Opis
Nahaja se v idiličnem Novigradu, edinstveno pozicionirana med dvema morjema in sedmimi rekami, ta moderna vila ponuja neprimerljivo luksuzno življenje s panoramskim pogledom na veličastno gorovje Velebit in kristalno čisto Novigradsko morje. Le 50 metrov od obale, plaže in promenade, ta nepremičnina predstavlja popolno mešanico miru, narave in ekskluzivnega življenjskega sloga. Zgrajena leta 2007, vila obsega 399 m2 bivalne površine na prostorni parceli velikosti 1080 m2.
Kot večetažna nepremičnina s kletjo, pritličjem in prvim nadstropjem z mansardo, vila ponuja obilo prostora. Pritličje vključuje prostorno dvoetažno stanovanje (217,28 m2) z moderno kuhinjo, dnevno sobo, tremi spalnicami in dvema kopalnicama, vse povezano s terasami, ki ponujajo pogled na morje. V prvem nadstropju so tri ločena stanovanja (dve enosobni po 33 m2 in eno dvosobno po 45 m2), idealna za oddajanje.
Nepremičnina je opremljena z visokokakovostnim PVC stavbnim pohištvom z izolacijskim steklom, lesenimi notranjimi vrati, klimatsko napravo in kaminom v pritličnem stanovanju. Je opremljena in kategorizirana s 3 zvezdicami. Na voljo je pet zunanjih parkirnih mest in prostorna garaža velikosti 32,69 m2.
Ta izjemna lokacija omogoča enostaven dostop do številnih naravnih lepot in znamenitosti (Narodni park Paklenica 30 km, reka Zrmanja 15 km, Narodni park Krka 90 km). Letališče Zadar je oddaljeno le 25 km.
Ta vila ponuja redko priložnost za lastništvo luksuzne nepremičnine, ki združuje udobje sodobnega življenja z neokrnjeno naravo in bližino morja. Je idealna za družinsko življenje, počitnice ali kot naložba z velikim potencialom za turistični najem.
Za vsa dodatna vprašanja ali informacije glede ogledov me prosim kontaktirajte.
Smještena u idiličnom Novigradu, jedinstveno pozicionirana između dva mora i sedam rijeka, ova moderna vila nudi neusporediv životni luksuz s panoramskim pogledom na veličanstveni Velebit i kristalno čisto Novigradsko more. Udaljena samo 50 metara od obale, plaže i šetnice, ova nekretnina predstavlja savršen spoj mira, prirode i ekskluzivnog stila života. Izgrađena 2007. godine, vila se prostire na 399 m2 stambene površine unutar parcele od 1080 m2.
Kao više etažna nekretnina s podrumom, prizemljem i katom s potkrovljem, vila pruža obilje prostora. U prizemlju se nalazi prostran dvoetažni stan (217,28 m2) s modernom kuhinjom, dnevnim boravkom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice, sve povezano s terasama s pogledom na more. Na prvom katu su tri zasebna apartmana (dva jednosobna od 33 m2 i jedan dvosoban od 45 m2), idealna za iznajmljivanje.
Nekretnina je opremljena PVC stolarijom s izo staklima, drvenim unutarnjim vratima, klimatizacijom te kaminom u prizemnom stanu. Uređena je i kategorizirana s 3 zvjezdice. Osigurano je pet vanjskih parkirnih mjesta te prostrana garaža od 32,69 m2.
Ova izuzetna lokacija pruža jednostavan pristup brojnim prirodnim ljepotama i atrakcijama (Nacionalni park Paklenica 30 km, Park prirode Zrmanja 15 km, Nacionalni park Krka 90 km). Zračna luka Zemunik udaljena je samo 25 km.
Ova vila nudi rijetku priliku za posjedovanje luksuzne nekretnine koja spaja udobnost modernog života s netaknutom prirodom i blizinom mora. Idealna je za obiteljski život, odmor ili kao investicija s velikim potencijalom za turistički najam.
Za sva dodatna pitanja i informacije oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte
Inmitten des idyllischen Novigrad gelegen, einzigartig positioniert zwischen zwei Meeren und sieben Flüssen, bietet diese moderne Villa unvergleichlichen Luxus mit Panoramablick auf das prächtige Velebit-Gebirge und das kristallklare Novigrad-Meer. Nur 50 Meter von der Küste, dem Strand und der Promenade entfernt, stellt diese Immobilie eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und einem exklusiven Lebensstil dar. Die 2007 erbaute Villa erstreckt sich über 399 m2 Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1080 m2.
Als mehrstöckiges Anwesen mit Keller, Erdgeschoss und erstem Stock mit Dachgeschoss bietet die Villa reichlich Platz. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Maisonette-Wohnung (217,28 m2) mit einer modernen Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, die alle mit Terrassen mit Meerblick verbunden sind. Im ersten Stock befinden sich drei separate Apartments (zwei Ein-Zimmer-Wohnungen von je 33 m2 und eine Zwei-Zimmer-Wohnung von 45 m2), ideal zur Vermietung.
Die Immobilie ist mit hochwertigen PVC-Fenstern mit Isolierglas, hölzernen Innentüren, Klimaanlage und einem Kamin in der Erdgeschosswohnung ausgestattet. Sie ist möbliert und mit 3 Sternen kategorisiert. Fünf Außenparkplätze und eine geräumige Garage von 32,69 m2 sind vorhanden.
Diese außergewöhnliche Lage bietet einfachen Zugang zu zahlreichen Naturschönheiten und Attraktionen (Nationalpark Paklenica 30 km, Fluss Zrmanja 15 km, Nationalpark Krka 90 km). Der Flughafen Zadar ist nur 25 km entfernt.
Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine Luxusimmobilie zu besitzen, die den Komfort modernen Wohnens mit unberührter Natur und Meeresnähe verbindet. Sie ist ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition mit großem Potenzial für die touristische Vermietung.
Für weitere Fragen oder Informationen zu Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Situata nell'idilliaca Novigrad, in una posizione unica tra due mari e sette fiumi, questa moderna villa offre un lusso ineguagliabile con vista panoramica sulla magnifica catena montuosa del Velebit e sul cristallino Mare di Novigrad. A soli 50 metri dalla costa, dalla spiaggia e dalla passeggiata, questa proprietà rappresenta una perfetta fusione di tranquillità, natura e uno stile di vita esclusivo. Costruita nel 2007, la villa si estende su 399 m2 di superficie abitabile all'interno di un generoso terreno di 1080 m2.
Come proprietà a più piani con seminterrato, piano terra e primo piano con mansarda, la villa offre ampi spazi. Il piano terra dispone di un ampio appartamento duplex (217,28 m2) con una cucina moderna, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, tutti collegati a terrazze con vista mare. Al primo piano si trovano tre appartamenti separati (due monolocali di 33 m2 ciascuno e un bilocale di 45 m2), ideali per l'affitto.
La proprietà è dotata di serramenti in PVC di alta qualità con vetri isolanti, porte interne in legno, aria condizionata e un camino nell'appartamento al piano terra. È arredata e classificata con 3 stelle. Sono disponibili cinque posti auto esterni e un ampio garage di 32,69 m2.
Questa posizione eccezionale offre un facile accesso a numerose bellezze naturali e attrazioni (Parco Nazionale di Paklenica 30 km, fiume Zrmanja 15 km, Parco Nazionale di Krka 90 km). L'aeroporto di Zara dista solo 25 km.
Questa villa offre una rara opportunità di possedere una proprietà di lusso che combina il comfort della vita moderna con la natura incontaminata e la vicinanza al mare. È ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimento con un grande potenziale per l'affitto turistico.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva o informazione sulle visite, non esitate a contattarmi.
Located in idyllic Novigrad, uniquely positioned between two seas and seven rivers, this modern villa offers unparalleled luxury living with panoramic views of the magnificent Velebit mountain range and the crystal-clear Novigrad Sea. Just 50 meters from the coastline, beach, and promenade, this property represents a perfect blend of tranquility, nature, and an exclusive lifestyle. Built in 2007, the villa spans 399 m2 of living space within a generous plot of 1080 m2.
As a multi-story property with a basement, ground floor, and first floor with an attic, the villa provides ample space. The ground floor features a spacious duplex apartment (217.28 m2) with a modern kitchen, living room, three bedrooms, and two bathrooms, all connected to terraces offering sea views. On the first floor are three separate apartments (two one-bedroom of 33 m2 each and one two-bedroom of 45 m2), ideal for rental.
The property is equipped with high-quality PVC joinery with insulated glass, wooden interior doors, air conditioning, and a fireplace in the ground floor apartment. It is furnished and categorized with 3 stars. Five outdoor parking spaces and a spacious garage of 32.69 m2 are provided.
This exceptional location offers easy access to numerous natural beauties and attractions (Paklenica National Park 30 km, Zrmanja River 15 km, Krka National Park 90 km). Zadar Airport is only 25 km away.
This villa offers a rare opportunity to own a luxury property that combines the comfort of modern living with pristine nature and proximity to the sea. It is ideal for family life, holidays, or as an investment with great potential for tourist rental.
For any additional questions or information regarding viewings, please feel free to contact me.
Située dans l'idyllique Novigrad, positionnée de manière unique entre deux mers et sept rivières, cette villa moderne offre un luxe de vie inégalé avec des vues panoramiques sur la magnifique chaîne de montagnes du Velebit et la mer cristalline de Novigrad. À seulement 50 mètres de la côte, de la plage et de la promenade, cette propriété représente un mélange parfait de tranquillité, de nature et d'un style de vie exclusif. Construite en 2007, la villa s'étend sur 399 m2 de surface habitable sur un généreux terrain de 1080 m2.
En tant que propriété à plusieurs étages avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage avec un grenier, la villa offre amplement d'espace. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux appartement en duplex (217,28 m2) avec une cuisine moderne, un salon, trois chambres et deux salles de bains, tous connectés à des terrasses offrant une vue sur la mer. Au premier étage se trouvent trois appartements séparés (deux d'une chambre de 33 m2 chacun et un de deux chambres de 45 m2), idéaux pour la location.
La propriété est équipée de menuiseries PVC de haute qualité avec double vitrage isolant, de portes intérieures en bois, de la climatisation et d'une cheminée dans l'appartement du rez-de-chaussée. Elle est meublée et classée 3 étoiles. Cinq places de parking extérieures et un spacieux garage de 32,69 m2 sont fournis.
Cet emplacement exceptionnel offre un accès facile à de nombreuses beautés naturelles et attractions (Parc National de Paklenica à 30 km, rivière Zrmanja à 15 km, Parc National de Krka à 90 km). L'aéroport de Zadar n'est qu'à 25 km.
Cette villa offre une opportunité rare de posséder une propriété de luxe qui combine le confort de la vie moderne avec une nature préservée et la proximité de la mer. Elle est idéale pour la vie de famille, les vacances ou comme investissement avec un grand potentiel de location touristique.
Pour toute question supplémentaire ou information concernant les visites, n'hésitez pas à me contacter.
