Šifra
1435
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
331 m²
Parcela
2.402 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
4
Opis
Labin okolica, elegantna vila z bazenom in prostornim vrtom – Villa B
V čudovitem naravnem okolju v bližini Labina se nahaja Villa B, elegantna nepremičnina, ki združuje vrhunski dizajn, funkcionalnost in moderno tehnologijo. Ta vila predstavlja popolno kombinacijo luksuza in naravnega okolja, idealna za družinsko življenje ali naložbo v turistični najem. Villa B je eden od petih modernih projektov vil, ki se gradijo v okolici Labina.
Osnovne značilnosti
Bruto površina: 331 m²
Neto uporabna površina: 288 m²
Površina parcele: 2.402 m²
Urejena okolica: 582 m² (459 m² zelenih površin in 123 m² tlakovane terase)
Parkirišče: 81 m²
Zunanji prostor
Urejena okolica ponuja vse za sprostitev in uživanje v toplih dneh. Tu je bazen dimenzij 9 x 5,3 m, razdeljen na plitki otroški in globlji del, ob katerem se nahaja zunanji tuš. Prostorna pokrita terasa z zunanjo kuhinjo je idealno mesto za družinske obede in poletne večere. Na parceli je tudi pomožni objekt (12 m²), ki služi kot skladišče, lahko pa se preuredi glede na potrebe prihodnjega lastnika.
Notranji prostor
Villa je zasnovana v dveh nadstropjih, ki omogočata izjemno funkcionalnost:
Pritličje:
Prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na dve pokriti terasi.
Shrambe poleg kuhinje.
Prostor za savno ali fitnes z izhodom na zunanjo teraso.
Gostinjski WC.
1. nadstropje:
Štiri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico.
Orientacija sob na severozahod omogoča prijetno vzdušje in naravno svetlobo skozi ves dan.
Tehnične značilnosti
Bazen: Vodna površina 48 m², s plitkim in globokim delom.
Ogrevanje in hlajenje: Inverterski klimatski sistem in talno ogrevanje na fan-coil sistem za maksimalno udobje.
Sončna elektrarna: Fotovoltažni moduli na strehi moči 5,46 kWp zagotavljajo varčevanje z energijo.
Končna obdelava: Kupci imajo možnost izbire končnih materialov po lastnih željah.
Lokacija
Vila se nahaja v mirnem okolju, v bližini vseh potrebnih vsebin:
Trgovine, šole, pošte, športnih vsebin in restavracij – vse je dosegljivo.
Idealna lokacija za družinsko življenje ali kot luksuzna nepremičnina za turistični najem z hitro povrnitvijo vloženih sredstev.
Zaključek
Villa B ponuja vse, kar potrebujete za vrhunski življenjski slog: prostornost, zasebnost, moderno tehnologijo in naravno okolje. To je edinstvena priložnost za bodoče lastnike, ki želijo uživati v udobju lastne vile z bazenom ali doseči donos s privlačno naložbo v turizem.
Rok zaključka gradnje: junij 2025.
Za več informacij in organizacijo ogleda nas lahko kontaktirate!
V čudovitem naravnem okolju v bližini Labina se nahaja Villa B, elegantna nepremičnina, ki združuje vrhunski dizajn, funkcionalnost in moderno tehnologijo. Ta vila predstavlja popolno kombinacijo luksuza in naravnega okolja, idealna za družinsko življenje ali naložbo v turistični najem. Villa B je eden od petih modernih projektov vil, ki se gradijo v okolici Labina.
Osnovne značilnosti
Bruto površina: 331 m²
Neto uporabna površina: 288 m²
Površina parcele: 2.402 m²
Urejena okolica: 582 m² (459 m² zelenih površin in 123 m² tlakovane terase)
Parkirišče: 81 m²
Zunanji prostor
Urejena okolica ponuja vse za sprostitev in uživanje v toplih dneh. Tu je bazen dimenzij 9 x 5,3 m, razdeljen na plitki otroški in globlji del, ob katerem se nahaja zunanji tuš. Prostorna pokrita terasa z zunanjo kuhinjo je idealno mesto za družinske obede in poletne večere. Na parceli je tudi pomožni objekt (12 m²), ki služi kot skladišče, lahko pa se preuredi glede na potrebe prihodnjega lastnika.
Notranji prostor
Villa je zasnovana v dveh nadstropjih, ki omogočata izjemno funkcionalnost:
Pritličje:
Prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na dve pokriti terasi.
Shrambe poleg kuhinje.
Prostor za savno ali fitnes z izhodom na zunanjo teraso.
Gostinjski WC.
1. nadstropje:
Štiri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico.
Orientacija sob na severozahod omogoča prijetno vzdušje in naravno svetlobo skozi ves dan.
Tehnične značilnosti
Bazen: Vodna površina 48 m², s plitkim in globokim delom.
Ogrevanje in hlajenje: Inverterski klimatski sistem in talno ogrevanje na fan-coil sistem za maksimalno udobje.
Sončna elektrarna: Fotovoltažni moduli na strehi moči 5,46 kWp zagotavljajo varčevanje z energijo.
Končna obdelava: Kupci imajo možnost izbire končnih materialov po lastnih željah.
Lokacija
Vila se nahaja v mirnem okolju, v bližini vseh potrebnih vsebin:
Trgovine, šole, pošte, športnih vsebin in restavracij – vse je dosegljivo.
Idealna lokacija za družinsko življenje ali kot luksuzna nepremičnina za turistični najem z hitro povrnitvijo vloženih sredstev.
Zaključek
Villa B ponuja vse, kar potrebujete za vrhunski življenjski slog: prostornost, zasebnost, moderno tehnologijo in naravno okolje. To je edinstvena priložnost za bodoče lastnike, ki želijo uživati v udobju lastne vile z bazenom ali doseči donos s privlačno naložbo v turizem.
Rok zaključka gradnje: junij 2025.
Za več informacij in organizacijo ogleda nas lahko kontaktirate!
Labin okolica, elegantna vila s bazenom i prostranom okućnicom – Villa B
U prekrasnom prirodnom okruženju nedaleko Labina smjestila se Villa B, elegantna nekretnina koja spaja vrhunski dizajn, funkcionalnost i modernu tehnologiju. Ova vila predstavlja savršenu kombinaciju luksuza i prirodnog okruženja, idealnu za obiteljski život ili investiciju u turistički najam. Villa B jedna je od projekta pet morednih vila koje se grade u okolici Labina.
Osnovne karakteristike
Bruto površina: 331 m²
Neto korisna površina: 288 m²
Površina parcele: 2.402 m²
Uređena okućnica: 582 m² (459 m² zelene površine i 123 m² popločanih terasa)
Parking: 81 m²
Vanjski prostor
Uređena okućnica nudi sve za opuštanje i uživanje u toplim danima. Tu je bazen dimenzija 9 x 5,3 m, podijeljen na plitki dječji i dublji dio, uz koji se nalazi vanjski tuš. Prostrana natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom idealno je mjesto za obiteljska druženja i ljetne večeri. Na parceli se nalazi i pomoćni objekt (12 m²) koji služi kao spremište, a može se prenamijeniti prema potrebama budućeg vlasnika.
Unutrašnji prostor
Villa je organizirana na dvije etaže koje omogućavaju iznimnu funkcionalnost:
Prizemlje:
Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, s izlazom na dvije natkrivene terase.
Spremište uz kuhinju.
Prostorija za saunu ili fitness s izlazom na vanjsku terasu.
Gostinjski WC.
1. kat:
Četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Orijentacija soba na sjeverozapad omogućava ugodnu atmosferu i prirodnu svjetlost tijekom dana.
Tehničke značajke
Bazen: Vodena površina 48 m², s plitkim i dubljim dijelom.
Grijanje i hlađenje: Klima inverterski sustav te podno grijanje na fan-coil sustav za maksimalnu udobnost.
Solarna elektrana: Fotonaponski moduli na krovu snage 5,46 kWp osiguravaju uštedu energije.
Završna obrada: Kupci imaju mogućnost odabira završnih materijala prema vlastitim željama.
Lokacija
Vila se nalazi u mirnom okruženju, u blizini svih potrebnih sadržaja:
Trgovine, škole, pošte, sportskih sadržaja i restorana – sve je na dohvat ruke.
Idealna lokacija za obiteljski život ili kao luksuzna nekretnina za turistički najam s brzim povratom uloženih sredstava.
Zaključak
Villa B nudi sve što je potrebno za vrhunski životni stil: prostranost, privatnost, modernu tehnologiju i prirodni ambijent. Ovo je jedinstvena prilika za buduće vlasnike koji žele uživati u udobnosti vlastite vile s bazenom ili ostvariti povrat kroz atraktivnu investiciju u turizam.
Rok završetka gradnje: lipanj 2025.
Za više informacija i organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte!
U prekrasnom prirodnom okruženju nedaleko Labina smjestila se Villa B, elegantna nekretnina koja spaja vrhunski dizajn, funkcionalnost i modernu tehnologiju. Ova vila predstavlja savršenu kombinaciju luksuza i prirodnog okruženja, idealnu za obiteljski život ili investiciju u turistički najam. Villa B jedna je od projekta pet morednih vila koje se grade u okolici Labina.
Osnovne karakteristike
Bruto površina: 331 m²
Neto korisna površina: 288 m²
Površina parcele: 2.402 m²
Uređena okućnica: 582 m² (459 m² zelene površine i 123 m² popločanih terasa)
Parking: 81 m²
Vanjski prostor
Uređena okućnica nudi sve za opuštanje i uživanje u toplim danima. Tu je bazen dimenzija 9 x 5,3 m, podijeljen na plitki dječji i dublji dio, uz koji se nalazi vanjski tuš. Prostrana natkrivena terasa s vanjskom kuhinjom idealno je mjesto za obiteljska druženja i ljetne večeri. Na parceli se nalazi i pomoćni objekt (12 m²) koji služi kao spremište, a može se prenamijeniti prema potrebama budućeg vlasnika.
Unutrašnji prostor
Villa je organizirana na dvije etaže koje omogućavaju iznimnu funkcionalnost:
Prizemlje:
Prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, s izlazom na dvije natkrivene terase.
Spremište uz kuhinju.
Prostorija za saunu ili fitness s izlazom na vanjsku terasu.
Gostinjski WC.
1. kat:
Četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Orijentacija soba na sjeverozapad omogućava ugodnu atmosferu i prirodnu svjetlost tijekom dana.
Tehničke značajke
Bazen: Vodena površina 48 m², s plitkim i dubljim dijelom.
Grijanje i hlađenje: Klima inverterski sustav te podno grijanje na fan-coil sustav za maksimalnu udobnost.
Solarna elektrana: Fotonaponski moduli na krovu snage 5,46 kWp osiguravaju uštedu energije.
Završna obrada: Kupci imaju mogućnost odabira završnih materijala prema vlastitim željama.
Lokacija
Vila se nalazi u mirnom okruženju, u blizini svih potrebnih sadržaja:
Trgovine, škole, pošte, sportskih sadržaja i restorana – sve je na dohvat ruke.
Idealna lokacija za obiteljski život ili kao luksuzna nekretnina za turistički najam s brzim povratom uloženih sredstava.
Zaključak
Villa B nudi sve što je potrebno za vrhunski životni stil: prostranost, privatnost, modernu tehnologiju i prirodni ambijent. Ovo je jedinstvena prilika za buduće vlasnike koji žele uživati u udobnosti vlastite vile s bazenom ili ostvariti povrat kroz atraktivnu investiciju u turizam.
Rok završetka gradnje: lipanj 2025.
Za više informacija i organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte!
Labin Umgebung, elegante Villa mit Pool und großzügigem Garten – Villa B
In einer wunderschönen natürlichen Umgebung in der Nähe von Labin befindet sich die Villa B, eine elegante Immobilie, die erstklassiges Design, Funktionalität und moderne Technologie vereint. Diese Villa stellt die perfekte Kombination aus Luxus und natürlicher Umgebung dar, ideal für das Familienleben oder eine Investition in touristische Vermietungen. Villa B ist eines von fünf modernen Villenprojekten, die in der Umgebung von Labin gebaut werden.
Hauptmerkmale
Bruttofläche: 331 m²
Nettogeschossfläche: 288 m²
Grundstücksfläche: 2.402 m²
Gepflegter Garten: 582 m² (459 m² Grünfläche und 123 m² gepflasterte Terrassen)
Parkplatz: 81 m²
Außenbereich
Der gepflegte Garten bietet alles für Entspannung und Genuss an warmen Tagen. Es gibt einen Pool von 9 x 5,3 m, der in einen flachen Kinderbereich und einen tieferen Bereich unterteilt ist, mit einer Außendusche daneben. Eine geräumige überdachte Terrasse mit einer Außenküche ist der ideale Ort für Familienzusammenkünfte und Sommerabende. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude (12 m²), das als Abstellraum dient, aber je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers umgebaut werden kann.
Innenbereich
Die Villa ist auf zwei Etagen organisiert, die außergewöhnliche Funktionalität bieten:
Erdgeschoss:
Großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zu zwei überdachten Terrassen.
Abstellraum neben der Küche.
Sauna- oder Fitnessraum mit Zugang zur Außenterrasse.
Gäste-WC.
Obergeschoss:
Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.
Die Ausrichtung der Zimmer nach Nordwesten sorgt für eine angenehme Atmosphäre und natürliches Licht während des Tages.
Technische Merkmale
Pool: Wasserfläche von 48 m², mit flachem und tiefem Bereich.
Heizung und Kühlung: Inverter-Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Fan-Coil-System für maximalen Komfort.
Solarstromanlage: Photovoltaik-Module auf dem Dach mit einer Leistung von 5,46 kWp gewährleisten Energieeinsparungen.
Endbearbeitung: Käufer haben die Möglichkeit, die Endmaterialien nach ihren eigenen Wünschen auszuwählen.
Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen:
Geschäfte, Schulen, Postämter, Sporteinrichtungen und Restaurants – alles ist in Reichweite.
Ideal für das Familienleben oder als luxuriöse Immobilie für touristische Vermietungen mit schneller Amortisation.
Fazit
Die Villa B bietet alles, was für einen erstklassigen Lebensstil erforderlich ist: Geräumigkeit, Privatsphäre, moderne Technologie und natürliche Umgebung. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für zukünftige Eigentümer, die den Komfort ihrer eigenen Villa mit Pool genießen oder durch eine attraktive Investition im Tourismus eine Rendite erzielen möchten.
Fertigstellungstermin: Juni 2025.
Für weitere Informationen und die Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!
In einer wunderschönen natürlichen Umgebung in der Nähe von Labin befindet sich die Villa B, eine elegante Immobilie, die erstklassiges Design, Funktionalität und moderne Technologie vereint. Diese Villa stellt die perfekte Kombination aus Luxus und natürlicher Umgebung dar, ideal für das Familienleben oder eine Investition in touristische Vermietungen. Villa B ist eines von fünf modernen Villenprojekten, die in der Umgebung von Labin gebaut werden.
Hauptmerkmale
Bruttofläche: 331 m²
Nettogeschossfläche: 288 m²
Grundstücksfläche: 2.402 m²
Gepflegter Garten: 582 m² (459 m² Grünfläche und 123 m² gepflasterte Terrassen)
Parkplatz: 81 m²
Außenbereich
Der gepflegte Garten bietet alles für Entspannung und Genuss an warmen Tagen. Es gibt einen Pool von 9 x 5,3 m, der in einen flachen Kinderbereich und einen tieferen Bereich unterteilt ist, mit einer Außendusche daneben. Eine geräumige überdachte Terrasse mit einer Außenküche ist der ideale Ort für Familienzusammenkünfte und Sommerabende. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude (12 m²), das als Abstellraum dient, aber je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers umgebaut werden kann.
Innenbereich
Die Villa ist auf zwei Etagen organisiert, die außergewöhnliche Funktionalität bieten:
Erdgeschoss:
Großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zu zwei überdachten Terrassen.
Abstellraum neben der Küche.
Sauna- oder Fitnessraum mit Zugang zur Außenterrasse.
Gäste-WC.
Obergeschoss:
Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.
Die Ausrichtung der Zimmer nach Nordwesten sorgt für eine angenehme Atmosphäre und natürliches Licht während des Tages.
Technische Merkmale
Pool: Wasserfläche von 48 m², mit flachem und tiefem Bereich.
Heizung und Kühlung: Inverter-Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Fan-Coil-System für maximalen Komfort.
Solarstromanlage: Photovoltaik-Module auf dem Dach mit einer Leistung von 5,46 kWp gewährleisten Energieeinsparungen.
Endbearbeitung: Käufer haben die Möglichkeit, die Endmaterialien nach ihren eigenen Wünschen auszuwählen.
Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen:
Geschäfte, Schulen, Postämter, Sporteinrichtungen und Restaurants – alles ist in Reichweite.
Ideal für das Familienleben oder als luxuriöse Immobilie für touristische Vermietungen mit schneller Amortisation.
Fazit
Die Villa B bietet alles, was für einen erstklassigen Lebensstil erforderlich ist: Geräumigkeit, Privatsphäre, moderne Technologie und natürliche Umgebung. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für zukünftige Eigentümer, die den Komfort ihrer eigenen Villa mit Pool genießen oder durch eine attraktive Investition im Tourismus eine Rendite erzielen möchten.
Fertigstellungstermin: Juni 2025.
Für weitere Informationen und die Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!
Dintorni di Labin, villa elegante con piscina e ampio giardino - Villa B
In un meraviglioso ambiente naturale nei pressi di Labin, si trova Villa B, una proprietà elegante che unisce design di alta qualità, funzionalità e tecnologia moderna. Questa villa rappresenta la combinazione perfetta di lusso e ambiente naturale, ideale per la vita familiare o un investimento in affitti turistici. Villa B è uno dei cinque progetti di ville moderne che verranno costruite nei dintorni di Labin.
Caratteristiche principali
Superficie lorda: 331 m²
Superficie netta utilizzabile: 288 m²
Superficie del lotto: 2.402 m²
Giardino paesaggistico: 582 m² (459 m² di verde e 123 m² di terrazze pavimentate)
Parcheggio: 81 m²
Spazio esterno
Il giardino paesaggistico offre tutto ciò che serve per il relax e il divertimento durante i giorni caldi. C'è una piscina di 9 x 5,3 m, divisa in una sezione poco profonda per bambini e una più profonda, con una doccia esterna accanto. Una spaziosa terrazza coperta con cucina all'aperto è il posto ideale per riunioni familiari e serate estive. Sul lotto si trova anche un edificio ausiliario (12 m²) che serve come deposito e può essere riprogettato in base alle esigenze del futuro proprietario.
Spazio interno
La villa è organizzata su due livelli, che offrono una funzionalità eccezionale:
Piano terra:
Ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, con accesso a due terrazze coperte.
Ripostiglio accanto alla cucina.
Sauna o sala fitness con accesso alla terrazza esterna.
WC per gli ospiti.
Primo piano:
Quattro camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio bagno.
L'orientamento delle stanze a nord-ovest consente una piacevole atmosfera e luce naturale durante il giorno.
Caratteristiche tecniche
Piscina: Superficie acquatica di 48 m², con sezioni poco profonde e più profonde.
Riscaldamento e raffreddamento: Sistema di climatizzazione inverter e riscaldamento a pavimento con sistema fan-coil per il massimo comfort.
Impianto solare: Moduli fotovoltaici sul tetto con una capacità di 5,46 kWp per garantire risparmi energetici.
Finitura: Gli acquirenti possono scegliere i materiali di finitura in base ai propri gusti.
Posizione
La villa si trova in una zona tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari:
Negozi, scuole, uffici postali, impianti sportivi e ristoranti – tutto a portata di mano.
Posizione ideale per la vita familiare o come proprietà di lusso per affitti turistici con un rapido ritorno sugli investimenti.
Conclusione
Villa B offre tutto il necessario per uno stile di vita di prima classe: spaziosità, privacy, tecnologia moderna e ambiente naturale. Questa è un'opportunità unica per i futuri proprietari che vogliono godere del comfort di una villa con piscina o realizzare un ritorno tramite un investimento attraente nel settore turistico.
Termine di completamento: giugno 2025.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
In un meraviglioso ambiente naturale nei pressi di Labin, si trova Villa B, una proprietà elegante che unisce design di alta qualità, funzionalità e tecnologia moderna. Questa villa rappresenta la combinazione perfetta di lusso e ambiente naturale, ideale per la vita familiare o un investimento in affitti turistici. Villa B è uno dei cinque progetti di ville moderne che verranno costruite nei dintorni di Labin.
Caratteristiche principali
Superficie lorda: 331 m²
Superficie netta utilizzabile: 288 m²
Superficie del lotto: 2.402 m²
Giardino paesaggistico: 582 m² (459 m² di verde e 123 m² di terrazze pavimentate)
Parcheggio: 81 m²
Spazio esterno
Il giardino paesaggistico offre tutto ciò che serve per il relax e il divertimento durante i giorni caldi. C'è una piscina di 9 x 5,3 m, divisa in una sezione poco profonda per bambini e una più profonda, con una doccia esterna accanto. Una spaziosa terrazza coperta con cucina all'aperto è il posto ideale per riunioni familiari e serate estive. Sul lotto si trova anche un edificio ausiliario (12 m²) che serve come deposito e può essere riprogettato in base alle esigenze del futuro proprietario.
Spazio interno
La villa è organizzata su due livelli, che offrono una funzionalità eccezionale:
Piano terra:
Ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, con accesso a due terrazze coperte.
Ripostiglio accanto alla cucina.
Sauna o sala fitness con accesso alla terrazza esterna.
WC per gli ospiti.
Primo piano:
Quattro camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio bagno.
L'orientamento delle stanze a nord-ovest consente una piacevole atmosfera e luce naturale durante il giorno.
Caratteristiche tecniche
Piscina: Superficie acquatica di 48 m², con sezioni poco profonde e più profonde.
Riscaldamento e raffreddamento: Sistema di climatizzazione inverter e riscaldamento a pavimento con sistema fan-coil per il massimo comfort.
Impianto solare: Moduli fotovoltaici sul tetto con una capacità di 5,46 kWp per garantire risparmi energetici.
Finitura: Gli acquirenti possono scegliere i materiali di finitura in base ai propri gusti.
Posizione
La villa si trova in una zona tranquilla, vicino a tutti i servizi necessari:
Negozi, scuole, uffici postali, impianti sportivi e ristoranti – tutto a portata di mano.
Posizione ideale per la vita familiare o come proprietà di lusso per affitti turistici con un rapido ritorno sugli investimenti.
Conclusione
Villa B offre tutto il necessario per uno stile di vita di prima classe: spaziosità, privacy, tecnologia moderna e ambiente naturale. Questa è un'opportunità unica per i futuri proprietari che vogliono godere del comfort di una villa con piscina o realizzare un ritorno tramite un investimento attraente nel settore turistico.
Termine di completamento: giugno 2025.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
Labin surroundings, elegant villa with pool and spacious yard – Villa B
In a beautiful natural environment near Labin, Villa B is located, an elegant property that combines top design, functionality, and modern technology. This villa is the perfect combination of luxury and natural surroundings, ideal for family living or an investment in tourist rentals. Villa B is one of the five modern villas being built in the surroundings of Labin.
Main features
Gross area: 331 m²
Net usable area: 288 m²
Plot area: 2,402 m²
Landscaped yard: 582 m² (459 m² of green space and 123 m² of paved terraces)
Parking: 81 m²
Outdoor space
The landscaped yard offers everything for relaxation and enjoyment on warm days. There is a pool measuring 9 x 5.3 m, divided into a shallow children's section and a deeper part, with an outdoor shower next to it. A spacious covered terrace with an outdoor kitchen is an ideal spot for family gatherings and summer evenings. There is also a utility building (12 m²) on the plot, which serves as a storage room but can be repurposed according to the future owner's needs.
Interior space
The villa is organized on two levels, offering exceptional functionality:
Ground floor:
Spacious open-plan living room with kitchen and dining area, with access to two covered terraces.
Storage room next to the kitchen.
Sauna or fitness room with access to the outdoor terrace.
Guest WC.
First floor:
Four spacious bedrooms, each with its own bathroom.
The orientation of the rooms to the northwest provides a pleasant atmosphere and natural light during the day.
Technical features
Pool: Water surface of 48 m², with shallow and deeper sections.
Heating and cooling: Inverter air conditioning system and underfloor heating with a fan-coil system for maximum comfort.
Solar power plant: Photovoltaic modules on the roof with a capacity of 5.46 kWp ensure energy savings.
Finishing: Buyers have the option to choose finishing materials according to their preferences.
Location
The villa is located in a peaceful environment, close to all necessary amenities:
Shops, schools, post offices, sports facilities, and restaurants – everything is within reach.
An ideal location for family living or as a luxury property for tourist rental with a quick return on investment.
Conclusion
Villa B offers everything needed for a top lifestyle: spaciousness, privacy, modern technology, and a natural environment. This is a unique opportunity for future owners who want to enjoy the comfort of their own villa with a pool or make a return through an attractive investment in tourism.
Completion deadline: June 2025.
For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us!
In a beautiful natural environment near Labin, Villa B is located, an elegant property that combines top design, functionality, and modern technology. This villa is the perfect combination of luxury and natural surroundings, ideal for family living or an investment in tourist rentals. Villa B is one of the five modern villas being built in the surroundings of Labin.
Main features
Gross area: 331 m²
Net usable area: 288 m²
Plot area: 2,402 m²
Landscaped yard: 582 m² (459 m² of green space and 123 m² of paved terraces)
Parking: 81 m²
Outdoor space
The landscaped yard offers everything for relaxation and enjoyment on warm days. There is a pool measuring 9 x 5.3 m, divided into a shallow children's section and a deeper part, with an outdoor shower next to it. A spacious covered terrace with an outdoor kitchen is an ideal spot for family gatherings and summer evenings. There is also a utility building (12 m²) on the plot, which serves as a storage room but can be repurposed according to the future owner's needs.
Interior space
The villa is organized on two levels, offering exceptional functionality:
Ground floor:
Spacious open-plan living room with kitchen and dining area, with access to two covered terraces.
Storage room next to the kitchen.
Sauna or fitness room with access to the outdoor terrace.
Guest WC.
First floor:
Four spacious bedrooms, each with its own bathroom.
The orientation of the rooms to the northwest provides a pleasant atmosphere and natural light during the day.
Technical features
Pool: Water surface of 48 m², with shallow and deeper sections.
Heating and cooling: Inverter air conditioning system and underfloor heating with a fan-coil system for maximum comfort.
Solar power plant: Photovoltaic modules on the roof with a capacity of 5.46 kWp ensure energy savings.
Finishing: Buyers have the option to choose finishing materials according to their preferences.
Location
The villa is located in a peaceful environment, close to all necessary amenities:
Shops, schools, post offices, sports facilities, and restaurants – everything is within reach.
An ideal location for family living or as a luxury property for tourist rental with a quick return on investment.
Conclusion
Villa B offers everything needed for a top lifestyle: spaciousness, privacy, modern technology, and a natural environment. This is a unique opportunity for future owners who want to enjoy the comfort of their own villa with a pool or make a return through an attractive investment in tourism.
Completion deadline: June 2025.
For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us!
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.028 € za mjesec*
Iznos kredita
546.000 €
Depozit
234.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
780.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
