ausgelastet und verfügt über exzellente Bewertungen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für dieses wunderschöne Juwel stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Situata in una posizione in stile Robinson non lontano dalla città di Albona (Labin), protetta da sguardi indiscreti e rumori, questa villa moderna di altissima qualità è in vendita con una vista imponente e aperta sul Quarnero, Fiume e l'isola di Cherso da ogni angolo della proprietà. Si trova su un terreno di 827 m², ha una superficie di 396 m² e si sviluppa tra seminterrato, piano terra e primo piano.
Il piano terra è composto da un ingresso, un bagno per gli ospiti, una lavanderia, una camera da letto con bagno privato en-suite, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta esterna, davanti alla quale si trovano un'area prendisole e una piscina. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite e terrazza, mentre la camera padronale dispone anche di una vasca da bagno per il relax. Al seminterrato si accede tramite le scale dalla cucina, dove si trovano una sala giochi, un bagno e la possibilità di creare una zona SPA.
Nel cortile della villa, oltre alla già citata piscina, si trova anche una cucina estiva con barbecue e un'ulteriore area relax, con la possibilità di aggiungere una vasca idromassaggio con doccia esterna. Sono presenti posti auto per oltre 4 vetture ed è stata installata una stazione di ricarica Wallbox per veicoli elettrici.
La villa è stata costruita secondo standard molto elevati. La struttura è in cemento armato gettato in opera con un'alta resistenza antisismica. Il tetto è piano, con predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.
L'interno è stato curato secondo il progetto di un designer che ha conferito un tocco di stile industrial moderno alla villa. I rivestimenti di pavimenti e pareti sono realizzati con moderne ceramiche italiane di prima scelta.
Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni e nel soggiorno + condizionatori d'aria inverter in ogni stanza. Arredi di qualità nelle camere, letti di dimensioni 200 x 210 cm della linea per programmi alberghieri premium. Una delle caratteristiche di pregio della villa è la compatibilità con la connessione internet STARLINK di Elon Musk.
Viene venduta completamente arredata; attualmente è adibita a uso turistico con un'ottima occupazione e recensioni eccellenti.
Siamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questo splendido gioiello.
Located in a Robison location not far from the town of Labin, protected from view and noise, this extremely high-quality and modern villa is for sale with an imposing and open view of Kvarner itself, Rijeka and the island of Cres from all parts of the villa itself. It is located on a plot of land with an area of 827 m2, is 396 m2 and extends through the basement, ground floor and first floor.
The ground floor consists of an entrance hall, a guest toilet, a laundry room, a bedroom with its own en-suite bathroom, an open space living room with a kitchen and a dining room. From the living room there is access to the outdoor covered terrace, and in front of it there is a sunbathing area and a swimming pool. On the first floor there are three bedrooms, each with its own en-suite bathroom and terrace, while the master bedroom also has a bathtub for relaxation. The basement is accessed by the stairs from the kitchen, where there is a playroom, a toilet, and the possibility of creating a SPA zone.
In the courtyard of the villa, in addition to the already mentioned swimming pool, there is also a summer kitchen with a barbecue and an additional relaxation area, and there is also the possibility of adding a jacuzzi with an outdoor shower. There are parking spaces for 4+ cars and a Wallbox charger for electric vehicles has been installed.
The villa was built to very high standards. The construction is cast reinforced concrete with high earthquake resistance. The roof is flat, with preparation for the installation of photovoltaic panels for the production of electricity.
The interior was chosen according to the project of the designer who incorporated a touch of modern industry into the villa itself. Floor and wall coverings are decorated with modern first-class Italian ceramics.
Electric underfloor heating in the bathrooms and in the living room + inverter air conditioners in every room. Quality furniture in the rooms, beds measuring 200 x 210 cm from the line for the premium hotel program. One of the quality features of the villa is that it met the conditions of the STARLINK by Elon Musk internet.
It is sold in a fully furnished condition, it is currently used for tourist purposes, it is well filled, and the reviews are excellent.
We are at your disposal for additional information and arrangements for viewing this beautiful gem.
Située dans un cadre de type "Robinson" non loin de la ville de Labin, à l'abri des regards et du bruit, cette villa moderne de très haute qualité est à vendre. Elle offre une vue imprenable et dégagée sur le Kvarner, Rijeka et l'île de Cres depuis toutes les pièces de la maison. Établie sur un terrain de 827 m², elle dispose d'une surface de 396 m² répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'une buanderie, d'une chambre avec sa propre salle de bain attenante, ainsi que d'une pièce de vie ouverte comprenant une cuisine et une salle à manger. Le salon donne accès à une terrasse couverte, devant laquelle se trouvent un solarium et une piscine. À l'étage, on trouve trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative et sa terrasse, la chambre principale disposant également d'une baignoire de relaxation. Le sous-sol est accessible par un escalier depuis la cuisine ; il abrite une salle de jeux, des toilettes et offre la possibilité d'aménager un espace SPA.
Dans la cour de la villa, outre la piscine déjà mentionnée, se trouvent une cuisine d'été avec barbecue et un espace de détente supplémentaire, avec la possibilité d'ajouter un jacuzzi et une douche extérieure. Des places de parking pour plus de 4 voitures sont disponibles, et une borne de recharge Wallbox pour véhicules électriques a été installée.
La villa a été construite selon des normes très élevées. La structure est en béton armé coulé offrant une haute résistance sismique. Le toit est plat et pré-équipé pour l'installation de panneaux photovoltaïques destinés à la production d'électricité.
L'aménagement intérieur a été conçu par un designer qui a insufflé une touche industrielle moderne à la villa. Les revêtements de sol et muraux sont ornés de céramiques italiennes de premier choix.
Chauffage au sol électrique dans les salles de bain et le salon, complété par une climatisation réversible dans chaque pièce. Le mobilier des chambres est de qualité supérieure, avec des lits de 200 x 210 cm issus d'une gamme hôtelière de luxe. L'un des atouts technologiques de la villa est sa compatibilité avec le service internet STARLINK d'Elon Musk.
La propriété est vendue entièrement meublée. Elle est actuellement exploitée pour la location touristique avec un excellent taux d'occupation et des avis clients remarquables.
Nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce véritable bijou.
