Opis
Ta čudovita bodoča vila se nahaja v mirnem in odmaknjenem hribovitem območju Nove Vasi. Lokacija je kot iz pravljice, s pogledom na jase Brtonigle na eni strani in monumentalnim pogledom na ustje reke Mirne in morje na drugi strani. Skratka, neprecenljiv pogled.
Sama lokacija je prometno dobro povezana, zahvaljujoč bližini avtoceste je zagotovljena hitra komunikacija z večjimi centri, kot so Trst, Pula, Reka, Zagreb itd. Najbližje plaže v Novigradu so oddaljene 4,5 km.
Projekt vključuje popolno rekonstrukcijo avtohtone istrske hiše, vendar z modernimi arhitekturnimi rešitvami, ki ustrezajo parametrom prostorskega načrta in potrebam sodobnega življenja. Hišo obdaja zelenje, na posesti pa so 100 let stara hrastova in murvova drevesa, pa tudi druge mediteranske rastline, kot so oljke, šipki, fige itd.
Hiša meri 270 kvadratnih metrov in se nahaja na parceli velikosti 1010 kvadratnih metrov. S štirimi spalnicami - vsaka s svojo kopalnico, velikim odprtim prostorom za kuhinjo in jedilnico, zelo prostorno dnevno sobo in dvema galerijama v nadstropju, je najbolj impresiven kotiček hiše notranji wellness z zunanjo dnevno sobo. Prave dragulje pa najdemo zunaj - vsem najljubša letna kuhinja, dve terasi, prostor za sončenje in popolnoma unikaten bazen. Bazen je bil zgrajen na temeljih ruševin stare kamnite hiše, zaradi česar se zdi, kot da je del narave, popolnoma potopljen v okolje.
Odlična priložnost za investicijo, hiša se prodaja na ključ, rok dokončanja pa je eno leto po podpisu pogodbe. Končni materiali so po želji kupca.
V ceno je vključen DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Dodatne informacije na zahtevo.
Ova prekrasna buduća vila nalazi se u tihom i povučenom brdašcu okolice Nove Vasi. Lokacija kao iz bajke, iz koje na jednu stranu seže pogled na proplanke Brtonigle, a na drugu stranu monumentalan pogled na ušće rijeke Mirne i more. Ukratko pogled koji nema cijenu.
Sama lokacija je odlično prometno povezana, zahvaljujući blizini autoceste brza je komunikacija prema većim središtima kao što su Trst, Pula, Rijeka, Zagreb, itd. Najbliže Novigradske plaže udaljene su 4.5 km.
Projekt obuhvaća potpunu rekonstrukciju istarske autohtone kuće, no s modernim arhitektonskim rješenjima kako bi se zadovoljili parametri prostornog plana i potrebe modernog življenja. Kuća je okružena zelenilom, a na imanju se nalaze 100-godišnja stabla hrasta i murve, kao i ostalo mediteransko raslinje poput masline, šipka, smokve i dr.
Kuća se prostire na 270 četvornih metara, te smještena je na parceli površine 1010 četvornih metara. S četiri spavaće sobe - svaka sa svojom kupaonicom, velikim otvorenim prostorom za kuhinju i blagovaonicu, vrlo prostranim dnevnim boravkom i dvije galerije na katu, najupečatljiviji kutak kuće je unutarnji wellness s vanjskim dnevnim boravkom. Ali pravi dragulji nalaze se vani - svima omiljena ljetna kuhinja, dvije terase, sunčalište i potpuno jedinstveni bazen. Bazen je izgrađen na temeljima ruševina stare kamene kuće što ga čini kao da je dio prirode, potpuno uronjen u okoliš.
Odlična prilika za investiciju, kuća se prodaje po principu ključ u ruke, te rok završetka je godinu dana nakon potpisa ugovora. Završni materijali su po želji kupca.
Cijena je s uključenim pdv-om, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Dodatne informacije na upit.
Diese wunderschöne zukünftige Villa befindet sich in einer ruhigen und abgelegenen Hügellandschaft von Nova Vas. Die Lage ist wie aus dem Märchen, mit Blick auf die Lichtungen von Brtonigle auf der einen Seite und einem monumentalen Blick auf die Mündung des Flusses Mirna und das Meer auf der anderen Seite. Kurz gesagt, ein unbezahlbarer Ausblick.
Die Lage selbst ist verkehrstechnisch gut angebunden, dank der Nähe zur Autobahn gibt es eine schnelle Verbindung zu größeren Zentren wie Triest, Pula, Rijeka, Zagreb usw. Die nächsten Strände von Novigrad sind 4,5 km entfernt.
Das Projekt umfasst eine vollständige Rekonstruktion eines einheimischen istrischen Hauses, jedoch mit modernen architektonischen Lösungen, um die Parameter des Raumplans und die Bedürfnisse des modernen Lebens zu erfüllen. Das Haus ist von Grün umgeben, und auf dem Grundstück befinden sich 100 Jahre alte Eichen- und Maulbeerbäume sowie andere mediterrane Pflanzen wie Oliven, Hagebutten, Feigen usw.
Das Haus umfasst 270 Quadratmeter und befindet sich auf einem Grundstück von 1010 Quadratmetern. Mit vier Schlafzimmern - jedes mit eigenem Bad, einem großen offenen Bereich für Küche und Esszimmer, einem sehr geräumigen Wohnzimmer und zwei Galerien im Obergeschoss ist die beeindruckendste Ecke des Hauses der Indoor-Wellnessbereich mit einem Wohnzimmer im Freien. Aber die wahren Schmuckstücke befinden sich draußen - die allseits beliebte Sommerküche, zwei Terrassen, eine Sonnenterrasse und ein völlig einzigartiger Swimmingpool. Der Pool wurde auf den Fundamenten der Ruinen eines alten Steinhauses errichtet, wodurch er wie ein Teil der Natur wirkt und vollständig in die Umgebung eingebettet ist.
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, das Haus wird schlüsselfertig verkauft, und der Fertigstellungstermin ist ein Jahr nach Vertragsunterzeichnung. Die Ausbaumaterialien sind auf Kundenwunsch.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.
Zusätzliche Informationen auf Anfrage.
Questa bellissima futura villa è situata in una zona collinare tranquilla e isolata di Nova Vas. La posizione è come una favola, con una vista sulle radure di Brtonigle da un lato e una vista monumentale sulla foce del fiume Quieto e sul mare dall'altro. In breve, una vista impagabile.
La posizione stessa è ben collegata dal traffico, grazie alla vicinanza dell'autostrada, c'è una rapida comunicazione con centri più grandi come Trieste, Pola, Fiume, Zagabria, ecc. Le spiagge più vicine di Cittanova si trovano a 4,5 km di distanza.
Il progetto prevede una completa ricostruzione di una casa istriana autoctona, ma con moderne soluzioni architettoniche per soddisfare i parametri del piano urbanistico e le esigenze dell'abitare moderno. La casa è circondata dal verde e sulla proprietà si trovano querce e gelsi secolari, oltre ad altre piante mediterranee come ulivi, rose canine, fichi, ecc.
La casa copre 270 metri quadrati e si trova su un terreno di 1010 metri quadrati. Con quattro camere da letto - ognuna con il proprio bagno, un ampio spazio aperto per la cucina e la sala da pranzo, un soggiorno molto spazioso e due gallerie al piano superiore, l'angolo più impressionante della casa è il centro benessere interno con un soggiorno all'aperto. Ma i veri gioielli sono all'esterno: la cucina estiva preferita da tutti, due terrazze, una terrazza solarium e una piscina completamente unica. La piscina è stata costruita sulle fondamenta delle rovine di una vecchia casa in pietra, il che la fa sembrare parte della natura, completamente immersa nell'ambiente.
Un'eccellente opportunità di investimento, la casa viene venduta chiavi in mano e la data di completamento è un anno dopo la firma del contratto. I materiali di finitura sono a richiesta del cliente.
Il prezzo include l'IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulla vendita di immobili.
Ulteriori informazioni su richiesta.
This beautiful future villa is located in a quiet and secluded hilly area of Nova Vas. The location is like a fairy tale, with a view of the glades of Brtonigle on one side, and a monumental view of the mouth of the Mirna River and the sea on the other. In short, a priceless view.
The location itself is well connected by traffic, thanks to the proximity of the highway, there is fast communication to larger centers such as Trieste, Pula, Rijeka, Zagreb, etc. The nearest Novigrad beaches are 4.5 km away.
The project includes a complete reconstruction of an indigenous Istrian house, but with modern architectural solutions to meet the parameters of the spatial plan and the needs of modern living. The house is surrounded by greenery, and on the property there are 100-year-old oak and mulberry trees, as well as other Mediterranean plants such as olives, rosehips, figs, etc.
The house covers 270 square meters and is located on a plot of 1010 square meters. With four bedrooms - each with its own bathroom, a large open space for the kitchen and dining room, a very spacious living room and two upstairs galleries, the most impressive corner of the house is the indoor wellness with an outdoor living room. But the real gems are outside - everyone's favorite summer kitchen, two terraces, a sun deck and a completely unique swimming pool. The pool was built on the foundations of the ruins of an old stone house, which makes it seem like it is part of nature, completely immersed in the environment.
An excellent opportunity for investment, the house is sold on a turnkey basis, and the completion date is one year after the signing of the contract. Finishing materials are at the customer's request.
The price includes VAT, so the buyer does not pay real estate sales tax.
Additional information on request.
Cette magnifique future villa est située dans un quartier vallonné calme et isolé de Nova Vas. L'emplacement est comme un conte de fées, avec une vue sur les clairières de Brtonigle d'un côté et une vue monumentale sur l'embouchure de la rivière Mirna et la mer de l'autre. En bref, une vue inestimable.
L'emplacement lui-même est bien desservi par les transports, grâce à la proximité de l'autoroute, il existe une communication rapide vers les grands centres tels que Trieste, Pula, Rijeka, Zagreb, etc. Les plages les plus proches de Novigrad sont à 4,5 km.
Le projet comprend une reconstruction complète d'une maison istrienne indigène, mais avec des solutions architecturales modernes pour répondre aux paramètres du plan d'aménagement du territoire et aux besoins de la vie moderne. La maison est entourée de verdure et sur la propriété se trouvent des chênes et des mûriers centenaires, ainsi que d'autres plantes méditerranéennes telles que des oliviers, des églantiers, des figuiers, etc.
La maison couvre 270 mètres carrés et est située sur un terrain de 1010 mètres carrés. Avec quatre chambres - chacune avec sa propre salle de bain, un grand espace ouvert pour la cuisine et la salle à manger, un salon très spacieux et deux galeries à l'étage, le coin le plus impressionnant de la maison est le wellness intérieur avec un salon extérieur. Mais les véritables joyaux sont à l'extérieur - la cuisine d'été préférée de tous, deux terrasses, une terrasse ensoleillée et une piscine tout à fait unique. La piscine a été construite sur les fondations des ruines d'une ancienne maison en pierre, ce qui donne l'impression qu'elle fait partie de la nature, complètement immergée dans l'environnement.
Une excellente opportunité d'investissement, la maison est vendue clé en main, et la date d'achèvement est d'un an après la signature du contrat. Les matériaux de finition sont à la demande du client.
Le prix comprend la TVA, l'acheteur ne paie donc pas de taxe sur les ventes immobilières.
Informations complémentaires sur demande.
