Šifra
12809
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
270 m²
Parcela
1.010 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Kupaonice
4
Opis
ISTRA - BRTONIGLA - NOVA VAS
Prostorna in intimna vila s pogledom na morje je odlična fuzija moderne arhitekture in tradicionalnih istrskih kamnitih struktur. Z vključitvijo kamnitih ruševin v funkcionalne dele te moderne vile se je vila popolnoma integrirala v okolje mikrolokacije v bližini Brtonigle.
Lokacija je idilična in obdana z mediteranskim zelenjem (oljke, fige, granatna jabolka) ter stoletnim hrastom, vse s pogledom na morje proti Novigradu.
Parcela je velika 1010 m2, na kateri se nahaja udobna vila velikosti 270 m2 s 4 spalnicami in kopalnicami, odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter dvema galerijama. Vila ima tudi notranji wellness in zunanji prostor za sprostitev, skupaj z zunanjo kuhinjo, dvema terasama, prostorom za sončenje in edinstvenim bazenom, ki je bil zgrajen na ostankih stare kamnite hiše, zato se zdi, kot da se zliva z okoljem.
V tej fazi gradnje so možne manjše spremembe hiše glede na želje kupca. Gradnja naj bi bila dokončana leta 2025.
Lokacija je izjemno zasebna: zemljišče zdaj vključuje dve stari kamniti hiši z vrtom, vsi priključki (voda, elektrika, komunalne storitve) pa so na lokaciji. Lokacija je idealno locirana v bližini Novigrada, turističnega mesta, znanega po izjemni gastronomiji, in Brtonigle, gastronomskega središča z restavracijami Michelinovega vodnika, vinarnami in oljčnimi nasadi.
Bližina avtoceste (5 min) zagotavlja hiter prihod iz osrednje Evrope.
Za več informacij in dogovor za ogled pokličite: +385/99/320-0008
Prostorna in intimna vila s pogledom na morje je odlična fuzija moderne arhitekture in tradicionalnih istrskih kamnitih struktur. Z vključitvijo kamnitih ruševin v funkcionalne dele te moderne vile se je vila popolnoma integrirala v okolje mikrolokacije v bližini Brtonigle.
Lokacija je idilična in obdana z mediteranskim zelenjem (oljke, fige, granatna jabolka) ter stoletnim hrastom, vse s pogledom na morje proti Novigradu.
Parcela je velika 1010 m2, na kateri se nahaja udobna vila velikosti 270 m2 s 4 spalnicami in kopalnicami, odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter dvema galerijama. Vila ima tudi notranji wellness in zunanji prostor za sprostitev, skupaj z zunanjo kuhinjo, dvema terasama, prostorom za sončenje in edinstvenim bazenom, ki je bil zgrajen na ostankih stare kamnite hiše, zato se zdi, kot da se zliva z okoljem.
V tej fazi gradnje so možne manjše spremembe hiše glede na želje kupca. Gradnja naj bi bila dokončana leta 2025.
Lokacija je izjemno zasebna: zemljišče zdaj vključuje dve stari kamniti hiši z vrtom, vsi priključki (voda, elektrika, komunalne storitve) pa so na lokaciji. Lokacija je idealno locirana v bližini Novigrada, turističnega mesta, znanega po izjemni gastronomiji, in Brtonigle, gastronomskega središča z restavracijami Michelinovega vodnika, vinarnami in oljčnimi nasadi.
Bližina avtoceste (5 min) zagotavlja hiter prihod iz osrednje Evrope.
Za več informacij in dogovor za ogled pokličite: +385/99/320-0008
BRTONIGLA - NOVA VAS
Prostrana i intimna vila s pogledom na more je sjajna fuzija moderne arhitekture i istarske tradicijske kamene strukture. Inkorporirajući kamene ruševine u funkcionalne dijelove ove moderne ville, villa se u potpunosti uklopila u okoliš mikRo-lokacije nedaleko Brtonigle.
Lokacija je idilična i okružena mediteranskim zelenilom (drvima maslina, smokava, šipka) kao i stoljetnim hrastom, a sve s pogledom na more prema Novigradu.
Veličina zemljišta je 1010 m2 na kojoj se smjestila udobna villa od 270 m2 sa 4 spavaće sobe i kupaonicama, otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom i dvije galerije. Villa ima i unutarnju wellness zonu i vanjsku lounge zonu, upotpunjenu vanjskom kuhinjom, dvije terase, sunčalištem i jedinstvenim bazenom koji je napravljen na ostacima stare kamene kuće, pa izgleda kao stopljen s okolišem.
U ovoj fazi gradnje moguće se manje izmjene kuće prema željama kupca. Planirani dovršetak gradnje 2025. godine.
Lokacija je iznimno privatna: zemljište sada uključuje dvije stare kamene kuće s vrtom i svi priključci su na terenu (voda, struja, komunalije). Pozicija je idealno smještena blizu Novigrada, turističkog mjesta poznatog po iznimnoj gastronomiji i Brtonigle, gastro središta sa Michelin Guide restoranima, vinarijama i maslinarima.
Blizina autoceste (5min) jamči brzi dolazak iz središnje Europe.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008
Prostrana i intimna vila s pogledom na more je sjajna fuzija moderne arhitekture i istarske tradicijske kamene strukture. Inkorporirajući kamene ruševine u funkcionalne dijelove ove moderne ville, villa se u potpunosti uklopila u okoliš mikRo-lokacije nedaleko Brtonigle.
Lokacija je idilična i okružena mediteranskim zelenilom (drvima maslina, smokava, šipka) kao i stoljetnim hrastom, a sve s pogledom na more prema Novigradu.
Veličina zemljišta je 1010 m2 na kojoj se smjestila udobna villa od 270 m2 sa 4 spavaće sobe i kupaonicama, otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom i dvije galerije. Villa ima i unutarnju wellness zonu i vanjsku lounge zonu, upotpunjenu vanjskom kuhinjom, dvije terase, sunčalištem i jedinstvenim bazenom koji je napravljen na ostacima stare kamene kuće, pa izgleda kao stopljen s okolišem.
U ovoj fazi gradnje moguće se manje izmjene kuće prema željama kupca. Planirani dovršetak gradnje 2025. godine.
Lokacija je iznimno privatna: zemljište sada uključuje dvije stare kamene kuće s vrtom i svi priključci su na terenu (voda, struja, komunalije). Pozicija je idealno smještena blizu Novigrada, turističkog mjesta poznatog po iznimnoj gastronomiji i Brtonigle, gastro središta sa Michelin Guide restoranima, vinarijama i maslinarima.
Blizina autoceste (5min) jamči brzi dolazak iz središnje Europe.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008
ISTRIEN – BRTONIGLA – NOVA VAS
Diese geräumige und gemütliche Villa mit Meerblick vereint moderne Architektur mit traditionellen istrischen Steinstrukturen. Durch die Integration von Steinruinen in die funktionalen Bereiche dieser modernen Villa fügt sie sich harmonisch in die Umgebung des Mikrostandorts bei Brtonigla ein.
Die Lage ist idyllisch, umgeben von mediterraner Vegetation (Oliven-, Feigen- und Granatapfelbäume) sowie einer jahrhundertealten Eiche – und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer in Richtung Novigrad.
Auf dem 1010 m² großen Grundstück befindet sich eine komfortable Villa mit 270 m² Wohnfläche. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und Badezimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und zwei Galerien. Die Villa bietet außerdem einen Wellnessbereich im Innenbereich und einen Loungebereich im Außenbereich mit Außenküche, zwei Terrassen, einer Liegewiese und einem einzigartigen Swimmingpool, der auf den Überresten eines alten Steinhauses errichtet wurde und so mit der Umgebung zu verschmelzen scheint.
In dieser Bauphase sind kleinere Änderungen am Haus nach Wunsch des Käufers möglich. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant.
Die Lage ist äußerst privat: Auf dem Grundstück befinden sich zwei alte Steinhäuser mit Garten. Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Versorgungsunternehmen) sind vorhanden. Die Lage ist ideal in der Nähe von Novigrad, einem für seine hervorragende Gastronomie bekannten Touristenort, und Brtonigla, einem gastronomischen Zentrum mit Michelin-Restaurants, Weingütern und Olivenhainen.
Die Autobahnnähe (5 Minuten) garantiert eine schnelle Anreise aus Mitteleuropa.
Für weitere Informationen und eine Besichtigungsvereinbarung rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008
Diese geräumige und gemütliche Villa mit Meerblick vereint moderne Architektur mit traditionellen istrischen Steinstrukturen. Durch die Integration von Steinruinen in die funktionalen Bereiche dieser modernen Villa fügt sie sich harmonisch in die Umgebung des Mikrostandorts bei Brtonigla ein.
Die Lage ist idyllisch, umgeben von mediterraner Vegetation (Oliven-, Feigen- und Granatapfelbäume) sowie einer jahrhundertealten Eiche – und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer in Richtung Novigrad.
Auf dem 1010 m² großen Grundstück befindet sich eine komfortable Villa mit 270 m² Wohnfläche. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und Badezimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und zwei Galerien. Die Villa bietet außerdem einen Wellnessbereich im Innenbereich und einen Loungebereich im Außenbereich mit Außenküche, zwei Terrassen, einer Liegewiese und einem einzigartigen Swimmingpool, der auf den Überresten eines alten Steinhauses errichtet wurde und so mit der Umgebung zu verschmelzen scheint.
In dieser Bauphase sind kleinere Änderungen am Haus nach Wunsch des Käufers möglich. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant.
Die Lage ist äußerst privat: Auf dem Grundstück befinden sich zwei alte Steinhäuser mit Garten. Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Versorgungsunternehmen) sind vorhanden. Die Lage ist ideal in der Nähe von Novigrad, einem für seine hervorragende Gastronomie bekannten Touristenort, und Brtonigla, einem gastronomischen Zentrum mit Michelin-Restaurants, Weingütern und Olivenhainen.
Die Autobahnnähe (5 Minuten) garantiert eine schnelle Anreise aus Mitteleuropa.
Für weitere Informationen und eine Besichtigungsvereinbarung rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008
ISTRIA - VERTENGLEA - NOVA VAS
Una spaziosa e intima villa con vista sul mare è una splendida fusione di architettura moderna e tradizionali strutture in pietra istriana. Incorporando rovine in pietra nelle parti funzionali di questa moderna villa, la villa si è perfettamente integrata nell'ambiente della micro-località vicino a Verteneglio.
La posizione è idilliaca e circondata dalla vegetazione mediterranea (ulivi, fichi, melograni) e da una quercia secolare, il tutto con vista sul mare verso Cittanova.
Il terreno è di 1010 m², su cui si trova una confortevole villa di 270 m² con 4 camere da letto e bagni, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e due gallerie. La villa dispone anche di un'area benessere interna e di un'area lounge esterna, completa di cucina esterna, due terrazze, una zona prendisole e un'esclusiva piscina costruita sui resti di un'antica casa in pietra, che sembra fondersi con l'ambiente.
In questa fase di costruzione, sono possibili piccole modifiche alla casa in base alle esigenze dell'acquirente. Il completamento dei lavori è previsto per il 2025.
La posizione è estremamente riservata: il terreno comprende ora due antiche case in pietra con giardino e tutti gli allacciamenti (acqua, elettricità, utenze) sono già presenti in loco. La posizione è ideale vicino a Cittanova, una città turistica nota per la sua eccezionale gastronomia, e a Verteneglio, un centro gastronomico con ristoranti, cantine e uliveti premiati dalla Guida Michelin.
La vicinanza all'autostrada (5 minuti) garantisce un rapido arrivo dall'Europa centrale.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008
Una spaziosa e intima villa con vista sul mare è una splendida fusione di architettura moderna e tradizionali strutture in pietra istriana. Incorporando rovine in pietra nelle parti funzionali di questa moderna villa, la villa si è perfettamente integrata nell'ambiente della micro-località vicino a Verteneglio.
La posizione è idilliaca e circondata dalla vegetazione mediterranea (ulivi, fichi, melograni) e da una quercia secolare, il tutto con vista sul mare verso Cittanova.
Il terreno è di 1010 m², su cui si trova una confortevole villa di 270 m² con 4 camere da letto e bagni, un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e due gallerie. La villa dispone anche di un'area benessere interna e di un'area lounge esterna, completa di cucina esterna, due terrazze, una zona prendisole e un'esclusiva piscina costruita sui resti di un'antica casa in pietra, che sembra fondersi con l'ambiente.
In questa fase di costruzione, sono possibili piccole modifiche alla casa in base alle esigenze dell'acquirente. Il completamento dei lavori è previsto per il 2025.
La posizione è estremamente riservata: il terreno comprende ora due antiche case in pietra con giardino e tutti gli allacciamenti (acqua, elettricità, utenze) sono già presenti in loco. La posizione è ideale vicino a Cittanova, una città turistica nota per la sua eccezionale gastronomia, e a Verteneglio, un centro gastronomico con ristoranti, cantine e uliveti premiati dalla Guida Michelin.
La vicinanza all'autostrada (5 minuti) garantisce un rapido arrivo dall'Europa centrale.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008
ISTRIA - BRTONIGLA - NOVA VAS
A spacious and intimate villa overlooking the sea is a great fusion of modern architecture and traditional Istrian stone structures. Incorporating stone ruins into the functional parts of this modern villa, the villa has fully integrated into the environment of the micro-location near Brtonigla.
The location is idyllic and surrounded by Mediterranean greenery (olive, fig, pomegranate trees) as well as a century-old oak tree, all with a view of the sea towards Novigrad.
The plot size is 1010 m2, on which a comfortable villa of 270 m2 is located with 4 bedrooms and bathrooms, an open living room with kitchen and dining room and two galleries. The villa also has an indoor wellness area and an outdoor lounge area, complete with an outdoor kitchen, two terraces, a sunbathing area and a unique swimming pool that was built on the remains of an old stone house, so it looks like it merges with the environment.
At this stage of construction, minor changes to the house are possible according to the buyer's wishes. Construction is scheduled to be completed in 2025.
The location is extremely private: the land now includes two old stone houses with a garden and all connections are on site (water, electricity, utilities). The position is ideally located near Novigrad, a tourist town known for its exceptional gastronomy, and Brtonigla, a gastronomic center with Michelin Guide restaurants, wineries and olive groves.
The proximity to the highway (5min) guarantees quick arrival from central Europe.
For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008
A spacious and intimate villa overlooking the sea is a great fusion of modern architecture and traditional Istrian stone structures. Incorporating stone ruins into the functional parts of this modern villa, the villa has fully integrated into the environment of the micro-location near Brtonigla.
The location is idyllic and surrounded by Mediterranean greenery (olive, fig, pomegranate trees) as well as a century-old oak tree, all with a view of the sea towards Novigrad.
The plot size is 1010 m2, on which a comfortable villa of 270 m2 is located with 4 bedrooms and bathrooms, an open living room with kitchen and dining room and two galleries. The villa also has an indoor wellness area and an outdoor lounge area, complete with an outdoor kitchen, two terraces, a sunbathing area and a unique swimming pool that was built on the remains of an old stone house, so it looks like it merges with the environment.
At this stage of construction, minor changes to the house are possible according to the buyer's wishes. Construction is scheduled to be completed in 2025.
The location is extremely private: the land now includes two old stone houses with a garden and all connections are on site (water, electricity, utilities). The position is ideally located near Novigrad, a tourist town known for its exceptional gastronomy, and Brtonigla, a gastronomic center with Michelin Guide restaurants, wineries and olive groves.
The proximity to the highway (5min) guarantees quick arrival from central Europe.
For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008
ИСТРИЯ - БРТОНИГЛА - НОВА ВАС
Просторная и уютная вилла с видом на море представляет собой великолепное сочетание современной архитектуры и традиционных истрийских каменных построек. Благодаря использованию каменных руин в функциональном оформлении этой современной виллы, она полностью вписывается в окружающую среду микрорайона недалеко от Бртониглы.
Идиллическое расположение виллы окружено средиземноморской зеленью (оливковыми, инжирными, гранатовыми деревьями), а также вековым дубом. Из окон открывается вид на море и Новиград.
Площадь участка составляет 1010 м², на котором расположена комфортабельная вилла площадью 270 м² с 4 спальнями и ванными комнатами, открытой гостиной с кухней и столовой, а также двумя галереями. На вилле также есть крытая оздоровительная зона и открытая зона отдыха с летней кухней, двумя террасами, зоной для загара и уникальным бассейном, построенным на руинах старинного каменного дома, благодаря чему она словно сливается с окружающей средой.
На данном этапе строительства возможны незначительные изменения в доме по желанию покупателя. Завершение строительства запланировано на 2025 год.
Расположение дома исключительно уединенное: на участке сейчас расположены два старинных каменных дома с садом, а все коммуникации (вода, электричество, коммунальные услуги) находятся на участке. Дом идеально расположен недалеко от Новиграда, туристического города, известного своей исключительной гастрономией, и Бртониглы – гастрономического центра с ресторанами, отмеченными гидом Мишлен, винодельнями и оливковыми рощами.
Близость к шоссе (5 минут) гарантирует быстрый доступ из Центральной Европы.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008
Просторная и уютная вилла с видом на море представляет собой великолепное сочетание современной архитектуры и традиционных истрийских каменных построек. Благодаря использованию каменных руин в функциональном оформлении этой современной виллы, она полностью вписывается в окружающую среду микрорайона недалеко от Бртониглы.
Идиллическое расположение виллы окружено средиземноморской зеленью (оливковыми, инжирными, гранатовыми деревьями), а также вековым дубом. Из окон открывается вид на море и Новиград.
Площадь участка составляет 1010 м², на котором расположена комфортабельная вилла площадью 270 м² с 4 спальнями и ванными комнатами, открытой гостиной с кухней и столовой, а также двумя галереями. На вилле также есть крытая оздоровительная зона и открытая зона отдыха с летней кухней, двумя террасами, зоной для загара и уникальным бассейном, построенным на руинах старинного каменного дома, благодаря чему она словно сливается с окружающей средой.
На данном этапе строительства возможны незначительные изменения в доме по желанию покупателя. Завершение строительства запланировано на 2025 год.
Расположение дома исключительно уединенное: на участке сейчас расположены два старинных каменных дома с садом, а все коммуникации (вода, электричество, коммунальные услуги) находятся на участке. Дом идеально расположен недалеко от Новиграда, туристического города, известного своей исключительной гастрономией, и Бртониглы – гастрономического центра с ресторанами, отмеченными гидом Мишлен, винодельнями и оливковыми рощами.
Близость к шоссе (5 минут) гарантирует быстрый доступ из Центральной Европы.
Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
5.823 € za mjesec*
Iznos kredita
1.050.000 €
Depozit
450.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
1.500.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
